Ово луксузно имање, смештено у престижном подручју Лос Фламингос у Малаги, нуди савремени и елегантан дизајн са панорамским погледом на море. Са четири простране спаваће собе и пет купатила, ова вила покрива 464 м² на парцели од 1.769 м², обезбеђујући ексклузивност и приватност. Пројекат представља значајну прилику за куповину висококвалитетне некретнине на Коста дел Сол, комбинујући модеран стил са изузетном локацијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Лос Фламингосу, Малага, у урбаном окружењу са лаком приступачношћу локалним садржајима. Близина плаже и голф терена, уз одличну саобраћајну повезаност, чини је стратешки позиционираном за становање и рекреацију.
Са четири спаваће собе и пет купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте. Велики парцела и приватни базен нуде могућности за релаксацију и забаву на отвореном, док савремена опремљеност обезбеђује висок ниво удобности.
Пројекат представља нову градњу, што подразумева да су коришћени најновији грађевински стандарди и материјали. Савремена архитектура и модерне карактеристике, као што су подно грејање и клима уређај, обезбеђују високу енергетску ефикасност и комфор током целе године.
Иако се налази у близини градских садржаја, ова вила можда неће одговарати појединцима који траже потпуну изолацију од градске буке. Такође, висок ниво улагања, са ценом од 3.200.000 €, може бити рестриктиван фактор за одређени део купаца.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже луксузну резиденцију на Коста дел Сол са модерним погодностима и близином кључних садржаја. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама, голф теренима и културним знаменитостима. Близина аеродрома Малага (7.9 км) чини је погодном и за међународне путнике или као другу кућу. За оне који цене приватност и квалитет градње, са акцентом на савремени дизајн и комфор, ова вила нуди одлично решење. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који траже имовину у престижној области са потенцијалом раста вредности.
Вила се одликује високим квалитетом градње и фине завршне обраде. Подови су обложени порцеланским плочицама, а столарија укључује двоструко застакљивање за бољу енергетску ефикасност и звучну изолацију. Систем грејања је подни, док је обезбеђен и клима уређај за оптималну контролу температуре током целе године. Кухиња је у потпуности опремљена савременим уређајима. Улазна врата су оклопљена, пружајући додатну сигурност. Терасе, покривени и непокривени, укупне површине 118 м², нуде простор за релаксацију и уживање на отвореном.
Цена овог истакнутог имовитета почиње од 3.200.000 €. Тренутно је доступан као нова градња. Понуда укључује четири спаваће собе и пет купатила, са укупном површином од 464 м² на парцели од 1.769 м². Цена одражава луксузну локацију, савремени дизајн и пространи спољни простор са приватним базеном. Различити нивои опремљености и финалне обраде могу утицати на коначну цену, али минимална цена од 3.200.000 € поставља га у сегмент премијум некретнина на Коста дел Сол.
Лоши Фламингос, Малага, нуди динамичан начин живота са лаком приступачношћу бројним садржајима. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3.846 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за живот током целе године. Близина плажа, попут Плаје де Сан Андрес (1.3 км), омогућава уживање у медитеранском начину живота, док градски садржаји попут ресторана (170 у радијусу од 2 км), апотека (129) и супермаркета (73 м) обезбеђују дневну практичност. Висина од 11 метара изнад мора пружа пријатан поглед и благу климу.
Живот у Лос Фламингосу, Малага, нуди баланс између урбане динамике и мирнијег становања. Са 170 ресторана, 129 апотека и 59 банака у близини, дневне потребе се лако задовољавају. Бројне основне и средње школе (13+11) и здравствене установе (2 центра) су доступне у радијусу од 2 км. Ова локација пружа осећај припадања живахној заједници, са 24 хотела и 11.154 кревета у околини, што указује на развијену туристичку инфраструктуру. Постојеће спортске центре и места за рекреацију, као и 32 локална празника годишње, доприносе квалитету живота.
Ова карта приказује локацију виле у Лос Фламингосу, Малага, истичући њену близину обалским подручјима, голф теренима и градским садржајима. Омогућава визуализацију географског положаја у односу на кључне тачке попут аеродрома и плажа.
Вила се налази у Лос Фламингосу, близу Малаге, и стратешки је позиционирана у односу на друге важне градове на Коста дел Сол. Удаљеност од 7.9 км од аеродрома Малага обезбеђује одличну међународну повезаност. Близина луксузних одредишта попут Марбеље и Пуерто Бануса, као и градова као што је Естепона, нуди приступ широком спектру услуга, културних садржаја и туристичких атракција.
Локација виле обезбеђује одличну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара. Болница је на 642 метра. Плаже попут Плаје де Сан Андрес су на 1.3 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 7.9 км у правом смеру. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Málaga Parador су на око 8.2 км. Постоји 21 аутобуска станица и 4 аутобуске линије у близини, што олакшава кретање јавним превозом, а две железничке станице су такође у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3.846 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина од 11 метара изнад нивоа мора доприноси блажим температурама и пријатнијем боравку. Околина нуди и могућности за рекреацију на отвореном, са спортским центрима и близином природе, иако подаци о специфичним природним површинама нису директно наведени.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ бројним плажама, са најближом Плаја де Сан Андрес на 1.3 км. Ова плажа, као и друге у близини попут Плаје де ла Малагyета (1.3 км) и Плаје де Мисерикордиа (3.2 км), пружају могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, у радијусу од 11 км налазе се три голф терена, укључујући Club de Golf Málaga Parador. У близини су и спортски центри попут Campo de Fútbol Mortadelo и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce, који нуде разноврсне могућности за спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Лос Фламингосу, близу Малаге, и стратешки је позиционирана у односу на друге важне градове на Коста дел Сол. Удаљеност од 7.9 км од аеродрома Малага обезбеђује одличну међународну повезаност. Близина луксузних одредишта попут Марбеље и Пуерто Бануса, као и градова као што је Естепона, нуди приступ широком спектру услуга, културних садржаја и туристичких атракција.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 47 mm |
| Јун | 23.0°C | 12 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 20 mm |
| Октобар | 19.7°C | 82 mm |
| Новембар | 15.7°C | 119 mm |
| Децембар | 13.0°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL062007
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналмадени, ова вила у Лос Фламингосу представља премијум сегмент тржишта. Њена почетна цена од 3.200.000 € значајно надмашује поменуте алтернативе, што одражава већу површину парцеле (1.769 м² наспрам мањих парцела у другим пројектима), већи број спаваћих соба (4 наспрам типично 2-3 собе у јефтинијим опцијама) и луксузнију локацију са директним погледом на море и близином голф терена. Док јефтинији пројекти у Естепони често циљају на туристе или млађе парове који траже приступачнији други дом, ова вила је намењена купцима који траже ексклузивност, простор и висококвалитетну градњу у престижној области. Позиционирана је као имовина више класе, са фокусом на приватни живот и врхунске садржаје, за разлику од гушће насељених и комерцијализованијих подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID