Tento duplex penthouse v Benahavís nabízejí 175 m² obytného prostoru se 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Projekt se nachází v exkluzivní oblasti Capanes del Golf, obklopen prestižním golfovým hřištěm El Higueral Golf. Vzhledem k jižní orientaci a poloze ve výšce 123 metrů nad mořem poskytuje apartmán panoramatické výhledy na hory, golfové hřiště a částečně na moře. Komunita nabízí 24hodinovou bezpečnostní službu, 5 bazénů, posilovnu a krytý vyhřívaný bazén. Nemovitost zahrnuje 2 podzemní parkovací stání a velkou úložnou místnost.
Ve srovnání s podobnými projekty v Benahavís nabízí tento duplex penthouse konkurenceschopnou cenu ve vztahu k poskytovaným výhodám. Solenne v Benahavís (od 990 000 €) nabízí nižší vstupní cenu, ale s menším rozsahem služeb a vzdálenější lokalitou od golfových hřišť. Enebros Fase 2 (od 1 290 000 €) má podobnou cenovou úroveň, ale chybí mu přímý výhled na golfové hřiště a méně společných zařízení. Sky Marbella Apartments (od 1 495 000 €) sice nabízí luxusnější standard, ale za výrazně vyšší cenu. Klíčovou výhodou tohoto projektu je kombinace přímého přístupu k golfovým hřištím, rozsáhlých komunitních zařízení a stále relativně cenově dostupné úrovně ve srovnání s luxusními developery v bezprostřední blízkosti Marbelly. Benahavís jako celek nabízí vyšší míru soukromí a klidu ve srovnání s přímým pobřežím, zatímco stále zajišťuje snadný přístup k veškerým službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemské části Benahavís, přibližně 7 kilometrů od pobřeží. Lokalita je obklopena přírodou a několika prestižními golfovými hřišti, včetně La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort. Poloha nabízí klidnou atmosféru venkovského prostředí s možností rychlého dosažení pobřežních oblastí. Dostupnost do centra města Benahavís a na pobřeží zajišťuje nedaleká dálnice.
Uspořádání tří ložnic a tří koupelnů vyhovuje potřebám rodin nebo párů, kteří často hostí návštěvy. Otevřený obývací prostor s kuchyní vytváří společenské prostředí pro každodenní život. Velké terasy poskytují venkovní prostor pro relaxaci a zábavu. Dvě podzemní parkovací stání řeší potřeby rezidentů s více vozidly, zatímco úložný prostor pomáhá udržet pořádek v bytě.
Jedná se o dokončený projekt bez stavebních omezení nebo budoucích stavebních prací v lokalitě. Apartmán byl nedávno rekonstruován, což zahrnuje modernizaci kuchyně a koupelen. Nemovitost je okamžitě obyvatelná bez nutnosti provádět další stavební úpravy. Projekt je součástí zavedené rezidenční oblasti s kompletní infrastrukturou a veškerými potřebnými službami.
Projekt neumisťuje obyvatele přímo u pláže, ale vyžaduje přibližně 7 kilometrů cesty autem. Vzhledem k venkovské poloze není projekt vhodný pro osoby, které nemají rády dependence na automobil pro každodenní dopravu. V místnosti není vybavení pro pracovní zónu nebo domácí kancelář. Projekt nenabízí privátní bazén, ale pouze sdílené komunitní bazény.
Tento projekt je vhodný pro golfové nadšence, kteří chtějí bydlet v blízkosti několika prestižních golfových hřišť. Rodinám s dětmi může vyhovovat kombinace tří ložnic, bezpečného uzavřeného komplexu a přístupu k venkovním i vnitřním bazénům. Pro páry nebo důchodce, kteří hledají druhý domov ve Španělsku, nabízí projekt rovnováhu mezi klidem, přírodou a přístupem ke službám. Pro pracující profesionály může být atraktivní možnost práce na dálku v prostředí s vysokou kvalitou života. Projekt také vyhovuje těm, kteří chtějí investovat do nemovitosti v oblasti s potenciálem pro dlouhodobou hodnotu.
Apartmán byl nedávno renovován s důrazem na kvalitní materiály a moderní vybavení. Kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči a pracovními plochami navrženými pro každodenní použití. V koupelnách je instalováno podlahové vytápění, což zvyšuje komfort během chladnějších měsíců. Okna a dveře jsou navrženy tak, aby maximalizovaly tepelnou izolaci a snížily energetickou spotřebu. Terasy jsou vybaveny kvalitními podlahovými materiály odolnými vůči povětrnostním vlivům. Komunitní části, včetně bazénů a posilovny, jsou pravidelně udržovány na vysoké úrovni. Celkově je nemovitost klasifikována jako v "excelentním stavu", což odráží kvalitu provedení a údržby.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 1 295 000 €, což odpovídá tržním hodnotám pro luxusní nemovitosti v této lokalitě. V porovnání s podobnými projekty v Benahavís, jako je Enebros Fase 2 (od 1 290 000 €) a Sky Marbella Apartments (od 1 495 000 €), se jedná o konkurenceschopnou cenovou úroveň. Přibližně 800 realitních transakcí v regionu ukazuje stabilní poptávku po nemovitostech v této oblasti. Medián příjmu v provincii činí 16 450 € ročně, což odráží vyšší cenovou kategorii této nemovitosti určené pro zahraniční kupce s vyššími příjmy.
Denní život v tomto penthouse apartmánu je ovlivněn jeho polohou v klidné golfové oblasti. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na golfové hřiště a hory. Díky jižní orientaci teras získáte dostatek slunečního svitu po celý den. Odpoledne můžete využít komunitních bazénů nebo posilovny. Pro nákupy nebo služby je nutné krátká jízda autem do nedalekého města Benahavís, které je známé svými restauracemi. Večer můžete relaxovat na terase s výhledem na západ slunce nad horami. Celkově se jedná o rezidenční prostředí vhodné pro ty, kteří preferují klidnější tempo života s možností aktivního trávení volného času.
Život v tomto apartmánu vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro většinu každodenních aktivit. Supermarket je vzdálen 4,0 km, zatímco nemocnice se nachází 6,7 km od projektu. Benahavís, známé svými restauracemi, je v dosahu krátké jízdy autem. Vzdálenost k plážím se pohybuje kolem 7 km, což znamená přibližně 10-15 minut jízdy autem. Pro mezinárodní obyvatele je důležitá dostupnost mezinárodní školy ve vzdálenosti 5,8 km. Letiště v Malaze a Gibraltar jsou vzdálena přibližně 48-49 km, což představuje 45-50 minut jízdy autem. Přístav Puerto Banús, známý svým luxusním prostředím, je vzdálen 8,8 km od projektu.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Benahavís mezi Marbellou a Esteponou. Zelené plochy reprezentují golfové hřiště a přírodní oblasti, které obklopují rezidenci. Modrá čára představuje pobřeží Costa del Sol vzdálené přibližně 7 km. Červené značky ukazují klíčové služby a zajímavosti v okolí, včetně nemocnice, supermarketů a golfových hřišť. Mapa jasně ilustruje rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k pobřežním městům a službám.
Benahavís se nachází mezi Marbellou a Esteponou, přibližně 7 km od pobřeží Costa del Sol. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k pobřežním městům. Marbella, jedno z nejznámějších pobřežních měst, je vzdálena přibližně 10 km od projektu. Estepona, další významné pobřežní město, se nachází v podobné vzdálenosti. Oblast Benahavís je známá svými přírodními krásami, včetně horských výhledů a přírodních rezervací. Díky své poloze poskytuje projekt snadný přístup k celému pobřeží Costa del Sol, od Malagy po Gibraltar, zároveň však zachovává atmosféru menšího horského městečka.
Pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe se nacházejí přibližně 7 km od projektu, což představuje krátkou jízdu autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, zatímco letiště Gibraltar je vzdáleno 49 km. Golfové hřiště La Zagaleta Country Club je jen 1,9 km od projektu, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km. Supermarkty a základní služby jsou k dispozici v Benahavís, který se nachází v krátké jízze autem. V prozatímním okolí projektu se nachází 14 restaurací, 1 lékárna a 3 banky, které jsou snadno dostupné automobilem. Nabíjecí stanice pro elektrická vozidla je k dispozici ve vzdálenosti 296 metrů od projektu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází ve výšce 123 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12°C až 26°C během roku, což zajišťuje příjemné klima po celý rok. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dnů ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha ve vnitrozemí poskytuje ochranu před přímými pobřežními větry, zároveň však umožňuje příjemné vánek během horkých letních měsíců. Zimní měsíce jsou mírné bez výrazných mrazů, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor a teras.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe, jsou vzdáleny přibližně 7 km od projektu. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a možnosti pro vodní sporty. Oblast je ideální pro golfové nadšence s přístupem k několika prestižním golfovým hřištím v docházkové vzdálenosti. La Zagaleta Country Club (1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) patří k nejexkluzivnějším hřištím v regionu. Pro sportovní aktivity je k dispozici 25 sportovních zařízení v okolí, včetně obecní sportovní haly, posilovny a plaveckého bazénu. Přístav Puerto Banús (8,8 km) nabízí možnosti pro vodní aktivity a luxusní prostředí pro odpočinek.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází mezi Marbellou a Esteponou, přibližně 7 km od pobřeží Costa del Sol. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k pobřežním městům. Marbella, jedno z nejznámějších pobřežních měst, je vzdálena přibližně 10 km od projektu. Estepona, další významné pobřežní město, se nachází v podobné vzdálenosti. Oblast Benahavís je známá svými přírodními krásami, včetně horských výhledů a přírodních rezervací. Díky své poloze poskytuje projekt snadný přístup k celému pobřeží Costa del Sol, od Malagy po Gibraltar, zároveň však zachovává atmosféru menšího horského městečka.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL794821
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID