Penthouse duplex smješten u ekskluzivnom području Capanes del Golf u Benahavísu, okružen prestižnim golf terenom El Higueral Golf. Ovaj elegantan penthouse s tri spavaće sobe i tri kupaonice nudi prostranost od 175 m² s nedavno obnovljenim otvorenim prostorom za kuhinju i dnevni boravak. Velike terase pružaju prekrasan pogled na planine, djelomično na more i golf teren. Kompleks nudi 24-satnu sigurnost, 5 bazena, teretanu i unutarnji bazen. Vlasnici imaju dvije podzemne parking mjesta i veliku ostavu.
U usporedbi s drugim projektima u Benahavísu, ovaj penthouse duplex nazišan između Solennea (od €990.000) i Sky Marbella Apartmentsa (od €1.495.000). Za razliku od Solennea, ovaj projekt pruža izravni pristup golf terenu i veći broj zajedničkih sadržaja. U odnosu na Sky Marbella Apartments, ovaj penthouse nudi veći prostor po povoljnijoj cijeni. U usporedbi s obalnim nekretninama u Marbelli, Benahavís nudi mirnije okruženje i bolju vrijednost za novac, iako zahtijeva korištenje automobila. Za razliku od novijih projekata u razvoju, ovaj penthouse je već izgrađen i spreman za useljenje, bez čekanja na završetak radova. U kontekstu cijene po kvadratnom metru, ova nekretnina smatra se konkurentnom za ekskluzivnu golf lokaciju u ovom dijelu Costa del Sol. U usporedbi s sličnim nekretninama u blizini, ovaj projekt ističe se kombinacijom prostora, pogleda i sadržaja unutar sigurnosnog kompleksa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u unutrašnjosti, u ruralnom okruženju Benahavísa, na 123 metara nadmorske visine. Projekt se nalazi na golf terenu, s direktnim pristupom elitnim golf terenima kao što su La Zagaleta Country Club i El Higueral Golf. Udaljen je 7 km od obale, a od obližnjeg supermarketa i ljekarne manje od 400 metara. Autobusna postaja je u širem susjedstvu.
Zgrada pruža tri spavaće sobe i tri kupaonice, pogodne za obitelji ili parove koji često primaju goste. Prostorije su orijentirane prema jugu i jugozapadu, što osigurava dobro prirodno osvjetljenje. Dvije terase omogućuju vanjski život tijekom cijele godine. Uključena klimatizacija i podno grijanje u kupaonicama pružaju komfor u svim godišnjim dobima. Parking i ostava su važni za svakodnevni život.
Projekt je u potpunosti dovršen i spreman za useljenje. Neboder je izgrađen kao dio zatvorenog stambenog kompleksa s zajedničkim prostorima koji su već u funkciji. Svi objekti uključuju pet vanjskih bazena, unutarnji zagrijani bazen, teretanu i rekreacijske prostore. Dizalo iz garaže izravno do stana već je u funkciji. Stanje nekretnine je ocijenjeno kao izvrsno.
Projekt nema izravni pristup plažama pješice, što zahtijeva vozilo za dolazak do obalnog područja. U neposrednoj blizini nema osnovnih škola, samo jedna osnovna škola nalazi se u širem području. Javni prijevoz je ograničen, s jednom autobusnom linijom u blizini. Trgovine i usluge za svakodnevne potrebe zahtijevaju korištenje vozila zbog udaljenosti od središta grada.
Ovaj penthouse duplex prikladan je za golf entuzijaste koji traže stalni pristup elitnim terenima. Obitelji s djecom mogu iskoristiti prostor i sigurnost zatvorenog kompleksa, iako treba imati na umu da se škole nalaze na udaljenosti. Profesionci koji rade udaljeno mogu uživati u mirnoj okolini s dobrim prometnim povezivanjem prema obalnim gradovima. Parovi u predmirovinskoj dobi koji traže drugi dom u Španjolskoj s mogućnošću golf aktivnosti i blizinom obalnom području bez direktne buke turizma pronaći će ovo privlačno. Za one koji traže sigurnost, ovaj zatvoreni kompleks s 24-satnom sigurnošću nudi mir kada nisu u nekretnini. Ne iznosi se direktno na plaži, što ga čini prikladnim za one koji preferiraju mirnije okruženje s mogućnošću posjeta plaži po želji.
