Dit royale bouwperceel van 2.996 m² in Benahavís, provincie Málaga, biedt een basis voor een aanzienlijke woningontwikkeling. Gelegen op een verhoogde locatie, geniet het perceel van een zuidoostelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan een goede zoninstraling gedurende de dag. De bouwstatus is 'Gereed', wat impliceert dat het perceel klaar is voor ontwikkeling. De prijsstelling positioneert dit perceel in het hogere segment van de markt voor bouwkavels in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Benahavís, een gemeente die bekend staat om zijn bergachtige landschap tussen Marbella en Estepona. Hoewel het dorp zelf op enige afstand van de kust ligt, positioneert dit perceel zich dichterbij stedelijke voorzieningen en de kustlijn, wat een balans biedt tussen natuurlijke rust en stedelijke bereikbaarheid.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met een specifieke visie voor een ruime villa. De omvang van het perceel en de bestaande bouwvoorschriften (indien van toepassing, niet gespecificeerd hier) maken het mogelijk om een woning op maat te realiseren met potentieel voor meerdere slaapkamers en buitenruimtes.
De bouwfase van dit perceel is 'Gereed'. Dit betekent dat het perceel beschikbaar is voor directe ontwikkeling en bouwactiviteiten. Er zijn geen indicaties van lopende projectfasen of geplande opleverdatums voor een bestaande constructie; de focus ligt op de mogelijkheid tot nieuwe bouw.
Dit betreft een bouwperceel zonder bestaande bebouwing. De exacte bouwmogelijkheden, zoals maximale bouwoppervlakte, hoogte en afstand tot perceelgrenzen, zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data en vereisen nader onderzoek. Het perceel is niet direct aan het strand gelegen.
Ref: VL511123
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel past bij kopers die de ambitie hebben om een individuele villa te ontwerpen en te bouwen die volledig aansluit bij hun specifieke woonwensen en architecturale voorkeuren. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die geloven in de waardeontwikkeling van land in de groeiende regio Costa del Sol, of voor families die een permanente residentie of een ruime vakantiewoning willen creëren met veel privacy en ruimte. De nabijheid van golfbanen en de kust zal golfers en strandliefhebbers aanspreken. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand suggereert ook dat het geschikt kan zijn voor kopers die een actieve levensstijl nastreven en waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en sportfaciliteiten, zonder de directe drukte van een stadscentrum.
Als bouwperceel zijn er geen specifieke details beschikbaar over de kwaliteit van de afwerking van een bestaande woning. De focus ligt hier op het potentieel voor een nieuwe constructie. De toekomstige woning zal afhangen van de keuzes van de bouwer of ontwikkelaar. Factoren zoals de gekozen bouwmaterialen, isolatiestandaarden, installatietechnieken en de esthetiek van de afwerking zullen de uiteindelijke kwaliteit bepalen. Het is aan te raden om bij de aankoop van een bouwperceel de lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen te raadplegen om te begrijpen welke kwaliteitsnormen en esthetische richtlijnen van toepassing zijn.
Het bouwperceel wordt aangeboden vanaf €349.000. Gezien de perceeloppervlakte van 2.996 m², positioneert deze prijs het perceel in het middensegment voor grote bouwkavels in de regio Benahavís. De beschikbaarheid is momenteel één enkel perceel, wat aangeeft dat het een unieke kans betreft voor diegenen die op zoek zijn naar een aanzienlijk stuk grond voor eigen ontwikkeling. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties gebaseerd op verschillende groottes of specificaties, aangezien het om een enkel perceel gaat.
Benahavís, gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, biedt een omgeving die zich kenmerkt door een mix van natuurlijke schoonheid en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het dorp zelf is traditioneel en bergachtig, maar dit specifieke perceel ligt strategisch dichter bij de kustlijn en stedelijke gebieden. Dit resulteert in een dagelijkse leefomgeving waar men kan genieten van de rust van een meer landelijke setting, terwijl de dynamiek van de Costa del Sol binnen handbereik is. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en sportfaciliteiten zijn binnen een redelijke afstand te bereiken, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De regio trekt veel toerisme aan, wat zich vertaalt in een breed scala aan restaurants en hotels. De combinatie van de natuurlijke omgeving, de nabijheid van de kust en de stedelijke infrastructuur creëert een leefritme dat zowel ontspannen als actief kan zijn.
