Situato nell'esclusiva comunità recintata di Mirador del Paraíso, questo spazioso townhouse con 2 camere da letto rappresenta un'opportunità unica per creare la propria dimora ideale sotto il sole. La proprietà offre ampi spazi abitativi, combinando comfort e un notevole potenziale in una delle zone residenziali più ricercate della Costa del Sol. La sua posizione strategica garantisce una vista serena, integrandosi perfettamente nel paesaggio circostante.
Nel contesto di Benahavís, un'area nota per le sue proprietà di lusso e i campi da golf, questo townhouse si posiziona con un prezzo di partenza di €795.000, inserendosi nella fascia medio-alta del mercato locale. Progetti come 'Azurean Marbella' (a partire da €699.000) offrono opzioni leggermente più accessibili, spesso concentrate su appartamenti o ville di dimensioni più contenute, mentre 'Marbella Club Hills Phase 2' (a partire da €840.000) e 'Solenne' (a partire da €990.000) rappresentano segmenti di mercato superiori, potenzialmente con ville più grandi o finiture di pregio ancora maggiori. La specificità di questo immobile risiede nella combinazione di una casa a schiera (townhouse) con un ampio seminterrato personalizzabile, un'offerta meno comune rispetto agli appartamenti o alle ville indipendenti. La sua ubicazione 'Gereed' lo distingue ulteriormente dai progetti in fase di costruzione o pre-vendita, offrendo immediatezza all'acquisto. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Benahavís mantiene un carattere più esclusivo e orientato al golf, con prezzi generalmente superiori rispetto alle aree puramente residenziali o costiere meno rinomate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo townhouse si trova nell'entroterra di Benahavís, immerso in un contesto rurale e tranquillo. La vicinanza alla costa (circa 7 km) offre un equilibrio tra serenità e accesso alle aree costiere. La dipendenza da un veicolo per gli spostamenti quotidiani è una caratteristica chiave di questa ubicazione più isolata.
L'immobile è concepito per chi cerca spazi versatili e la possibilità di personalizzazione. L'ampio seminterrato offre flessibilità per creare ulteriori stanze o aree dedicate a hobby e relax. Le generose terrazze, inclusa una sul tetto, sono ideali per godere del clima mediterraneo e della vita all'aperto.
La proprietà è attualmente 'Gereed', indicando che la costruzione è completa e l'immobile è pronto per essere abitato o personalizzato. Non ci sono fasi di costruzione imminenti da considerare. Questo permette un trasferimento rapido e la possibilità di pianificare modifiche interne in base alle proprie esigenze.
L'ubicazione nell'entroterra implica che la spiaggia e i principali centri urbani richiedono spostamenti in auto. La comunicazione con i trasporti pubblici è limitata, rendendo un veicolo quasi indispensabile. Non sono presenti servizi commerciali o sanitari immediati nel raggio di pochi minuti a piedi.
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che offra un equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza alle infrastrutture della Costa del Sol. È particolarmente indicato per famiglie o coppie che apprezzano la possibilità di personalizzare gli spazi interni, trasformando l'ampio seminterrato in una zona giorno aggiuntiva, un home cinema o una palestra privata. Gli appassionati di golf troveranno la vicinanza a diversi rinomati campi da gioco un forte incentivo. Inoltre, per coloro che considerano un investimento, la natura 'Gereed' dell'immobile permette una potenziale messa a reddito immediata o una rapida ristrutturazione per massimizzare il valore. La comunità recintata e la sicurezza 24 ore su 24 offrono un'ulteriore tranquillità per chi desidera un ambiente protetto.
La proprietà è caratterizzata da finiture di buon livello, come indicato dalla presenza di pavimenti in marmo e doppi vetri, elementi che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata e riscaldamento a pavimento (U/F Heating), oltre a un camino, che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Le caratteristiche interne comprendono armadi a muro, una stanza multiuso (Utility Room) e bagni in suite per entrambe le camere da letto, aumentando la funzionalità e il comfort. La terrazza coperta e quella privata offrono spazi esterni aggiuntivi. La menzione di 'Marble Flooring' suggerisce un'estetica classica e duratura, tipica delle costruzioni di fascia alta nella regione. La qualità costruttiva è pensata per integrarsi con lo stile di vita mediterraneo, privilegiando la luce e la spaziosità.
La proprietà è attualmente disponibile sul mercato con un prezzo di partenza di €795.000. Questa tariffa riflette la tipologia townhouse con 2 camere da letto e 3 bagni, su una superficie abitabile di 160 m². Il prezzo di partenza suggerisce una gamma di configurazioni interne e finiture che potrebbero influenzare il costo finale, specialmente considerando lo spazio aggiuntivo nel seminterrato. Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse orientazioni o dimensioni, ma la disponibilità potrebbe cambiare rapidamente in un'area ambita come Benahavís. È consigliabile verificare le specifiche esatte per ogni unità.
