Penthouse dviejų aukštų butas Benahavíje, Malagoje, už 997 000 eurų, su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Bendras plotas 129 kvadratinių metrų. Pastatytas 2018 metais, žymėtį kaip aukštos kokybės gyvenamasis kompleksas Atalaya rajone, šalia San Pedro de Alcántara miestelio. Butas pasižymi išskirtiniais vaizdais į golfo aikštes ir jūrą, įrengtais šiuolaikiškais standartais. Projekto vieta rami, kalnuotoje vietovėje, tarp Marbella, Estepona ir Ronda miestų, tik 7 km atstumu nuo pajūrio.
Palyginti su kitais panašiais projektais Benahavíje, šis penthouse yra vidutinės kainos kategorijos. Azurean Marbella, esantis toje pačioje vietovėje, siūlo butus pradedant nuo 699 000 eurų, bet dažniausiai tai yra mažesni butai arba su mažiau kambarių. Marbella Club Hills prasideda nuo 840 000 eurų, o Solenne nuo 1 050 000 eurų. Šio penthouse privalumas yra jo lokacija, Artimiausiai esantys golfo klubai yra tik 2-3 km atstumu, o ne 5-7 km kaip daugelyje kitų projektų. Be to, Benahavís yra ramesnė vietovė nei pati Marbella, todėl ji tinka žmonėms, kurie ieško ramesnės aplinkos, bet tuo pačiu nori būti arti pagrindinių paslaugų. Lyginant su kitais regionais, pavyzdžiui, su Nerja ar Fuengirola, Benahavís yra brangesnė, bet siūlo aukštesnę gyvenimo kokybę ir geresnę infrastruktūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Benahavíje, už 14 km į šiaurę nuo Marbellą, kalnuotoje vietovėje 123 metrų aukštyje virš jūros lygio. Artimiausi greitkeliai yra AP-7 ir A-7, sujungiantys su Malaga ir kitais pajūrio miestais. Auto transportas yra privalomas kasdieniam gyvenimui dėl toli esančių prekybos centrų ir kitų miesto paslaugų.
Butas atitinka poreikius patalpų poilsiaujantiems pietų Ispanijoje arba ieškantiems antrojo namo su turtingu gyvenimo būdu. Trys miegamieji ir du vonios kambariai tinka šeimoms arba svečių priėmimui. Didelė terasa su vaizdu į golfo laukus ir jūrą, bei bendros naudojimosi baseinas atitinka poilsio poreikius, o požeminis automobilio stovėjimas ir sandėliukas patogiam gyvenimui.
Projektas buvo baigtas 2018 metais, todėl butas yra naujos statybos, bet jau įrengtas ir parengtas gyvenimui. Pastatytas pagal aukščiausius šiuolaikinius standartus, atitinka visus reikalavimus energetiniam naudingumui. Įrengtos oro kondicionavimo sistemos, šiuolaikiški vonios kambariai ir virtuvė. Kompleksas yra pilnai užbaigtas su visais bendraisiais objektais.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimių, reikalingas automobilis norint pasiekti artimiausius paplūdimius. Butas nėra tinkamas žmonėms, turintiems judėjimo apribojimų, dėl laiptų tarp aukštų. Atstumai iki miesto centrų ir prekybos centrų reikalauja nuolatinio automobilio naudojimo. Teritorija nėra tarpinė, todėl mažiau paslaugų pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško antrojo namo Ispanijoje su galimybe mėgautis golfo sportu ir ramiu gyvenimu. Jis puikiai tiks šeimoms su vaikais, pageidaujantiems praleisti vasaros atostogas arba dalį metų gyventi pietų Ispanijoje. Butas taip pat tiks investuotojams, ieškantiems nuosavo turto populiarioje Costa del Sol vietovėje. Jis tiks žmonėms, kurie mėgsta gamtą ir kalnus, tačiau nori būti arti pajūrio ir visų paslaugų. Šis projektas yra idealus tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, su galimybe žaisti golfo, plaukioti baseine ir lankytis sporto klubuose.
Butas yra pastatytas pagal aukščiausius šiuolaikinius standartus, naudojant kokybiškas medžiagas. Apatiniame aukšte yra erdvi svetainė, atverianti į didelę, saulėtą terasą, šiuolaikiška atvira virtuvė su ūkiniu kambariu ir trys miegamieji. Miegamajame yra pagrindinis vonios kambarys, o kiti du miegamieji dalijasi šiuolaikiška šeimos vonios kambariu. Antrame aukšte yra ypatingai didelė stogo terasa, siūlanti panoraminus vaizdus į golfo laukus ir pietinėje pusėje esančią jūrą bei ramius vaizdus į šiaurės pusėje esantį bendrąjį baseiną. Butas turi oro kondicionavimo sistemą, požeminę automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką.
Penthouse dviejų aukštų butas Benahavíje siūlomas už 997 000 eurų nuo. Kaina yra konkurencinga šioje rinkoje, atsižvelgiant į buto dydį (129 m²), lokaciją ir patogumus. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, Azurean Marbella prasideda nuo 699 000 eurų, Marbella Club Hills nuo 840 000 eurų, o Solenne nuo 1 050 000 eurų. Butas yra įtrauktas į aukštesnės klasės nekilnojamojo turto rinką, kuri yra orientuota į gyventojus, ieškančius kokybės ir ekskluzyvumo.
