פנטהאוס דופלקס זה בבנהאביס, מאלגה, נבנה על פי הסטנדרטים המודרניים הגבוהים ביותר והושלם בשנת 2018. הנכס ממוקם באזור אטלאיה המבוקש, במרחק דקות מהעיירה הציורית סן פדרו דה אלקנטרה, ומציע נוף מרהיב על מגרש הגולף ועבר לים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 129 מ"ר, הנכס משלב בין יוקרה לפונקציונליות בסביבה שקטה ובלעדית.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור בנהאביס, פנטהאוס דופלקס זה מציע ערך מצוין תוך שמירה על סטנדרטים של יוקרה. בעוד Azurean Marbella מתחיל בסביבות €699,000 ומציע אפשרויות נגישות יותר, הנכס הנוכחי מספק שטח גדול יותר (129 מ"ר לעומת הממוצע בפרויקטים אחרים) וסיום יוקרתי יותר. לעומת Marbella Club Hills המתחיל בסביבות €840,000, נכס זה מציע מיקום שקט יותר עם פחות זלגה תיירותית. בהשוואה ל-Solenne המתחיל בסביבות €1,050,000, הנכס הנוכחי מציע ערך טוב יותר לכסף עם אותם היתרונות של מיקום בלעדי וקרבה למגרשי הגולף המובחרים ביותר. באופן כללי, הנכס מציע נקודת אמצע אידיאלית בין יוקרה לערך בשוק הנדל"ן הפרטי בבנהאביס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בבנהאביס, כפר הררי בין מרביה, אסטפונה ורונדה, במרחק 7 קילומטרים מהחוף. המיקום מציע שלווה ופרטיות תוך שמירה על נגישות לאטרקציות עיקריות באזור. בגובה 123 מטר מעל פני הים, הנכס נהנה מאקלים נוח ונופים פנורמיים על הסביבה הכפרית והים.
הנכס עונה על צרכים פונקציונליים של משפחות או זוגות המחפשים דיור מרווח עם אפשרויות פנאי ונופש. שלושת חדרי השינה מספקים מקום מספיק למשפחות או לאורחים, בעוד ששני חדרי האמבטיה מבטיחים נוחות לכל הדיירים. המרפסת הגדולה והטרסה על הגג מאפשרות בילוי בחוץ ואירוח בסביבה פרטית ונעימה.
הפרויקט הושלם בשנת 2018, מה שמבטיח בנייה מודרנית לפי תקני הבנייה העדכניים. כנכס שהושלם לאחרונה, הוא מציע תשתיות חשמל ואינסטלציה מודרניות, יחד עם חומרי בנייה איכותיים שעומדים בתקנים האירופיים. הקהילה הסגורה כוללת גינות מטופחות, בריכת שחייה חיצונית ומתקנים נוספים שנבנו עם הפרויקט.
הנכס דורש שימוש ברכב פרטי עבור התניידות יומיומית, שכן אין תחבורה ציבורית נרחבת באזור. המיקום הפנימי מרחק מהנכס מהחוף, ודורש נסיעה של כ-7 קילומטרים להגיע לחופים הקרובים. עבור תושבים הזקוקים לגישה מיידית למתקנים עירוניים כמו בתי ספר, מרכזים מסחריים גדולים או בתי חולים, יידרשו נסיעות ארוכות יותר.
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות המחפשים בית חופשות פרטי בסביבה שקטה ויוקרתית. הוא מושלם עבור חובבי גולף המעוניינים להיות בקרבת מגרשי הגולף המובחרים ביותר באזור קוסטה דל סול. הנכס מתאים גם לאנשים העובדים מרחוק המעוניינים בסביבה שלווה עם תשתיות מודרניות וגישה למתקנים יוקרתיים. הוא מתאים למי שמעריך פרטיות אך רוצה להיות במרחק נסיעה קצר מאטרקציות תיירותיות וחופים. עבור משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה חזק באזור היוקרתי של בנהאביס, הנכס מציע איכות בנייה גבוהה ומיקום מבוקש.
הנכס נבנה עם חומרי בנייה באיכות גבוהה וסיום מודרני. המטבח הפתוח והמרווח מציע סיום חלק עם דגש על פונקציונליות ועיצוב עדכני. חדרי האמבטיה כוללים מקלחות מודרניות ואביזרי אמבטיה באיכות גבוהה. המרפסות והטרסה על הגג מסודרות היטב עם ריצוף עמיד לתנאי מזג האוויר המקומי. בפנים, הנכס כולל מיזוג אוויר לשליטה על הטמפרטורה בכל עונות השנה. הקהילה הסגורה מציעה גינות מטופחות במקצועיות, בריכת שחייה חיצונית מתוחזקת היטב, ומתקני ספא כולל סאונה, חדר קיטור והמאם טורקי המשקפים רמת גימור גבוהה לכל המתחם.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של €997,000, המשקף את מיקומו היוקרתי והתשתיות המשותפות האיכותיות. המחיר תואם את הנכסים הפרטיים האחרים באזור בנהאביס, כאשר נכסים דומים כמו Azurean Marbella מתחילים בסביבות €699,000, Marbella Club Hills בסביבות €840,000, ו-Solenne בסביבות €1,050,000. המחיר כולל חניה פרטית תת-קרקעית וחדר אחסון, המוסיפים ערך לנכס.
