Prezentowany dom typu townhouse, położony w Benahavís w prowincji Málaga, stanowi rzadką ofertę na rynku nieruchomości. Obiekt ten, o imponującej powierzchni 289 m², zlokalizowany jest na działce o wielkości 577 m², oferując unikalne połączenie przestrzeni i prywatności. Zbudowany w 1970 roku, choć wymaga modernizacji, stanowi solidną bazę dla osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dogodnym dostępem do wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Benahavís, w wewnętrznej części Costa del Sol, z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża. Położenie na wzgórzach zapewnia poczucie spokoju i bliskość natury, jednocześnie utrzymując stosunkowo niewielką odległość do nadmorskich kurortów i kluczowych udogodnień, takich jak plaże czy centra handlowe.
Ten dom typu townhouse odpowiada na potrzeby osób szukających obszernej przestrzeni życiowej, zarówno wewnętrznej, jak i zewnętrznej. Z czterema sypialniami i możliwością rozbudowy salonu, oferuje elastyczność dla rodzin, osób przyjmujących gości lub inwestorów. Prywatny ogród oraz bliskość pól golfowych i udogodnień rekreacyjnych podkreślają jego potencjał jako domu rodzinnego lub miejsca wypoczynku.
Obiekt został ukończony w 1970 roku i nie jest częścią nowego cyklu budowlanego. Oznacza to, że jego obecna struktura i wykończenia odzwierciedlają standardy z tamtego okresu. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić, że nieruchomość może wymagać modernizacji, aby sprostać współczesnym wymaganiom dotyczącym designu i efektywności energetycznej.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie jest częścią nowego kompleksu z najnowszymi udogodnieniami. Nie posiada również nowoczesnych systemów energooszczędności, charakterystycznych dla nowo budowanych obiektów. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do sprawnego przemieszczania się i korzystania z pełnego zakresu usług.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących domu o dużej powierzchni mieszkalnej, które cenią sobie prywatność i przestrzeń zewnętrzną, przypominającą tę oferowaną przez wille. Jest to idealne rozwiązanie dla rodzin potrzebujących dodatkowych sypialni lub miejsca do wspólnego spędzania czasu. Potencjał rozbudowy salonu o około 35 m² może być atrakcyjny dla osób planujących długoterminowe inwestycje w nieruchomość, które chcą dostosować jej układ do własnych potrzeb i zwiększyć jej wartość rynkową. Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól golfowych. Osoby szukające spokoju, ale jednocześnie chcące mieć łatwy dostęp do nadmorskich miejscowości takich jak Marbella, również znajdą tu swoje miejsce. Ze względu na konieczność posiadania samochodu i nieco bardziej odosobnione położenie, nie jest to rozwiązanie dla osób preferujących życie wyłącznie w centrum miasta z dostępem do transportu publicznego.
Nieruchomość została wybudowana w 1970 roku, co oznacza, że standardy wykończenia i użyte materiały odpowiadają technologii i estetyce tamtego okresu. Podstawowe wykończenie obejmuje podłogi, ściany i sufity. Charakterystyczne dla tego typu budownictwa mogą być solidne konstrukcje, jednakże szczegółowy zakres materiałów, takich jak rodzaj drewna na podłogach czy typ marmuru, wymaga dokładnej weryfikacji na miejscu. Klimatyzacja jest dostępna jako element zapewniający komfort termiczny. Wiele elementów, takich jak kuchnia, łazienki czy instalacje, może wymagać modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów funkcjonalności i estetyki. Niektóre cechy, jak drewniane i marmurowe podłogi, mogą stanowić atut, jeśli są w dobrym stanie, lub potencjalny koszt renowacji.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 1 195 000 euro. Jest to oferta domu typu townhouse, który ze względu na swoją wielkość, układ przestrzenny i powierzchnię działki, stanowi propozycję z wyższego segmentu rynkowego. Ze względu na wiek nieruchomości (ukończona w 1970 r.), cena ta może odzwierciedlać potencjał modernizacyjny i atrakcyjność lokalizacji, a nie tylko stan obecny. Dostępność jest natychmiastowa, gdyż nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, choć zalecane są prace adaptacyjne. Należy pamiętać, że jest to pojedyncza oferta, a jej unikalne cechy mogą wpływać na dynamikę negocjacji cenowych.
Benahavís, położone w malowniczym krajobrazie między górami a morzem, oferuje spokojny styl życia z dala od zgiełku popularnych kurortów. Ta konkretna posiadłość, położona w La Quinta Hills, wyróżnia się przestronnością, typową raczej dla willi niż domu szeregowego. Prywatny ogród o powierzchni 287 m² stwarza możliwości do aranżacji strefy relaksu, miejsca zabaw dla dzieci lub instalacji zewnętrznej kuchni. Bliskość pól golfowych, takich jak La Zagaleta, oraz punktów widokowych dodaje uroku temu miejscu. Położenie zapewnia równowagę między dostępem do nadmorskich atrakcji Marbelli (około 14 km) a spokojem wiejskiego otoczenia. Codzienne życie toczy się w rytmie południowej Hiszpanii, z możliwością cieszenia się słońcem, lokalną gastronomią i aktywnościami na świeżym powietrzu.
