Penthouse dúplex situado en Capanes del Golf, Benahavís, con 3 dormitorios y 3 cuartos de baño. La superficie habitable es de 175 m² y la propiedad se encuentra totalmente terminada. Emplazado en un entorno rural tranquilo a solo 7 kilómetros de las playas de la Costa del Sol. El complejo cuenta con 5 piscinas comunitarias, gimnasio, piscina cubierta climatizada y seguridad 24 horas. La vivienda incluye 2 plazas de garaje subterráneo y un trastero. La orientación sur/suroeste garantiza abundante luz solar y vistas al mar, montañas y campo de golf.
El penthouse en Capanes del Golf se posiciona en el segmento alto del mercado de Benahavís, con un precio de partida de €1.295.000. En comparación con Solenne en la misma región (desde €990.000), ofrece una categoría de precio superior, pero también más espacio (175 m²) y vistas directas al campo de golf. Frente a Enebros Fase 2 (desde €1.290.000), el precio es comparable, pero la ubicación en Capanes del Golf ofrece una comunidad más establecida con instalaciones totalmente operativas en lugar de un desarrollo nuevo. En comparación con Sky Marbella Apartments (desde €1.495.000), este penthouse ofrece un precio competitivo con instalaciones similares, pero con una ubicación más rural y tranquila en Benahavís en lugar de directamente en Marbella. La elección entre estas opciones depende de la preferencia por un entorno urbano o rural. Regionalmente, Benahavís se diferencia de las localidades costeras como Marbella y Estepona por su carácter montañoso y ritmo más tranquilo. Los precios inmobiliarios en Benahavís son generalmente más bajos que en el centro de Marbella, pero ofrecen valor por la proximidad a campos de golf y naturaleza. Esta ubicación es especialmente atractiva para compradores que buscan un equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad rural, a diferencia de las localidades costeras que suelen ser más bulliciosas y turísticas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse se ubica en Benahavís, un pueblo montañoso entre Marbella, Estepona y Ronda. La ubicación ofrece tranquilidad rural con proximidad estratégica a la costa (7 km) y a importantes campos de golf como La Zagaleta Country Club (1,9 km). La comunidad se sitúa a 123 metros sobre el nivel del mar con vistas panorámicas del entorno natural circundante.
La distribución de 175 m² ofrece espacio para familias o parejas que buscan una combinación de comodidad residencial y recreación. Las tres habitaciones y tres baños proporcionan funcionalidad para el uso diario, mientras que las amplias terrazas ofrecen espacio para la vida al aire libre. La cercanía a campos de golf, instalaciones deportivas y naturaleza satisface diversas necesidades recreativas.
El proyecto está completamente terminado y disponible para ocupación inmediata. La propiedad se encuentra en excelente estado con renovación reciente de la cocina y zonas de estar. Como parte de una urbanización desarrollada con instalaciones comunitarias, todas las facilidades como piscinas, gimnasio y sistemas de seguridad están operativas y mantenidas según los estándares de la urbanización.
La ubicación requiere vehículo propio para los desplazamientos diarios a servicios y ciudades. La distancia hasta la playa (7 km) significa que no está a distancia caminable. El entorno rural implica acceso limitado al transporte público con solo una línea de autobús en la zona. La propiedad no es adecuada para personas que buscan un entorno urbano con acceso directo a tiendas y servicios.
Este penthouse es adecuado para compradores que buscan una combinación de tranquilidad y exclusividad, con acceso a instalaciones recreativas. Es apropiado para amantes del golf que deseen vivir cerca de diversos campos de golf de alta calidad. Las tres habitaciones lo hacen idóneo para familias o parejas que reciben frecuentemente invitados en su segunda residencia. La propiedad también resulta interesante para inversores que buscan una vivienda en una zona con creciente popularidad. Benahavís ha registrado 800 transacciones inmobiliarias en los últimos años, lo que indica un mercado activo. La proximidad a colegios internacionales, como The International School of Estepona a 5,8 km, lo hace también adecuado para familias con niños en edad escolar. Para jubilados que buscan un estilo de vida activo en un clima suave, este proyecto ofrece un buen equilibrio entre entorno tranquilo y acceso a servicios. Las piscinas comunitarias y el gimnasio facilitan un estilo de vida activo sin las obligaciones de mantenimiento de una piscina privada. Personas que valoran la seguridad y las instalaciones compartidas, pero también desean mantener su privacidad, encontrarán en esta comunidad cerrada con seguridad 24 horas una solución adecuada. El entorno rural con vistas al campo de golf ofrece un entorno visualmente atractivo sin el mantenimiento de un jardín extenso.
La calidad del acabado de este penthouse dúplex se manifiesta tanto en los materiales utilizados como en las instalaciones técnicas. Espacios recientemente renovados combinan estética moderna con funcionalidad, donde la cocina abierta y las zonas de estar crean una transición fluida entre áreas de preparación y vida. La distribución abierta maximiza la amplitud y la entrada de luz, lo que contribuye a una sensación de espacio en la vivienda de 175 m². Las instalaciones técnicas incluyen aire acondicionado para la regulación de temperatura durante los cálidos meses de verano, mientras que la calefacción por suelo radiante en los cuartos de baño proporciona confort durante los meses más suaves del invierno. Esta combinación de refrigeración y calefacción garantiza un clima interior agradable durante todo el año, esencial en un clima mediterráneo con fluctuaciones de temperatura entre estaciones. La distribución espacial con tres dormitorios y tres cuartos de baño ofrece una distribución práctica para el uso diario, con atención a la privacidad y el confort. El dormitorio principal cuenta con acceso propio a un balcón con vistas al mar, lo que aumenta el valor de este espacio. Las zonas comunes del complejo se mantienen según los estándares de una urbanización exclusiva, con cinco piscinas, gimnasio y piscina cubierta climatizada. La arquitectura del complejo refleja el estilo de construcción mediterráneo con influencias modernas, lo que contribuye a una estética atemporal que requiere mantenimiento pero mínimas reformas a largo plazo. La presencia de dos plazas de garaje subterráneo y un amplio trastero demuestra atención a aspectos prácticos de la vida diaria, donde el almacenamiento y el aparcamiento suelen ser desafíos en los desarrollos mediterráneos.
El precio para este penthouse dúplex parte de €1.295.000, lo que equivale aproximadamente a €7.400 por metro cuadrado. Esto posiciona la vivienda en el segmento superior del mercado de Benahavís, reflejado en la calidad de acabados, la ubicación frente al campo de golf y las instalaciones comunitarias. En comparación con proyectos similares en la zona, como Enebros Fase 2 (desde €1.290.000) y Sky Marbella Apartments (desde €1.495.000), esta propiedad ofrece una relación calidad-precio competitiva. El precio incluye dos plazas de garaje subterráneo y un amplio trastero, lo que añade valor adicional en una zona donde el aparcamiento es un factor importante. La terminación completa y disponibilidad inmediata para ocupación eliminan costes adicionales de reforma, lo que contribuye al valor total de la oferta.
La vida en este penthouse dúplex significa una rutina diaria que combina la tranquilidad mediterránea con acceso a instalaciones recreativas. El sol matutino en las terrazas orientadas al sur sirve como despertador natural para los residentes, con vistas al campo de golf y el entorno montañoso de Benahavís. La proximidad a múltiples campos de golf lo convierte en una base adecuado para los amantes del golf, que pueden comenzar su mañana con una partida en alguno de los campos exclusivos en las inmediaciones. Tras la actividad al aire libre, la vivienda ofrece espacio suficiente para relajarse en las zonas de estar llenas de luz, donde la cocina abierta y el salón crean un ambiente social. Durante las tardes calurosas, los residentes pueden disfrutar de alguna de las cinco piscinas comunitarias o la piscina cubierta climatizada, mientras que el gimnasio ofrece opciones para el ejercicio físico. Por la tarde, se puede disfrutar del atardecer desde la terraza cubierta, con vistas sobre el campo de golf y las montañas. Para cenar, los residentes pueden acudir a los numerosos restaurantes del centro de Benahavís, a corta distancia en coche. La ubicación rural significa que las noches son tranquilas, ideales para veladas serenas en la terraza o en las amplias zonas de estar. La proximidad tanto a la costa como al interior montañoso ofrece la posibilidad de alternar fines de semana entre días de playa y senderismo por la montaña, aportando diversidad a la rutina semanal.
El entorno vital de este penthouse combina la tranquilidad rural con acceso estratégico a servicios importantes. Benahavís, como pueblo montañoso, ofrece una escapada del bullicio de la costa, manteniendo buenas conexiones con Marbella y Estepona a través de la cercana autopista (a unos 5 minutos en coche). Esta posición permite a los residentes disfrutar de un entorno tranquilo sin estar completamente aislados de las comodidades urbanas. Para las compras diarias, un supermercado se encuentra a 4,0 km de distancia, mientras que una farmacia está a solo 362 metros caminando. La atención médica es accesible a través de un hospital a 6,7 km de distancia, lo que resulta tranquilizador tanto para residentes permanentes como para quienes utilizan la propiedad como segunda residencia. Las posibilidades educativas están presentes con una escuela primaria en el entorno inmediato y un colegio internacional (The International School of Estepona) a 5,8 km. La presencia de bancos y restaurantes dentro de un radio de 2 km contribuye a la comodidad de la vida diaria. Aunque la ubicación rural requiere un vehículo para la mayoría de los desplazamientos, la ubicación ofrece un buen equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad. La proximidad de instalaciones deportivas, incluido un centro deportivo municipal a 0,6 km, piscinas a 1,0 km y diversos centros deportivos en las inmediaciones, apoya un estilo de vida activo sin largos tiempos de desplazamiento.
El mapa muestra la ubicación estratégica del penthouse en Benahavís, entre la costa y el interior montañoso. La propiedad se encuentra a 123 metros de altitud, con acceso directo a importantes campos de golf y la carretera hacia Marbella y Estepona. Las distancias a playas (7 km), aeropuerto (48 km) y servicios como supermercados y atención médica están dentro de tiempos de trayecto aceptables en coche. La ubicación rural ofrece tranquilidad manteniendo buenas conexiones.
Benahavís se encuentra estratégicamente entre tres destinos importantes en la Costa del Sol: Marbella, Estepona y Ronda. Esta posición permite a los residentes de este penthouse beneficiarse de las instalaciones de todas estas ciudades, mientras disfrutan de la tranquilidad de un entorno rural. Marbella, conocida por sus lujosas tiendas y vida nocturna, está a corta distancia a través de la autopista situada a unos 5 minutos en coche. Estepona, con su casco antiguo encantador y puerto deportivo, es también fácilmente accesible. Ronda, la ciudad histórica montañesa, ofrece una escapada cultural a mayor distancia, ideal para excursiones de un día. La ubicación combina así las ventajas de la vida costera con la cultura y naturaleza del interior.