החיים בנכס זה מתאפיינים בשלווה ובפרטיות, עם דגש על פעילות פנאי וחיצונית. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מארוחת בוקר בטרסה הגדולה תוך השקפה על מגרש הגולף המתהדר. במהלך היום, ניתן לבלות בבריכה המשותפת או להשתמש במתקני הספא וההמאם הטורקי הזמינים במתחם. לאחר מכן, ניתן לצאת לקניות בסופרמרקט המקומי הנמצא במרחק 4 קילומטרים או לבקר במסעדות הרבות בסביבה הקרובה. בערב, הטרסה על הגג מציעה מקום מושלם לצפות בשקיעה על פנורמת הגולף והים. בסופי שבוע, תושבים יכולים לנצל את הקרבה למגרשי הגולף היוקרתיים הממוקמים במרחק של 2-3 קילומטרים מהנכס.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה שילוב של חיי כפר שקטים וגישה למתקנים עירוניים. במרחק 2 קילומטרים מהנכס נמצאים 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, המספקים את כל הצרכים היומיומיים הבסיסיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 6.7 קילומטרים, והסופרמרקט הקרוב במרחק 4 קילומטרים. עבור צרכים מתקדמים יותר, ניתן לנסוע למרביה הסמוכה (14 קילומטרים), המציעה מגוון רחב של שירותים, חנויות יוקרה ומתקני בידור. האזור כולו מתאפיין בתשתית כבישים טובה המקשרת בין בנהאביס ליישובים הגדולים באזור.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בבנהאביס, עם הקרבה למגרשי הגולף המובחרים ביותר באזור והמרחק הקצר לחופים. ניתן לראות את מיקומו הפנימי של הנכס ביחס לחוף ואת הגישה הנוחה לערים הגדולות כמו מרביה, אסטפונה ומאלגה. המפה גם מדגישה את הכבישים הראשיים המחברים את האזור לשאר חלקי קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנהאביס ממוקמת בנקודה אסטרטגית בין הערים הגדולות של קוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק 14 קילומטרים ממרביה (עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים), 56 קילומטרים מאלחסיראס (כ-121,957 תושבים) ו-60 קילומטרים ממאלגה (כ-579,076 תושבים). מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות משלוות הכפר תוך גישה קלה למתקנים עירוניים, תרבות ובידור המוצעים בערים הגדולות. הקרבה לחוף (7 קילומטרים) ולהרים יוצרת סביבה מגוונת המציעה את הטוב משני העולמות.
החופים הקרובים ביותר, כולל Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe, נמצאים במרחק של כ-7 קילומטרים מהנכס, הדורשים נסיעה קצרה ברכב. נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר נמצא במרחק של 48 קילומטרים (נמל התעופה של מאלגה או גיברלטר), מה שמקל על גישה לטיסות בינלאומיות. מגרשי הגולף המצוינים של לה זגלטה, מרביה קלאב ואל היגרל נמצאים במרחק של 1.9 עד 3.1 קילומטרים בלבד, מה שהופך את הנכס לאידיאלי לחובבי גולף. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 296 מטרים בלבד, ובית המרקחת הקרוב במרחק 362 מטרים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס נהנה מאקלים נוח עם טמפרטורה ממוצעת שנעה בין 12°C ל-26°C במהלך השנה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. עונת השחייה באזור נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 123 מטר מעל פני הים, מה שמספק פרספקטיבה פנורמית על הסביבה ההררית והים. המיקום מציע כמות משמעותית של שמש במהלך כל השנה, עם ימי שמש רבים המאפשרים שימוש מלא במרפסות ובטרסה על הגג.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה נמצאים מספר חופים, כולל Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe, המציעים חול רך ומים צלולים. חופים אלה מתאימים לשחייה, שיזוף ופעילויות מימיות שונות. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשי גולף יוקרתיים כמו לה זגלטה קאנטרי קלאב (1.9 קילומטרים), מרביה קלאב גולף ריזורט (2.6 קילומטרים) ואל היגרל גולף (3.1 קילומטרים). בנוסף, פועלים באזור מתקני ספורט כמו פאבלון מוניסיפל דה דפורטס (0.6 קילומטרים), היכל הספורט העירוני (0.7 קילומטרים) ובריכות ציבוריות (1.0 קילומטרים), המציעים מגוון פעילויות ספורט לכל הגילאים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס ממוקמת בנקודה אסטרטגית בין הערים הגדולות של קוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק 14 קילומטרים ממרביה (עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים), 56 קילומטרים מאלחסיראס (כ-121,957 תושבים) ו-60 קילומטרים ממאלגה (כ-579,076 תושבים). מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות משלוות הכפר תוך גישה קלה למתקנים עירוניים, תרבות ובידור המוצעים בערים הגדולות. הקרבה לחוף (7 קילומטרים) ולהרים יוצרת סביבה מגוונת המציעה את הטוב משני העולמות.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL705106
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
