Tento priestranný radový dom sa nachádza v pokojnej lokalite Benahavís, v provincii Málaga. Ponúka spojenie vidieckej atmosféry s blízkosťou pobrežných miest, pričom si zachováva jedinečný charakter vďaka svojej polohe na rohovom pozemku s dostatkom priestoru. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je menej bežná na súčasnom trhu, s potenciálom pre individuálne úpravy a dlhodobú hodnotu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná vo vnútrozemí, v pokojnej a vidieckej oblasti, mimo hlavných turistických trás. Napriek tomu poskytuje relatívnu blízkosť k pobrežiu a dôležitým mestám, čo umožňuje kombináciu pokoja a dostupnosti. Poloha si vyžaduje osobnú dopravu pre efektívne presuny.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie s potenciálom rozšírenia a úprav. Dôraz je kladený na súkromie, exteriérový priestor a možnosť adaptácie interiéru podľa individuálnych potrieb, či už na trvalé bývanie, rekreačné pobyty alebo investičné účely.
Tento radový dom bol dokončený v roku 1970, čo naznačuje jeho zavedenú prítomnosť v oblasti. Nejde o novostavbu, ale o nehnuteľnosť s históriou, ktorá prešla údržbou a úpravami. Dôraz sa kladie na súčasný stav a potenciál modernizácie, nie na fázu výstavby.
Táto nehnuteľnosť neponúka priamy prístup k pláži z pozemku ani priamy výhľad na more z každej izby. Verejná doprava je obmedzená, čo si vyžaduje auto na každodenné fungovanie. Nie je to developerský projekt v štandardnom zmysle novostavby, ale skôr staršia, zavedená nehnuteľnosť s potenciálom.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný dom v pokojnejšom prostredí, ale zároveň chcú mať na dosah vybavenosť pobrežných miest a golfových ihrísk. Je ideálna pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí potrebujú viacero spální a priestoru pre spoločenské aktivity. Potenciál na rozšírenie obývacej izby môže osloviť tých, ktorí plánujú dlhodobé pobyty alebo chcú prispôsobiť dom svojim špecifickým potrebám. Pre investorov predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť vďaka svojej veľkosti a lokalite, ktorá môže generovať príjmy z prenájmu, najmä vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a turistických atrakcií. Kupujúci, ktorí uprednostňujú súkromie a priestranný exteriér, ocenia veľký pozemok a možnosť vytvorenia si vlastnej oázy pokoja. Tí, ktorí si cenia tradičnú andalúzsku architektúru s možnosťou modernizácie, nájdu v tomto dome svoj potenciálny domov.
Dom s rozlohou 289 m² bol skolaudovaný v roku 1970, čo znamená, že jeho pôvodná konštrukcia a povrchové úpravy zodpovedajú štandardom danej doby. V rámci nehnuteľnosti sa nachádzajú prvky ako drevené a mramorové podlahy, ktoré naznačujú snahu o kvalitné materiály. K dispozícii je klimatizácia pre kontrolu teploty. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti je možné očakávať, že niektoré časti môžu vyžadovať modernizáciu alebo rekonštrukciu, aby zodpovedali súčasným štandardom a preferenciám. Možnosť rozšírenia obývacej izby o 35 m² naznačuje flexibilitu interiéru. Zahrnutie jacuzzi a plne zariadený nábytok v niektorých popisoch ukazujú na potenciál pre pohodlné bývanie po menších úpravách.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 1 195 000 €. Vzhľadom na veľkosť, polohu a potenciál nehnuteľnosti ide o cenovú hladinu zodpovedajúcu exkluzívnejším ponukám v regióne. Vlastnosti ako veľký pozemok, potenciál na rozšírenie a exkluzívna poloha v rámci obce prispievajú k tejto hodnote. Nehnuteľnosť je momentálne dostupná, pričom jej stav bol skompletizovaný v roku 1970. Kúpa tejto nehnuteľnosti predstavuje investíciu do priestranného a potenciálne prispôsobiteľného majetku v atraktívnej oblasti Costa del Sol.
