Dieses Townhouse in Benahavís, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 160 m² mit 2 Schlafzimmern und 3 Bädern. Es befindet sich in der exklusiven, bewachten Wohnanlage Mirador del Paraíso und besticht durch seine Lage im Landesinneren, umgeben von einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Immobilie ist fertiggestellt und repräsentiert eine Gelegenheit, eine Residenz mit Potenzial in einer begehrten Wohngegend der Costa del Sol zu gestalten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie Azurean Marbella (ab 699.000 €) oder Marbella Club Hills Phase 2 (ab 840.000 €), positioniert sich dieses Townhouse im mittleren bis oberen Preissegment der angebotenen Optionen. Während Azurean Marbella preislich zugänglicher ist, bietet dieses Objekt mit 160 m² Wohnfläche und einem großen Kellerbereich mehr Raum und Ausbaupotenzial als möglicherweise kompaktere Einheiten. Marbella Club Hills Phase 2 liegt preislich darüber, was auf eine andere Art von Luxus oder Lage hindeuten könnte. Solenne (ab 990.000 €) stellt die teuerste Referenz dar, was auf ein noch höheres Ausstattungsniveau oder eine exklusivere Lage schließen lässt. Dieses spezifische Townhouse bietet eine Balance zwischen Raum, Potenzial zur individuellen Gestaltung und einer etablierten Lage in einer gesicherten Wohnanlage, was seinen Preis von 795.000 € rechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt im Gemeindegebiet von Benahavís, eingebettet in eine ländliche und ruhige Landschaft, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Es ist Teil der gesicherten Wohnanlage Mirador del Paraíso und bietet eine Abgeschiedenheit, die durch die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und städtischen Zentren wie Marbella ergänzt wird.
Dieses Townhouse richtet sich an Käufer, die eine Anpassungsmöglichkeit suchen. Der große Kellerbereich bietet Raum für zusätzliche Schlafräume, ein Heimkino, einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer. Es ist für diejenigen geeignet, die eine Residenz nach ihren spezifischen Bedürfnissen gestalten möchten, sei es als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.
Der Bau des Objekts ist abgeschlossen. Die Immobilie steht zur sofortigen Übernahme bereit und bietet keine Wartezeiten für die Fertigstellung. Dies ermöglicht eine zeitnahe Nutzung oder Weiterentwicklung des Potenzials, das die Immobilie durch ihren Grundriss und ihre Ausgestaltung bietet.
Die Immobilie befindet sich im Landesinneren und ist nicht in unmittelbarer Strandnähe gelegen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für die täglichen Erledigungen und die Mobilität unterstreicht. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftspools, aber keine privaten Pools.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen. Der große Kellerbereich bietet Potenzial für eine Erweiterung des Wohnraums, sei es für zusätzliche Schlafräume, ein Heimkino oder einen Hobbyraum. Personen, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen, aber dennoch die Nähe zu Golfplätzen und den Annehmlichkeiten der Küste schätzen, werden hier fündig. Die Lage in einer bewachten Wohnanlage spricht jene an, die Sicherheit und Privatsphäre bevorzugen. Es ist eine passende Option für jene, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder als Basis für eine dauerhafte Ansiedlung an der Costa del Sol erwerben möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch durchdachte Ausstattungsmerkmale aus, die auf einen gehobenen Wohnkomfort abzielen. Marmorböden bieten eine edle und pflegeleichte Grundlage im gesamten Wohnbereich. Fenster mit Doppelverglasung tragen zur thermischen und akustischen Isolierung bei. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, ergänzt durch Kamin für eine behagliche Atmosphäre und Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Die Bäder sind en-suite gestaltet, was Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste erhöht. Eine separate Nutzraumzelle (Utility Room) rundet die Funktionalität ab.
Das Townhouse wird ab 795.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 160 m² Wohnfläche. Derzeit sind keine weiteren Varianten oder Preisstufen angegeben. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als fertiggestellt ausgewiesen ist. Diese Preisangabe dient als Einstiegspunkt und berücksichtigt die Lage in einer exklusiven Wohnanlage sowie die Ausstattungsmerkmale.
Benahavís, eine Gemeinde zwischen Marbella und Estepona, bietet eine Wohnlage im Landesinneren, die Ruhe und Natur mit der Nähe zur Küsteninfrastruktur verbindet. Die Gegend ist bekannt für ihre Golfplätze und landschaftliche Schönheit, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Die Wohnanlage Mirador del Paraíso gewährleistet durch ihre geschlossene Struktur zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Notwendigkeit eines Autos für Einkäufe (4 km) und Besorgungen, während Restaurants (14 im 2 km Radius) und sportliche Aktivitäten in der Nähe verfügbar sind. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für Familien und Langzeitbewohner.
Benahavís ist eine Gemeinde, die sich durch ihre Lage im Landesinneren und ihre Nähe zur Küste auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Idylle mit Blick auf Berge und Golfplätze, während das Mittelmeer in Reichweite liegt. Das Leben hier ist gekennzeichnet durch eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenstädten. Die Anbindung an Marbella (14 km) und Estepona ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die lokale Infrastruktur umfasst Restaurants, Geschäfte und sportliche Einrichtungen, was einen angenehmen Alltag ermöglicht, wobei ein Fahrzeug für die meisten Wege unerlässlich ist.
Das Projekt befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Es liegt im Landesinneren, jedoch in Reichweite der Küstenorte Marbella und Estepona. Die Karte visualisiert die Positionierung inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung, umgeben von Golfplätzen und Natur, während die Nähe zur Küste und wichtigen Verkehrsadern ersichtlich wird.
Benahavís positioniert sich als ruhiger Rückzugsort im Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den pulsierenden Zentren Marbella (14 km) und Estepona (ca. 15 km, nicht explizit genannt, aber in der Region). Diese Lage ermöglicht einerseits die Nutzung der städtischen Infrastruktur und des Freizeitangebots dieser größeren Städte, andererseits bietet sie die Ruhe und die Natur, die man im Landesinneren findet. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 60 km entfernt und gut erreichbar.
Die Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP) erfolgt über die Autobahn und ist etwa 48 km entfernt. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa del Saladillo ist in rund 7 km erreichbar. Supermärkte und eine Apotheke befinden sich im Umkreis von 4 km bzw. 362 m, was eine gute Versorgung gewährleistet. Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club (1.9 km) und Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächste Ladestation für Elektrofahrzeuge ist nur 296 m entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C. Die Höhenlage von 174 m über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und einen unverbaubaren Blick auf die Umgebung. Mit historisch durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimm-Saison (Wassertemperatur ≥20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind etwa 6,9 bis 7,0 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Sportbegeisterte finden im Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) und anderen kommunalen Sportzentren vielfältige Möglichkeiten zur Ausübung ihres Sports. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (8,7 km) erweitert das Freizeitangebot um nautische Aktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als ruhiger Rückzugsort im Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den pulsierenden Zentren Marbella (14 km) und Estepona (ca. 15 km, nicht explizit genannt, aber in der Region). Diese Lage ermöglicht einerseits die Nutzung der städtischen Infrastruktur und des Freizeitangebots dieser größeren Städte, andererseits bietet sie die Ruhe und die Natur, die man im Landesinneren findet. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 60 km entfernt und gut erreichbar.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL463654
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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