ベナアビスの不動産市場において、このペントハックスドプレックスは中間から高価格帯に位置します。同地域の類似プロジェクトと比較すると、アズリアン・マルベジャ（699,000ユーロから）やマルベジャ・クラブ・ヒルズ（840,000ユーロから）よりは価格が高めですが、ソレンヌ（1,050,000ユーロから）よりは手頃です。ベナアビスはマルベジャやエステポナといった沿岸都市に近い内陸部に位置するため、より静かで安全性の高い環境を提供しながら、主要な施設へのアクセスも良好です。他の内陸部の住宅地と比較して、ベナアビスは特にゴルフ施設の多さで際立っています。ラ・ザガレタやマルベジャ・クラブといった高級ゴルフコースが近くにあるため、ゴルフ愛好家にとって魅力的な地域です。沿岸部の住宅地と比較すると、ベナアビスは夏場の混雑を避けつつ、年間を通じて安定した気候を提供します。観光地化が進んでいる沿岸部とは異なり、ベナアビスではより地域的な生活体験が可能で、現地の文化や伝統に触れる機会も多いです。総じて、この物件はベナアビスの持つ利点（静かさ、安全性、ゴルフ環境）と沿岸部へのアクセシビリティをバランス良く兼ね備えた選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナアビスの内陸部に位置し、静かで田園風景の中にあります。周囲には高級ゴルフコースが複数あり、ラ・ザガレタ・カントリークラブまで1.9キロメートル、マルベジャ・クラブ・ゴルフ・リゾートまで2.6キロメートルです。海岸までは約7キロメートル、マルベジャ市までは14キロメートルの距離に位置しています。
この3寝室2浴室のペントハウスドプレックスは、広々としたリビングスペースと屋外テラスを提供し、家族や友人との時間を楽しむのに適しています。地下駐車場と収納スペースが付属し、プライバシーと安全性が確保されています。ゴルフ愛好家や静かな環境を求める住民に適した居住空間です。
この物件は2018年に完成した既存物件で、新築ではありません。現代的な基準で建設され、高品質な仕上げが特徴です。建設は既に完了しており、すぐに入居可能です。完成から数年が経過していますが、維持管理が行き届いている物件です。
この物件は内陸部に位置するため、徒歩での海岸アクセスは不可能です。公共の交通機関が限られているため、自動車の所有が必須となります。近くに商業施設はありますが、大規模なショッピング施設や都市中心部までの移動には車が必要です。山岳地帯にあるため、一部の移動に時間がかかる場合があります。
この物件は、ゴルフを楽しみながらスペインの田舎の静かな環境での生活を求める人々に適しています。3寝室があるため、家族や頻繁に訪れる友人を持つ人々にも最適です。内陸部に位置するため、沿岸部の賑わいを避けたいと考えている人々に好まれるでしょう。自動車での移動を厭わず、自由度の高い生活スタイルを好む人々に適しています。また、マルベジャやエステポナといった沿岸都市へのアクセスを保ちつつ、日常的な生活ではより静かな環境を好む人々にも向いています。週末は海岸や都市で過ごし、平日は静かな環境でリラックスしたいと考える人々にとって理想的な選択肢です。既存物件であるため、新築物件を待つことなく、すぐにスペインでの生活を始めたいと考えている人々にも適しています。高品質な仕上げとコミュニティ施設を求める人々にとっても魅力的な物件です。
このペントハックスドプレックスは、2018年に完成した物件で、現代的な建設基準に基づいて高品質な材料と技術が使用されています。内装は広々としたリビングスペースを特徴とし、オープンプランのキッチンとユーティリティエリアが備わっています。3つの寝室すべてが十分な広さを確保し、マスターベッドルームには専用の浴室が付いています。共有部分には家族用のモダンなバスルームがあります。下階には広いリビングと、日当たりの良い大きなテラスへと続く開放的な空間があります。上階には、ゴルフコースと南側の海を望むパノラマビューを提供する特別に広い屋上テラスがあり、北側にはコミュニティプールの静かな景色が広がります。エアコン、地下私有駐車場、収納スペースが完備されています。このゲーテッドコミュニティは、美しく手入れされた庭園、静かな屋外プール、高級なサウナとスチーム施設、伝統的なハマム、洗練された屋外バー エリアを備えており、洗練された余暇とエンターテイメントのための空間が提供されています。
このペントハウスドプレックスの価格は997,000ユーロからです。ベナアビスの不動産市場において、この価格帯は3寝室の高級住宅に分類されます。類似物件と比較すると、アズリアン・マルベジャ（699,000ユーロから）やマルベジャ・クラブ・ヒルズ（840,000ユーロから）よりは高めですが、ソレンヌ（1,050,000ユーロから）よりは手頃です。価格には広大な屋上テラス、地下駐車場、収納スペース、コミュニティ施設へのアクセス権が含まれています。完成済み物件であるため、新築物件のような待ち時間はなく、すぐに入居可能です。
ベナアビスでの生活は、内陸の山間部ならではの静けさと自然を楽しむものです。このペントハウスでの一日は、南向きのテラスで朝食をとることから始まり、ゴルフコースと地中海の眺めを満喫できます。日中は近くのゴルフコースでプレイするか、地元のレストランで食事を楽しむことができます。周囲には多数のゴルフ施設があり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。午後は屋上テラスでくつろぎながら、日差しを楽しむことができます。夕方には、コミュニティのプールやサウナ施設を利用できます。近くの町や海岸へは車でアクセスするため、計画的な外出が必要です。週末には、近くの海岸やマルベジャなどの都市へドライブすることができます。季節によっては、地元の祭りやイベントに参加することも可能です。全体的に、この物件は静かで安全な環境を求める住民に適しています。
