Ово townhousе са 2 спаваће собе, смештен у ексклузивном насељу Мирадор дел Парајизо у Бенахавису, нуди значајан потенцијал за трансформацију у пребивалиште по мери. Пројекат се налази у брдовитом подручју, пружајући погледе на море, голф терене и околне пејзаже. Са завршеном изградњом, ова некретнина представља основу за персонализовани дом, са додатним простором у подруму који омогућава проширење животног простора.
У поређењу са другим опцијама у Бенахавису, овај градски кућа се налази на почетној цени од 795.000 €, што га ставља у средњи ценовни опсег у односу на упоредиве пројекте попут Azurean Marbella (од 699.000 €) и Marbella Club Hills Phase 2 (од 840.000 €). За разлику од Azurean Marbella, овај пројекат је завршен, док Marbella Club Hills Phase 2 може бити новија градња са различитим карактеристикама. Локација у Мирадор дел Парајизо нуди специфичну врсту ексклузивности и погледа, док други пројекти могу бити ближе обали или центрима града. Потенцијал за проширење у подруму представља значајну предност у односу на стандардне градске куће, нудећи већу флексибилност у планирању простора. Потреба за аутомобилом је уобичајена за ова подручја Бенахависа, али директна близина голф терена и ресторана представља погодност за одређене купце. Регион Бенахависа генерално привлачи оне који траже мирнији живот, са приступом луксузним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у унутрашњости, далеко од директне обале, овај градски кућа је део тишег, брдског окружења. Близина голф терена и ресторана пружа локалне погодности, док је потребан аутомобил за приступ ширем спектру услуга и обали.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже могућност прилагођавања простора. Расположиви подрумски ниво нуди флексибилност за стварање додатних спаваћих соба, простора за забаву или кућне канцеларије, што одговара различитим животним стиловима.
Овај градски кућа је већ завршен, што значи да нема фаза изградње или чекања на предају. Тренутни статус омогућава непосредно усељење или почетак радова на адаптацији и персонализацији простора према потребама власника.
Иако се нуде погледи на море, директан приступ плажи није могућ без превоза. Недостаје приватни базен, али постоји приступ заједничким базенима. Локација захтева употребу возила за већину дневних активности и приступ градским центрима.
Ова некретнина може бити погодна за купце који траже дом са значајним потенцијалом за реновирање и персонализацију, посебно за оне који желе да искористе додатни простор у подруму за стварање прилагођених соба попут кућног биоскопа или теретане. Погодна је за особе које цене тишину и поглед на природу, али могу да прихвате потребу за аутомобилом за свакодневни живот. Такође може бити интересантна инвеститорима који желе да развију и реновирају постојећу структуру како би је прилагодили савременим захтевима и потенцијално је продали или издавали.
Тренутни ниво завршне обраде укључује мермерне подове, клима уређаје, централно грејање (У/Ф) и камин, што сугерише постојећи стандард средње до високе класе. Укључене су и уграђене гардеробе и двоструко застакљивање. Потенцијал за надоградњу подрумског нивоа отвара могућности за додатна улагања у материјале и завршну обраду, зависно од жеља будућег власника. Постојећи опис помиње „огроман потенцијал“ за овај простор, што указује да тренутно није у потпуности завршен или опремљен.
Почетна цена за овај двособни градски кућу је 795.000 €. Ова цена одражава локацију у престижном насељу и потенцијал за додавање вредности кроз надоградњу подрумског простора. Број соба и купатила (2 спаваће собе, 3 купатила) је фиксиран, али распоред и функција подрума могу бити прилагођени. Пројекат је готов, што указује на могућност брзог преузимања власништва.
Бенахавис, познат по свом живописном планинском амбијенту, нуди мирнији начин живота у поређењу са приморским градовима. Ова локација пружа близину терена за голф и ресторана, али и даље захтева аутомобил за приступ супермаркетима, болницама и обали. Села су често изазовнија за кретање без личног возила, али нуде одређену количину спокоја. Близина аеродрома Малага (48 км) олакшава међународна путовања.
Живот у Бенахавису нуди комбинацију руралног мира и близине погодности. Удаљеност од 4 километра до најближег супермаркета захтева превоз, али локација нуди и ресторане и апотеке у кругу од 2 километра. Близина спортских објеката и видиковаца доприноси локалној понуди активности. Као општина, Бенахавис има 9.472 становника, што указује на релативно малу заједницу, али је близина већих градова попут Марбеље (14 км) значајна.
Овај градски кућа је смештен у насељу Мирадор дел Парајизо, које се налази у брдовитом подручју Бенахависа. Ово подручје је познато по својим голф теренима и природним лепотама, са погледом на обалу и околне планине.
Бенахавис је стратешки смештен између популарних градова Марбеља и Естепона, нудећи комбинацију руралне атмосфере и приступа градским садржајима. Налази се на око 14 км од Марбеље, града познатог по својој луксузној марини и угоститељској понуди, и на сличној удаљености од Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ обали Коста дел Сол, али задржава мирнији карактер.
Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 48 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) такође у близини (око 49 км). Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо, удаљене су око 7 км. Постоји 296 метара до ЕВ пуњача, што је значајна погодност. Најближи супермаркет је удаљен 4 км, а болница 6,7 км. Најближе голф игралиште је удаљено 1,9 км. Постоји само једна линија јавног превоза и станица у близини, што наглашава потребу за личним возилом.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази на надморској висини од 174 метра, што доприноси умеренијим температурама током лета у поређењу са директним приобалним подручјем. Подручје има просечну годишњу температу на од 18,3°Ц, са температурним распоном између 11°Ц и 26°Ц. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати годишње (историјски 3.846), са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°Ц. Близина планина нуди могућности за активности у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако сама локација није на обали, најближе плаже су на око 7 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе три значајна терена: La Zagaleta (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Постоје и спортски центри попут општинских спортских хала и базена у радијусу од 1 км, као и видиковци за уживање у околним пејзажима.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је стратешки смештен између популарних градова Марбеља и Естепона, нудећи комбинацију руралне атмосфере и приступа градским садржајима. Налази се на око 14 км од Марбеље, града познатог по својој луксузној марини и угоститељској понуди, и на сличној удаљености од Естепоне. Ова позиција омогућава лак приступ обали Коста дел Сол, али задржава мирнији карактер.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL463654
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