Benahavís yra kalnų kaimas, pasižymintis ramiu gyvenimo tempu, kuris skiriasi nuo judraus pajūrio gyvenvietėse. Gyventojai čia turi galimybę mėgautis santarvė tarp gamtos ir modernaus gyvenimo būdo. Rytiniais valandais terasoje galima gerti kavą, mėgautis saulėtekiu virš kalnų ir vaizdais į golfo laukus. Po pietų galima plaukioti bendrame baseine arba leisti laiką poilsiaujant terasoje. Vėlai popietę dauguma gyventojų keliauja į artimiausius miestus pirkinių arba paslaugų. Vakarais Benahavís kviečia mėgautis vietinėmis restoranais, kuriuose patiekiami tradiciniai Ispanijos patiekalai, o savaitgaliais galima lankytis artimiausiuose kurortuose arba plaukioti jūroje.
Gyvenimas Benahavíje siūlo subalansuotą derinį tarp ramios kalnų atmosferos ir paslaugų, prieinamų netoliese esančiuose miestuose. Marbella, didžiausias miestas regione, yra tik 14 km atstumu, o Malaga, 60 km. Artimiausios prekybos įstaigos yra 4 km, o ligoninė, 6,7 km atstumu. Bendrajame komplekse yra gražiai suprojektuoti sodai, ramus lauko baseinas, sauna ir garų kambariai, tradicinis hamamas bei elegantiška lauko baro erdvė, skirta poilsiui ir pramogoms. Vietovėje yra geros sporto infrastruktūros, įskaitant artimai esančius golfo klubus ir miesto sporto centrą.
Žemėlapis parodo Benahavíso padėtį kalnuotoje vietovėje, apsuptą gamtos rezervatų ir golfo aikščių. Matyti, kad butas yra įsikūręs Atalaya rajone, strategiškai tarp Marbella ir Estepona miestų, su puikiu susisiekimu su pagrindiniais plentais, įskaitant AP-7 ir A-7 greitkelius. Artimiausi paplūdimiai matyti pietuose, o kalnai šiaurėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavís yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų pagrindinių regiono miestų: Marbella (14 km), Estepona ir Ronda. Tai yra kalnų kaimas, esantis 7 km atstumu nuo pajūrio, todėl jis siūlo galimybę mėgautis ramiu gyvenimu ir tuo pačiu būti arti visų pagrindinių paslaugų. Miestas yra maždaug viduryje tarp Malagos (60 km) ir Gibraltaro (49 km) oro uostų, todėl abu yra prieinami per maždaug valandą. Benahavís yra mažesnis už Marbellą, bet turi visus būtinus paslaugų teikėjus, įskaitant restoranus, parduotuves ir medicinines įstaigas.
Penthouse yra 48 km atstumu nuo Malagos oro uosto, o Gibraltaro oro uostas yra 49 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai yra Playa del Saladillo (6,9 km), Playa del Saladillo (7,0 km) ir Playa Isdabe (7,0 km). Artimiausi golfo klubai yra La Zagaleta Country Club, La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Elektrinių automobilių įkrovimo stotis yra 296 m atstumu, o vaistinė, 362 m atstumu. Puerto Banus jachtų uostas yra 8,8 km atstumu, o tarptautinė mokykla, 5,8 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavíso klimatas yra vidutiniškai šiltis, su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C. Žiemą temperatūra svyruoja nuo 12°C, o vasarą siekia 26°C. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra trunka 4 mėnesius per metus. Vietovė yra 123 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl orai yra šiek tiek vėsesni nei tiesiogiai pajūryje, tačiau vis dar pakankamai šilti patogiam gyvenimui. Regionas pasižymi daug saulėtų dienų per metus, o žiemą retai kada būna šalčiai. Dėl kalnuotos vietovės, orai gali greitai keistis, tačiau iš viso klimatas yra malonus ir tinkamas gyvenimui visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors butas yra ne tiesiogiai pajūryje, artimiausi paplūdimiai yra tik 7 km atstumu. Playa del Saladillo ir Playa Isdabe yra populiarios paplūdimio vietos su Mėlynuoju vėliavu statusu, reiškiančiu aukštą vandens kokybę ir aplinkos tvarkymą. Regionas pasižymi išvystyta golfo infrastruktūra, netoliese yra trys prestižiniai golfo klubai: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf. Sporto mėgėjai gali lankytis Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) arba Piscinas Municipales (1,0 km). Be to, regione yra daugybė įvairių sporto klubų, paplūdimio tinklinio kortų ir kitų lauko veiklų galimybių.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų pagrindinių regiono miestų: Marbella (14 km), Estepona ir Ronda. Tai yra kalnų kaimas, esantis 7 km atstumu nuo pajūrio, todėl jis siūlo galimybę mėgautis ramiu gyvenimu ir tuo pačiu būti arti visų pagrindinių paslaugų. Miestas yra maždaug viduryje tarp Malagos (60 km) ir Gibraltaro (49 km) oro uostų, todėl abu yra prieinami per maždaug valandą. Benahavís yra mažesnis už Marbellą, bet turi visus būtinus paslaugų teikėjus, įskaitant restoranus, parduotuves ir medicinines įstaigas.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL705106
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
