Този пентхаус дуплекс се намира в Бенаавис, Малага, завършен през 2018 г. С три спални, две бани и 129 м² жилищна площ, имотът предлага гледка към голф игрище и море. Състои се от просторна дневна, кухня на открито, три спални и голяма покривна тераса. Комплексът включва красиво озеленени градини, открит басейн, сауна и парни помещения, традиционен хамам и елегантна открита бар зона. Имотът разполага с климатизация, подземно паркиране и складово помещение.
Бенаavis заема отличителна позиция на имотния пазар на Коста дел Сол, предлагайки алтернатива както на чисто крайбрежните проекти, така и на градските резиденции. При сравнение със сходни проекти в района, като Azurean Marbella (от €699,000) и Marbella Club Hills (от €840,000), този пентхаус дуплекс на цена €997,000 представлява премиум сегмента, отразявайки завършения му статус, превъзходни гледки и всеобхватни удобства. Районът на Бенаavis обикновено изисква по-високи цени в сравнение с по-източните развития по крайбрежието поради ексклузивната му репутация и близост до множество голф игрища. В сравнение с имотите в Естепона или Михас, Бенаavis предлага по-спокойна, провинциална атмосфера, като същевременно поддържа достъпност до крайбрежни удобства. Регионът привлича купувачи, търсещи баланс между уединение и удобства, с особена привлекателност за ентусиастите на голфа и тези, които ценят естествени околности. В по-широкия андалуски контекст, Бенаavis представлява утвърден жилищен район с международна привлекателност, отличаващ се от по-новите развития чрез своите зрели градини, стабилна общност и доказани имотни стойности. Съчетанието от голф удобства, планински гледки и близост както до Марбеля, така и до брега създава уникална пазарна позиция, която поддържа устойчиво търсене и относително стабилни имотни стойности в сравнение с по-сезонните крайбрежни локации.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен във вътрешността на Бенаавис, характеризиращ се с тиха, селска среда. Намира се на надморска височина от 123 метра и предлага панорамна гледка към заобикалящия пейзаж. Разстоянието до Средиземноморското крайбрежие е около 7 километра, което осигурява баланс между провинциална тишина и достъп до брега. Локацията изисква собствен транспорт за ежедневни дейности поради ограничените опции за обществен транспорт.
Този пентхаус дуплекс е подходящ за тези, които търсят втора резиденция в Испания с акцент върху комфорт и отдих. Имотът побира семейства или групи с три спални. Наличието на голяма покривна тераса и близостта до голф игрища го правят подходящ за любителите на открити дейности. Имотът предлага атмосфера на убежище, като същевременно запазва достъп до основни удобства на кратко разстояние с кола.
Проектът е завършен през 2018 г., което означава, че е готов за незабавно обитаване. Като завършена сграда, той избягва несигурностите, свързани с покупките на проекти в процес на строителство. Строителството следва съвременни строителни стандарти със съвременни дизайн елементи и енергийно ефективни характеристики. Имотът се поддържа от завършването си, като запазва първоначалните си спецификации и довършителни работи.
Имотът не предлага местоположение на плажа, изискващо транспорт до крайбрежните зони. Не е разположен в градски център с директен пешеходен достъп до обширни търговски обекти. Провинциалната обстановка означава ограничени опции за обществен транспорт, налагащи притежание на личен автомобил. Имотът не е на пешеходно разстояние от международни училища, които са на около 6 километра. Няма търговски обекти в жилищния комплекс, което ограничава възможностите за смесена употреба.
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, търсещи втора резиденция в Южна Испания с акцент върху голф и удобства за отдих. Той побира тези, които ценят уединението и спокойствието, но искат да останат на достижимо разстояние от крайбрежните градове. Пентхаусът е подходящ за собственици, които планират редовни продължителни престои, а не кратки ваканционни посещения, поради жилищните му удобства и необходимостта от личен транспорт. Имотът отговаря на начина на живот на ентусиастите на голфа, с три първокласни игрища в радиус от 3 километра. Той също така служи на тези, които ценят забавленията, поради просторните тераси и общата бар зона. Конфигурацията го прави практичен за малки семейства или групи приятели, прекарващи ваканция заедно, осигурявайки достатъчно частни пространства заедно с общи жилищни зони. Завършеният статус на имота е от полза за купувачите, които предпочитат да избегнат строителните рискове и желаят незабавно настаняване без периоди на изчакване.