Este penthouse ofrece una posición privilegiada respecto a servicios importantes en la Costa del Sol. Las playas, incluyendo Playa del Saladillo y Playa Isdabe, se encuentran a aproximadamente 7 kilómetros de distancia, lo que supone entre 10-15 minutos en coche. Esto permite a los residentes disfrutar tanto del carácter rural de Benahavís como del fácil acceso a la costa. Para los viajeros internacionales, los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol (AGP) y Gibraltar (GIB) están ambos a aproximadamente 48-51 kilómetros de distancia, lo que equivale a un tiempo de viaje de unos 45-60 minutos en coche. Esto hace accesible la conectividad internacional tanto para propietarios como para visitantes. Las posibilidades de golf constituyen una ventaja importante de esta ubicación, con La Zagaleta Country Club a solo 1,9 kilómetros de distancia. Otros campos de golf prestigiosos como Marbella Club Golf Resort (2,6 km) y El Higueral Golf (3,1 km) están también al alcance, lo que hace que la ubicación sea ideal para los amantes del golf. El puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus está a 8,8 kilómetros, lo que ofrece acceso a actividades marítimas y servicios adicionales. La combinación de estas instalaciones dentro de un área relativamente pequeña crea un entorno donde diversas necesidades recreativas pueden ser satisfechas sin largos tiempos de desplazamiento.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Benahavís se caracteriza por temperaturas suaves y una gran cantidad de horas de sol, típicas de la Costa del Sol. Con una temperatura media anual de 17,8°C y temperaturas medias que varían de 12°C en los meses más fríos a 26°C en verano, la zona ofrece un clima agradable durante la mayor parte del año. La ubicación a 123 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima ligeramente más fresco que en la costa, lo que puede suponer un alivio durante los meses más calurosos del verano. Esta altitud, combinada con el entorno montañoso, crea microclimas que pueden contribuir a una mejor calidad del aire y variación en el paisaje. La temporada de baños en la región dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. Esto hace posible el uso tanto de las piscinas comunitarias como de las playas durante una parte significativa del año. La orientación sur y suroeste del penthouse maximiza la exposición al sol durante el día, lo que contribuye a la luz natural y el calor en la vivienda. Esta orientación es especialmente valiosa durante los meses de invierno, cuando el sol brilla pero las temperaturas son suaves. El entorno montañoso ofrece protección contra los fuertes vientos procedentes del mar, lo que contribuye a un clima exterior confortable en las terrazas y junto a las piscinas comunitarias.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las posibilidades recreativas en el entorno de este penthouse son diversas y de alto nivel, particularmente en lo que respecta a golf y deportes acuáticos. La proximidad de tres campos de golf prestigiosos posiciona la ubicación como base para los amantes del golf. La Zagaleta Country Club, a solo 1,9 kilómetros, pertenece a los campos de golf más exclusivos de la Costa del Sol. Marbella Club Golf Resort (2,6 km) y El Higueral Golf (3,1 km) ofrecen opciones adicionales para golfistas de diferentes niveles. Las playas en el entorno inmediato, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, a aproximadamente 7 kilómetros, ofrecen acceso al mar Mediterráneo. Aunque estas playas no están explícitamente mencionadas como playas con Bandera Azul, las playas de los municipios vecinos sí pertenecen a las playas de alta calidad de la región. Las instalaciones deportivas en el entorno inmediato son numerosas, con 25 instalaciones deportivas en la región. El Pabellón Municipal de Deportes a 0,6 kilómetros ofrece posibilidades de deportes cubiertos, mientras que el Gymnasio Municipal a 0,7 kilómetros y las Piscinas Municipales a 1,0 kilómetros ofrecen opciones deportivas adicionales. La combinación de estas instalaciones con las instalaciones comunitarias del complejo, incluyendo cinco piscinas y un gimnasio, crea un entorno donde las necesidades recreativas pueden ser satisfechas durante todo el año, tanto dentro como fuera del propio complejo.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se encuentra estratégicamente entre tres destinos importantes en la Costa del Sol: Marbella, Estepona y Ronda. Esta posición permite a los residentes de este penthouse beneficiarse de las instalaciones de todas estas ciudades, mientras disfrutan de la tranquilidad de un entorno rural. Marbella, conocida por sus lujosas tiendas y vida nocturna, está a corta distancia a través de la autopista situada a unos 5 minutos en coche. Estepona, con su casco antiguo encantador y puerto deportivo, es también fácilmente accesible. Ronda, la ciudad histórica montañesa, ofrece una escapada cultural a mayor distancia, ideal para excursiones de un día. La ubicación combina así las ventajas de la vida costera con la cultura y naturaleza del interior.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL794821
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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