Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στην κλειστή κοινότητα Mirador del Paraíso, στο δήμο Benahavís της Μάλαγας. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005 και προσφέρει συνολική επιφάνεια 160 τ.μ. με προσανατολισμό προς τον νότο. Η κατασκευή περιλαμβάνει δύο επίπεδα κατοικίας, ένα μεγάλο υπόγειο και ηλιακό χώρο στην ταράτσα. Η τοποθεσία εντοπίζεται σε μια ήσυχη, αγροτική ζώνη περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή, με θέα στη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και τα βουνά.
Σε σύγκριση με το Marbella Club Hills Phase 2 (από €840.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου, αν και είναι παλαιότερης κατασκευής. Το Altura 160 (από €599.000) είναι πιο οικονομικό, αλλά εστιάζει σε νεότερη δομή με πιθανώς μικρότερη έκταση. Το Azurean Marbella (από €699.000) προσφέρει επίσης νεότερες μονάδες. Το παρόν έργο διακρίνεται για τον συνδυασμό της καθιερωμένης τοποθεσίας Mirador del Paraíso με τη γενναιόδωρη κατανομή χώρου που λείπει από τα νεότερα, πιο συμπαγή έργα. Ενώ τα νέα έργα υπόσχονται σύγχρονη ενεργειακή απόδοση, η παρούσα ιδιοκτησία προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και ώριμους κήπους. Η περιοχή γύρω από το Mirador del Paraíso είναι πιο απομονωμένη σε σχέση με το κέντρο της Marbella, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Παρόλα αυτά, το Benahavís διατηρεί τη χαρακτηριστική ατμόσφαιρα ενός 'pueblo blanco' με έμφαση στην τοπική κουλτούρα και γαστρονομία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο εσωτερικό της περιοχής Benahavís, σε αγροτικό περιβάλλον surrounded by βουνά και πράσινο. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σημαντικά γήπεδα γκολφ όπως La Zagaleta και Marbella Club Golf Resort. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 7 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης απαιτεί οδήγηση λόγω της χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες με δύο κύρια υπνοδωμάτια, chacun με ιδιωτικό μπάνιο. Ο χώρος του υπογείου προσφέρει δυνατότητες για επέκταση ή δημιουργία επιπλέον δωματίων. Η νότια πλευρά εξασφαλίζει φυσικό φως, ενώ οι πολλαπλές βεράντες υποστηρίζουν χρήσεις εξωτερικού χώρου. Η κεντρική θέρμανση και το τζάκι εξασφαλίζουν άνεση τους χειμερινούς μήνες.
Το έργο αποτελεί ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή από το 2005, χωρίς αναμονή για παραδόσεις. Η κοινότητα είναι καθιερωμένη με ώριμους κήπους και πλήρη υποδομή σε λειτουργία. Η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση, αν και το εσωτερικό μπορεί να χρειάζεται ανανέωση ανάλογα με τις απαιτήσεις του αγοραστή.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε θέση πρώτης γραμμής στη θάλασσα και δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για όλες τις καθημερινές ανάγκες, καθώς δεν υπάρχουν καταστήματα ή υπηρεσίες σε κοντινή πεζή απόσταση. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα λόγω της διάταξης της μεζονέτας.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι σε ήσυχο περιβάλλον, μακριά από πολυσύχναστες ζώνες. Είναι κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητας σε γήπεδα υψηλών προδιαγραφών. Η ύπαρξη ευρύχωρου υπογείου την καθιστά πρακτική για οικογένειες που χρειάζονται αποθηκευτικό χώρο ή χώρο εργασίας. Δεν είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν πρόσβαση με τα πόδια σε εστιατόρια και υπηρεσίες, ούτε για εκείνους που προτιμούν τη ζωή στο κέντρο της πόλης ή την άμεση επαφή με την παραλία.
