Duplex penthouse v exkluzívnej oblasti Capanes del Golf v Benahavís ponúka 175 m² obytného priestoru so 3 spálňami a 3 kúpeľňami. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretej rezidencii s 24-hodinovou bezpečnostnou službou a priamym prístupom k piatim bazénom, fitness centru a vyhrievanému vnútornému bazénu. Južná a juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa, zatiaľ čo panoramatické výhľady na hory, more a golfové ihrisko prinášajú pocit exkluzivity a spojenia s prírodou.
V porovnaní s inými projektmi v Benahavís, ako je Solenne (od €990,000) a Enebros Fase 2 (od €1,290,000), sa tento penthouse nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho jedinečnou polohou priamo pri golfovom ihrisku a vyššou úrovňou vybavenia. Oproti Sky Marbella Apartments (od €1,495,000) v rovnakej oblasti je tento projekt cenovo dostupnejší pri zachovaní podobnej kvality a výbavy. V porovnaní s nehnuteľnosťami v samotnej Marbelle alebo Estepone ponúka tento penthouse lepší pomer medzi cenou a priestorom, pričom stále poskytuje dobrý prístup k službám týchto miest. Oproti nehnuteľnostiam priamo na pobreží má tú výhodu nižšej letnej vlhkosti a miernejších teplôt vďaka výške 123 metrov nad morom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Benahavís, horskej dedine medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, len 7 kilometrov od pobrežia. Poloha v bezprostrednej blízkosti niekoľkých prestížnych golfových klubov vrátane La Zagaleta Country Club a El Higueral Golf ju činí ideálnou pre golfových nadšencov. Dedina Benahavís, známa svojou širokou ponukou reštaurácií, je len krátkou jazdou autom.
Vlastníctvo tohto duplex penthouse splňa požiadavky na pohodlné bývanie s tromi spálňami a troma kúpeľňami, čo je vhodné pre rodiny alebo páry. Obývacie priestory sú navrhnuté s dôrazom na sociálne zóny, vrátane novo zrekonštruovanej otvorenej kuchyne a obývacej izby. Vlastníctvo zahŕňa dva parkovacie priestory v podzemnom garáži a veľkú úložnú miestnosť, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru pre rezidenčné potreby.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek stavebných obmedzení alebo oneskorení. Nehnuteľnosť bola postavená podľa vysokých štandardov s dôrazom na kvalitné materiály a technológie, ako je klimatizácia a podlahové kúrenie v kúpeľňach. Všetky spoločné priestory vrátane bazénov a fitnes centra sú plne funkčné a dostupné pre rezidentov.
Tento projekt nie je vhodný pre osoby, ktoré preferujú mestské prostredie s pešou dostupnosťou všetkých služieb. Vzhľadom na polohu v Benahavís je automobil nevyhnutný pre denne presuny a nákupy. Nehnuteľnosť sa nenachádza v prímorskej zóne s priamym prístupom na pláž, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí hľadajú priame pobrežné bývanie. Projekt tiež neposkytuje služby concierge alebo domáceho personálu.
Tento penthouse duplex je vhodný pre golfových nadšencov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti viacerých vysokokvalitných golfových klubov, pričom stále chcú mať prístup k ostatným aktivitám na pobreží Costa del Sol. Pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné, strážené prostredie s prístupom k bazénom a rekreačným možnostiam, je tento projekt atraktívnou možnosťou. Dospelé páry bez detí môžu oceniť kombináciu súkromia, komfortu a prístupu k bohatému spoločenskému a kultúrnemu životu v okolitých mestách. Tento projekt je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie pre sezónne použitie alebo čiastočnú relokáciu do Španielska.
Tento duplex penthouse sa vyznačuje vynikajúcim stavom a kvalitným spracovaním použitých materiálov. Obývacie priestory boli nedávno renovované, pričom dôraz bol kladený na modernú, ale nadčasnú estetiku. Otvorená kuchyňa a obývacia izba sú vybavené kvalitnými spotrebičmi a materiálmi, ktoré zaisťujú dlhodobú životnosť a funkčnosť. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením pre pohodlie v chladnejších mesiacoch. Výhľady z terás sú strategicky riešené tak, aby maximalizovali viditeľnosť golfového ihriska, hôr a časti mora.
Cena tohto duplex penthouse v Capanes del Golf je stanovená na €1,295,000. Táto cena odráža kombináciu veľkosti (175 m² obytného priestoru), polohy v blízkosti viacerých golfových klubov a vysokej úrovne vybavenia rezidencie. V porovnaní s inými projektmi v Benahavís, ako je Solenne (od €990,000) a Enebros Fase 2 (od €1,290,000), sa tento penthouse nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho jedinečnou polohou na golfovom ihrisku a panoramatickými výhľadmi.