Пентхаус дуплексът се отличава със съвременни строителни стандарти с акцент върху съвременна функционалност и естетическа привлекателност. Сградата включва енергийно ефективни дизайнерски елементи, включително климатични системи за контрол на климата през цялата година. Вътрешните пространства са проектирани с отворен план на долното ниво, свързвайки дневната, кухнята и трапезарията, за да създадат усещане за простор. Кухненските удобства включват съвременни уреди и помощни зони, които подкрепят ежедневните жизнени нужди. Баните са завършени със съвременни санитарни инсталации и материали, като главната спалня се ползва от самостоятелна баня. Външните пространства се отличават с качествено терасиране, проектирано да максимизира панорамната гледка, с внимание към издръжливи материали, които устояват на средиземноморския климат. Общите части на комплекса показват високи стандарти на озеленяване и поддръжка, с професионално проектирани градини и удобства за отдих, включително сауна, парна баня и традиционен хамам. Тези уелнес удобства показват внимание както към рекреационни, така и към релаксационни аспекти на съвременния живот. Включването на подземно паркиране и специално складово помещение отразява практически съображения в дизайна, отговаряйки на честите нужди за сигурно съхранение на автомобили и допълнително пространство за рекреационно оборудване или сезонни предмети.
Имотът е оценен на €997,000 за пентхаус дуплекс с 129 м² жилищна площ. Това се равнява на приблизително €7,729 на квадратен метър, което съответства на премиум стойностите на имотите в района на Бенаавис. Цената включва три спални, две бани, множество тераси и достъп до общи удобства като басейн, сауна и хамам. Допълнителните характеристики като подземно паркиране и складово помещение добавят практическа стойност към имота. В сравнение с подобни имоти в региона, като Azurean Marbella (от €699,000) и Marbella Club Hills (от €840,000), този пентхаус представлява по-високия край на пазара, отразявайки завършения му статус, гледките и удобствата.
Животът в този пентхаус дуплекс предлага ежедневен ритъм, центриран около спокойствие и отдих. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата, наслаждавайки се на гледката към голф игрището, докато слънцето изгрява над средиземноморския пейзаж. Разположението насърчава живот на открито и закрито, като основната жилищна зона се отваря директно към просторна тераса. За ежедневните нужди се изисква планиране, тъй като кола е необходима за пазаруване в супермаркета на 4 километра или посещение на аптеката само на 362 метра от имота. Близостта до множество голф игрища позволява поддържане на активен начин на живот с редовни игри. Вечерите могат да се прекарат в наслада на обширната покривна тераса, която предоставя панорамна гледка и пространство за хранене на открито. Удобствата в комплекса, включително басейнът, сауната и хамамът, предлагат редовни възможности за отдих и социализация в общността. Локацията съчетава уединение и достъпност, позволявайки на жителите да се оттеглят в спокойна среда, като същевременно имат удобствата на Марбеля на разстояние от 14 километра.
Животната среда около този пентхаус в Бенаавис съчетава провинциално спокойствие с достъп до луксозни удобства. Непосредственият район предлага основни услуги, включително аптека на разстояние 362 метра и супермаркет на приблизително 4 километра. Градът Бенаавис предоставя автентична испанска селска атмосфера с ресторанти и основни услуги. За по-обширно пазаруване, хранене и културни опции, по-големият град Марбеля се намира на 14 километра, предлагайки по-широк спектър от услуги и развлечения. Вътрешното местоположение на имота предоставя усещане за уединение, като същевременно поддържа разумна близост до брега, с плажове достъпни в рамките на 15-минутно пътуване с кола. Заобикалящият пейзаж се характеризира със средиземноморска растителност и планински гледки, допринасяйки за усещане за естествена потапяемост. Въпреки селската си обстановка, районът е добре развит с експатски общности, особено привлечени от голф удобствата. Инфраструктурата в региона е развита, с добре поддържани пътища, свързващи се с основни дестинации, включително град Малага на 60 километра и Гибралтар на приблизително 49 километра. Съчетанието от естествени околности и достъпна инфраструктура създава балансирана жизнена среда, която привлича тези, търсещи както спокойно убежище, така и свързаност.
Тази визуализация на картата показва стратегическата позиция на пентхаус дуплекса в община Бенаавис. Имотът е разположен във вътрешността на надморска височина от 123 метра, предлагащ панорамна гледка към средиземноморското крайбрежие на приблизително 7 километра на юг. Картата илюстрира близостта до три основни голф игрища в радиус от 3 километра, подчертавайки репутацията на района като голф дестинация. Позицията между Марбеля (14 км изток) и Естепона на запад поставя имота в един от най-престижните жилищни региони на Коста дел Сол. Заобикалящата топография показва характерния андалуски пейзаж от хълмисти местности, които осигуряват както естествена красота, така и усещане за уединение от крайбрежното развитие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенаавис заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, разположен между популярните крайбрежни дестинации Марбеля и Естепона. Това вътрешно местоположение осигурява баланс между достъпност до крайбрежни удобства и спокойствието на селска планинска обстановка. В регионален контекст, Бенаавис е на приблизително 14 километра от Марбеля, която служи като основен търговски и културен център с население от близо 148,000 души. Градът Естепона, още една значима крайбрежна дестинация, се намира на запад, докато Ронда, историческият планински град, е разположен по-навътре в страната. Тази позиция позволява на Бенаавис да функционира като жилищно убежище, което поддържа разумна свързаност с градските центрове. Регионът е развил репутация на ексклузивни жилищни проекти, особено около своите голф игрища, допринасяйки за статута на Бенаавис като желано местоположение за втори резиденции. В по-широкия контекст на Андалусия, Бенаавис представлява типа традиционен pueblo, който се е развил, за да побере международни жители, като същевременно запазва испанския си характер, предлагайки алтернатива на чисто крайбрежен или градски живот.
