Този градски къща в Бенахавис, разположен в провинция Малага, предлага просторен живот с 4 спални и 3 бани върху 289 кв.м. жилищна площ, разположена върху парцел от 577 кв.м. Построен през 1970 г., имотът е завършен и готов за обитаване, като същевременно предлага потенциал за разширение. Местоположението му съчетава спокойствието на селската местност с близостта до крайбрежието и голф игрища, което го прави привлекателен избор за целогодишно ползване или като инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на провинция Малага, имотът се намира в спокоен, селски район, далеч от шума на крайбрежието. Въпреки това, той предлага удобен достъп до плажове и градски удобства, като същевременно се възползва от близостта до известни голф игрища, осигурявайки балансиран начин на живот.
Този имот е подходящ за семейства или групи, търсещи просторно жилище с възможност за разширение. Четирите спални и трите бани осигуряват комфорт, а големият парцел предлага потенциал за външни удобства. Идеално е за целогодишно ползване, ваканционни престои или като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
Имотът е завършен през 1970 г., което го прави съществуваща конструкция. Въпреки че е построен преди много години, той е добре поддържан и готов за обитаване. Няма предстоящи строителни фази, но има възможност за разширение на жилищната площ, което може да се извърши след закупуване.
Този градски къща не предлага директен достъп до плажа или собствен голф игрище. Енергийната ефективност не е посочена според съвременните стандарти, тъй като е построен през 1970 г. Възможно е също така, че съществуващите удобства като климатизация да не покриват най-новите изисквания за ефективност.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят по-спокоен начин на живот, далеч от най-оживените крайбрежни райони, но същевременно желаят лесен достъп до удобствата на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, които се нуждаят от повече пространство и възможност за персонализация, или за инвеститори, които търсят имот с потенциал за развитие и отдаване под наем. Ако сте любител на голфа, близостта до няколко престижни голф игрища (напр. La Zagaleta Country Club на 2.2 км) ще бъде голям плюс. Също така е подходящ за хора, които ценят уединението и простора, предлагани от голям парцел, съчетани с възможността да се наслаждават на гледки към морето и планината.
Като имот, построен през 1970 г., качеството на завършване отразява строителните стандарти от този период. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, типично за този тип конструкции в района се използват подове от теракот или мрамор, а баните и кухните може да са били модернизирани през годините. Очаква се наличието на климатизация за комфорт през по-топлите месеци. Възможността за разширение на дневната с около 35 кв.м. предполага, че бъдещите собственици могат да инвестират в модернизиране на интериора, за да отговарят на съвременните изисквания за качество и естетика. Не е посочена информация относно енергийна ефективност.
Цената на този градски къща започва от 1.195.000 евро. Имотът разполага с 4 спални и 3 бани, което го прави просторен вариант за семейства или за инвестиционни цели. Общата жилищна площ е 289 кв.м., разположена върху парцел от 577 кв.м. Тъй като е построен през 1970 г., имотът е завършен и готов за незабавно настаняване, но предлага възможност за потенциални подобрения или разширения, които могат да повлияят на бъдещата му стойност. На пазара на Коста дел Сол, имоти с тези размери и разположение на парцела са сравнително редки, което може да оправдае цената.
Бенахавис е известен като „трапезарията на Коста дел Сол“ заради изобилието си от ресторанти, но също така предлага спокойна атмосфера, далеч от оживените курорти. Този градски къща се намира в по-селска част на Бенахавис, осигурявайки уединение и простор. Разположен е на височина от 204 метра над морското равнище, предлагайки гледки към околните хълмове и понякога към морето. Ежедневният живот тук предполага необходимостта от автомобил за достъп до магазини, супермаркети (3.7 км) и основни услуги. Въпреки това, наличието на ресторанти (14 в радиус от 2 км), аптека (707 м) и банкови офиси (3 в радиус от 2 км) осигурява основни удобства в близост. По-големите градове като Марбеля са на 14 км, което позволява лесен достъп до по-широк спектър от възможности.
