Αυτή το πολυτελές διαμπερές πεντχάους βρίσκεται στο Μπενάαβις, Μάλαγα, προσφέροντας 175 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Κάπανες ντελ Γολφ, surrounded από το πολυτελές γήπεδο γκολφ Ελ Ιγκουεράλ Γκολφ. Με τη νότια προσανατολισή του, η κατοικία απολαμβάνει φυσικό φως όλη την ημέρα, συμπληρωμένο από πανοραμική θέα στα βουνά, μερική θέα στη θάλασσα και απευθείας θέα στο γήπεδο γκολφ. Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση, διαθέτοντας σύγχρονες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένης πρόσβασης σε πέντε κοινόχρηστες πισίνες, γυμναστήριο και θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα μέσα στην ασφαλή κλειστή κοινότητα.
Μέσω της αγοράς ακινήτων στο Μπενάαβις, αυτό το διαμπερές πεντχάους καταλαμβάνει προνομιακή θέση σε σύγκριση με παρόμοιες αναπτύξεις. Όταν αναλύουμε συγκρίσιμα έργα όπως το Σολέν (ξεκινώντας από €990,000) και το Ενέμπρος Φάση 2 (ξεκινώντας από €1,290,000), η τιμή αυτού του ακινήτου στα €1,295,000 το τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο του τμήματος της αγοράς, αν και κάτω από το Σκάι Μαρμπέγια Απαρτμεντς (ξεκινώντας από €1,495,000). Τα βασικά διαφοροποιητικά στοιχεία περιλαμβάνουν τη θέση του ακινήτου απευθείας στην πρώτη γραμμή του γκολφ μέσα στο Κάπανες ντελ Γκολφ, μια καλά καθιερωμένη κατοικιακή κοινότητα με ολοκληρωμένες ανέσεις. Ενώ το Σολέν μπορεί να προσφέρει μια πιο προσβάσιμη τιμή εισόδου, αυτή η ανάπτυξη παρέχει βελτιωμένα χαρακτηριστικά ασφάλειας, συμπεριλαμβανομένης 24ωρης επιτήρησης και μια πιο εκτεταμένης προσφοράς κοινόχρηστων εγκαταστάσεων με πέντε πισίνες σε σύγκριση με τυπικές αναπτύξεις που προσφέρουν μία ή δύο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά σε μια ορεινή περιοχή μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, περίπου 7 χιλιόμετρα από τη Μεσογειακή ακτή. Αυτή η ενδοχώρα τοποθεσία προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα διατηρώντας την εγγύτητα στις παραλιακές ανέσεις. Η υψομετρική θέση στα 123 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσική ψύξη και εκτεταμένη θέα στο περιβάλλον τοπίο, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών γηπέδων γκολφ.
Αυτό το διαμπερές πεντχάους εξυπηρετεί κατοίκους που αναζητούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης με λειτουργική διάταξη. Τα τρία υπνοδωμάτια παρέχουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο φιλοξενίας επισκεπτών. Η ύπαρξη πολλαπλών μπάνιων και ενός ανοιχτού σχεδιασμού κουζίνας-καθιστικού υποστηρίζει τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Οι εξωτερικές βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης, ιδανικές για μεσογειακή εξωτερική διαβίωση και ψυχαγωγία με φόντο τα τοπία βουνών και γηπέδων γκολφ.
Το ακίνητο έχει φτάσει στην κατάσταση ολοκλήρωσης, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες κατασκευής που επηρεάζουν την άμεση κατοίκηση. Ως ολοκληρωμένη ανάπτυξη, οι αγοραστές μπορούν να αξιολογήσουν το πραγματικό και όχι το προβλεπόμενο περιβάλλον διαβίωσης. Η ανακαίνιση της κουζίνας και των χώρων καθιστικού αντιπροσωπεύει πρόσφατες ενημερώσεις του ακινήτου, διασφαλίζοντας σύγχρονες ανέσεις. Η κατάσταση του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, αντανακλώντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και προδιαγραφών συντήρησης.
Η ενδοχώρα τοποθεσία του ακινήτου σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση στην παραλία απαιτεί μεταφορά, καθώς οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σχεδόν 7 χιλιόμετρα μακριά. Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας είναι περιορισμένες, με μόνο μία γραμμή λεωφορείου διαθέσιμη, καθιστώντας την ιδιοκτησία ιδιωτικού οχήματος απαραίτητη. Το αγροτικό ορεινό σκηνικό, ενώ προσφέρει ηρεμία, παρουσιάζει φυσικές διακυμάνσεις εδάφους που μπορεί να επηρεάσουν την κινητικότητα. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από τα κύρια εμπορικά κέντρα ή τις αστικές υποδομές.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια αρμονική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση εγγύτητα σε πολλαπλά πρωταθλήματα γηπέδων, επιτρέποντας τακτικό παιχνίδι χωρίς εκτεταμένα ταξίδια. Η διαμόρφωση των τριών υπνοδωματίων φιλοξενεί οικογένειες, όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, ή άτομα που επιθυμούν dedicated χώρο για home office παράλληλα με τους χώρους διαβίωσης. Το ασφαλές, κλειστό περιβάλλον προσελκύει όσους δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια και ηρεμία, ειδικά για μερικούς κατοίκους που μπορεί να αφήνουν το ακίνητο ακατοίκητο για περιόδους. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων συμπεριλαμβανομένων πισινών και γυμναστηρίου δημιουργεί ευκαιρίες για κοινωνική αλληλεπίδραση μέσα στην κοινότητα, ωφέλιμη για νεοεισερχόμενους που εγκαθιστούν συνδέσεις.
Το διαμπερές πεντχάους επιδεικνύει υψηλό πρότυπο κατασκευής και υλικών φινιρίσματος που συμβαδίζει με την προνομιακή θέση της ανάπτυξης Κάπανες ντελ Γκολφ. Το ακίνητο κατατάσσεται σε εξαιρετική κατάσταση, αντανακλώντας τόσο την αρχική ποιότητα κατασκευής όσο και την επακόλουθη συντήρηση. Πρόσφατες ανακαινίσεις έχουν ενημερώσει την κουζίνα και τους χώρους καθιστικού, διασφαλίζοντας σύγχρονη λειτουργικότητα και αισθητική. Ο ανοιχτός σχεδιασμός της κουζίνας διαθέτει σύγχρονες συσκευές και φινιρίσματα που ισορροπούν την πρακτικότητα με την οπτική ελκυστικότητα. Αυτή η ανακαίνιση επεκτείνεται στην ενσωμάτωση χώρων διαβίωσης και φαγητού, δημιουργώντας ένα ρευστό περιβάλλον κατάλληλο για καθημερινή διαβίωση και ψυχαγωγία. Οι εγκαταστάσεις μπάνιου περιλαμβάνουν θέρμανση δαπέδου, μια ανέση που εκτιμάται ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες.
Το διαμπερές πεντχάους τιμολογείται στα €1,295,000, τοποθετώντας το στο προνομιούχο τμήμα της αγοράς ακινήτων στο Μπενάαβις. Αυτό το επίπεδο τιμής αντανακλά την κατάσταση του ακινήτου ως ολοκληρωμένης κατοικίας με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, ευρύχωρη διάταξη 175 τ.μ. και επιθυμητή τοποθεσία στην αποκλειστική κοινότητα Κάπανες ντελ Γκολφ. Η αξία του ακινήτου επηρεάζεται από την εγγύτητά του σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και τα χαρακτηριστικά ασφάλειας της κλειστής κοινότητας. Μέσα στο τρέχον πλαίσιο αγοράς, αυτή η τιμολόγηση ευθυγραμμίζεται με παρόμοια πολυτελή ακίνητα στην περιοχή, με συγκρίσιμες αναπτύξεις στο Μπενάαβις που κυμαίνονται από €990,000 έως €1,495,000.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμπερές πεντχάους στο Μπενάαβις περιστρέφεται γύρω από έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας σε ανέσεις. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στη βεράντα, απολαμβάνοντας την ανατολή του ηλίου πάνω από το ορεινό τοπίο πριν ενισχυθεί η ζέστη της ημέρας. Το ασφαλές, κλειστό περιβάλλον επιτρέπει ήσυχους περιπάτους μέσα στο συγκρότημα, με πρόσβαση σε πέντε πισίνες που παρέχουν επιλογές για χαλάρωση και άσκηση. Για τα βασικά ψώνια, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 4 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας προγραμματισμό ή συνδυασμό με άλλα ταξίδια. Η εγγύτητα σε φαρμακεία εντός 362 μέτρων διασφαλίζει πρόσβαση σε αναγκαίες ανάγκες υγείας. Ο σταθμός φόρτισης EV λιγότερο από 300 μέτρα μακριά υποστηρίζει τις ανάγκες περιβαλλοντικά συνειδητής μεταφοράς. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από την άμεση πρόσβαση σε πολυτελή γήπεδα, με το Λα Ζαχαλέτα Καντρι Κλαμπ λιγότερο από 2 χιλιόμετρα μακριά, διευκολύνοντας τακτικό παιχνίδι χωρίς εκτεταμένα ταξίδια. Μετά το γκολφ, το χωριό Μπενάαβις, γνωστό για τη σκηνή του σε εστιατόρια, προσφέρει πολυάριθμες επιλογές για μεσημεριανό ή βραδινό γεύμα.
Η διαβίωση σε αυτό το ακίνητο στο Μπενάαβις προσφέρει πρόσβαση τόσο στην φυσική ομορφιά όσο και στις απαραίτητες υποδομές. Τα άμεσα περίχωρα περιλαμβάνουν χώρους περιπάτου με θέα βουνών, ενώ η εγγύτητα στο χωριό παρέχει πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Το ίδιο το Μπενάαβις προσφέρει μια επιλογή εστιατορίων, τραπεζών, καφέ και φαρμακείου σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο, υποστηρίζοντας ρουτίνες ανάγκες χωρίς εκτεταμένα ταξίδια. Για οικογένειες, οι εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν ένα δημοτικό σχολείο στην άμεση περιοχή, με επιλογές διεθνούς σχολείου διαθέσιμες εντός ακτίνας 6 χιλιομέτρων. Οι υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης είναι προσβάσιμες μέσω του νοσοκομείου που βρίσκεται 6,7 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας επείγουσα και εξειδικευμένη φροντίδα όταν χρειάζεται.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου εντός του δήμου Μπενάαβις, επισημαίνοντας την εγγύτητά του σε κύριες διαδρομές μεταφοράς και γύρω σημεία ενδιαφέροντος. Η τοποθεσία τοποθετεί την ανάπτυξη κοντά σε βασικά γήπεδα γκολφ διατηρώντας τη σύνδεση τόσο με το κέντρο του χωριού όσο και με τα σημεία παράκτιας πρόσβασης. Η υψομετρική θέση γίνεται εμφανής όταν παρατηρεί κανείς τα τοπογραφικά χαρακτηριστικά, με το ακίνητο να επωφελείται από πανοραμική θέα σε όλο το τοπίο προς τη Μεσόγειο Θάλασσα στο βάθος.
Το ακίνητο τοποθετείται στρατηγικά εντός του δήμου του Μπενάαβις, ο οποίος λειτουργεί ως μεταβατική ζώνη μεταξύ των παράκτιων αναπτύξεων της Μαρμπέγια και Εστεπόνα και του ορεινού εσωτερικού προς την Ρόντα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε παράκτιες ανέσεις και της ηρεμίας της ενδοχώρας διαβίωσης. Το ίδιο το Μπενάαβις λειτουργεί ως κέντρο διαβίωσης που διατηρεί τον παραδοσιακό του ισπανικό χαρακτήρα ενώ φιλοξενεί σύγχρονες κατοικιακές αναπτύξεις όπως το Κάπανες ντελ Γκολφ.
Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων του Πλάγια ντελ Σαλαδίγιο και Πλάγια Ισντάμπε, βρίσκονται περίπου 7 χιλιόμετρα από το ακίνητο, απαιτώντας περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο ανάλογα με την κίνηση. Αυτές οι παράκτιες περιοχές προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο θάλασσα και εποχιακές παραλιακές εγκαταστάσεις. Τα κέντρα των πόλεων Μαρμπέγια και Εστεπόνα είναι προσβάσιμα μέσα σε 15-25 λεπτά, παρέχοντας διευρυμένες επιλογές αγορών, εστιατορίων και υπηρεσιών. Το διεθνές αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ, ο κύριος διεθνής κόμβος, βρίσκεται 48 χιλιόμετρα μακριά, συνήθως απαιτώντας 45-60 λεπτά με αυτοκίνητο ανάλογα με τις συνθήκες κίνησης. Αυτή η απόσταση διευκολύνει τις βολικές ταξιδιωτικές συνδέσεις για διεθνείς κατοίκους και επισκέπτες.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενάαβις απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η θέση του ακινήτου στα 123 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσικό αερισμό και ελαφρώς ψυχρότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με τις άμεσες παράκτιες περιοχές κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η τοποθεσία δέχεται άφθονο ηλιακό φως τυπικό της νότιας Ισπανίας, υποστηρίζοντας την εξωτερική διαβίωση και τις δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για περίπου τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο, επιτρέποντας άνετη θαλάσσια κολύμβηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο παρέχει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες προδιαγραφών Blue Flag εντός ακτίνας 7 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων του Πλάγια ντελ Σαλαδίγιο και Πλάγια Ισντάμπε. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν συντηρημένες εγκαταστάσεις και παρακολούθηση ποιότητας νερού κατά τη διάρκεια της καλοκαιρινής περιόδου. Οι παράκτιες περιοχές προσφέρουν τυπικές εμπειρίες μεσογειακής παραλίας με ευκαιρίες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. Το γκολφ αντιπροσωπεύει το κύριο αναψυκτικό πλεονέκτημα, με τρία πρωταθλήματα γηπέδων σε άμεση εγγύτητα. Το Λα Ζαχαλέτα Καντρι Κλαμπ προσφέρει μια προνομιακή εμπειρία γκολφ λιγότερο από 2 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Μαρμπέγια Κλαμπ Γκολφ Ρεσορτ και το Ελ Ιγκουεράλ Γκολφ παρέχουν επιπλέον επιλογές εντός 3 χιλιομέτρων.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο τοποθετείται στρατηγικά εντός του δήμου του Μπενάαβις, ο οποίος λειτουργεί ως μεταβατική ζώνη μεταξύ των παράκτιων αναπτύξεων της Μαρμπέγια και Εστεπόνα και του ορεινού εσωτερικού προς την Ρόντα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε παράκτιες ανέσεις και της ηρεμίας της ενδοχώρας διαβίωσης. Το ίδιο το Μπενάαβις λειτουργεί ως κέντρο διαβίωσης που διατηρεί τον παραδοσιακό του ισπανικό χαρακτήρα ενώ φιλοξενεί σύγχρονες κατοικιακές αναπτύξεις όπως το Κάπανες ντελ Γκολφ.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL794821
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID