Questo penthouse duplex situato a Benahavís, Málaga, offre 129 m² di spazio abitativo con tre camere da letto e due bagni. Completato nel 2018, il progetto si trova in un'ambiente rurale tranquilla a 123 metri sul livello del mare. La proprietà gode di vista panoramiche sul campo da golf e verso il mare, con terrazze soleggiate e accesso a servizi comunitari tra cui piscine e aree benessere. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza alla Costa del Sol.
Nel contesto del mercato immobiliare di Benahavís, questo penthouse duplex si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre proprietà della zona. Progetti come Azurean Marbella partono da €699.000, offrendo un punto di ingresso più basso al mercato locale, mentre Solenne con prezzi da €1.050.000 rappresenta un'opzione più premium. Rispetto a Marbella Club Hills (da €840.000), questo penthouse offre vantaggi significativi in termini di dimensioni (129 m² contro le medie inferiori) e la completezza di finiture avendo già tre anni di stabilità strutturale. La posizione a Benahavís, rispetto a progetti simili a Marbella, offre un ambiente più tranquillo e autentico, pur mantenendo la vicinanza alle attrazioni principali. A differenza delle proprietà direttamente sulla costa, questo penthouse non soffre della congestione estiva tipica delle zone balneari, mantenendo un migliore equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata nell'area di Atalaya a Benahavís, la proprietà si trova a breve distanza da campi da golf prestigiosi come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. La sua ubicazione interna offre privacy e tranquillità, pur mantenendo accessibilità alle località costiere. La vicinanza a San Pedro de Alcántara aggiunge convenienza per servizi quotidiani.
Questo penthouse duplex è strutturato per soddisfare esigenze abitative moderne con tre camere da letto distribuite su due livelli. Il piano inferiore presenta un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina aperta e tre camere da letto, mentre il piano superiore offre una spaziosa terrazza sul tetto adatto per ospiti e momenti di relax all'aperto.
Completato nel 2018, il progetto rappresenta un'opportunità immobiliare consolidata senza i tempi di attesa associati a nuove costruzioni. Gli standard di costruzione moderni e la finitura di qualità sono già visibili nella proprietà, con impianto di aria condizionata, parcheggio sotterraneo privato e stanza di deposito già inclusi nella consegna.
La proprietà richiede necessariamente un'auto per gli spostamenti quotidiani data la sua posizione in un'area rurale interna. Lontano dal centro città più animati, l'ambiente è prevalentemente residenziale con opzioni limitate di trasporto pubblico. La distanza dalle spiagge richiede un breve spostamento in auto per accedere direttamente al mare.
Questo penthouse duplex rappresenta una scelta eccellente per acquirenti internazionali che cercano una residenza secondaria in Spagna con un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle attrazioni della Costa del Sol. È particolarmente adatto a professionisti e pensionati che apprezzano la privacy di un ambiente residenziale esclusivo senza voler rinunciare alla vicinanza a servizi e attività ricreative. La presenza di tre camere da letto lo rende versatile per nuclei familiari che desiderano utilizzare la proprietà per vacanze estese o per brevi soggiorni durante l'anno. Golfisti troveranno nella posizione privilegiata vicino a tre campi da golf prestigiosi un irresistibile richiamo, mentre chi cerca un'esperienza mediterranea autentica apprezzerà l'ambiente naturale circostante e la vicinanza alla tradizionale località di Benahavís.
Questo penthouse duplex presenta finiture di alta qualità che rispondono a standard moderni e funzionali. Gli ambienti interni sono caratterizzati da un design contemporaneo che unisce estetica e praticità, con particolare attenzione all'ottimizzazione degli spazi e alla luminosità naturale. Le superfici della cucina, di tipo open-plan, sono realizzate con materiali durevoli e facili da mantenere, completate da un'area lavanderia separata che aggiunge funzionalità al quotidiano. I bagni presentano sanitari moderni e finiture curate, con il bagno principale in camera che offre un comfort superiore. L'installazione di aria condizionata garantisce un clima interno controllato durante tutto l'anno, essenziale per il comfort nella regione mediterranea.
Con un prezzo a partire da €997.000, questo penthouse duplex si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Benahavís. Considerando la superficie di 129 m², il valore al metro quadro risulta in linea con le proprietà di qualità nella zona. La presenza di tre camere da letto, due bagni, terrazze multiple, servizi comunitari di pregio e la vicinanza a campi da golf prestigiosi giustificano la fascia di prezzo, che si colloca tra progetti come Azurean Marbella (da €699.000) e Solenne (da €1.050.000).
La vita quotidiana in questo penthouse duplex si sviluppa su due livelli distinti, offrendo spazi ben definiti per diverse attività del giorno. Il piano inferiore, con soggiorno e cucina aperta, funge da cuore sociale della casa, dove le grandi vetrate permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. La terrazza al piano terra diventa un'estensione naturale dell'area living, adatto per colazioni all'aperto o serate tranquille. Il layout delle tre camere da letto offre privacy e comfort, con la camera master che gode di bagno privato per maggiori comodità. Al piano superiore, l'ampia terrazza sul tetto rappresenta un vero punto di forza, trasformabile in uno spazio polifunzionale per momenti di relax, intrattenimento o semplicemente per ammirare il panorama sul campo da golf e, nelle giornate limpide, sul mare. La vicinanza a diverse infrastrutture sportive e al benessere, come il campo da golf e il centro sportivo municipale, offre opportunità per mantenersi attivi, mentre la tranquillità dell'ambiente circostante favorisce un ritmo di vita più rilassato rispetto alle zone costiere più affollate.
Vivere in questo penthouse duplex significa accedere a una qualità della vita elevata, con un equilibrio tra tranquillità e servizi. La sua posizione a Benahavís offre un ambiente residenziale tranquillo pur mantenendo buone connessioni con le località più dinamiche della Costa del Sol. Marbella, a soli 14 km, rappresenta un importante polo per shopping, ristorazione di alta qualità e vita notturna, accessibile con un breve spostamento in auto. San Pedro de Alcántara, ancora più vicina, fornisce servizi quotidiani come supermercati, negozi e ristoranti. La distanza di circa 6-7 km dalle spiagge significa poter godere delle spiagge della Costa del Sol senza dover sopportare la folla delle zone direttamente sul lungomare.
La mappa mostra la posizione privilegiata del penthouse duplex nell'area di Atalaya, Benahavís, con un'evidente vicinanza a tre campi da golf prestigiosi che caratterizzano il territorio circostante. La posizione interna rispetto alla costa è bilanciata dalla facile accessibilità a Marbella, Estepona e alle spiagge vicine. Le linee stradali principali indicano buone connessioni con il resto della Costa del Sol, mentre la topografia montuosa circostante crea un ambiente naturale protetto e panorami suggestivi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, essendo situata tra Marbella (14 km), Estepona e Ronda. Questo comune di 9.472 abitanti rappresenta un perfetto equilibrio tra accessibilità alle principali località turistiche e conservazione di un autentico carattere andaluso. La sua posizione a 7 km dalla costa permette di godere dei benefici del clima mediterraneo senza gli svantaggi del turismo di massa tipico delle zone direttamente sul mare. La vicinanza a Marbella, uno dei centri più dinamici della Costa del Sol, garantisce accesso a servizi di alto livello.
La posizione del penthouse duplex offre un ottimo compromesso tra tranquillità e accessibilità ai servizi principali. Le spiagge più vicine, Playa del Saladillo e Playa Isdabe, distano circa 7 km, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 48 km circa, un tragitto di 35-40 minuti. Per gli appassionati di golf, la proprietà gode di una posizione eccezionale con La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km. Le strutture sanitarie sono ben rappresentate con un ospedale a 6,7 km e una farmacia a soli 362 metri.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benahavís, con un'altitudine di 123 metri sul livello del mare, gode di un tipico clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma non torride. Con temperature medie annue di 17,8°C e un range annuale tra 12°C e 26°C, la zona offre condizioni climatiche favorevoli per tutto l'anno. La posizione leggermente interna rispetto alla costa aiuta a mitigare l'umidità estiva e a preservare una freschezza relativa durante i mesi più caldi. La durata dello stagno balneabile è di circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la sua posizione leggermente interna, il penthouse duplex gode di un facile accesso a diverse spiagge della Costa del Sol. Playa del Saladillo e Playa Isdabe, a circa 7 km di distanza, rappresentano le opzioni balneari più vicine. Tuttavia, è nel settore del golf che questa proprietà eccelle veramente, con tre campi da golf prestigiosi a meno di 3,5 km. La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) offrono opportunità di gioco diverse. Oltre al golf, la zona dispone di 25 strutture sportive tra cui il Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), il Gymnasio Municipal (0,7 km) e le Piscinas Municipales (1,0 km).
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, essendo situata tra Marbella (14 km), Estepona e Ronda. Questo comune di 9.472 abitanti rappresenta un perfetto equilibrio tra accessibilità alle principali località turistiche e conservazione di un autentico carattere andaluso. La sua posizione a 7 km dalla costa permette di godere dei benefici del clima mediterraneo senza gli svantaggi del turismo di massa tipico delle zone direttamente sul mare. La vicinanza a Marbella, uno dei centri più dinamici della Costa del Sol, garantisce accesso a servizi di alto livello.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL705106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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