Este adosado, ubicado en Benahavís, Málaga, representa una oportunidad de adquisición singular. Con 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en 289 m² de superficie habitable sobre una parcela de 577 m², ofrece un espacio considerable. Su construcción data de 1970, aportando carácter a la propiedad. Se sitúa en un entorno que combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios esenciales y comodidades de la Costa del Sol, ofreciendo un potencial de revalorización y un estilo de vida distintivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se localiza en Benahavís, un municipio de interior en la provincia de Málaga, a 7 kilómetros de la costa. Esta ubicación ofrece un entorno natural y tranquilo, con la particularidad de estar enclavado entre Marbella, Estepona y Ronda. La conexión con la costa se realiza principalmente por carretera, siendo necesario el uso de vehículo particular para desplazamientos habituales.
Este adosado está concebido para quienes buscan amplitud y privacidad en un entorno residencial. Sus cuatro dormitorios y tres baños son adecuados para familias o para acoger invitados de forma confortable. La posibilidad de ampliar la zona de estar añade un valor funcional y estético, permitiendo adaptar el espacio a necesidades cambiantes y optimizar el confort del hogar.
La propiedad corresponde a una edificación completada en 1970. Si bien la estructura principal está consolidada, la naturaleza de una vivienda con esta antigüedad implica que cualquier actualización o renovación necesaria deberá ser considerada por el nuevo propietario. No se trata de una construcción nueva, sino de una propiedad con historia y potencial de modernización.
Al tratarse de una construcción de 1970, la propiedad no cuenta con las certificaciones de eficiencia energética de las construcciones más modernas ni con las últimas normativas de aislamiento térmico y acústico. La infraestructura tecnológica, como la conectividad a internet de alta velocidad o puntos de recarga para vehículos eléctricos, puede requerir actualizaciones específicas según las necesidades actuales.
Esta propiedad puede ser adecuada para familias que buscan una residencia espaciosa con potencial de personalización, o para compradores internacionales que desean una propiedad de gran tamaño en un entorno tranquilo pero bien comunicado con la costa. Su diseño y tamaño también la hacen atractiva para aquellos interesados en inversiones de alquiler a largo plazo, dada la demanda de propiedades amplias en la región. La necesidad de un vehículo para la movilidad diaria es un factor clave para quienes consideren este hogar.
La propiedad fue construida en 1970, lo que sugiere acabados y técnicas constructivas de esa época. Aunque la descripción general menciona la posibilidad de ampliar la sala de estar y la existencia de suelos de mármol y madera, es importante evaluar el estado actual de los materiales y sistemas (fontanería, electricidad, aislamiento). Se recomienda una inspección detallada para determinar el nivel de actualización necesario y asegurar que la calidad de los acabados cumpla con las expectativas contemporáneas.
El precio de salida para esta propiedad se sitúa en 1.195.000 €. Esta cifra corresponde a un adosado con 4 dormitorios y 3 baños, y una superficie construida de 289 m². La propiedad se asienta sobre una parcela de 577 m², lo que ofrece un espacio exterior considerable. Dada la tipología y características, el precio refleja tanto la amplitud del inmueble como su ubicación en una zona con demanda, aunque la antigüedad de la construcción (1970) es un factor a considerar en la valoración.
Benahavís es conocido por ser un pueblo blanco andaluz, enclavado en un paisaje montañoso con vistas al Mediterráneo. La vida aquí transcurre a un ritmo más pausado que en las zonas costeras, aunque su proximidad a Marbella y Estepona permite acceder a una amplia oferta de ocio, restauración y servicios en pocos minutos. El entorno natural es propicio para actividades al aire libre como senderismo y golf, complementando una oferta residencial que combina serenidad con accesibilidad a puntos de interés.
La vida en Benahavís ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno rural y la accesibilidad a las comodidades urbanas. A poca distancia se encuentran restaurantes (14), cafeterías (4), bancos (3), una farmacia (1) y colegios (1). La proximidad a centros deportivos como el Pabellón Municipal de Deportes y piscinas, así como a miradores escénicos, enriquece la vida diaria. La ubicación, a unos 7 km de la costa, permite un fácil acceso a playas y puertos deportivos.
La ubicación de Benahavís, a pocos kilómetros de la costa y entre importantes núcleos urbanos como Marbella y Estepona, ofrece un acceso privilegiado a las comodidades de la Costa del Sol sin renunciar a la serenidad de un entorno natural. La proximidad a campos de golf de renombre y a rutas escénicas define su atractivo geográfico.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís se sitúa estratégicamente entre las ciudades de Marbella (14 km), Estepona y el interior de la provincia, hacia Ronda. Está a 60 km de Málaga capital y a 56 km de Algeciras. Esta posición permite acceder a la dinámica de vida de Marbella, con sus servicios y ocio, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad de un entorno montañoso y menos urbanizado que la línea costera directa.
La propiedad se encuentra a 6.6 km de playas como Playa del Saladillo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 48 km, mientras que Gibraltar se halla a 50 km en línea recta. La distancia a supermercados es de 3.7 km y a hospitales de 6.5 km. La cercanía a campos de golf es destacable, con La Zagaleta Country Club a 2.2 km, Marbella Club Golf Resort a 2.3 km y El Higueral Golf a 2.8 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.1°C, oscilando entre los 12°C y 26°C. La región recibe aproximadamente 3,846 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El 'nadar' en el mar es factible durante unos 4 meses, con temperaturas del agua que alcanzan los 20°C o más. La altitud de 204 metros sobre el nivel del mar contribuye a un ambiente fresco y vistas panorámicas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A escasos 6.6 km se encuentran playas como la Playa del Saladillo. La oferta recreativa se amplía con múltiples campos de golf cercanos, incluyendo La Zagaleta (2.2 km) y Marbella Club Golf Resort (2.3 km). Para el deporte, existen instalaciones como el Pabellón Municipal de Deportes (0.7 km) y piscinas municipales (0.9 km). La proximidad a marinas como Puerto Banús (8.7 km) añade opciones náuticas.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se sitúa estratégicamente entre las ciudades de Marbella (14 km), Estepona y el interior de la provincia, hacia Ronda. Está a 60 km de Málaga capital y a 56 km de Algeciras. Esta posición permite acceder a la dinámica de vida de Marbella, con sus servicios y ocio, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad de un entorno montañoso y menos urbanizado que la línea costera directa.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL215977
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Marbella Club Hills (desde €840,000) y Solenne (desde €1,050,000), ambos en Benahavís, esta propiedad se presenta con un precio superior, situándose en €1,195,000. Sin embargo, ofrece una mayor superficie habitable (289 m² frente a tamaños variables en otros proyectos) y una parcela significativamente más grande (577 m²). Enebros Fase 2, con un precio de partida de €1,290,000, se posiciona en una gama de precios similar o superior, sugiriendo que esta propiedad podría ofrecer una relación tamaño-precio competitiva dentro del segmento de viviendas amplias en Benahavís. La antigüedad de la construcción (1970) diferencia a esta propiedad de desarrollos más recientes y, por ende, potencialmente más eficientes energéticamente, pero su amplitud y parcela la colocan como una opción de gran volumen en un mercado donde este tipo de propiedades son menos comunes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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