Местоположението на пентхауса изисква транспорт за достъп до повечето удобства. Най-близките плажове, включително Playa del Saladillo и Playa Isdabe, са разположени на приблизително 7 километра, което е около 10-15 минути път с кола. Марбеля, най-близкият голям град, предлагащ обширно пазаруване, хранене и услуги, се намира на 14 километра от имота, обикновено 20-минутно пътуване в зависимост от трафика. Град Малага и международното му летище са на приблизително 60 километра, изискващи около час пътуване с кола. Летището в Гибралтар предлага алтернатива на приблизително 49 километра разстояние. За ентусиастите на голфа, локацията е изключително удобна, с La Zagaleta Country Club само на 1.9 километра разстояние, Marbella Club Golf Resort на 2.6 километра и El Higueral Golf на 3.1 километра. Тези разстояния правят възможно достигането до множество игрища в рамките на 5-10 минути път с кола. Международното училище в Естепона е разположено на 5.8 километра, представляващо около 10-15 минути пътуване. Провинциалната обстановка на имота изисква личен транспорт за ежедневни дейности, тъй като опциите за обществен транспорт в района са ограничени.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средни годишни температури между 12-26°C и обща годишна средна стойност от 17.8°C. Надморската височина на имота от 123 метра допринася за умерени температури и приятни ветрове, особено през летните месеци, когато крайбрежните райони могат да изпитват по-висока влажност. Регионът се ползва от изобилие от слънцегреене през цялата година, което поддържа дейности на открито и живот на тераса. Сезонът за плуване продължава около четири месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C, обикновено от юни до септември. Заобикалящият пейзаж се отличава със средиземноморска растителност, адаптирана към климата, включително борови дървета и различни засухоустойчиви растителни видове. Топографията на района включва леки склонове и планински терен, създавайки разнообразни гледки и естествен дренаж, който помага за предотвратяване на натрупване на вода при ocas силни дъждове. Климатът подкрепя целогодишен живот на открито, като зимните месеци обикновено са достатъчно меки за дейности на открито през дневните часове. Вътрешното местоположение предоставя малко по-голямо температурно разнообразие в сравнение с непосредствените крайбрежни райони, с потенциално по-топли летни дни и по-хладни зимни нощи, което много жители намират за за предпочитане в сравнение с по-стабилните крайбрежни температури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Бенаавис предоставя достъп до няколко плажа със син флаг в рамките на кратко пътуване с кола, включително Playa del Saladillo и Playa Isdabe, и двата на приблизително 7 километра от имота. Тези плажове предлагат добре поддържани удобства и чисти води, отговарящи на европейските екологични стандарти. Регионът е особено известен със своите голф удобства, с три първокласни игрища, разположени в рамките на 3 километра от пентхауса. La Zagaleta Country Club се отличава с ексклузивно голф изживяване, известно със своето предизвикателно проектиране и безупречно поддържане. Marbella Club Golf Resort предлага още една премиум голф опция с подържани игрища и отлични тренировъчни удобства. El Higueral Golf предоставя допълнително разнообразие за ентусиастите на голфа със своя отличителен дизайн на игрището. Освен голфа, регионът предлага 25 спортни удобства, включително Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км), Gymnasio Municipal (0.7 км) и Piscinas Municipales (1.0 км), осигурявайки опции за различни закрити и открити дейности. Близостта до Puerto Deportivo José Banus (8.8 км) предлага достъп до водни спортове и пристанищни удобства, включително наем на лодки и възможности за плаване. Естествените околности също подкрепят походи и открито изследване, с няколко гледни точки като Mirador del Tajo del Novio (0.5 км), предлагащи живописни пейзажи за разходки и наблюдение на природата.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, разположен между популярните крайбрежни дестинации Марбеля и Естепона. Това вътрешно местоположение осигурява баланс между достъпност до крайбрежни удобства и спокойствието на селска планинска обстановка. В регионален контекст, Бенаавис е на приблизително 14 километра от Марбеля, която служи като основен търговски и културен център с население от близо 148,000 души. Градът Естепона, още една значима крайбрежна дестинация, се намира на запад, докато Ронда, историческият планински град, е разположен по-навътре в страната. Тази позиция позволява на Бенаавис да функционира като жилищно убежище, което поддържа разумна свързаност с градските центрове. Регионът е развил репутация на ексклузивни жилищни проекти, особено около своите голф игрища, допринасяйки за статута на Бенаавис като желано местоположение за втори резиденции. В по-широкия контекст на Андалусия, Бенаавис представлява типа традиционен pueblo, който се е развил, за да побере международни жители, като същевременно запазва испанския си характер, предлагайки алтернатива на чисто крайбрежен или градски живот.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL705106
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
