Tento penthouse duplex v Benahavís, Málaga, ponúka 129 m² obytného priestoru s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Projekt bol dokončený v roku 2018 a nachádza sa v oblasti Atalaya. Vlastníctvo sa nachádza v uzavretej komunite s panoramatickým výhľadom na golfové ihrisko a more. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch úrovní s terasami na oboch podlažiach. V komplexe sú k dispozícii spoločné vybavenie vrátane bazéna, sauny, parnej kábne a vonkajšieho baru. Projekt je ocenený na 997 000 € a ponúka podzemné parkovanie a skladovací priestor.
V porovnaní s ostatnými projektami v Benahavíse, tento penthouse duplex zaujíma strednú až vyššiu cenovú pozíciu. Azurean Marbella s cenou od 699 000 € ponúka dostupnejšie riešenie v rovnakej oblasti, zatiaľ čo Marbella Club Hills (od 840 000 €) a Solenne (od 1 050 000 €) sa pohybujú v podobnej až vyššej cenovej kategórii. Hlavným rozdielom medzi týmito projektami je typ vybavenia a poloha v rámci Benahavísa. Tento penthouse duplex sa vyznačuje dvoma úrovňami s dvoma terasami, čo je ojedinelé v porovnaní s mnohými apartmánmi v oblasti. Ponúka takmer neobmedzený výhľad na golfové ihrisko a more, čo ho odlišuje od projektov, ktoré sa nachádzajú bližšie k mestskému centru alebo v hustejšie zastavaných oblastiach. V porovnaní s projektami priamo na pobreží, ako sú tie v Marbelle alebo Estepona, tento penthouse duplex poskytuje klidnejšie prostredie s nižšou hustotou osídlenia. Výmenou za priamy prístup k pláži (7 km) získa obyvateľ viac súkromia a prístup k prírode. Klimaticky je táto lokalita o niečo príjemnejšia v letných mesiacoch vďaka nadmorskej výške, ktorá znižuje extrémne horúčavy typické pre pobrežné oblasti. V porovnaní s nižšie položenými oblasťami v regióne poskytuje tento projekt vyváženú kombináciu prístupu k mestským službám a prírodnému prostrediu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Atalaya v Benahavís, asi 7 km od pobrežia. Vzhľadom na jeho vnútrozemskú polohu je pre každodenné presuny potrebné auto. V okolí sa nachádzajú tri prestížne golfové ihriská v radius 3 km. Vlastníctvo je situované medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, čo zaisťuje prístup k mestským vybaveniam pri zachovaní pokojnej vidieckej atmosféry.
Tento penthouse duplex vyhovuje potrebám tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie s výhľadom. Horná terasa poskytuje priestor pre oddych a zábavu, zatiaľ čo tri spálne ponúkajú dostatočnú kapacitu pre rodinu alebo hostí. Blízkosť golfových ihrísk a vonkajších športových aktivít z neho robí vhodnú voľbu pre aktívnych obyvateľov, ktorí oceňujú spojenie s prírodou a súkromie uzavretej komunity.
Projekt bol dokončený v roku 2018, čo znamená, že všetky konštrukčné práce a inštalácie sú aktuálne podľa súčasných noriem. Vlastníctvo bolo postavené s použitím moderných stavebných techník a materiálov. Jeho stav 'ukončený' znamená, že kupujúci môžu okamžite získať kľúče a nasťahovať sa bez čakania na stavebné práce. Komunitné vybavenia sú už plne funkčné a dostupné pre obyvateľov.
Tento penthouse duplex nieje vhodný pre tých, ktorí hľadajú bydlisko v pešej dostupnosti mestského centra alebo pláže. Projekt neponúka prístup k verejnej doprave v tesnej blízkosti. Vlastníctvo nieje vhodné pre tých, ktorí potrebujú viac ako tri spálne alebo preferujú byty bez schodov. Vzhľadom na jeho polohu v kopcovitej oblasti môže byť obmedzený prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou.
Tento penthouse duplex je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie v pokojnej oblasti s prístupom k golfovým aktivitám. Je to logická voľba pre záujemcov o druhé bydlenie v španielskom slnku, ktorí uprednostňujú vidiecku atmosféru pred rušným mestským životom. Blízkosť troch prestížnych golfových klubov ho robí atraktívnym pre golf nadšencov, ktorí chcú mať obľúbené ihrisko v tesnej blízkosti svojho bydliska. Pre rodiny s deťmi môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavá vzhľadom na priestornosť a bezpečnostné výhody uzavretej komunity. Komunitné vybavenia vrátane bazéna a športových možností poskytujú zábavu pre rôzne vekové skupiny. Okrem toho sa v okolí nachádza základná škola v dochádzkovej vzdialenosti. Pre investírov tento projekt predstavuje nehnuteľnosť v oblasti Benahavís, ktorá si dlhodobo udržuje hodnotu vďaka blízkosti Marbelle a prestížnych golfových rezortov. Vzhľadom na jeho polohu mimo hlavných turistických centier môže byť atraktívny aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na dlhodobý nájom, najmä počas golfovej sezóny, kedy je dopyt v tejto oblasti vyšší.
