立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸から約7kmの距離にあります。周囲は緑豊かで静かな環境ですが、スーパーマーケットや病院へは車で短時間でアクセス可能です。ゴルフコースも近接しており、自然と利便性のバランスが取れた立地と言えます。
広々とした居住空間とプライベートガーデンを求める家族や、趣味のスペースを確保したい個人に適しています。また、投資用物件としても、そのユニークな広さとロケーションから高い収益性が期待できます。海と山の両方の景色を楽しめる環境は、リラックスしたライフスタイルを求める層に訴求します。
この物件は1970年に完成したもので、新築ではありません。しかし、その構造と広さは、現代の基準から見ても魅力的です。既存の建物を活用しつつ、必要に応じて現代的な設備やデザインへの改修を行うことで、さらに価値を高めることが可能です。現在の状態での引き渡しとなります。
この物件は新築ではないため、最新の省エネ基準や建築基準に完全には準拠していない可能性があります。また、物件の広さから、日々のメンテナンスや管理には一定の手間と費用がかかることが予想されます。さらに、公共交通機関の便は限定的であり、日常生活においては自動車が不可欠となります。
この物件は、広々としたプライベート空間と静かな環境を重視する方々に適しています。家族での居住はもちろん、長期滞在や、趣味のスペースを確保したい方にもおすすめです。また、そのユニークな特徴とポテンシャルから、不動産投資としても魅力的な選択肢となり得ます。内装の拡張やガーデンの活用など、個々のライフスタイルに合わせてカスタマイズできる余地があります。海と山の両方の景色を楽しめるロケーションは、リラックスしたリタイアメントライフや、長期休暇を過ごすためのセカンドハウスとしても理想的です。ベナアビスの穏やかな気候と、近隣のゴルフコースやスポーツ施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも満足いただけるでしょう。
このタウンハウスは、1970年に完成した物件であり、その時代の建築様式と素材が使用されています。具体的には、大理石や木材のフローリングが採用されている可能性があります。エアコンなどの気候制御システムが備わっており、快適な室内環境を保ちます。共有プールやプライベートテラス、ジャグジーといった設備は、居住者の快適性を高める要素です。家具はすべて備え付けられており、購入後すぐに生活を始めることができます。 gated complex 内に位置し、24時間セキュリティが提供されているため、高い安全性も確保されています。ただし、築年数を考慮すると、最新の建築技術や素材と比較した場合、断熱性能や耐久性において差異がある可能性があります。詳細な仕様については、個別の確認が必要です。
このタウンハウスの価格は1,195,000ユーロからです。4つの寝室と3つの浴室を備え、289平方メートルの広々とした居住空間を有しています。敷地面積は577平方メートルと広大で、プライベートガーデンだけでも287平方メートルあります。この広さとロケーション、そして物件のユニークさを考慮すると、価格設定は妥当と考えられます。物件は現在、即入居可能な状態です。周辺の類似物件と比較しても、その規模とプライベートな屋外スペースは際立っており、市場において希少価値の高い物件と言えます。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのタウンハウスは、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的な場所です。緑に囲まれた環境は、日々の喧騒から離れてリラックスするのに最適です。約287平方メートルのプライベートガーデンは、ガーデニングを楽しんだり、屋外での食事やリラクゼーションのためのスペースとして活用できます。 gated community 内には3つの共有プールがあり、リゾートのような雰囲気を味わえます。海と山の両方の景色を望むことができ、四季折々の自然の変化を感じながら生活できます。周辺には14軒のレストランやカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、スーパーマーケットや病院も車で短時間でアクセス可能な範囲にあります。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接していることも大きな利点です。
ベナアビスは、マラガ県に属する静かな山間の町で、海岸から約7kmの距離に位置します。周囲は緑豊かな丘陵地帯で、リラックスした雰囲気があります。町の面積は145平方キロメートルと広大ですが、人口は約9,472人（2025年予測）と、比較的落ち着いています。町には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3つの銀行、4つのカフェがあり、日常生活に必要な基本的な施設は揃っています。さらに、0.7km圏内にはスポーツセンターやプールなどの施設もあります。車があれば、周辺の都市へのアクセスも容易で、例えばマルベーリャへは約14km、マラガへは約60kmです。年間平均気温は18.1℃で、3,846時間という豊富な日照時間にも恵まれ、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴も楽しめます。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯に位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要なゴルフコース、そして近隣の町への距離感が視覚的に理解できます。内陸にありながらも、ビーチや国際空港へのアクセスが良いことがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間にあります。海岸からは約7km内陸に入った丘陵地帯にあり、落ち着いた環境を提供します。マルベーリャへは約14km、エステポナへは約20km、そしてマラガへは約60kmの距離です。この立地により、海岸沿いの賑やかなリゾートエリアと、内陸部の静かな田園風景の両方の魅力を享受できます。近隣の都市へのアクセスも良好なため、ショッピングや文化的なアクティビティも楽しむことができます。