Het leven in Benahavís, met dit perceel als uitvalsbasis, biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (843 m), apotheek (399 m) en diverse restaurants en cafés binnen een 2 km radius. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals een gemeentelijk sportpaviljoen (0.6 km) en zwembaden (1.0 km), bevordert een actieve levensstijl. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau draagt bij aan een potentieel weids uitzicht, en het mediterrane klimaat met 3.846 zonuren per jaar nodigt uit tot buitenleven. De rustige ligging, ondanks de stedelijke kenmerken, wordt onderstreept door de relatief lage bevolkingsdichtheid van Benahavís.
Dit bouwperceel is gelegen in de gemeente Benahavís, provincie Málaga. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stranden, golfbanen en stedelijke centra zoals Marbella. Het illustreert de geografische context van het perceel binnen de westelijke Costa del Sol.
Benahavís, waar dit perceel zich bevindt, is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt tussen de mondaine badplaats Marbella en de groeiende stad Estepona. Deze centrale positie biedt toegang tot de diverse economische en recreatieve centra van de regio. Het is een gebied dat bekend staat om zijn luxe golfresorts en villa's, maar ook om zijn authentieke Spaanse dorp. De ligging op ongeveer 40-50 minuten rijden van de luchthaven van Málaga en de nabijheid van de kustlijn plaatsen het binnen de invloedssfeer van de bredere Costa del Sol, een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is gunstig. Stranden zoals Playa de la Fontanilla liggen hemelsbreed op 373 meter afstand. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is 42 km hemelsbreed gelegen, wat een reistijd van ongeveer 40-50 minuten met de auto impliceert. Voorzieningen zoals een supermarkt (843 m) en apotheek (399 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 1 OV-lijn en halte in de buurt biedt een basisvoorziening voor openbaar vervoer. Nabijgelegen golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (3.0 km), en sportcentra dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit bouwperceel bevindt zich in een regio met een aangenaam mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.846 zonuren per jaar biedt de locatie volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 174 meter boven zeeniveau in een bergachtig gebied nabij de kust zorgt voor een landschap met potentieel voor weidse uitzichten en een frisse lucht. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd, maar de omgeving van Benahavís staat bekend om zijn heuvelachtige karakter.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een significant kenmerk van dit perceel. Stranden zoals Playa de la Fontanilla (373 m hemelsbreed), Playa de Nagüeles (424 m hemelsbreed) en Playa de Casablanca (712 m hemelsbreed) liggen op korte afstand, wat gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee biedt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 3.0 km en Aloha Golf Club op 3.8 km. Daarnaast biedt de omgeving een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder gemeentelijke sportcentra en zwembaden, die het mogelijk maken om actief te blijven. Bezienswaardigheden zoals uitkijkpunten en jachthavens dragen bij aan de recreatieve diversiteit.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, waar dit perceel zich bevindt, is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt tussen de mondaine badplaats Marbella en de groeiende stad Estepona. Deze centrale positie biedt toegang tot de diverse economische en recreatieve centra van de regio. Het is een gebied dat bekend staat om zijn luxe golfresorts en villa's, maar ook om zijn authentieke Spaanse dorp. De ligging op ongeveer 40-50 minuten rijden van de luchthaven van Málaga en de nabijheid van de kustlijn plaatsen het binnen de invloedssfeer van de bredere Costa del Sol, een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
De prijs van €349.000 voor dit bouwperceel van 2.996 m² in Benahavís plaatst het in een specifiek segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Vergeleken met Fuente Lirios in Benahavís (vanaf €400.000) is dit perceel voordeliger geprijsd, hoewel de specifieke kenmerken zoals bouwmogelijkheden en exacte locatie kunnen verschillen. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bieden alternatieven in nabijgelegen gemeenten. Aby Upper, met een lagere startprijs, zou potentieel een meer budgetvriendelijke optie kunnen zijn, al is de perceeloppervlakte hier niet gespecificeerd en de locatie mogelijk minder exclusief dan die van Benahavís, dat bekend staat om zijn bergachtige en luxueuze omgeving. De prijs van dit perceel in Benahavís lijkt redelijk in verhouding tot de grootte en de potentieel gewilde locatie, die een balans biedt tussen natuur, privacy en nabijheid tot voorzieningen en golfbanen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