この物件はベナアビスの内陸部に位置し、自動車での移動が日常の生活の一部となります。最寄りのスーパーマーケットまで4.0キロメートル、薬局は362メートル、病院まで6.7キロメートルです。周辺には14軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の銀行があり、日常生活に必要なサービスが手の届く範囲にあります。教育機関として、小学校が1つあり、国際学校であるThe International School of Esteponaまで5.8キロメートルです。スポーツ施設も充実しており、市営体育館（0.6キロメートル）、市立ジム（0.7キロメートル）、市立プール（1.0キロメートル）が近くにあります。この地域は山間部に位置するため、平地よりも移動に時間がかかる場合がありますが、その分静かで安全性の高い環境を提供しています。マルベジャまでは車で約20分、エステポナまでは約15分、国際空港までは約45分から1時間の距離です。日常生活では主に自動車を使用しますが、その代わりにプライバシーと静かな環境を享受できます。
この地図は、ベナアビスのアタラヤ地区に位置するペントハックスドプレックスの周辺環境を示しています。物件は内陸部の山間地にあり、周囲には複数の高級ゴルフコースが広がっています。海岸線までは約7キロメートル、マルベジャ市までは14キロメートルの距離に位置しています。地図は、静かな環境と良好なアクセシビリティを両立しているこの物件の立地の特徴を明確に表しています。
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この物件はベナアビス市内に位置し、マルベジャ、エステポナ、ロンダの山岳地帯にあります。海岸線から7キロメートル内陸に位置し、マルベジャ市まで14キロメートル、エステポナまで同程度の距離です。より大きな都市圏としては、アルヘシラス（56キロメートル）とマラガ（60キロメートル）がアクセス可能です。ベナアビスは面積145.0平方キロメートルの自治体で、2025年現在の人口は9,472人です。この地域は主要な観光地から少し離れているため、より静かで地域的な雰囲気を保っています。マルベジャの繁華街へのアクセスが良好でありながら、日常的な生活ではより落ち着いた環境を提供しています。
この物件から主要な施設へのアクセスは主に自動車で行います。最寄りの海岸、プラヤ・デル・サラディージョまでは6.9キロメートル、プラヤ・イサダベまでは7.0キロメートルです。マルベジャ市までは14キロメートル、エステポナまでは同様の距離です。マラガ空港までは48キロメートル、ジブラルタル空港までは49キロメートルです。ゴルフコースへのアクセスは良好で、ラ・ザガレタ・カントリークラブまで1.9キロメートル、マルベジャ・クラブ・ゴルフ・リゾートまで2.6キロメートル、エル・ヒゲラル・ゴルフまで3.1キロメートルです。EV充電スタンドは296メートルの近さにあります。最寄りの大きな港湾はプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスで8.8キロメートルです。公共の交通機関は限られており、1つのバス路線と1つの停留所があります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは海抜123メートルの高さに位置し、平均年間気温は17.8℃です。夏場の平均気温は約26℃、冬場は約12℃まで下がります。年間の気温差が比較的少なく、地中海性気候の特性を示しています。この地域では年間約300日間の晴れの日があり、日照時間は非常に豊富です。海水温が20℃以上なる水泳シーズンは年間4ヶ月間続きます。山間部に位置するため、沿岸部よりも少し涼しい環境を提供します。周囲の自然環境は松やオークの森林が特徴で、地中海の植生が豊かです。雨は主に秋と冬に降り、夏場は乾燥した気候となります。高地に位置するため、一部の地域では風が強くなることがありますが、全体的に快適な気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りの海岸はプラヤ・デル・サラディージョとプラヤ・イサダベで、どちらも約7キロメートルの距離にあります。これらの海岸はブルーフラッグ認定を受けており、清潔で安全なビーチ環境を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、この地域は特に魅力的で、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（1.9キロメートル）、マルベジャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6キロメートル）、エル・ヒゲラル・ゴルフ（3.1キロメートル）といった高級ゴルフ施設が近くにあります。スポーツ施設としては、市営体育館（0.6キロメートル）、市立ジム（0.7キロメートル）、市立プール（1.0キロメートル）が利用可能です。近くには展望台もあり、ミラドール・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5キロメートル）からは周囲の景色を楽しめます。この地域では25のスポーツ施設が利用可能で、アクティブな生活を送ることができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はベナアビス市内に位置し、マルベジャ、エステポナ、ロンダの山岳地帯にあります。海岸線から7キロメートル内陸に位置し、マルベジャ市まで14キロメートル、エステポナまで同程度の距離です。より大きな都市圏としては、アルヘシラス（56キロメートル）とマラガ（60キロメートル）がアクセス可能です。ベナアビスは面積145.0平方キロメートルの自治体で、2025年現在の人口は9,472人です。この地域は主要な観光地から少し離れているため、より静かで地域的な雰囲気を保っています。マルベジャの繁華街へのアクセスが良好でありながら、日常的な生活ではより落ち着いた環境を提供しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL705106
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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