يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من غرفتي نوم في مجتمع ميرادور ديل بارايسو المسور والحصري في بينهافيس. يوفر المشروع مساحات معيشة رحبة مع إمكانات كبيرة، ويتميز بإطلالات بانورامية على البحر والجولف والجبال. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة سكنية جاهزة للاستخدام في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في كوستا ديل سول.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في بينهافيس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف الراقية. مقارنة بمشاريع مثل Azurean Marbella (يبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار أعلى سعراً قليلاً ولكنه يوفر مساحة أكبر وإمكانات تخصيص في الطابق السفلي. بالمقارنة مع Marbella Club Hills Phase 2 (يبدأ من 840,000 يورو)، فإنه يقع في نطاق سعري مماثل ولكنه قد يختلف في الميزات المحددة. Solenne (يبدأ من 990,000 يورو) يمثل شريحة سعرية أعلى. تتميز بينهافيس بشكل عام بكونها منطقة سكنية هادئة توفر إطلالات رائعة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والقرب من مرافق كوستا ديل سول. على عكس المشاريع الساحلية المباشرة، تقدم بينهافيس بيئة جبلية مع إطلالات بانورامية، مما يلبي تفضيلات نمط حياة مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية وهادئة في بينهافيس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المناطق الساحلية. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحيوية، مع ضرورة وجود سيارة للتنقل اليومي.
مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مسكن يتميز بالخصوصية والهدوء، مع إمكانية تخصيص مساحات إضافية في الطابق السفلي. يوفر التصميم مع الحدائق المشتركة والمسبح بيئة معيشية مريحة.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل، مما يعني أن العقارات جاهزة للسكن الفوري. يوفر هذا الوضع ميزة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون انتظار، مع إمكانية الاستفادة من التصميم الحديث والمرافق المكتملة.
يفتقر المشروع إلى وصول مباشر للمرافق العامة بدون سيارة، حيث أن التنقل يتطلب استخدام مركبة خاصة. كما أن المرافق الرياضية والترفيهية القريبة تتطلب رحلات قصيرة بالسيارة، ولا يوفر المشروع مواقف خاصة لكل وحدة على حدة.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في بيئة هادئة ومميزة على كوستا ديل سول. يعتبر مثاليًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون الخصوصية والإطلالات البانورامية والرغبة في تخصيص مساحة الطابق السفلي الإضافية لتناسب احتياجاتهم، سواء كانت غرفة نوم إضافية أو مكتبًا أو منطقة ترفيه. إن وجوده في مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة يوفر راحة البال. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة مع إمكانية تأجيره، خاصة بالنظر إلى قربه من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية.
يتميز المنزل بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية، ونوافذ مزدوجة، وتكييف، وتدفئة تحت الأرض، ومدفأة. تشتمل الغرف على خزائن مدمجة وحمامات داخلية. توفر الشرفات المغطاة والخاصة مساحات خارجية ممتعة. تم تجهيز المطبخ بغرفة منفصلة للمرافق. تضمن هذه الميزات جودة بناء عالية ومتانة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 795,000 يورو. تتوفر وحدات بغرفتي نوم و3 حمامات بمساحة معيشة تبلغ 160 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقارات جاهزة للبناء، فإن توافرها يعتمد على الوحدات المتبقية. يوفر هذا السعر فرصة للحصول على عقار في منطقة سكنية مرموقة، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار في هذه المناطق قد تكون أعلى مقارنة بالمناطق الأقل تميزًا.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في بينهافيس، وهي بلدة جبلية هادئة على بعد 7 كيلومترات من الساحل. يوفر الموقع بيئة سكنية هادئة ضمن مجتمع ميرادور ديل بارايسو المسور، مع إطلالات على البحر والجولف والجبال. يبلغ عدد سكان بينهافيس حوالي 9,472 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر. تتوفر حوالي 14 مطعمًا ومقهى واحد ومؤسسات مالية ومرافق صحية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. على الرغم من طبيعته الريفية، فإن القرب من المرافق يجعل الحياة اليومية مريحة. يشير عدد المعاملات العقارية (2,299) إلى سوق نشط.
تقع منطقة بينهافيس في مقاطعة مالقة، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا. تبلغ مساحة البلدية 145 كيلومترًا مربعًا، ويسكنها حوالي 9,472 نسمة، مما يوفر بيئة ريفية هادئة. تتوفر شبكة نقل عام محدودة، مع محطة واحدة لوسائل النقل العام، مما يجعل امتلاك سيارة أمرًا ضروريًا للتنقل. القرب من المرافق مثل المحلات التجارية والمدارس والمستشفيات (ضمن دائرة نصف قطرها 7 كم) يجعل الحياة اليومية عملية. تساهم المناظر الطبيعية الجبلية في جودة الهواء والبيئة الهادئة.
يقع هذا العقار في بينهافيس، وهي بلدة جبلية تتميز بموقعها المركزي في كوستا ديل سول. توضح الخريطة قربها من مرافق الجولف والشواطئ الرئيسية، بالإضافة إلى بعدها عن المدن الكبرى والمطار، مما يساعد في فهم التوازن بين الهدوء والوصول إلى الخدمات.
يقع مشروع بينهافيس في قلب كوستا ديل سول، بين المدن الرئيسية مثل ماربيا (14 كم) وإستيپونا (حوالي 14 كم). يبعد عن مدينة مالقة حوالي 60 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطارها الدولي والمرافق الحضرية. يعتبر موقع بينهافيس استراتيجيًا، حيث يتيح الوصول إلى كل من المناطق الساحلية والريفية، ويقدم بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
يبعد المشروع حوالي 48 كم عن مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد حوالي 7 كم. تتوفر متاجر بقالة على بعد 4 كم، وصيدلية على بعد 362 مترًا، ومستشفى على بعد 6.7 كم. تعد المنطقة أيضًا ملاذًا لعشاق الجولف، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد 3 كم، بما في ذلك لا زاغاليتا وبالم أند إل هيغيرال.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر الموقع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، مع ما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر) بالاستمتاع بالمياه خلال أشهر الصيف. تضفي المناظر الطبيعية المحيطة، مع الجبال والتلال، طابعًا طبيعيًا جميلًا على المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ القريبة، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي، على بعد حوالي 7 كيلومترات. توفر هذه الشواطئ فرصًا للأنشطة المائية والاسترخاء. تعد المنطقة وجهة شهيرة للجولف، مع وجود ملاعب مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Pabellon Municipal de Deportes و Gymnasio Municipal و Piscinas Municipales ضمن دائرة نصف قطرها 1 كيلومتر، بالإضافة إلى العديد من مسارات المشي والمناطق الطبيعية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع مشروع بينهافيس في قلب كوستا ديل سول، بين المدن الرئيسية مثل ماربيا (14 كم) وإستيپونا (حوالي 14 كم). يبعد عن مدينة مالقة حوالي 60 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطارها الدولي والمرافق الحضرية. يعتبر موقع بينهافيس استراتيجيًا، حيث يتيح الوصول إلى كل من المناطق الساحلية والريفية، ويقدم بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL463654
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