Denný život v tomto penthouse v Benahavís sa vyznačuje pokojom a súkromím, pričom stále ponúka prístup k širokému spektru aktivít. Ráno môžu rezidenti začať na veľkých terasách s kávou a výhľadom na golfové ihrisko a hory, pričom južná a juhozápadná orientácia zaisťuje slnko počas celého dňa. Poobedne je možné využiť jeden z piatich spoločných bazénov alebo navštíviť fitness centrum, zatiaľ čo večer je ideálny na spoločenské stretnutia v priestornej obývacej izbe alebo na terase s výhľadom na zapadajúce slnko nad horami. Dedina Benahavís so svojou známou gastronómiou ponúka možnosti pre večere vonku, zatiaľ čo blízkosť k Marbelle a Estepone zaisťuje prístup k nočnému životu a kultúrnym podujatiam, keď si to rezidenti želajú.
Životné prostredie v okoli penthouse v Benahavís je definované jeho polohou v horskej dedine s prístupom k pobrežným mestám. Denné nákupy je možné vykonávať v supermarketi vzdialenom 4,0 km, zatiaľ čo lekárne a banky sú dostupné v obci Benahavís alebo v okolitých mestách. Lekárska starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 6,7 km. Zdravotné športové aktivity sú možné na niekoľkých blízkych golfových kluboch alebo v miestnych športových centrách, zatiaľ čo rekreačné aktivity zahŕňajú pláže vzdialené približne 7 km, dosiahnuteľné autom za 10-15 minút.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Benahavís medzi Marbellou a Esteponou, asi 7 km od pobrežia Costa del Sol. Penthouse sa nachádza v rezidenčnej oblasti Capanes del Golf, v bezprostrednej blízkosti niekoľkých prestížnych golfových klubov. Z mapy je zrejmá hornatá povaha oblasti s výškovými rozdielmi, ktoré prispievajú k panoramatickým výhľadom a charakteru lokality.
Benahavís je strategicky umiestnená medzi Marbellou na východe a Esteponou na západe, čím poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službam a zachovaním vidieckeho charakteru. Vzdialenosť približne 15 km od Marbelly a 10 km od Estepony zaisťuje, že rezidenti môžu ľahko využívať služby týchto väčších miest bez toho, aby museli bývať v ich rušných centrách. Poloha medzi pobrežím a hornatým vnútrozemím umožňuje rôznorodé aktivity od plážového oddychu po horské túry.
Pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe sa nachádzajú vzdialené približne 7 km v priamej línii, čo predstavuje asi 10-15 minút jazdy autom. Najbližšie medzinárodné letiská sú Gibraltar (49 km) a Málaga-Costa del Sol (51 km), obe dosiahnuteľné za menej ako hodinu jazdy. Golfové ihriská La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) sú všetky v dosahu 5-minútovej jazdy autom. Prístavné mestá s plnými službami ako Marbella a Estepona sú vzdialené približne 15-20 minút jazdy autom.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 123 metrov nad morom, čo prináša miernejšie teploty v porovnaní s priamym pobrežím, najmä počas letných mesiacov. Priemerná ročná teplota je 17,8°C s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami okolo 12°C. Toto klima umožňuje vonkajšie aktivity počas celého roka. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C, spravidla od júna do septembra. Počet slnečných dní v regióne presahuje 300 ročne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe sa nachádzajú približne 7 km od nehnuteľnosti a patria medzi menej preplnené pláže v oblasti. Obe ponúkajú dobré vybavenie a sú vhodné pre rodinné rekreačné aktivity. Okolité golfové ihriská predstavujú hlavnú rekreačnú ponuku, pričom La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf patria medzi najprestížnejšie v regióne. Okrem golfu sú v oblasti dostupné ďalšie športové aktivity vrátane 25 športových zariadení v Benahavís, ako sú miestne športové haly, mestské bazény a fitnes centrá.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi Marbellou na východe a Esteponou na západe, čím poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službam a zachovaním vidieckeho charakteru. Vzdialenosť približne 15 km od Marbelly a 10 km od Estepony zaisťuje, že rezidenti môžu ľahko využívať služby týchto väčších miest bez toho, aby museli bývať v ich rušných centrách. Poloha medzi pobrežím a hornatým vnútrozemím umožňuje rôznorodé aktivity od plážového oddychu po horské túry.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL794821
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID