Acest penthouse duplex situat în Benahavís, Málaga, reprezintă o proprietate finalizată cu 3 dormitoare și 3 băi, având o suprafață locuibilă de 175 m². Proprietatea este situată în zona exclusivistă Capanes del Golf, înconjurată de renumitul teren de golf El Higueral. Cu o orientare sud-vestică, proprietatea oferă vederi panoramice spre munte, golf și parțial spre mare, într-o comunitate rezidențială cu securitate 24/7, multiple piscine și facilități sportive.
În comparație cu alte proprietăți similare din Benahavís, acest penthouse duplex se poziționează în segmentul superior-premium, oferind un echilibru între preț și facilități. Proprietăți precum Solenne, cu prețuri de la 990.000 €, oferă o opțiune mai accesibilă, dar cu suprafețe și finisaje generale mai modeste. Enebros Fase 2, cu prețuri similare începând de la 1.290.000 €, se concentrează mai mult pe arhitectură modernă, dar nu oferă aceeași proximitate directă la terenurile de golf prestigioase. Sky Marbella Apartments, cu prețuri de la 1.495.000 €, se situează într-un segment de preț superior, oferind vederi panoramice mai extinse, dar fără caracterul intim al comunității Capanes del Golf. Diferențiatorul principal al acestei proprietăți este combinația între finisajele de înaltă calitate, facilitățile complete ale complexului și poziția sa excepțională față de cele mai renumite terenuri de golf din regiune. Față de proprietățile situate direct în Marbella sau pe prima linie a coastei, această locație oferă un compromis avantajos între preț, liniște și acces la facilități premium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în interiorul comunității rezidențiale Capanes del Golf din Benahavís, la o altitudine de 123 de metri deasupra nivelului mării. Această zonă rezidențială este înconjurată de mai multe terenuri de golf prestigioase, inclusiv La Zagaleta Country Club și El Higueral Golf, oferind o localizare rurală liniștită la doar 7 kilometri de coasta mediteraneană.
Dispunând de 3 dormitoare și 3 băi, această proprietate răspunde nevoilor de locuit ale familiilor sau cuplurilor care caută spații generoase. Suprafața de 175 m² oferă zone de zi și noapte bine delimitate, cu terase acoperite pentru relaxare și activități în aer liber, ideală pentru cei care apreciază confortul și spațiul în mediul natural andaluz.
Proprietatea este complet finalizată și pregătită pentru locuire imediată. Constructia include o bucătărie deschisă recent renovată, integrate cu zona de zi, precum și dotări moderne precum aer condiționat și încălzire prin pardoseală în băi. Comunitatea beneficiază deja de toate facilitățile planificate, inclusiv piscine și spații sportive operaționale.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, necesitând deplasare cu vehiculul pentru a ajunge la coastă. Fiind situată într-o zonă rezidențială mai retrasă, nu are acces la transport public direct la ușă, iar dependența de automobil este esențială pentru accesul la majoritatea serviciilor. Nu există magazine sau facilități comerciale în imediata apropiere a complexului.
Acest penthouse se potrivește în special cumpărătorilor care caută o a doua reședință sau o locuință permanentă într-un mediu liniștit, cu acces facil la terenuri de golf. Familiile cu copii vor aprecia proximitatea școlilor internaționale, precum The International School of Estepona la doar 5,8 km. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru persoanele active care doresc să combine viața rezidențială cu accesul la sporturi și natură. Cei care caută siguranță vor beneficia de complexul rezidențial închis cu securitate permanentă, în timp ce investitorii vor vedea valoarea în poziționarea sa într-o zonă cu cerere constantă. Proprietatea nu este ideală pentru cei care caută viața urbană activă sau acces imediat la plajă pe jos, necesitând un stil de viață centrat pe automobil și apreciere pentru mediul rural andaluz.
Proprietatea se remarcă prin calitatea superioară a finisajelor, evidențiată prin bucătăria deschisă complet renovată care se integrează armonios cu zona de zi. Această amenajare modernă creează un spațiu luminos și social, optim pentru activități de divertisment. Baile sunt dotate cu încălzire prin pardoseală, un element de confort premium care asigură temperaturi constante pe tot parcursul anului. Instalația de aer condiționat completează sistemul de control al climei, oferind confort în toate anotimpurile. Materialele utilizate reflectă un standard înalt de construcție, cu terase generoase care oferă spații exterioare bine integrate cu interiorul. Comunitatea în sine demonstrează calitatea prin facilitățile sale bine întreținute, inclusiv cele cinci piscine, sala de fitness și piscina interioară încălzită, toate gestionate cu atenție la detalii pentru a menține un standard ridicat de living.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.295.000 €, plasând-o în segmentul superior al pieței imobiliare din Benahavís. Prețul reflectă caracteristicile premium ale proprietății, inclusiv suprafața generoasă de 175 m², cele 3 dormitoare și 3 băi, precum și poziția sa privilegiată în complexul golf Capanes del Golf. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Solenne (de la 990.000 €) sau Enebros Fase 2 (de la 1.290.000 €), acest penthouse oferă un raport competitiv considerând finisajele și facilitățile incluse.
Viața de zi cu zi în acest penthouse duplex se desfășoară într-un ritm relaxat, caracteristic zonei rurale ale Benahavís. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa orientată spre sud, profitând de lumina naturală și vederea către terenul de golf. Zilele se pot desfășura între activitățile sportive din complex, piscinele comunitare sau sala de fitness, și explorarea împrejurimilor naturale. Locuitorii se pot deplasa cu ușurință către terenurile de golf din proximitate sau pot face scurte călătorii cu mașina până la satele învecinate pentru cumpărături sau mese la restaurantele locale. Spre seară, terasele oferă un spațiu adecvat pentru relaxare în timp ce se admiră apusul soarelui peste munți, creând o atmosferă de tranziție naturală între activitățile diurne și odihna nocturnă.
Viața în această zonă a Benahavís este caracterizată printr-o armonie între accesibilitatea serviciilor esențiale și menținerea unui caracter rural liniștit. Într-un radius de 2 km, locuitorii au acces la 14 restaurante, 4 cafenele, 3 bănci și o farmacie, satisfăcând nevoile zilnice de bază. Supermarketele se află la 4 km, în timp ce spitalul este la 6,7 km, asigurând acces la servicii medicale. Infrastructura sportivă este bine reprezentată cu 25 de facilități în apropiere, inclusiv Pabellon Municipal de Deportes la 0,6 km și diverse piscine municipale. Accesul la școli este asigurat prin prezența unei școli primare în zonă, precum și a școlii internaționale din Estepona. Pentru deplasări mai lungi, autostrada este accesibilă în aproximativ 5 minute, conectând zona cu Marbella, Estepona și alte localități costiere.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în complexul Capanes del Golf, Benahavís, evidențiind proximitatea imediată a terenurilor de golf premium și relația sa cu orașele costiere principale. Vă puteți observa accesul facil la autostradă și distanțele relativ scurte față de Marbella și coastă, subliniind cum această proprietate combină avantajle unui mediu rural cu accesibilitatea urbană.
Benahavís ocupă o poziție geografică strategică între Marbella, Estepona și Ronda, oferind un echilibru între accesibilitatea coastală și caracterul rural montan. Proprietatea se află la doar 7 km de coasta mediteraneană, permițând acces rapid la orașele costiere cu facilități extinse. Față de Marbella (aproximativ 15 km), Benahavís oferă un ritm de viață mai relaxat, păstrând în același timp proximitatea serviciilor de înaltă calitate. Comparativ cu orașele mai aglomerate de pe coastă, Benahavís păstrează identitatea sa de sat montan autentic, cu populația sa de aproximativ 9.472 de locuitori creând o comunitate compactă și coerentă, cu 34 de festivaluri locale anual care reflectă tradițiile andaluze autentice.
Proprietatea oferă acces convenabil la numeroase facilități recreative și esenționale, majoritatea accesibile cu automobilul în câteva minute. Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 km, putând fi atinse în 10-15 minute de condus. Orașul Marbella și portul său sportiv, Puerto José Banús, sunt la 8,8 km, oferind opțiuni de shopping, restaurante și viață nocturnă. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 51 km, aproximativ 45-50 minute de condus, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 49 km. Terenurile de golf sunt un punct forte al locației, cu La Zagaleta Country Club la doar 1,9 km, Marbella Club Golf Resort la 2,6 km și El Higueral Golf la 3,1 km, accesibile în doar câteva minute de condus.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 123 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat mediteranean temperat, cu temperaturi anuale medii de 17,8°C. Variațiile sezoniere sunt moderate, cu temperaturi medii între 12°C în iarna și 26°C în lunile de vară, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona beneficiază de un număr generos de zile însorite, tipice Costa del Sol, cu orientarea sud-vestică a proprietății care maximizează expunerea la soare pe terase și în interior. Înălțimea moderată asigură protecție naturală față de ceață excesivă sau umiditate ridicată, contribuind la un mediu de viață sănătos și confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, accesul la plajele de calitate este facilitat prin proximitatea relativă a mai multor opțiuni notabile. La aproximativ 7 km se află Playa del Saladillo și Playa Isdabe, ambele oferind nisip și ape mediteraneene curate. Recreția acvatică este completată de facilitățile complexului, care includ 5 piscine în aer liber și o piscină interioară încălzită, disponibile pe tot parcursul anului. Activitatea sportivă principală a zonei este golf-ul, cu trei terenuri de prestigiu în imediata apropiere: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km). Pentru alte activități sportive, zona oferă 25 de facilități, inclusiv Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), sală de sport municipală (0,7 km) și piscine municipale (1,0 km), asigurând opțiuni variate pentru întreținere fizică și petrecerea timpului liber.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție geografică strategică între Marbella, Estepona și Ronda, oferind un echilibru între accesibilitatea coastală și caracterul rural montan. Proprietatea se află la doar 7 km de coasta mediteraneană, permițând acces rapid la orașele costiere cu facilități extinse. Față de Marbella (aproximativ 15 km), Benahavís oferă un ritm de viață mai relaxat, păstrând în același timp proximitatea serviciilor de înaltă calitate. Comparativ cu orașele mai aglomerate de pe coastă, Benahavís păstrează identitatea sa de sat montan autentic, cu populația sa de aproximativ 9.472 de locuitori creând o comunitate compactă și coerentă, cu 34 de festivaluri locale anual care reflectă tradițiile andaluze autentice.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL794821
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID