Este penthouse duplex situado en Benahavís, Málaga, ofrece 129 m² de espacio distribuidos en tres dormitorios y dos baños. Completado en 2018, el propiedad se encuentra en la zona de Atalaya, a pocos kilómetros de la costa. La vivienda presenta terrazas con vistas al campo de golf y hacia el mar, además de acceso a instalaciones comunitarias que incluyen piscina, sauna y hammam. Su ubicación en una comunidad cerrada con jardines paisajistas ofrece privacidad y seguridad a sus residentes.
En comparación con otros proyectos similares en Benahavís, este penthouse duplex se posiciona en un segmento de precio medio-alto. Mientras que Azurean Marbella en Benahavís parte desde €699,000 y Marbella Club Hills desde €840,000, esta propiedad se sitúa en €997,000, aunque por debajo de opciones como Solenne que parte desde €1,050,000. La principal ventaja competitiva reside en su combinación de vistas, terrazas extensas y la completa entrega de la vivienda sin esperas de construcción. Respecto a proyectos en zonas más céntricas como Marbella, esta opción ofrece mayor tranquilidad y espacios exteriores generosos a cambio de una mayor dependencia del vehículo para desplazamientos. Comparado con desarrollos en zonas costeras, Benahavís proporciona un entorno más natural y menos masificado, aunque requiere desplazamientos para acceder directamente a la playa. En términos de valor a largo plazo, la proximidad a campos de golf de prestigio y la posición estratégica entre Marbella y Estepona constituyen factores diferenciales que sostienen la inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Benahavís, municipio montañoso situado entre Marbella, Estepona y Ronda, a 7 kilómetros de la costa. Esta posición estratégica permite disfrutar de un entorno tranquilo y rural manteniendo una relativa proximidad a la costa y a las principales localidades turísticas de la región. La zona se caracteriza por su desarrollo residencial de baja densidad y su integración con el paisaje natural.
Con 129 m² de superficie habitable y distribución en dos niveles, esta propiedad responde a necesidades espaciales de familias o personas que buscan una segunda vivienda generosa. Los tres dormitorios y dos baños proporcionan capacidad para alojar a varias personas cómodamente, mientras que las múltiples terrazas ofrecen espacios exteriores privados para ocio y relax, respondiendo a la demanda de zonas de estar al aire libre en el clima mediterráneo.
El penthouse duplex fue completado en 2018, lo que significa que se trata de una construcción reciente que incorpora estándares modernos en términos de eficiencia energética y distribución. Al estar finalizado, no existen plazos de espera para la entrega ni incertidumbres asociadas a obras en curso. La propiedad conserva su aspecto y funcionalidad de estreno, con elementos y acabados contemporáneos.
Este proyecto no ofrece acceso directo a la playa, siendo necesario desplazarse aproximadamente 7 kilómetros para llegar a las zonas costeras. La ubicación rural de Benahavís implica que el vehículo propio es indispensable para las actividades diarias y el acceso a servicios básicos. La propiedad no está diseñada para personas con movilidad reducida debido a su distribución en dos niveles y la ausencia de adaptaciones específicas mencionadas.
Este proyecto es adecuado para personas que buscan una segunda residencia en un entorno tranquilo pero con acceso relativamente cercano a zonas costeras y servicios. Resulta especialmente atractivo para los aficionados al golf, dado que se encuentra a menos de 2 kilómetros de varios campos de primer nivel como La Zagaleta Country Club. También es apropiado para familias que deseen una vivienda espaciosa para períodos vacacionales prolongados, o para profesionales que trabajen remotamente y busquen un cambio de entorno durante parte del año. La ubicación en Benahavís, lejos del bullicio de las zonas turísticas más masificadas, lo hace adecuado para quienes valoran la privacidad y la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Marbella y sus servicios.
El penthouse presenta acabados de alta calidad según los estándares de construcciones modernas en la zona. La cocina, de diseño abierto, incorpora electrodomésticos modernos y está equipada con zona de lavandería independiente. Los baños están finalizados con materiales contemporáneos, incluyendo el baño en suite del dormitorio principal. La propiedad cuenta con sistema de aire acondicionado para garantizar confort térmico durante todo el año. La distribución en dos niveles permite una clara separación entre zonas de día y noche, mejorando la funcionalidad de la vivienda. Los suelos y carpinterías seleccionados ofrecen durabilidad y estética acorde con el segmento de lujo al que pertenece la propiedad.
Este penthouse duplex se comercializa a partir de €997,000, reflejando su categoría como propiedad de lujo en una de las zonas más exclusivas de Benahavís. El precio incluye la vivienda completamente terminada con todos sus acabados, plaza de parking subterráneo y trastero. En el mercado actual de Benahavís, este valor se sitúa en el segmento medio-alto, considerando que se trata de una propiedad de reciente construcción con vistas y espacios exteriores significativos. La disponibilidad de propiedades similares en esta área con características comparables es limitada.
La vida en este penthouse transcurre entre el confort interior y las amplias zonas exteriores. Las mañanas comienzan con el desayuno en la terraza inferior, orientada para aprovechar la luz natural, mientras las tardes invitan a disfrutar del sol en la extensa terraza superior con vistas panorámicas. El complejo residencial permite un ritmo de vida tranquilo, donde los residentes pueden alternar entre la privacidad de su vivienda y el uso de las instalaciones comunitarias como la piscina o las zonas de wellness. La proximidad a campos de golf hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para los amantes de este deporte, quienes pueden integrar fácilmente la práctica en su rutina diaria.
Vivir en esta ubicación requiere planificación para las actividades diarias debido a su carácter rural. El supermercado más cercano se encuentra a 4 kilómetros, mientras que el hospital está a 6,7 kilómetros. La farmacia, a apenas 362 metros, resulta fácilmente accesible para necesidades básicas de salud. Benahavís cuenta con 14 restaurantes en un radio de 2 kilómetros, ofreciendo diversidad gastronómica sin necesidad de desplazamientos largos. La infraestructura educativa es limitada, con únicamente una escuela primaria en el municipio. Para servicios más especializados o compras importantes, los residentes suelen desplazarse a Marbella, situada a 14 kilómetros, donde se encuentra una oferta comercial y de servicios mucho más amplia.
El mapa muestra la ubicación del penthouse duplex en Benahavís, destacando su posición estratégica entre Marbella y Estepona. Se observan las vías de acceso principales, la proximidad a campos de golf y la distancia relativa a la costa. La situación elevada del municipio respecto al nivel del mar es claramente perceptible en la representación topográfica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol, estratégicamente situada entre Marbella (14 kilómetros), Estepona y Ronda. Esta ubicación permite acceder tanto a las zonas cosmopolitas de la costa como a los pueblos del interior. Marbella, con sus 147,958 habitantes, constituye el principal núcleo urbano de referencia, ofreciendo servicios comerciales, sanitarios y culturales completos. Algeciras (56 kilómetros) y Málaga (60 kilómetros) completan el abanico de ciudades importantes en la región, aunque su acceso requiere un trayecto más considerable. Esta posición geográfica ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del entorno rural y la accesibilidad a las comodidades urbanas.
Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, se encuentran a aproximadamente 7 kilómetros en línea recta, lo que representa un trayecto de unos 10-15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 51 kilómetros, aproximadamente 45 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Gibraltar queda a 49 kilómetros. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional, con campos como La Zagaleta Country Club a 1,9 kilómetros, Marbella Club Golf Resort a 2,6 kilómetros y El Higueral Golf a 3,1 kilómetros. La presencia de una estación de carga para vehículos eléctricos a solo 296 metros facilita la movilidad sostenible para los residentes.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17,8°C y rangos mensuales entre 12°C y 26°C. La altitud de 123 metros sobre el nivel del mar contribuye a una ligera atenuación del calor estival respecto a las zonas costeras. El municipio cuenta con aproximadamente 4 meses de temporada de baño, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La posición geográfica ofrece un equilibrio entre exposición solar y protección natural, con numerosas áreas verdes y espacios naturales que moderan las temperaturas extremas. Esta combinación climática permite el uso de espacios exteriores durante gran parte del año, especialmente las terrazas de la propiedad, que pueden disfrutarse tanto en las estaciones intermedias como en verano, gracias a su orientación y diseño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque el proyecto no está ubicado en primera línea de playa, la cercanía a varias playas permite disfrutar fácilmente del litoral. Las playas más accesibles, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, se encuentran a aproximadamente 7 kilómetros. La región es conocida por sus numerosas instalaciones deportivas, con 25 centros deportivos en el área. Para los amantes del golf, la ubicación es privilegiada, con acceso a campos de primer nivel como La Zagaleta Country Club, considerado uno de los más exclusivos de Europa. El municipio también cuenta con el Pabellón Municipal de Deportes a 0,6 kilómetros y Piscinas Municipales a 1 kilómetro, complementando la oferta recreativa. La presencia del Puerto Deportivo José Banus a 8,8 kilómetros ofrece opciones de ocio náutico y restaurantes de alta gama.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol, estratégicamente situada entre Marbella (14 kilómetros), Estepona y Ronda. Esta ubicación permite acceder tanto a las zonas cosmopolitas de la costa como a los pueblos del interior. Marbella, con sus 147,958 habitantes, constituye el principal núcleo urbano de referencia, ofreciendo servicios comerciales, sanitarios y culturales completos. Algeciras (56 kilómetros) y Málaga (60 kilómetros) completan el abanico de ciudades importantes en la región, aunque su acceso requiere un trayecto más considerable. Esta posición geográfica ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del entorno rural y la accesibilidad a las comodidades urbanas.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL705106
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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