Животът в Бенахавис, особено в тази по-селска зона, предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Наличието на 14 ресторанта, 1 училище, 1 аптека и 3 банки в радиус от 2 км осигурява основни удобства. За по-голямо пазаруване и развлечения, Марбеля е на 14 км, а Естепона е на подобно разстояние. Най-близкият супермаркет е на 3.7 км, а болницата на 6.5 км. Общественият транспорт е ограничен, с 1 автобусна линия и 1 спирка, което подчертава необходимостта от личен автомобил за по-голяма мобилност и достъп до услуги и летището (48 км).
Имотът се намира в град Бенахавис, в планински район между Марбеля и Естепона. Разположен е на известно разстояние от брега, което осигурява спокойствие, но също така изисква автомобил за достъп до основни услуги и плажове. Близостта до голф игрища е значителен фактор за това местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенахавис е стратегически разположен между Марбеля (14 км), Естепона и Ронда. Това местоположение във вътрешността, на около 7 км от брега, предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с оживените крайбрежни градове. Марбеля, с нейните удобства и космополитен начин на живот, е лесно достъпна, както и по-големият град Малага (60 км). Близостта до брега означава, че плажовете и крайбрежните градове са на кратко разстояние с кола, докато планинската местност предоставя възможности за разходки и наслаждаване на природата.
Имотът е разположен на 48 км от летище Малага (AGP), което осигурява връзка с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, е на около 6.6 км, достъпен с кола. За любителите на голфа, няколко голф игрища са наблизо, като La Zagaleta Country Club е на 2.2 км. Супермаркетите са на 3.7 км, а аптеката на 707 метра. Болницата е на 6.5 км. Общественият транспорт е ограничен, с 1 автобусна линия и 1 спирка в близост.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.1°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Броят на слънчевите часове годишно е висок, 3,846 часа, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Местоположението на имота на 204 метра над морското равнище, в планински район, предлага по-свеж въздух и панорамни гледки, но също така означава, че може да бъде малко по-хладно от крайбрежието през зимата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa del Saladillo и Playa Isdabe, са на около 6.6-6.7 км от имота. Тези плажове обикновено предлагат добра инфраструктура и възможности за водни спортове. Районът е известен с голф игрищата си; на разстояние от 2.2 км се намира La Zagaleta Country Club, а Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf също са в непосредствена близост. За спортни активности на място има общински спортни центрове като Pabellón Municipal de Deportes и Piscinas Municipales в радиус от 1 км. В общността има 3 големи общи басейна, които допълват възможностите за отдих.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис е стратегически разположен между Марбеля (14 км), Естепона и Ронда. Това местоположение във вътрешността, на около 7 км от брега, предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с оживените крайбрежни градове. Марбеля, с нейните удобства и космополитен начин на живот, е лесно достъпна, както и по-големият град Малага (60 км). Близостта до брега означава, че плажовете и крайбрежните градове са на кратко разстояние с кола, докато планинската местност предоставя възможности за разходки и наслаждаване на природата.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL215977
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Бенахавис, този градски къща се отличава със значителния си размер на парцела (577 кв.м.) и жилищна площ (289 кв.м.), което е необичайно за този тип имот, особено като се има предвид, че е построен през 1970 г. Проекти като Marbella Club Hills (от €840,000) и Solenne (от €1,050,000) също предлагат градски къщи в района, но често с по-малки парцели или в по-нови комплекси. Enebros Fase 2 (от €1,290,000) представлява по-луксозен клас сгради, обикновено с по-модерни характеристики. Цената от €1,195,000 за този имот отразява неговия размер и потенциал за разширение, което го прави конкурентен, особено за купувачи, които търсят повече пространство и уединение, отколкото обикновено се предлага в по-нови проекти. Селската обстановка и близостта до голф игрища са общи характеристики за много имоти в Бенахавис, но размерът на парцела тук е отличителен.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
