Овај двоспратни градски куће смештен је у мирном и идиловом окружењу Бенахависа, на само неколико километара од медитеранске обале. Са укупном површином од 289 м² распоређених на два нивоа, овај дом нуди пространост и функционалност, са четири спаваће собе и три купатила. Пројекат, иако саграђен 1970. године, представља значајан потенцијал за модернизацију и повећање вредности, посебно кроз могућност проширења дневног боравка.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена унутар затвореног комплекса у области Бенахавис, ова некретнина нуди мирну локацију са погледом на море и планине. Близина голф терена и одређених садржаја попут апотеке и ресторана доприноси њеној привлачности, иако је аутомобил неопходан за приступ ширем спектру услуга и плажама.
Овај градски куће је погодан за породице или појединце који траже пространији дом са додатним простором за госте или кућну канцеларију. Могућност проширења дневног боравка и велика приватна башта задовољавају потребе за повећањем животног простора и активности на отвореном, док поглед на море додаје естетску вредност.
Иако је градња завршена 1970. године, ова некретнина се нуди као завршен пројекат, спреман за усељење или адаптацију. Не постоје информације о фази изградње или будућим фазама, што указује да је у питању постојећа имовина која може бити предмет реновирања или модернизације од стране новог власника.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи нити се налази у првом реду до мора. Иако је саграђен 1970. године, недостају детаљи о енергетској ефикасности и специфичним сертификатима. Такође, упркос близини голф терена, директан поглед на голф није загарантован са свих позиција у кући.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространо породично станиште са потенцијалом за личну надоградњу и модернизацију. Идеалан је за оне који цене мир и приватност руралне локације, али желе брз приступ садржајима попут голф терена и ресторана. Позиција унутар затвореног комплекса са заједничким базенима привлачна је за породице са децом или оне који траже додатну сигурност и рекреативне могућности. Такође, потенцијал за повећање вредности кроз проширење дневног боравка чини га интересантним за инвеститоре који желе да развију имовину са јасним финансијским улогом. Погодност за дужи боравак или као база за уживање у марбељском начину живота током краћих посета, такође су кључни фактори.
Иако су детаљни подаци о материјалима и завршној обради специфични за градњу из 1970. године, пројекат наглашава потенцијал за модернизацију. На основу уобичајених стандарда из тог периода, очекује се комбинација квалитетних подних облога попут мермера и дрвета, као и функционалних купатила. Предност је могућност да нови власник прилагоди завршне радове својим потребама и естетици. Укључивање клима уређаја и потенцијал за уградњу ђакузија указују на постојеће или планиране савремене погодности. Заједнички базени и уређене зелене површине доприносе укупном осећају квалитета живота у оквиру комплекса.
Цена овог градског куће почиње од 1.195.000 евра, што га сврстава у категорију висококвалитетних некретнина на овој локацији. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, распон цена је утемељен на пространости и потенцијалу за надоградњу. Тренутно је овај пројекат означен као готов, што значи да је доступност одмах након завршетка трансакције. С обзиром на велику парцелу од 577 м², која укључује и приватни врт, цена одражава и екстеријерни простор, који је често дефицитаран у градским насељима.
Бенахавис, иако је унутрашњост, нуди јединствену комбинацију смирености и близине обали. Живот овде подразумева мирнији ритам, окружен природом и са лаким приступом луксузним голф одмаралиштима. Захваљујући близини Марбеље и Естепоне, становници могу уживати у предностима обале, попут плажа и ресторана, док се враћају у тихо уточиште. Просечна температура од 18.1°C и 3.846 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, подржавајући активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота. Постојање 14 ресторана у радијусу од 2км указује на развијену гастрономску понуду у близини.
Живот у Бенахавису нуди комбинацију унутрашњег спокоја и приступа обали. Локација је одређена као унутрашња, са 48 км удаљености од аеродрома Малага, што захтева аутомобил за већину дневних активности. Иако је удаљеност до супермаркета 3.7 км, у радијусу од 2 км постоји 14 ресторана, 1 школа и 3 банке, што указује на одређену локалну инфраструктуру. Близина спортских центара и видиковаца додаје вредност начину живота. Окружење је карактеристично по својој природи и близини голф терена, пружајући мирнију алтернативу приморским градовима, али и даље омогућавајући приступ њиховим садржајима.