Benahavís, známy svojou malebnou polohou medzi horami a morom, ponúka pokojné bývanie s atmosférou tradičnej andalúzskej dediny. Napriek svojej vidieckej povahe je oblasť dobre napojená na pobrežné centrá ako Marbella a Estepona, ktoré sú vzdialené len krátku jazdu autom. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom užívať si kľudné prostredie, zatiaľ čo majú na dosah širokú škálu služieb, reštaurácií a rekreačných aktivít. Okolitá krajina je ideálna pre milovníkov prírody a outdoorových aktivít, ako je turistika alebo cyklistika. V blízkosti sa nachádzajú aj renomované golfové ihriská, čo robí z tejto lokality atraktívnu destináciu pre hráčov golfu. Každodenný život v Benahavís sa vyznačuje pomalším tempom a silným zmyslom pre komunitu, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Život v Benahavís znamená začleniť sa do prostredia, ktoré kombinuje pokoj vidieckej dediny s dostupnosťou mestských centier. V okruhu 2 km od nehnuteľnosti sa nachádza dostatok reštaurácií (14), kaviarní (4) a základná občianska vybavenosť ako lekáreň (1) a banky (3). Vzdelávanie je zabezpečené jednou základnou školou v blízkom okolí. Pre športovo založených obyvateľov sú k dispozícii športové centrá ako Pabellón Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal a Piscinas Municipales. Atraktívne vyhliadky ako Mirador del Tajo del Novio a Mirador de la Charca de los Tubos poskytujú možnosti na rekreáciu a oddych v prírode. Napriek tomu, že verejná doprava je obmedzená (1 linka, 1 zastávka), táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k službám a prírodným krásam.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rámci obce Benahavís a jej vzťah k okolitým mestám, pobrežiu a kľúčovým infraštruktúrnym bodom, ako sú golfové ihriská a letisko Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, pričom je vzdialený len približne 7 km od pobrežia. Táto poloha poskytuje výhody života v pokojnejšej vnútrozemskej oblasti s ľahkým prístupom k rušnejším mestským centrám. Marbella, vzdialená 14 km, ponúka luxusné obchody, reštaurácie a pulzujúci nočný život. Estepona, tiež v dosahu, poskytuje podobné vybavenie a pláže. Väčšie mestá ako Málaga (60 km) a Algeciras (56 km) sú dostupné pre dlhšie výlety, pričom Málaga slúži ako hlavné letisko a kultúrne centrum regiónu. Táto pozícia umožňuje obyvateľom vychutnať si to najlepšie z oboch svetov: pokojné vidiecke prostredie a dynamiku pobrežnej infraštruktúry.
Táto nehnuteľnosť je situovaná 6.6 km od pláží ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe, čo predstavuje krátku jazdu autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 48 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený 3.7 km a nemocnica 6.5 km, čo zabezpečuje základnú dostupnosť služieb. Pre milovníkov golfu je oblasť obklopená niekoľkými golfovými ihriskami, vrátane La Zagaleta Country Club (2.2 km), Marbella Club Golf Resort (2.3 km) a El Higueral Golf (2.8 km). Nabíjací bod pre elektromobily je vzdialený len 277 m a lekáreň 707 m, čo zvyšuje praktickosť každodenného života. Aj keď verejná doprava nie je primárnym spôsobom prepravy, blízosť k hlavným cestám uľahčuje prístup k rôznym destináciám v regióne.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 18.1°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C do 26°C, čo vytvára príjemné prostredie pre celoročné bývanie. S viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí si užívajú slnečné počasie. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 204 metrov nad morom poskytuje mierne ochladenie a často aj panoramatické výhľady na okolitú krajinu a pobrežie. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s krásnou prírodou, ktorá láka k outdoorovým aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Benahavís sa nachádza niekoľko atraktívnych pláží, pričom najbližšie, ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 6.6 km. Tieto pláže sú vhodné na relaxáciu a vodné aktivity. Región je tiež známy ako raj pre golfistov, s mnohými prestížnymi ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Pre aktívny život sú k dispozícii aj športové centrá ako Pabellón Municipal de Deportes a Piscinas Municipales, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na cvičenie a voľnočasové aktivity. V blízkom okolí sa nachádzajú aj vyhliadkové body a turistické chodníky, ktoré umožňujú objavovať krásy okolitej prírody.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, pričom je vzdialený len približne 7 km od pobrežia. Táto poloha poskytuje výhody života v pokojnejšej vnútrozemskej oblasti s ľahkým prístupom k rušnejším mestským centrám. Marbella, vzdialená 14 km, ponúka luxusné obchody, reštaurácie a pulzujúci nočný život. Estepona, tiež v dosahu, poskytuje podobné vybavenie a pláže. Väčšie mestá ako Málaga (60 km) a Algeciras (56 km) sú dostupné pre dlhšie výlety, pričom Málaga slúži ako hlavné letisko a kultúrne centrum regiónu. Táto pozícia umožňuje obyvateľom vychutnať si to najlepšie z oboch svetov: pokojné vidiecke prostredie a dynamiku pobrežnej infraštruktúry.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL215977
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Marbella Club Hills (od €840,000), ktorý sa tiež nachádza v Benahavís, táto nehnuteľnosť ponúka podstatne väčší pozemok (577 m² oproti typickým menším pozemkom pri apartmánoch v Marbella Club Hills) a je radovým domom s potenciálom pre individuálne úpravy, zatiaľ čo Marbella Club Hills sa skôr zameriava na apartmány a vilové domy. Solenne v Benahavís (od €1,050,000) je tiež v podobnej cenovej kategórii, ale často ide o modernejšie apartmánové komplexy alebo menšie vily. Táto nehnuteľnosť sa odlišuje svojou veľkosťou a možnosťami prispôsobenia, ktoré nie sú bežné v nových developerských projektoch. Enebros Fase 2 v Benahavís (od €1,290,000) predstavuje zvyčajne luxusnejšie a modernejšie vilové komplexy, ktoré môžu ponúkať iné typy vybavenia a novostavby. Táto nehnuteľnosť je jedinečná v tom, že ide o staršiu, ale priestrannú nehnuteľnosť s charakterom, ktorá umožňuje kupujúcim vytvoriť si vlastný štýl, čo je menej časté v ponuke nových projektov zameraných na štandardizované bývanie. Ponúka tak možnosť získať väčší pozemok a priestor za cenu porovnateľnú s novšími, ale menšími nehnuteľnosťami v tej istej oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