この物件は、マラガ空港から約48km、ジブラルタル空港から約50kmの距離にあり、空路でのアクセスは良好です。海岸までは直線距離で約6.6km、主要なビーチであるプラヤ・デル・サリャディージョやプラヤ・イスダベへは短時間でアクセスできます。スーパーマーケットは3.7km、病院は6.5kmの距離にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスも比較的容易です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブやマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートなど、複数の著名なゴルフコースが2〜3km圏内に点在しています。近隣にはEV充電ステーション（277m）や薬局（707m）もあり、利便性は高いと言えます。ただし、周辺の移動には自動車が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が18.1℃と温暖で、年間約3,846時間という豊富な日照時間に恵まれています。この気候は、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの時間を満喫できます。標高は204mで、丘陵地帯に位置しているため、穏やかながらも多様な景観を楽しめます。夏は涼しく、冬は温暖な地中海性気候が特徴で、年間を通して快適に過ごすことができます。近隣には自然保護区やハイキングコースなども存在し、豊かな自然環境を享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチはプラヤ・デル・サリャディージョで、直線距離で約6.6kmです。他にもプラヤ・イスダベ（6.7km）など、複数の美しいビーチが車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ水で知られています。ゴルフにおいては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（2.2km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.3km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.8km）といった高級ゴルフコースが至近距離にあります。さらに、近隣にはスポーツセンターやプールなどの施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。8.7km先には、ヨットハーバーであるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスがあり、マリンスポーツも楽しめます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間にあります。海岸からは約7km内陸に入った丘陵地帯にあり、落ち着いた環境を提供します。マルベーリャへは約14km、エステポナへは約20km、そしてマラガへは約60kmの距離です。この立地により、海岸沿いの賑やかなリゾートエリアと、内陸部の静かな田園風景の両方の魅力を享受できます。近隣の都市へのアクセスも良好なため、ショッピングや文化的なアクティビティも楽しむことができます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL215977
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域では、近年、高級ヴィラやアパートメントの開発が進んでいますが、この物件のような広大な敷地を持つタウンハウスは希少です。例えば、近隣のMarbella Club Hills（840,000ユーロから）やSolenne（1,050,000ユーロから）といったプロジェクトは、比較的新しいアパートメントや小規模なヴィラが中心です。Enebros Fase 2（1,290,000ユーロから）は、より高価格帯の物件ですが、こちらもタウンハウスとは異なるタイプです。この物件の価格帯（1,195,000ユーロ）は、周辺の高級物件と比較しても、その広さとプライベートな屋外スペースを考慮すると、コストパフォーマンスが高いと言えます。特に、287平方メートルのプライベートガーデンと、タウンハウスでありながらヴィラのような独立性を感じさせる点は、市場におけるユニークなセールスポイントとなります。ベナアビス自体は、ゴルフコースが集中するエリアとして知られており、高級志向の居住者やゴルファーにとって魅力的な地域です。しかし、この物件は、単なるゴルフリゾートではなく、海へのアクセスも比較的容易であり、より多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
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