Ovaj penthouse duplex karakterizira izvrsno stanje održavanja s nedavnom obnovom kuhinje i dnevnoj zone. Kuhinja je opremljena modernim aparatima i ima otvoreni koncept s prostorom za boravak i blagovaonom, što je idealno za druženje. Kupaonice imaju podno grijanje, što poboljšava komfor u hladnijim mjesecima. Klimatizacijski sustav osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prozori su veliki, doprinoseći dobroj svjetlosti i pogledu. Terase su pokrivene, što omogućava korištenje u različitim vremenskim uvjetima. Zajednički prostori kompleksa održavaju se na visokoj razini, s pet vanjskih bazena i unutarnjim zagrijanim bazenom. Teretana je opremljena suvremenom opremom za rekreaciju. Zatvoreni kompleks nudi visoku razinu sigurnosti s 24-satnim nadzorom i kontroliranim ulazom.
Cijena ovog penthouse duplexa iznosi od €1.295.000. U usporedbi s drugim projektima u istoj regiji, Benahavís, cijena je usporediva s Enebros Fase 2 (od €1.290.000) i niža od Sky Marbella Apartments (od €1.495.000). Cijena uključuje dvije parking mjesta i ostavu, što je dodana vrijednost u usporedbi s nekim drugim kompleksima. Ulaz u zatvoreni kompleks s 24-satnom sigurnošću i više zajedničkih bazena također doprinosi ukupnoj vrijednosti nekretnine. Lokacija na golf terenu dodaje premiju na cijenu u odnosu na nekretnine koje nisu u direktom dodiru s golf terenom.
Ovaj penthouse duplex nudi stil života usmjeren na golf i priručni odmor s pogledom na prirodu. Svako jutro počinje s jutarnjim suncem na terasama koje gledaju na golf teren i planine. Dnevni ritam može uključivati golf na obližnjim terenima ili opuštanje uz zajedničke bazene. Okruženje je mirno, s manje prometa i buke nego u obalnim područjima. Večeri se mogu provesti u restoranima u bliskom Benahavísu, poznatim po gastronomskoj ponudi, ili na terasi s pogledom na zalazak sunca. Zatvoreni kompleks pruža sigurnost i privatnost, što je važno za stanovnike koji često putuju. Udaljenost od obale omogućuje povremene posjete plažama, a svakodnevni život odvija se u kontekstu prirode i golf aktivnosti.
Život u ovom dijelu Benahavísa zahtijeva automobil za većinu svakodnevnih aktivnosti. Do supermarketa je 4 km, dok do najbliže ljekarne manje od 400 metara. Bolnica se nalazi na 6,7 km, što je prihvatljiva udaljenost za hitne slučajeve. Škola u neposrednoj blizini postoji, ali je ograničen broj obrazovnih ustanova. Do obalnih gradova Marbelle i Estepone može se doći automom za oko 15-20 minuta. Obližnja sela i gradovi nude širok spektar usluga, restorana i zabave, ali za svakodnevne potrebe većina stanovnika odlazi u šire područje. Prometna povezanost s autoputem je dobra, što omogućava lak pristup cijeloj Costa del Sol regiji. Javni prijevoz je ograničen na jednu autobusnu liniju, što ga čini nepraktičnim za redovitu upotrebu bez osobnog vozila.
