Situado na área exclusiva de Capanes del Golf, em Benahavís, este penthouse duplex oferece 175m² de espaço residencial com 3 quartos e 3 casas de banho. A propriedade está rodeada pelo prestigiado campo de golfe El Higueral Golf e desfruta de vistas parciais para o mar e montanhas. Com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada no interior da Costa del Sol, representa uma opção residencial completa na região de Málaga.
Comparativamente a outros projetos em Benahavís, este penthouse duplex posiciona-se no segmento superior do mercado, com preços a partir de €1,295,000. É mais acessível que o Sky Marbella Apartments (a partir de €1,495,000) mas acima do Solenne (a partir de €990,000). Em relação a projetos em zonas mais centrais como Marbella, esta propriedade oferece maior espaço e ambiente tranquilo pelo mesmo investimento. Comparativamente a áreas mais turísticas como Estepona, Benahavís proporciona uma atmosfera mais residencial e autêntica durante todo o ano, menos dependente do turismo sazonal. A proximidade a múltiplos campos de golfe de prestígio distingue esta localização de muitas outras áreas residenciais na Costa del Sol. Em termos de valor, a combinação de vistas, segurança e instalações comunitárias oferece um equilíbrio entre luxo e funcionalidade que é característico desta zona específica de Benahavís, conhecida pelos seus desenvolvimentos residenciais de alta qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Benahavís, a 7 quilómetros da costa, numa zona residencial cercada por campos de golfe. A propriedade encontra-se a 123 metros de altitude, proporcionando vistas panorâmicas. A área é caracterizada pela sua tranquilidade e ambiente natural, com acesso a infraestruturas locais a curtas distâncias.
A propriedade satisfaz necessidades residenciais através dos seus 175m² bem distribuídos, incluindo três quartos e três casas de banho. A cozinha aberta recentemente renovada e as amplas áreas de estar proporcionam espaços funcionais para vida diária. As varandas cobertas oferecem áreas exteriores para relaxamento e entretenimento durante todo o ano.
O edifício está concluído e pronto para ocupação imediata. A propriedade apresenta condições excelentes, com acabamentos contemporâneos e infraestruturas já operacionais. O desenvolvimento inclui cinco piscinas, ginásio e piscina interior aquecida, todas acessíveis aos residentes.
A localização requer veículo próprio para deslocações diárias devido à limitada oferta de transporte público. A distância até à costa é de aproximadamente 7 quilómetros, não oferecendo acesso direto a pé às praias. O ambiente residencial é tranquilo, indicado para quem procura serenidade em vez de vida urbana intensa.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com acesso a campos de golfe de prestígio. A sua configuração com três quartos torna-a adequada para famílias que desejam espaço suficiente, enquanto a segurança 24 horas e as instalações comunitárias proporcionam tranquilidade. Para entusiastas de golfe, a localização oferece acesso imediato a múltiplos campos, incluindo La Zagaleta a 1,9 quilómetros. O ambiente tranquilo também atrai aqueles que procuram escapar do agito das áreas costeiras mais movimentadas, mantendo acesso fácil a Marbella e Estepona a curta distância de carro. A presença de escolas internacionais nas proximidades torna-a viável para famílias com crianças.
A propriedade apresenta acabamentos de alta qualidade, com uma cozinha aberta recentemente renovada que se integra com a área de estar e jantar, criando um espaço luminoso e social. As casas de banho estão equipadas com aquecimento por chão radiante, proporcionando conforto térmico. O sistema de ar condicionado garante temperatura controlada durante todo o ano. As varandas cobertas oferecem áreas exteriores protegidas para aproveitar as vistas. O edifício apresenta condições excelentes de manutenção, com materiais duráveis e acabamentos contemporâneos. O desenvolvimento fechado inclui infraestruturas bem conservadas, nomeadamente cinco piscinas distribuídas pela urbanização, ginásio equipado e piscina interior aquecida para uso durante todo o ano.
O preço de partida para este penthouse duplex é de €1,295,000, posicionando-o no segmento superior do mercado de Benahavís. Este valor reflete a qualidade de construção, a localização fronteiriça ao campo de golfe e as áreas generosas de 175m². Comparativamente, o preço situa-se acima de projetos como Solenne (a partir de €990,000) e similar a Enebros Fase 2 (a partir de €1,290,000), permanecendo abaixo de Sky Marbella Apartments (a partir de €1,495,000). A propriedade inclui duas vagas de estacionamento e um amplo espaço de armazenamento no preço final.
O dia a dia nesta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade e contacto com a natureza, mantendo acesso a comodidades. Os habitantes podem desfrutar das vistas para os campos de golfe a partir das varandas, praticar desporto nas instalações comunitárias ou explorar as trilhas próximas. A localização permite um estilo de vida equilibrado entre o relaxamento no ambiente natural e o acesso a restaurantes e serviços na vila de Benahavís, a curta distância de carro. As manhãs oferecem luz natural abundante na orientação sul, enquanto as tardes podem ser passadas nas piscinas comunitárias ou na praia a curta distância.
A infraestrutura local inclui um supermercado a 4 quilómetros, farmácia a 362 metros e centro de saúde a 6,7 quilómetros, proporcionando acesso a serviços essenciais. Benahavís oferece 14 restaurantes num raio de 2 quilómetros, reconhecida pela sua oferta gastronómica. A existência de três agências bancárias e quatro cafés na mesma área complementa as comodidades diárias. Para famílias, está disponível uma escola primária a curta distância, enquanto o The International School of Estepona se situa a 5,8 quilómetros. A mobilidade é facilitada pelo acesso à autoestrada a aproximadamente 5 minutos, conectando efficientemente com Marbella e Estepona. A localização a 48 quilómetros do aeroporto de Málaga permite deslocações internacionais convenientes.
O mapa mostra a localização privilegiada do projeto em Benahavís, rodeado por campos de golfe e a curta distância da costa. A propriedade beneficia da sua posição estratégica perto de autoestradas que conectam com Marbella e Estepona, enquanto mantém um ambiente natural e tranquilo característico desta zona interior da Costa del Sol.
Benahavís está estrategicamente posicionada entre Marbella, Estepona e Ronda, a 7 quilómetros da costa na província de Málaga. Esta localização permite acesso equilibrado tanto às zonas costeiras desenvolvidas como ao interior montanhoso. A 145 km² de área, o município oferece um ambiente mais tranquilo comparativamente aos destinos turísticos costeiros intensos, mantendo proximidade a todas as comodidades. Com uma população de aproximadamente 9.472 habitantes (2025), preserva uma identidade de vila autêntica enquanto serve como residência para comunidades internacionais. A sua localização permite desfrutar tanto do estilo de vida costeiro como da tranquilidade do interior sem grandes deslocamentos.
As praias mais próximas, incluindo Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a cerca de 7 quilómetros de distância, aproximadamente 10 minutos de carro. As cidades de Marbella e Estepona encontram-se a curtas distâncias pela autoestrada próxima, oferecendo acesso a serviços mais especializados. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 48 quilómetros, enquanto o de Gibraltar está a 49 quilómetros. Para entusiastas de golfe, o La Zagaleta Country Club está a apenas 1,9 quilómetros, o Marbella Club Golf Resort a 2,6 quilómetros e o El Higueral Golf a 3,1 quilómetros, proporcionando múltiplas opções dentro de minutos. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 296 metros da propriedade.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 123 metros acima do nível do mar proporciona um microclima agradável, com temperaturas médias anuais de 17,8°C. Durante o ano, as temperaturas variam entre 12°C e 26°C, criando condições mediterrânicas ideais. A região desfruta de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses quando a temperatura da água atinge ou excede 20°C. A orientação sul e sudoeste da propriedade maximiza a exposição solar, garantindo luz natural abundante durante todo o ano. A proximidade das montanhas oferece proteção contra ventos fortes e contribui para a estabilidade climática da região. A localização interior proporciona noites mais frescas durante os meses de verão comparativamente às áreas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira mais próxima oferece várias praias, incluindo Playa del Saladillo e Playa Isdabe, a cerca de 7 quilómetros de distância. Estas praias proporcionam opções de lazer marítimo durante a estação balnear de 4 meses. Para desporto, a área destaca-se pela concentração de campos de golfe de prestígio, com La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf todos dentro de 3,1 quilómetros. As instalações desportivas locais incluem o Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 quilómetros, ginásio municipal a 0,7 quilómetros e piscinas municipais a 1 quilómetro. Os residentes também beneficiam de acesso a cinco piscinas comunitárias no desenvolvimento, além de ginásio e piscina interior aquecida. O Porto Desportivo José Banus, a 8,8 quilómetros, oferece instalações náuticas e entretenimento à beira-mar.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente posicionada entre Marbella, Estepona e Ronda, a 7 quilómetros da costa na província de Málaga. Esta localização permite acesso equilibrado tanto às zonas costeiras desenvolvidas como ao interior montanhoso. A 145 km² de área, o município oferece um ambiente mais tranquilo comparativamente aos destinos turísticos costeiros intensos, mantendo proximidade a todas as comodidades. Com uma população de aproximadamente 9.472 habitantes (2025), preserva uma identidade de vila autêntica enquanto serve como residência para comunidades internacionais. A sua localização permite desfrutar tanto do estilo de vida costeiro como da tranquilidade do interior sem grandes deslocamentos.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL794821
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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