Η κατασκευή του 2005 ακολουθεί τα τυπικά της εποχής, με χρήση μαρμάρινων δαπέδων που συμβάλλουν στη δροσιά. Το σύστημα κλιματισμού καλύπτει τις ανάγκες ψύξης, ενώ το τζάκι και η ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρουν λύσεις για το χειμώνα. Η παρουσία διπλών τζαμιών και ενσωματωμένων ντουλαπιών δείχνει έμφαση στην πρακτικότητα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν στεγασμένη βεράντα και ανοιχτό χώρο στην ταράτσα, αν και η ηλικία του κτιρίου ενδέχεται να απαιτεί συντήρηση συγκεκριμένων στοιχείων.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €795.000 για ιδιοκτησία 160 τετραγωνικών μέτρων. Σε σχέση με την επιφάνεια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε κλειστή κοινότητα κοντά σε premium γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη υπογείου και η διαμόρφωση δύο υπνοδωματίων προσθέτει λειτουργική αξία. Καθώς πρόκειται για ολοκληρωμένο έργο του 2005, η διαθεσιμότητα αφορά υφιστάμενες μονάδες, σε αντίθεση με τα νέα έργα που συχνά τιμολογούνται υψηλότερα ανά τετραγωνικό.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ησυχία και την επαφή με τη φύση, μακριά από τον θόρυβο των τουριστικών κέντρων. Λόγω του αγροτικού χαρακτήρα του Benahavís, οι κάτοικες απολαμβάνουν θέα στα βουνά και το γκολφ, με πρωινά που ξεκινούν με ήλιο στη νότια βεράντα. Το υπόγειο προσφέρει επιπλέον χώρο για δραστηριότητες κατά τη διάρκεια της ζέστης, ενώ το βράδυ η περιοχή είναι απομονωμένη και ήσυχη. Κάθε επίσκεψη σε σούπερ μάρκετ, για ιατρική φροντίδα ή διασκέδαση απαιτεί προγραμματισμό και οδήγηση. Η ζωή εδώ προσαρμόζεται σε ρυθμούς αυτοεξυπηρέτησης και εκτίμησης της ησυχίας, με συχνές εξορμήσεις προς τις ακτές ή τη Marbella.
Η περιβάλλουσα περιοχή προσφέρει περιορισμένες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, με τον κοντινότερο σουπερμάρκετ στα 4 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και τράπεζες απαιτεί όχημα. Η τοποθεσία είναι μεταξύ Marbella και Estepona, επιτρέποντας πρόσβαση στις πόλεις σε 15-20 λεπτά. Υπάρχει σχολείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων και διεθνή σχολεία σε μικρή απόσταση οδήγησης. Η υποδομή είναι καλή, αν και οι ορεινοί δρόμοι απαιτούν προσοχή.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο Mirador del Paraíso, νότια του κέντρου του Benahavís. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έκταση πρασίνου και γήπεδα γκολφ. Η πρόσβαση γίνεται μέσω τοπικών οδικών δικτύων που συνδέουν την κοινότητα με την κεντρική αρτηρία προς την ακτή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís βρίσκεται στο εσωτερικό, ανάμεσα στις πόλεις Marbella και Estepona, λειτουργώντας ως σύνδεσμος μεταξύ των τουριστικών ακτών και της ορεινής ενδοχώρας. Αυτή η θέση προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στις ανέσεις της Costa del Sol, διατηρώντας την ταυτότητα ενός παραδοσιακού ισπανικού pueblo. Η τοποθεσία του ακινήτου στη νότια πλευρά του λόφου εξασφαλίζει θέα προς τη θάλασσα.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χιλιόμετρα, προσβάσιμο σε λιγότερο από μία ώρα. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται 7 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με τη La Zagaleta σε 1,9 χιλιόμετρα. Το λιμάνι της Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση σχεδόν 9 χιλιομέτρων. Οι υγειονομικές υπηρεσίες εξυπηρετούνται από νοσοκομείο σε απόσταση 6,7 χιλιομέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων, προσφέροντας ελαφρώς πιο δροσερό κλίμα σε σχέση με την ακτή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C, με περίπου 4 μήνες κατάλληλους για κολύμπι. Η περιοχή επωφελείται από πολλές ώρες ηλιοφάνειας, οι οποίες βελτιστοποιούνται από τον νότιο προσανατολισμό. Η surrounding οροσειρά προσφέρει προστασία από τους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η παραλία απέχει 7 χιλιόμετρα, οι κοντινότερες ακτές όπως η Playa del Saladillo προσφέρουν υποδομές για θαλάσσια αθλήματα. Η περιοχή ξεχωρίζει για τα γήπεδα γκολφ La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf. Στο Benahavís, το δημοτικό αθλητικό κέντρο και οι πισίνες βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, ενώ η γύρω φύση επιτρέπει πεζοπορία σε σημεία όπως το Mirador del Tajo del Novio.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στο εσωτερικό, ανάμεσα στις πόλεις Marbella και Estepona, λειτουργώντας ως σύνδεσμος μεταξύ των τουριστικών ακτών και της ορεινής ενδοχώρας. Αυτή η θέση προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στις ανέσεις της Costa del Sol, διατηρώντας την ταυτότητα ενός παραδοσιακού ισπανικού pueblo. Η τοποθεσία του ακινήτου στη νότια πλευρά του λόφου εξασφαλίζει θέα προς τη θάλασσα.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL463654
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