Benahavís, sebbene a breve distanza dalla costa, offre un'esperienza di vita distintamente più tranquilla e rurale rispetto alle aree costiere più affollate. Il progetto si inserisce in questo contesto, proponendo un rifugio residenziale all'interno di una comunità recintata, il Mirador del Paraíso. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla quiete, interrotta solo dai suoni della natura circostante e dalle attività ricreative legate ai campi da golf vicini. L'accessibilità ai servizi essenziali come supermercati e centri sanitari richiede un breve tragitto in auto, mentre le città più grandi come Marbella offrono una gamma più ampia di opzioni culturali e commerciali a circa 14 km di distanza. Questa localizzazione è ideale per chi predilige la tranquillità e la privacy, pur mantenendo un accesso ragionevole alle comodità moderne e alle attrazioni turistiche della Costa del Sol.
Vivere a Benahavís, pur essendo nell'entroterra, significa godere di un ritmo di vita più rilassato, lontano dal trambusto delle zone costiere più turistiche. La comunità recintata di Mirador del Paraíso offre un ambiente sicuro e curato, con ampi spazi verdi comuni e piscine. La vicinanza ai campi da golf, come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, attira un pubblico interessato a questo sport. L'accesso ai servizi quotidiani, sebbene richieda l'uso dell'auto, è agevolato dalla vicinanza di supermercati (4 km) e centri sanitari (6.7 km). Le principali città come Marbella e Estepona sono raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto, offrendo un'ampia scelta di ristoranti, negozi, scuole internazionali e attività culturali. La posizione è ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità di avere le principali attrattive della Costa del Sol a portata di mano.
La localizzazione di questo townhouse a Benahavís, Málaga, lo colloca in una zona rinomata per la sua tranquillità e per la vicinanza a campi da golf di prestigio. La mappa evidenzia la sua posizione nell'entroterra, a breve distanza dalla costa e dalle principali arterie di comunicazione della Costa del Sol, ottimizzando l'accesso ai servizi.
Benahavís è strategicamente posizionato tra le rinomate località di Marbella e Estepona, nel cuore della Costa del Sol occidentale. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della vivacità e delle infrastrutture di Marbella (14 km, circa 150.000 abitanti) e della vicinanza alle strutture di Estepona. La regione circostante è caratterizzata da un mix di aree costiere dinamiche e un entroterra più tranquillo, con Benahavís che rappresenta un'opzione residenziale di nicchia per chi cerca serenità e viste panoramiche. La vicinanza a Málaga (60 km), il capoluogo di provincia, offre accesso a un aeroporto internazionale e a una vasta gamma di servizi culturali e commerciali.
La località si posiziona a circa 48 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), il principale hub aereo della Costa del Sol, garantendo un accesso relativamente agevole per i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Per gli amanti del golf, la vicinanza è un punto di forza: diversi campi prestigiosi sono a meno di 3 km di distanza. I servizi essenziali sono presenti nei dintorni, con supermercati a 4 km e farmacie a soli 362 metri. Le città di Marbella e Estepona, con le loro estese offerte commerciali, sanitarie e di intrattenimento, sono facilmente accessibili in auto.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, con estati calde e inverni miti. Le temperature medie annuali si attestano intorno ai 18.3°C, con escursioni termiche che variano tra gli 11°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi. La regione riceve un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.846, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un clima leggermente più temperato rispetto alla costa, offrendo al contempo viste panoramiche sull'entroterra e sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene situato nell'entroterra, questo progetto offre un accesso comodo a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza, facilmente raggiungibili in auto. Per gli appassionati di golf, la prossimità a campi di fama mondiale come La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf è un vantaggio significativo, con distanze inferiori ai 3 km. Inoltre, la zona circostante offre varie strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali e piscine, situati a breve distanza dal progetto, promuovendo uno stile di vita attivo e salutare.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente posizionato tra le rinomate località di Marbella e Estepona, nel cuore della Costa del Sol occidentale. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della vivacità e delle infrastrutture di Marbella (14 km, circa 150.000 abitanti) e della vicinanza alle strutture di Estepona. La regione circostante è caratterizzata da un mix di aree costiere dinamiche e un entroterra più tranquillo, con Benahavís che rappresenta un'opzione residenziale di nicchia per chi cerca serenità e viste panoramiche. La vicinanza a Málaga (60 km), il capoluogo di provincia, offre accesso a un aeroporto internazionale e a una vasta gamma di servizi culturali e commerciali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL463654
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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