Ta penthouse duplex v Benahavísu ponuja 3 spalnice, 2 kopalnice in 129 m² bivalnega prostora. Zaključen leta 2018, ima lastnina razglede na igrišča za golf in morje. Nahaja se v notranjosti Costa del Sol, v goratem vasovskem okolju med Marbello, Estepono in Rondo. Lastnina vključuje dostop do skupnih površin, kot so bazen, savna in hamam. Z zasebnim podzemnim parkiriščem in shrambo predstavlja dokončano stanovanjsko opcijo v Benahavísu.
Benahavís predstavlja poseben segment trga nepremičnin v provinci Málaga, ki se razlikuje tako od obalnih mest kot od drugih gorskih vasev. V primerjavi z neposrednimi obalnimi območji, kot so Marbella in Estepona, ponuja Benahavís višjo raven zasebnosti in manj gosto poselitve, kar se odraža tudi v ceni nepremičnin. Primerjava z drugimi projekti v Benahavísu kaže, da ta penthouse duplex predstavlja srednji do višji cenovni razred - Azurean Marbella se začne od €699.000, Marbella Club Hills od €840.000, Solenne od €1.050.000. Položaj Benahavísa, ki ga obdajajo mednarodno priznana igrišča za golf, prispeva k stabilnosti vrednosti nepremičnin v primerjavi z obalnimi območji, ki so lahko bolj odvisna od turističnih sezonskih nihanj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lastnina se nahaja v Benahavísu, 7 km od obale in 48 km od letališča Málaga. Nahaja se blizu več prestižnih igrišč za golf, vključno z La Zagaleta Country Club (1,9 km) in Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Višinska lega na 123 metrih nad morjem ponuja razglede čez igrišča za golf proti Sredozemlju.
Ta lastnina sprejme trosobno razporeditev, primerno za stalno bivanje ali podaljšane prebivanje. Zasnova vključuje pritličje z bivalnimi prostori in spalnicami, plus zgornjo teraso. Zasebno podzemno parkirišče in shramba zadostujeta za praktične shranjevalne potrebe. Klimatska naprava zagotavlja regulacijo temperature skozi vse leto.
Projekt je bil zaključen leta 2018, kar predstavlja končano gradnjo brez tekočih gradbenih faz. Stavba vključuje sodobne gradbene tehnike in materiale, značilne za sodobne sredozemske stanovanjske razvoje. Lastnina je pripravljena za takojšnje bivanje brez gradbenih zakasnitev ali čakajočih časovnih rokov za dokončanje.
Lastnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže zaradi notranje lege približno 7 km od obale. Možnosti javnega prevoza so omejene, kar narekuje nujnost lastništva avtomobila za dnevne aktivnosti. Gorati teren vključuje višinske razlike, ki lahko vplivajo na mobilnost. Lastnina ne vključuje vzdrževanja vrta, čeprav so skupne površine vzdrževane.
Ta lastnina ustreza kupcem, ki iščejo ravnotežje med vaško tišino in dostopom do rekreacijskih površin. Trosobna konfiguracija sprejema družine, pare, ki potrebujejo prostor za goste, ali tiste, ki želijo domači pisarniški prostor. Ljubitelji golfa bodo še posebej cenili lokacijo v minutah od več prestižnih igrišč. Lastnina deluje dobro kot primarni prebivališče za daljinske delavce, kot sekundarni dom za podaljšana bivanja ali kot dolgoročna naložba na trgu nepremičnin Costa del Sol.
Lastnina kaže sodobno sredozemsko oblikovanje, značilno za standarde gradnje iz leta 2018. Materiali vključujejo kakovitne tlakovce po bivalnih prostorih, sodobne kopalniške opreme in kuhinjo z vgrajenimi aparati. Odprta zasnova povezuje bivalni prostor brezšavno z zunanjimi terasnimi prostori. Zunanji elementi vključujejo trajnostne materiale za terase, primernne za sredozemsko podnebje. Stavba vključuje energetsko učinkovite rešitve, vključno z ustreznimi izolacijami in klimatskimi sistemi, zasnovanimi za špansko podnebje.
Penthouse duplex je ocenjen na €997.000, kar predstavlja trenutno tržno vrednost za končane lastnine v tem segmentu Benahavísa. Cena odraža velikost lastnine 129 m², njen položaj znotraj ograjenega kompleksa s skupnimi površinami in bližino prestižnih igrišč za golf. Ta cenovna razred postavlja lastnino v zgornji srednji razred lokalnega trga nepremičnin, ki ponuja več prostora kot primerljive obalne stanovanjske enote, hkrati pa ohranja dostop do podobnih rekreacijskih površin.
Dnevno življenje v tem penthausu v Benahavísu kroži okoli njegove višinske lege s panoramskimi razgledi. Jutri se običajno začnejo s kavo na terasi z razgledom na igrišča za golf. Razporeditev loči bivalne prostore preko dveh nadstropij, kar omogoča različne prostore za počitek in zabavo. Bližina več igrišč za golf to lastnino še posebej primerno naredi za ljubitelje golfa, ki lahko enostavno dostopajo do teh objektov. Vaško okolje zagotavlja tišjo atmosfero v primerjavi z obalnimi razvoji, čeprav je avto nujen za dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih centrov.
Življenje v Benahavísu kroži okoli njegovega položaja kot gorske vasi z dostopom tako do naravnih okolij kot razvitih možnosti. Neposredno območje vključuje osnovne potrebe, kot so lekarne, banke in restavracije v radiju 2 km. Lega lastnine 14 km od Marbelle zagotavlja dostop do večjega urbanega centra s celovito trgovsko, jedilno in kulturno ponudbo. Vaški značaj pomeni manj pešcev in več prostora v primerjavi z obalnimi območji, kar ustvarja tišje bivalno okolje.
Ta zemljevid prikazuje lego lastnine v Benahavísu v širšem kontekstu Costa del Sol. Notranja lega zagotavlja panoramske razglede proti Sredozemlju, hkrati pa ohranja bližino ključnih destinacij. Zemljevid ponazarja razmerje med lastnino in bližnjimi igrišči za golf, plažami ter dostopnimi potmi do Marbelle in Estepon.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís zavzema strateški položaj v regiji Costa del Sol, nahaja se približno na pol poti med Marbello (14 km vzhodno) in Estepono (približno 15 km zahodno). Ta lokacija postavlja lastnino v dosegu dveh večjih obalnih središč, hkrati pa ohranja značaj gorske vasi. Lega vasi med tema večjima mestoma ustvarja naravno oviro pred intenzivnim razvojem, hkrati pa ohranja dostop do njihovih storitev. V primerjavi s čisto obalnimi lokacijami Benahavís ponuja višino in posledične razglede do Sredozemlja.
Lastnina se nahaja 6,9-7,0 km od več plaž, vključno s Playa del Saladillo in Playa Isdabe. Marbella leži 14 km stran in omogoča dostop do obsežnih mestnih možnosti. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 60 km in ponuja mednarodne storitve in prevoz. Letališče Málaga je 48 km oddaljeno in zahteva približno 45 minut vožnje z avtomobilom. Ljubitelji golfa imajo izjemen dostop do prvovrstnih igrišč: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami od 12°C do 26°C skozi vse leto. Lega lastnine na 123 metrih nad morjem zagotavlja nekoliko hladnejše temperature kot obalna območja, hkrati pa ohranja bližino morju. Regija prejema obilno sonce, značilno za južno Španijo, s približno 320 sončnimi dnevi na leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra. Gorska lokacija ustvarja naravno premikanje zraka, ki zmehča temperature poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala blizu Benahavísa ponuja več plaž z modro zastavo v 7 km oddaljenosti, vključno z Playa del Saladillo in Playa Isdabe. Te plaže zagotavljajo urejene možnosti in ekološke standarde, skladne z mednarodnimi standardi kakovosti. Območje se posebej izlikuje po koncentraciji prvovrstnih igrišč za golf, s tremi objekti v razdalji 3,1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf. Ti klubi ponujajo prvenstvena igrišča s pripadajočimi možnostmi. Športne površine v neposredni okolici vključujejo Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), mestno telovadnico (0,7 km) in javne bazene (1,0 km).
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zavzema strateški položaj v regiji Costa del Sol, nahaja se približno na pol poti med Marbello (14 km vzhodno) in Estepono (približno 15 km zahodno). Ta lokacija postavlja lastnino v dosegu dveh večjih obalnih središč, hkrati pa ohranja značaj gorske vasi. Lega vasi med tema večjima mestoma ustvarja naravno oviro pred intenzivnim razvojem, hkrati pa ohranja dostop do njihovih storitev. V primerjavi s čisto obalnimi lokacijami Benahavís ponuja višino in posledične razglede do Sredozemlja.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL705106
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
