Το πολυτελές αυτό ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή Los Flamingos της Μάλαγα, προσφέροντας ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και ο κομψός σχεδιασμός συνδυάζονται με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα. Αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλία, αστικό περιβάλλον και ποικιλία ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο και βασικές υποδομές ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση και ταξίδια.
Η βίλα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με ποιοτικές ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα και κήπο. Ο συνδυασμός εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, μαζί με συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης, προσφέρει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κατοικία παρουσιάζεται ως πρόσφατη κατασκευή, με σύγχρονες προδιαγραφές και έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Η κατάσταση 'New Construction' υποδηλώνει ότι η ιδιοκτησία πληροί τα τρέχοντα πρότυπα δόμησης και αισθητικής.
Το ακίνητο εστιάζει στην παροχή πολυτελούς, ιδιωτικής διαβίωσης. Δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (π.χ. κοινοτικές πισίνες, γυμναστήρια), ούτε βρίσκεται σε απόλυτα απομονωμένη, αγροτική περιοχή. Η εστίαση είναι στην ανεξάρτητη βίλα.
Αυτή η πολυτελής βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια υψηλής ποιότητας κατοικία στην Costa del Sol, ιδανική για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή στρατηγική επένδυση. Ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την άνεση και την άμεση πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, όπως γήπεδα γκολφ (σε απόσταση 7-11 χλμ), παραλίες (1.3 χλμ), και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ). Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας (€16.450) υποδηλώνει μια περιοχή με οικονομική δραστηριότητα. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν ένα σύγχρονο σπίτι με νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και θέα στη θάλασσα.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα της βίλας υπογραμμίζουν την πολυτέλεια και τη λειτουργικότητα. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πορσελάνη, προσφέροντας ανθεκτικότητα και αισθητική. Τα διπλά τζάμια στα παράθυρα συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα πέντε μπάνια, εκ των οποίων τα περισσότερα είναι en-suite, προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις. Ο κλιματισμός και η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θωρακισμένη πόρτα ενισχύει την ασφάλεια.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €3.200.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καλύπτοντας μια ευρύχωρη επιφάνεια 464 m² σε οικόπεδο 1769 m². Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο, και η τιμή αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την πολυτελή διαμόρφωση, την προνομιακή τοποθεσία με θέα στη θάλασσα και τις ανέσεις που προσφέρει, όπως ιδιωτική πισίνα και κήπο.
Η τοποθεσία στην Los Flamingos, Μάλαγα, συνδυάζει την ηρεμία μιας προνομιούχου περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ενεργούς δραστηριότητες. Η ύπαρξη 21 καταστημάτων δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων ενισχύει τη συνδεσιμότητα, ενώ οι 3,846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται έναν ευχάριστο κλιματικό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Los Flamingos, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε μια πληθώρα δραστηριοτήτων και υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 170 εστιατόρια, 129 φαρμακεία, 59 τράπεζες και 97 καφέ, υποδεικνύοντας ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας και 15 οδοντιατρεία καλύπτει τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης. Η περιοχή διαθέτει επίσης 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια, παρέχοντας εκπαιδευτικές επιλογές. Με 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες, η περιοχή είναι προσανατολισμένη στον τουρισμό, αλλά η ύπαρξη 2.299 ακινήτων που έχουν πωληθεί υποδηλώνει μια σταθερή αγορά κατοικίας.
Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας εγγύτητας. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς τη θάλασσα, ορίζουν ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η βίλα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, σε μια στρατηγική θέση που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει λίγα χιλιόμετρα από πόλεις όπως το Puerto Banús, το Marbella Centro και η Estepona, γνωστές για τις τουριστικές τους υποδομές και την πολυτέλεια. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Ισπανίας και της Ευρώπης. Η θέση αυτή προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με τη ζωντάνια των κοντινών πόλεων.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, είναι μόλις 1.3 χλμ, με πολύ ήπια κλίση 0.8%. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 7.9 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Υπάρχουν 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμές εντός της ευρύτερης περιοχής. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 642 μέτρα. Επίσης, υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 11 χλμ και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 434 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3,846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο άνετος και ζεστός καιρός επιτρέπει ένα κολυμβητικό εποχιακό διάστημα 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση στα 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα συμβάλλουν στο ευχάριστο μικροκλίμα. Η νότια έκθεση της βίλας μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, προσφέροντας φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de San Andrés βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) και η Playa Sacaba Beach (3.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ), και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 χλμ) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, σε μια στρατηγική θέση που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει λίγα χιλιόμετρα από πόλεις όπως το Puerto Banús, το Marbella Centro και η Estepona, γνωστές για τις τουριστικές τους υποδομές και την πολυτέλεια. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Ισπανίας και της Ευρώπης. Η θέση αυτή προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με τη ζωντάνια των κοντινών πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL062007
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα προσφερόμενα έργα στην Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) και Benalmádena (Alba Benalmadena), η συγκεκριμένη βίλα στην Los Flamingos, Μάλαγα, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, ξεκινώντας από €3.200.000. Αυτή η διαφοροποίηση δικαιολογείται από τα σημαντικά μεγαλύτερα εμβαδά (464 m² κατοικήσιμης επιφάνειας σε 1769 m² οικοπέδου) σε σύγκριση με τα έργα που ξεκινούν από €320.000 - €699.000. Ενώ τα έργα στην Estepona και Benalmádena μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις, η βίλα στην Los Flamingos εστιάζει σε αποκλειστικότητα, ιδιωτικότητα και ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης ιδιωτικής πισίνας και κήπου, καθώς και θέα στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η θέση σε μια πιο καθιερωμένη, πολυτελή περιοχή όπως η Los Flamingos, συμβάλλουν στην υψηλότερη τιμολόγηση, προσφέροντας μια διαφορετική, πιο premium πρόταση διαβίωσης σε σχέση με τα πιο προσιτά διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε γειτονικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