Tento penthouse duplex bol postavený v roku 2018 s použitím moderných stavebných techník a materiálov podľa súčasných európskych norem. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Obývacia izba je priamo spojená s veľkou terasou čím sa zvyšuje pocit priestoru a prepojenie s vonkajším prostredím. Kuchyňa s praktickou práčovňou je riešená ako otvorený priestor, čo podporuje moderný životný štýl a sociálne interakcie. Spálne sú usporiadané tak, aby poskytovali súkromie a komfort. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo dve ďalšie spálne zdieľajú rodinnú kúpeľňu s moderným vybavením. Horšie podlažie je vyhradené pre mimoriadne veľkú strešnú terasu, ktorá poskytuje panoramatické výhľady na golfové ihrisko a more na južnej strane. Komunitný priestor ponúka doplnkové vybavenie vrátane klimatizácie, čo je nevyhnutné pre pohodlné bývanie v španielskom podnebí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj podzemné parkovacie miesto a skladovací priestor, ktoré zvyšujú praktickosť a bezpečnosť. Komplex sa môže pochváliť krásne upravenými záhradami, vonkajším bazénom, saunou, parnou kúpeľňou a vonkajším barom, čo všetko prispieva k vyššej kvalite bývania.
Ponúkaná cena za tento penthouse duplex začína na 997 000 €, čo zahŕňa 129 m² obytného priestoru s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. V porovnaní s podobnými projektami v Benahavís, ako Azurean Marbella (od 699 000 €) a Marbella Club Hills (od 840 000 €), sa tento projekt radí do vyššej cenovej kategórie, hoci nie je najdrahším možným riešením - Solenne v Benahavís sa predáva od 1 050 000 €. Cenová hladina odráža panoramatický výhľad, kvalitné spracovanie a doplnkové vybavenie komplexu. Pri posudzovaní hodnoty treba zvážiť aj príslušenstvo ako súkromné podzemné parkovanie a skladovací priestor, ktoré nie sú vždy samozrejmé v tejto cenovej kategórii.
Tento penthouse duplex predstavuje miesto pre bývanie, kde sa spája vidiecky kľud s prístupom k športovým aktivitám. Každodenný život v tomto priestore sa vyznačuje pokojom a súkromím. Deň môže začínať s rannou kávou na spodnej terase s výhľadom na golfové ihrisko, pokračovať fyzickou aktivitou na jednom z blízkych golfových ihrísk alebo v miestnych športových centrách, a končiť s večerným oddychom na hornej terase s panoramatickým výhľadom. Spodná podlažie poskytuje praktické riešenie pre každodenný život s obývacou izbou priamo spojenou s terasou a kuchyňou s úložným priestorom. Tri spálne umožňujú flexibilné usporiadanie podľa potrieb obyvateľov. Komunitný bazén a rekreačné zariadenia ponúkajú možnosti sociálneho stretávania a relaxácie bez nutnosti opustiť komplex. Vzhľadom na polohu v kopcovitej oblasti a vzdialenosť od pláže sa životné tempo v tejto lokalite odlišuje od života priamo pri pobreží. Je to miesto pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie tempo života s dostupnosťou rekreačných aktivít v okolí. Prázdnotu medzi mestským ruchom a prírodným prostredím tu vyplňuje golfový a športový životný štýl.
Život v tomto penthousi duplexe v Benahavíse je definovaný jeho vnútrozemskou polohou medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Vzdialenosť od pobrežia (7 km) znamená, že k plážam Playa del Saladillo a Playa Isdabe je potrebné asi 10-15 minút cesty autom. Každodenné nákupy možno vykonať v supermarketoch v dochádzkovej vzdialenosti 4 km. V obci sa nachádza lekáreň v dochádzkovej vzdialenosti (362 m), čo je praktické pre bežné potreby. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 6,7 km. V prípade potreby špecializovanej zdravotnej starostlivosti je k dispozícii väčšie zdravotnícke zariadenie v Marbelle (14 km). Vzdelávacie možnosti zahŕňajú jednu základnú školu v obci, zatiaľ čo medzinárodné školy, ako napríklad Medzinárodná škola v Estepona, sú vzdialené 5,8 km. V oblasti je 14 reštaurácií v okruhu 2 km, čo ponúka širokú škálu gastro zážitkov. Bankové služby sú zabezpečené tromi bankami v okolí. Pre cestovanie do zahraničia sú najbližšie letiská v Gibraltáre (49 km) a Málage (51 km), obe dostupné približne za 45-50 minút cesty autom. Celkovo ide o vyváženú kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestským službám.
Mapa ukazuje polohu penthousu duplexu v Benahavíse v kontexte celého regiónu Costa del Sol. Vlastníctvo sa nachádza medzi Marbellou na východe a Esteponou na západe, v blízkosti troch prestížnych golfových klubov. Modrá čiara znázorňuje vzdialenosť k pobrežiu, ktorá je približne 7 km. Z mapy je zrejmé, že sa jedná o vnútrozemskú lokalitu s výbornou dostupnosťou k službám a atrakciám v okolitých mestách.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse duplex je situovaný v obci Benahavís, ktorá sa rozprestiera na území 145 km² v provincii Málaga. Z geografického hľadiska sa nachádza medzi významnými mestami: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Táto poloha mu zaisťuje prístup k mestským službám pri zachovaní vidieckej atmosféry. Benahavís má približne 9 472 obyvateľov (podľa odhadu na rok 2025), čo z neho robí menšiu obec s osobitným charakterným štýlom života. V porovnaní s väčšími mestami v regii, ako je Marbella (147 958 obyvateľov), Algeciras (121 957 obyvateľov) a Málaga (579 076 obyvateľov), ponúka Benahavís pokojnejšie tempo života s prístupom k vyššej kvalite služieb v susedných mestách. Táto pozícia medzi pobrežím a horským vnútrozemím tvorí jedinečnú kombináciu prírodných a mestských črt.
Tento penthouse duplex je situovaný v oblasti, kde auto je nevyhnutnosťou pre každodenné presuny. Najbližšie pláže, Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sa nachádzajú vzdialené 6,9-7,0 km, čo predstavuje približne 10-15 minút cesty autom. Prístup k moru a plážovému životu je teda relatívne jednoduchý, hoci nie pešo. Golfové ihriská predstavujú hlavnú výhodu tejto lokality. La Zagaleta Country Club je vzdialený len 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km. Všetky sú dostupné do 5 minút cesty autom. Najbližšie veľkomesto, Marbella, je vzdialené 14 km (cca 20 minút cesty), zatiaľ čo letisko v Málage sa nachádza vo vzdialenosti 48 km, čo predstavuje približne 45-50 minút cesty. V oblasti je dostupné verejné parkovanie a nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 296 m od nehnuteľnosti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha tohto penthousu duplexu v Benahavíse vo výške 123 m nad morom poskytuje príjemné podnebie bez extrémnych teplôt. Priemerná ročná teplota v oblasti je 17,8 °C, s mesačnými priemermi medzi 12 °C v zimných mesiacoch a 26 °C v letných mesiacoch. Toto klimatické rozmedie umožňuje príjemný pobyt počas celého roka. Čas kúpania vo vode trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20 °C. Výška 123 m nad morom prispieva k priaznivej cirkulácii vzduchu a zároveň znižuje pocit horúčavy v letných mesiacoch v porovnaní s priamym pobrežím. Jarné a jesenné mesiace sú obzvlášť príjemné s miernymi teplotami a dostatkom slnka, čo umožňuje využívanie vonkajších priestorov vrátane terás až do neskorých večerných hodín. Letné noci sú príjemne s jemným vánkom z kopcovitej oblasti, ktorý prichádza z východnej strany. Táto kombinácia výšky a blízkosti pobrežia vytvára ideálne podmienky pre tých, ktorí vyhľadávajú stredomorské podnebie bez prílišnej vlhkosti a extrémnych horúčav.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie tohto penthousu duplexu ponúka viacero rekreačných možností, hlavne v oblasti golfových športov. V tesnej blízkosti sa nachádzajú tri renomované golfové kluby: La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (2,7 km), všetky dostupné do 5 minút cesty autom. Tieto golfové ihriská sú známe svojou kvalitou a sú súčasťou prestížnych rezortov s komplexnými službami. Okrem golfu je v obci 25 športových zariadení vrátane mestského športového pavilónu (0,6 km), mestského telocvične (0,7 km) a mestských plavární (1,0 km). V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj vyhliadkové body, ako napríklad Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), ktoré ponúkajú krásne výhľady na okolitú krajinu. Najbližšie pláže, Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sa nachádzajú vo vzdialenosti asi 7 km. Tieto pláže patria medzi menej preplnené v porovnaní s centrami v Marbelle, čo zaisťuje pokojnejšie prostredie na relaxáciu. V závislosti od sezóny môžu pláže ponúkať rôzne vodné športy a reštauračné služby.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento penthouse duplex je situovaný v obci Benahavís, ktorá sa rozprestiera na území 145 km² v provincii Málaga. Z geografického hľadiska sa nachádza medzi významnými mestami: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Táto poloha mu zaisťuje prístup k mestským službám pri zachovaní vidieckej atmosféry. Benahavís má približne 9 472 obyvateľov (podľa odhadu na rok 2025), čo z neho robí menšiu obec s osobitným charakterným štýlom života. V porovnaní s väčšími mestami v regii, ako je Marbella (147 958 obyvateľov), Algeciras (121 957 obyvateľov) a Málaga (579 076 obyvateľov), ponúka Benahavís pokojnejšie tempo života s prístupom k vyššej kvalite služieb v susedných mestách. Táto pozícia medzi pobrežím a horským vnútrozemím tvorí jedinečnú kombináciu prírodných a mestských črt.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL705106
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