Benahavís, znane jako 'kuchnia Costa del Sol', oferuje unikalne doświadczenie kulinarne z licznymi restauracjami. Położenie tej nieruchomości w La Quinta Hills, około 3.7 km od najbliższego supermarketu i 707 metrów od apteki, sugeruje potrzebę posiadania samochodu do codziennych zakupów i spraw medycznych. Najbliższe restauracje znajdują się w odległości 2 km, co jest dogodne dla mieszkańców szukających lokalnych smaków. Miasto Benahavís jest oddalone o około 7 km od wybrzeża, a stolica prowincji, Málaga, o około 60 km. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem wiejskiego otoczenia a bliskością większych ośrodków miejskich i turystycznych, takich jak Marbella (14 km). Dostęp do infrastruktury sportowej, takiej jak gminne centrum sportowe i baseny, znajduje się w promieniu 1 km, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
Lokalizacja Benahavís, w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii, pozycjonuje ją między wybrzeżem a górami Sierra de las Nieves. Obraz mapy uwidacznia jej położenie w głębi lądu, z dala od głównej drogi nadmorskiej A-7, co podkreśla jej spokojny charakter, a jednocześnie wskazuje na relatywnie niewielką odległość do kluczowych punktów, takich jak Marbella czy lotnisko w Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís, w prowincji Málaga, to gmina położona w strategicznym miejscu na Costa del Sol, pomiędzy popularnymi kurortami Marbella (14 km) i Estepona (około 15 km, zakładając podobną odległość jak do Marbelli). Odległość do większych miast, takich jak Algeciras (56 km) i stolica regionu, Málaga (60 km), sprawia, że Benahavís jest dobrze skomunikowane z kluczowymi punktami na mapie Andaluzji. Położenie w głębi lądu, około 7 km od wybrzeża, zapewnia spokojniejszą atmosferę w porównaniu do nadmorskich miejscowości, jednocześnie oferując szybki dostęp do plaż, marin i infrastruktury turystycznej.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 6.6 km od plaży Playa del Saladillo, co czyni ją łatwo dostępną samochodem w ciągu kilkunastu minut. Najbliższy supermarket jest oddalony o 3.7 km, a szpital o 6.5 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 48 km, co zapewnia dobrą komunikację z resztą Europy. Dla miłośników golfa, pola takie jak La Zagaleta Country Club czy Marbella Club Golf Resort są w zasięgu 2-3 km. Lokalizacja w Benahavís oznacza również dostęp do licznych restauracji (14 w promieniu 2 km) oraz podstawowych udogodnień, takich jak apteka (707 m) i banki (3 w promieniu 2 km). Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 277 m.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.1°C i ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie. Okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C (sezon kąpielowy), trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 204 metrów nad poziomem morza, w otoczeniu gór, zapewnia łagodniejsze temperatury latem w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża oraz dostęp do malowniczych widoków. Niewielka odległość od morza (około 7 km) wpływa na mikroklimat, przynosząc morską bryzę. Liczne trasy spacerowe i punkty widokowe w okolicy sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż nieruchomość nie leży bezpośrednio nad morzem, plaże takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe są oddalone o około 6.6-6.7 km, co czyni je łatwo dostępnymi samochodem. Benahavís jest znane przede wszystkim jako mekka dla golfistów. W najbliższej okolicy znajdują się prestiżowe pola golfowe, w tym La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2.2 km), Marbella Club Golf Resort (2.3 km) i El Higueral Golf (2.8 km). Oprócz tego, w promieniu 1 km znajdują się obiekty sportowe, takie jak gminne centrum sportowe, siłownia i baseny, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, w prowincji Málaga, to gmina położona w strategicznym miejscu na Costa del Sol, pomiędzy popularnymi kurortami Marbella (14 km) i Estepona (około 15 km, zakładając podobną odległość jak do Marbelli). Odległość do większych miast, takich jak Algeciras (56 km) i stolica regionu, Málaga (60 km), sprawia, że Benahavís jest dobrze skomunikowane z kluczowymi punktami na mapie Andaluzji. Położenie w głębi lądu, około 7 km od wybrzeża, zapewnia spokojniejszą atmosferę w porównaniu do nadmorskich miejscowości, jednocześnie oferując szybki dostęp do plaż, marin i infrastruktury turystycznej.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL215977
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Benahavís, choć często kojarzony z luksusowymi willami i ekskluzywnymi kompleksami golfowymi, oferuje również domy szeregowe o znaczącej powierzchni. Prezentowana nieruchomość, z ceną 1 195 000 euro, plasuje się w wyższym segmencie cenowym dla tego typu zabudowy, co wynika z jej wielkości i potencjału. Porównując ją z innymi projektami w okolicy, Marbella Club Hills (od 840 000 euro) i Solenne (od 1 050 000 euro), można zauważyć, że oferuje ona większą przestrzeń działki i potencjalnie większy metraż użytkowy. Enebros Fase 2, z ceną wywoławczą 1 290 000 euro, może reprezentować nowsze budownictwo lub bardziej ekskluzywne lokalizacje, ale nasza oferta wyróżnia się jako rzadko spotykana kombinacja dużej prywatnej przestrzeni zewnętrznej i historycznego charakteru zabudowy. W przeciwieństwie do wielu nowych inwestycji, ta nieruchomość pochodzi z 1970 roku, co może przemawiać do nabywców szukających charakteru i możliwości adaptacji, a nie tylko nowoczesnego designu. Region Benahavís generalnie przyciąga inwestorów ceniących sobie spokój, prywatność i bliskość pól golfowych, co sprawia, że nieruchomości o unikalnych cechach, nawet starsze, mogą znaleźć swojego nabywcę na tym konkurencyjnym rynku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
