Táto luxusná vila, ktorá sa nachádza v prestížnej oblasti Los Flamingos v provincii Malaga, ponúka bezkonkurenčné prostredie s modernou a elegantnou architektúrou a úžasným výhľadom na more. Nemovitost vyniká svojim súčasným dizajnom a zabezpečeným súkromím, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú špičkové bývanie na Costa del Sol. Vila sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 1769 m² a zahŕňa súkromný bazén a záhradu na výhradné využitie, s celkovou rozlohou terás 118 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na vonkajšiu relaxáciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v zastavanej oblasti, v pešej vzdialenosti od pláže a všetkej občianskej vybavenosti. Je vzdialená len 1,3 km od pláže, 73 m od supermarketu a 642 m od nemocnice. Oblasť je dobre dopravne spojená, s 21 autobusovými zastávkami a 4 autobusovými linkami, ale letisko je vzdialené približne 7,9 km.
Vila je navrhnutá pre maximálne pohodlie a blahobyt obyvateľov, ponúka 4 priestranné spálne a 5 kúpeľní. Klimatizačné a podlahové vykurovacie systémy zaisťujú komfort po celý rok. Interiér sa vyznačuje moderným štýlom, s porcelánovými podlahami a oknami s dvojitým zasklením.
Táto vila je úplne nová a vo výbornom stave. Projekt ponúka priestranný exteriérový priestor vrátane súkromného bazéna a záhrady. Súčasný dizajn kladie dôraz na detaily, čím poskytuje vysokokvalitný životný zážitok.
Z vily nie je priamy panoramatický výhľad na more, aj keď more je viditeľné. Vila sa nenachádza na prvej línii pri mori a k najbližšej pláži je potrebné ísť pešo alebo krátko autom. Rok výstavby vily nie je uvedený, ale jej stav je hodnotený ako novostavba.
Táto vila v Los Flamingos je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný životný štýl a oceňujú pohodlie. Ak máte radi výhľady na more a chcete mať pešiu dostupnosť k pláži a mestským vymoženostiam, táto vila môže splniť vaše očakávania. Moderný dizajn vily, súkromný bazén a záhrada ju robia ideálnou pre rodinné bývanie alebo ako rekreačný dom. Jednoduchý prístup ku golfovým ihriskám (najbližšie na 8,2 km) a na letisko Malaga (7,9 km) ju tiež robí atraktívnou pre často cestujúcich alebo milovníkov golfu. Ak hľadáte nehnuteľnosť na Costa del Sol, ktorá kombinuje súkromie, pohodlie a vysokú kvalitu života, táto vila stojí za zváženie.
Vila je postavená z vysoko kvalitných materiálov s dôrazom na detaily a komfort. Interiér disponuje klimatizáciou a systémom podlahového vykurovania pre zabezpečenie komfortu po celý rok. Podlahy sú pokryté porcelánovými dlaždicami, ktoré poskytujú moderný vzhľad a ľahko sa udržiavajú. Okná s dvojitým zasklením poskytujú dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu, pričom zároveň zvyšujú energetickú účinnosť. Vstupné dvere sú pancierované pre zvýšenie bezpečnosti. Plne vybavená kuchyňa poskytuje pohodlie pri varení. Všetky tieto vlastnosti spolu vytvárajú vysokokvalitný životný zážitok.
Ceny tejto samostatnej vily začínajú od 3 200 000 €. Nemovitost disponuje 4 spálňami a 5 kúpeľňami, rozprestiera sa na 464 m² zastavanej plochy, na pozemku s rozlohou 1769 m². Vzhľadom na jej luxusné postavenie a vynikajúcu polohu cena odráža jej hodnotu na trhu s nehnuteľnosťami vysokej triedy na Costa del Sol. 2 299 transakcií s nehnuteľnosťami v regióne naznačuje aktívny trh. Konkrétna dostupnosť vyžaduje ďalšie potvrdenie, ale vzhľadom na cenový rozsah je pravdepodobne zameraná na špecifickú skupinu kupujúcich hľadajúcich špičkové bývanie.
Táto vila v Los Flamingos ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie a vysokú kvalitu života. Všetky denné potreby sú na pešej vzdialenosti: supermarket na 73 m, lekáreň na 211 m, 170 reštaurácií a 97 kaviarní uspokojí vaše potreby. Oblasť ponúka dobré vzdelávacie príležitosti s 13 základnými a 11 strednými školami. 24 hotelov a 11 154 postelí poukazuje na turistickú atraktivitu oblasti, čo tiež znamená, že okolité servisné zariadenia sú kompletné. Blízkosť k plážam, ako je Playa de San Andrés (1,3 km), poskytuje ľahký prístup k plážovej rekreácii. Okrem toho, niekoľko golfových ihrísk v okruhu 8,2 km ponúka možnosti pre športových nadšencov.
Vila sa nachádza v oblasti Los Flamingos, známej svojim pohodlným mestským prostredím. Pláž (1,3 km) a rôzne zariadenia, vrátane supermarketu (73 m), lekárne (211 m), 170 reštaurácií a 97 kaviarní, sú na pešej vzdialenosti. Oblasť ponúka dobré vzdelávacie príležitosti: 13 základných a 11 stredných škôl. Prítomnosť 24 hotelov naznačuje turistickú aktivitu a rozvoj podpornej infraštruktúry. Blízkosť golfových ihrísk (8,2 km) a športových centier (0,2 km) ponúka širokú škálu možností pre aktívny životný štýl. Navyše, 3 846 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná komfortná sezóna kúpania vytvárajú ideálne podmienky pre stredomorský životný štýl.
Táto vila sa nachádza v oblasti Los Flamingos v provincii Malaga, ktorá je na mape zobrazená ako urbanizovaná a pobrežná oblasť. Mapa ukazuje jej blízkosť k plážam, hlavným cestám a centru mesta, ako aj k niekoľkým blízkym golfovým ihriskám.
Táto vila sa nachádza v oblasti Los Flamingos v provincii Malaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou, luxusnými rezidenciami a pohodlnou mestskou vybavenosťou. Nachádza sa v blízkosti pláží a obľúbených miest ako Marbella a Estepona, ako aj len 7,9 km od letiska Malaga, čo zaisťuje vynikajúce dopravné spojenie. Región zahŕňa niekoľko golfových ihrísk a športových centier, ktoré uspokoja potreby rôznych životných štýlov.
Geografická poloha vily je mimoriadne výhodná. Na pláž sa dá dostať pešo, najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená len 1,3 km a sklon k moru je len 0,8% (rovný). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 7,9 km (vzdušnou čiarou). V okolí je množstvo zariadení: supermarket na 73 m, nemocnica na 642 m a lekáreň na 211 m. Pre milovníkov golfu je v okruhu 8,2 km niekoľko golfových ihrísk. Verejná doprava je zabezpečená 4 autobusovými linkami a 21 zastávkami, čo uľahčuje pohyb. Cestovanie autom do blízkych miest, ako je Marbella a Estepona, je tiež veľmi pohodlné.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v regióne je 19,2°C a ročný počet hodín slnečného svitu dosahuje 3 846, čím vytvára príjemnú klímu. Letá sú teplé, zimy mierne a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Vila sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov, terén je rovný s veľmi miernym sklonom (0,8%) k pláži, čo je veľmi komfortné pre bývanie. Väčšinu roka svieti slnko, čo je ideálne pre užívanie si stredomorského životného štýlu a vonkajších aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Niekoľko pláží je dostupných v krátkom čase, pričom najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená len 1,3 km. Tieto pláže ponúkajú hojné príležitosti na relaxáciu a zábavu. Okrem toho sa oblasť nachádza v blízkosti viacerých golfových ihrísk, pričom najbližšie, Club de Golf Málaga Parador, je vzdialené 8,2 km. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km), ktoré spĺňajú potreby milovníkov rôznych športov. Kombinácia blízkosti k moru a golfovým ihriskám poskytuje obyvateľom bohaté možnosti na trávenie voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto vila sa nachádza v oblasti Los Flamingos v provincii Malaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou, luxusnými rezidenciami a pohodlnou mestskou vybavenosťou. Nachádza sa v blízkosti pláží a obľúbených miest ako Marbella a Estepona, ako aj len 7,9 km od letiska Malaga, čo zaisťuje vynikajúce dopravné spojenie. Región zahŕňa niekoľko golfových ihrísk a športových centier, ktoré uspokoja potreby rôznych životných štýlov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| Apríl | 16.6°C | 60 mm |
| Máj | 18.7°C | 47 mm |
| Jún | 23.0°C | 12 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL062007
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €), Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) a Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €), táto vila v Los Flamingos (3 200 000 €) sa nachádza na trhu vyššej triedy v regióne. Hoci sa tieto projekty nachádzajú tiež pozdĺž Costa del Sol, ich cenové rozpätia sa výrazne líšia, čo odráža rozdiely v polohe, veľkosti, vybavení a kvalite výstavby. Acqua Gardens a Aby Upper predstavujú skôr byty alebo radové domy strednej a vyššej triedy s dostupnejšími cenami. Alba Benalmadena, napriek nižšej cene, je stále výrazne pod touto vilou. Táto vila si ospravedlňuje svoju cenu ako samostatná vila, veľký pozemok, luxusné vybavenie (ako súkromný bazén a záhrada) a jedinečná strategická poloha (blízkosť golfových ihrísk a letiska s výhľadom na more). Objem transakcií s nehnuteľnosťami v regióne je 2 299, čo naznačuje aktívny trh, ale aj konkurencia na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami je pomerne vysoká. Tento projekt je primárne zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú maximálne súkromie, priestor a luxusné vybavenie, čím sa jasne odlišuje od lacnejších a hustejšie zastavaných obytných projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
