Acest townhouse, situat în comunitatea securizată Mirador del Paraíso din Benahavís, provincia Málaga, oferă o oportunitate rezidențială în regiunea Costa del Sol. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață interioară de 160 m². Construcția este finalizată, permițând o ocupare imediată. Amplasamentul combină accesul la facilități cu un mediu rural, la o distanță considerabilă de coastă.
În comparație cu alte proiecte din Benahavís, precum Azurean Marbella (începând de la 699.000 €), Marbella Club Hills Phase 2 (începând de la 840.000 €) și Solenne (începând de la 990.000 €), acest townhouse se poziționează la un preț mediu-superior, reflectând statutul său de proprietate finalizată și locația în cadrul unei comunități securizate. Deși Azurean Marbella oferă un punct de intrare mai accesibil, prețul acestui townhouse, 795.000 €, este justificat de caracteristicile sale specifice, cum ar fi cele 3 băi și subsolul extins, spre deosebire de proiecte posibil aflate încă în faza de dezvoltare. Marbella Club Hills și Solenne, cu prețuri superioare, ar putea oferi facilități sau finisaje diferite, sau ar putea fi amplasate în locații premium adiționale. Benahavís, ca regiune, tinde să ofere proprietăți cu prețuri mai ridicate comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, datorită reputației sale ca destinație de golf și rezidențială exclusivistă, cu un nivel mediu de venit provincial de 16.450 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în interiorul țării, la 7 km de coastă, proiectul este situat în Benahavís, o localitate recunoscută pentru peisajele sale deluroase și proximitatea față de terenuri de golf. Accesul la servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, necesită transport personal, evidențiind natura preponderent rezidențială și liniștită a zonei.
Acest townhouse este conceput pentru cei ce caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru liniștit, cu potențial de personalizare. Spațiul generos, inclusiv un subsol mare, permite adaptarea la diverse nevoi, de la spații de locuit suplimentare la zone de relaxare sau hobby. Vederile panoramice completează atractivitatea pentru un stil de viață mediteranean.
Construcția proprietății este finalizată, ceea ce înseamnă că imobilul este gata de locuit. Nu există un calendar de construcție sau etape de finalizare ulterioare. Acest aspect elimină incertitudinea legată de termenele de livrare și permite cumpărătorilor să se mute imediat după achiziție, simplificând procesul de relocare sau achiziție pentru vacanță.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă sau proximitate imediată față de centre urbane aglomerate. Deși dispune de facilități comunitare, cum ar fi piscine, nu include servicii private precum spații de joacă dedicate copiilor sau acces direct la transportul public. Necesitatea unui vehicul personal pentru deplasările uzuale este un factor important de luat în considerare.
Acest townhouse se adresează persoanelor care caută o proprietate finalizată, într-o zonă rezidențială liniștită, departe de agitația urbană, dar cu acces la facilități. Este o opțiune pentru cei ce apreciază proximitatea terenurilor de golf și peisajele montane, având în vedere că Benahavís este un centru important pentru acest sport. Proprietatea poate fi potrivită pentru familii mici sau cupluri ce doresc o reședință principală sau secundară, cu spațiu suficient pentru a crea zone de hobby sau relaxare, cum ar fi un home cinema sau o sală de fitness, datorită subsolului generos. De asemenea, este o alternativă pentru investitori care doresc o proprietate completă, gata de utilizare sau închiriere, într-o locație cu potențial turistic, deși necesită un vehicul personal pentru a beneficia de facilitățile din jur și de coastă.
Proprietatea este dotată cu pardoseli din marmură și geamuri termopan, elemente ce contribuie la un nivel standard de finisaj și izolare termică și fonică. Prezența aerului condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Șemineul adaugă un element de confort suplimentar. Dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare. Băile en-suite pentru fiecare dormitor sporesc funcționalitatea și intimitatea. Finisajele, deși nu detaliate la nivel micro, sugerează un standard de construcție contemporan, orientat spre durabilitate și estetică mediteraneană, specific zonelor rezidențiale dezvoltate în regiune.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 795.000 €. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață de 160 m². Deoarece construcția este finalizată, disponibilitatea este imediată, eliminând riscul întârzierilor specifice proiectelor noi. Variațiile de preț nu sunt specificate, sugerând o ofertă unică la acest nivel de preț, fără opțiuni suplimentare sau personalizări majore incluse inițial în prețul de listă. Acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din regiunea Benahavís, reflectând locația, facilitățile comunitare și finisajele.
Benahavís se distinge ca o localitate montană, situată strategic între centre urbane mai mari precum Marbella și Estepona, dar la o distanță de aproximativ 7 kilometri de litoral. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unui sat tradițional spaniol și accesibilitatea relativă la facilitățile de coastă. Zona este preponderent rezidențială, cu accent pe comunități închise și vile, atrăgând un profil de proprietari ce caută discreție și peisaje naturale. Ritmul zilnic în Benahavís este influențat de proximitatea terenurilor de golf și de un mediu rural, unde accesul la servicii necesită, în majoritatea cazurilor, utilizarea unui autovehicul. Comunitatea din Mirador del Paraíso, unde se află acest townhouse, subliniază un caracter exclusivist și securizat.
Viața în Benahavís, în special în comunitatea Mirador del Paraíso, este caracterizată de liniște și peisaje naturale. Amplasarea în interiorul țării, la înălțime, oferă vederi extinse către mare, golf și munți. Distanța de 4 km până la cel mai apropiat supermarket și de 6.7 km până la spital indică necesitatea utilizării unui vehicul pentru accesul la servicii zilnice. Cu toate acestea, proximitatea față de 14 restaurante (în raza de 2 km) sugerează o ofertă gastronomică locală diversificată. Orașul Benahavís în sine este mic, dar oferă o bază pentru explorarea regiunii, incluzând Marbella (14 km) și Estepona (aproximativ 10-15 km).
Localizarea în Benahavís, provincial Málaga, plasează acest proiect într-o zonă deluroasă, la o distanță moderată de litoralul Mării Mediterane. Această poziționare oferă perspective spre coastă și peisaje montane, caracteristice regiunii Andaluziei. Fiind un 'pueblo blanco' reconvertit, Benahavís combină farmecul tradițional cu dezvoltări rezidențiale moderne, atrăgând un public internațional.
Acest townhouse este amplasat în Benahavís, o localitate distinctă în provincia Málaga, situată la aproximativ 14 km de centrul urban Marbella și la o distanță similară de Estepona. Față de orașul provincial Málaga, distanța este de aproximativ 60 km. Poziționarea sa îl plasează într-o zonă mai retrasă și liniștită, deși strategică pentru accesul la centrele turistice și de servicii de pe Costa del Sol. Comparativ cu zonele de coastă, Benahavís oferă un peisaj mai deluros și o atmosferă mai tradițională, fiind adesea asociat cu o calitate superioară a vieții datorită proximității față de natură și terenuri de golf.
Proximitatea față de facilități este definită de distanțe specifice: cel mai apropiat supermarket se află la 4 km, iar farmacia la 362 metri. Terenurile de golf sunt la distanțe foarte scurte, cel mai apropiat fiind la 1.9 km. Plajele, precum Playa del Saladillo, sunt accesibile în aproximativ 7 km, necesitând un vehicul. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 48 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 49 km în linie dreaptă. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 296 metri, iar centrele medicale la 6.7 km. Transportul public este limitat, cu o singură linie și o stație în apropiere, subliniind dependența de transportul personal.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Regiunea înregistrează un număr generos de ore de soare pe an, estimat la 3.846, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 174 metri oferă priveliști panoramice, dar și o diferență de temperatură față de zonele de coastă, fiind, în general, mai răcoros vara și posibil mai umed iarna. Peisajul este dominat de dealuri și vegetație mediteraneană, specific zonei pre-montane.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situat în interiorul țării, townhouse-ul beneficiază de acces relativ facil la plajele din apropiere, precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe, ambele la aproximativ 7 km distanță. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, cu multiple opțiuni precum La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). Pentru activități sportive, există centre municipale de sport, piscine și săli de fitness în raza de 1 km. De asemenea, zonele de agrement includ puncte de belvedere și porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banus, la aproximativ 8.7 km.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este amplasat în Benahavís, o localitate distinctă în provincia Málaga, situată la aproximativ 14 km de centrul urban Marbella și la o distanță similară de Estepona. Față de orașul provincial Málaga, distanța este de aproximativ 60 km. Poziționarea sa îl plasează într-o zonă mai retrasă și liniștită, deși strategică pentru accesul la centrele turistice și de servicii de pe Costa del Sol. Comparativ cu zonele de coastă, Benahavís oferă un peisaj mai deluros și o atmosferă mai tradițională, fiind adesea asociat cu o calitate superioară a vieții datorită proximității față de natură și terenuri de golf.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL463654
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