Овај градски куће се налази у Бенахавису, општина у покрајини Малага, позната по свом живописном окружењу и близини голф терена. Локација нуди баланс између приватност руралне зоне и доступности приморских одмаралишта Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис је стратешки лоциран између популарних градова Марбеље и Естепоне, пружајући мирнију алтернативу од животне гужве приморских центара. Налази се на око 14 км од Марбеље, познате по својим луксузним садржајима и лукама, и на приближно истој удаљености од Алхесираса. Главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, удаљен је око 60 км. Ова позиција омогућава становницима Бенахависа да уживају у предностима живота у природи, а истовремено задрже лак приступ већим градским центрима и њиховим услугама.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 48 км, што подразумева време путовања од приближно 45-60 минута. Најближе плаже, попут ПЛАИА дел Саладиљо, удаљене су око 6.6 км. Супермаркет се налази на 3.7 км, а болница на 6.5 км. За љубитеље голфа, познати терени попут Ла Загалета Цоунтри Цлуба су на око 2.2 км, Марбелла Цлуб Голф Ресорт на 2.3 км, а Ел Хигуерал Голф на 2.8 км. Најближа ЕВ пунионица је на 277 м, а апотека на 707 м, што указује на добру инфраструктуру за савремене потребе. Јавни превоз је ограничен на једну линију и једну станицу, што потврђује потребу за поседовањем аутомобила.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.1°C. Ова област ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3.846 годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне од четири месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 204 метра изнад нивоа мора пружа свежији ваздух у односу на саму обалу, али задржава карактеристике медитеранског подручја. Нагиб терена и распоред унутар насеља доприносе угодном окружењу, а поглед на планине додаје природну лепоту пејзажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сам град Бенахавис налази у унутрашњости, његова локација омогућава лак приступ прелепим плажама у региону. Најближе плаже, попут ПЛАИА дел Саладиљо и ПЛАИА Исдабе, удаљене су око 6.6-6.7 км. Регион је такође познат по својим врхунским голф садржајима, са више терена у непосредној близини, укључујући Ла Загалета Цоунтри Цлуб, Марбелла Цлуб Голф Ресорт и Ел Хигуерал Голф. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут општинског спортског павиљона и базена, као и видиковци који нуде прелепе панораме, што чини подручје идеалним за љубитеље активног одмора и природе.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је стратешки лоциран између популарних градова Марбеље и Естепоне, пружајући мирнију алтернативу од животне гужве приморских центара. Налази се на око 14 км од Марбеље, познате по својим луксузним садржајима и лукама, и на приближно истој удаљености од Алхесираса. Главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, удаљен је око 60 км. Ова позиција омогућава становницима Бенахависа да уживају у предностима живота у природи, а истовремено задрже лак приступ већим градским центрима и њиховим услугама.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL215977
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат се налази у Бенахавису, подручју познатом по луксузним некретнинама и близини голф терена. У поређењу са оближњим пројектима, попут Марбелла Цлуб Хиллс (од €840,000), Солене (од €1,050,000) и Енеброс Фазе 2 (од €1,290,000), овај градски куће, са ценом од €1,195,000, нуди упоредиву вредност, посебно због своје значајне величине и потенцијала за проширење. Док су други пројекти можда новије градње или нуде другачији тип имовине (као што су апартмани или виле), ова некретнина издваја се својом пространошћу и приватношћу, што је реткост у овој категорији. Бенахавис нуди мирнији начин живота у поређењу са директним приморским локацијама попут Марбеље, али задржава приступ свим њеним садржајима. Регион у целини карактеришу високе цене некретнина, посебно у луксузном сегменту, али Бенахавис пружа јединствену комбинацију унутрашњег спокоја и близине обали, што га чини атрактивним за међународне купце који траже специфичан начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