Karta pokazuje poziciju projekta Capanes del Golf unutar šireg područja Benahavísa. Vidljiva je blizina golf terena koji okružuju kompleks, te položaj u odnosu na obalne gradove Marbellu i Esteponu. Značajne su razdaljine do zračnih luka Malage i Gibraltara, kao i do obližnjih plaža. Planinski lanac Sierre Bermeja tvori prirodnu granicu prema sjeveru, dok se prema jugu proteže obalna ravnica Costa del Sol.
Benahavís zauzima stratešku poziciju između turističkih središta Marbelle i Estepone, te povijesnog grada Ronda. Nalazi se 7 km od obale, što ga čini prilagođenim onima koji žele blizinu mora bez izravne izloženosti turističkoj gužvi. U odnosu na Marbellu, Benahavís nudi mirnije okruženje s više autentičnog španjolskog šarma. U usporedbi s obalnim gradovima, ovdje su cijene nekretnina općenito više zbog ekskluzivnosti i blizine golf terenima. U usporedbi s planinskim selima poput Ronda, Benahavís nudi bolju povezanost s obalom i obalnim sadržajima. Regija poznata po gastronomiji i brojnim restoranima dodaje vrijednost lokaciji.
Najbliže plaže, Playa del Saladillo i Playa Isdabe, nalaze se na oko 7 km udaljenosti, za što je potrebno oko 10-15 minuta vožnje automom. Do zračne luke Malage udaljeno je 48 km, što predstavlja oko 45 minuta vožnje. Golf tereni su glavna prednost lokacije, s La Zagaleta Country Clubom na samo 1,9 km, Marbella Club Golf Resortom na 2,6 km i El Higueral Golfom na 3,1 km. Do Puerto Banús marine, poznate po luksuznim jahtama i trgovinama, može se doći za 15-20 minuta. Međunarodna škola u Esteponi udaljena je 5,8 km. Za odlazak u centar Benahavísa, poznatog po restoranima, potrebno je oko 5 minuta vožnje. EV punjenje dostupno je na 296 metara od nekretnine.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nalazi na 123 metara nadmorske visine, što doprinosi ugodnijim temperaturama tijekom ljeta u odnosu na obalna područja. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s rasponom od 12°C zimi do 26°C ljeti. Širina regije osigurava oko 300 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Brdski položaj pruža zaštitu od jakih vjetrova koji ponekad potežu obalna područja. Blizina Sierre Bermeja daje prirodnu pregradu i doprinosi kvaliteti zraka. Padaline su umjerene, s većinom oborina u zimskim mjesecima. Mikroklima ovog područja pogodna je za mediteransko bilje i ugodan život na otvorenom tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je projekt smješten u unutrašnjosti, plaže su lako dostupne automom. Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene oko 7 km, pješčane su plaže s pristupom moredu. Golfovki tereni čine glavnu rekreacijsku ponudu, s tri prestižna kluba u blizini: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Sportski centri uključuju opremu u sklopu kompleksa te municipalne objekte kao što su Pabellon Municipal de Deportes na 0,6 km i općinske bazene na 1,0 km. Za planinare i ljubitelje prirode, blizina prirodnih parkova i staza omogućuje rekreaciju na otvorenom. Puerto Banús marina, poznata po luksuznim jahtama, restoranima i zabavi, udaljena je 8,8 km. Regionalni sportski sadržaji broje 25 različitih objekata u široj okolici.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima stratešku poziciju između turističkih središta Marbelle i Estepone, te povijesnog grada Ronda. Nalazi se 7 km od obale, što ga čini prilagođenim onima koji žele blizinu mora bez izravne izloženosti turističkoj gužvi. U odnosu na Marbellu, Benahavís nudi mirnije okruženje s više autentičnog španjolskog šarma. U usporedbi s obalnim gradovima, ovdje su cijene nekretnina općenito više zbog ekskluzivnosti i blizine golf terenima. U usporedbi s planinskim selima poput Ronda, Benahavís nudi bolju povezanost s obalom i obalnim sadržajima. Regija poznata po gastronomiji i brojnim restoranima dodaje vrijednost lokaciji.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL794821
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID