与周边的新建项目相比，如起价840,000欧元的Marbella Club Hills Phase 2，该项目提供了相对较低的入门价格。虽然Azurean Marbella和Altura 160等项目提供更现代的建筑设计和最新的能源效率标准，但本项目凭借其位于成熟封闭式社区内的位置、已建成的花园以及现房即可入住的优势，吸引了不希望等待施工期的买家。与Altura 160（起价599,000欧元）相比，本项目价格较高，但提供了高尔夫景观和更大的地下室空间。总体而言，该物业在价格、景观和改造潜力之间取得了平衡，适合那些寻求通过装修提升房产价值的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于贝纳哈维斯内陆，地处乡村环境，周围环绕着高尔夫球场。该位置海拔约123米，地势具有一定起伏。住宅区距离最近的城镇约数公里，处于半开放的自然景观中。这种位置提供了较高的私密性，但也意味着住户依赖于私家车进行日常出行和连接外部主干道。
该住宅提供两间卧室和三间卫生间，适合小家庭或作为度假居所。宽敞的露台和屋顶太阳能平台为户外活动提供了空间。地下室为多功能区域，可根据需求改造成额外的生活空间、娱乐室或健身房。这种布局既满足了基本的居住需求，也为未来的个性化改造提供了物理基础。
该项目并非新建房产，而是于2005年完工的现房。建筑结构已经稳定，买家无需等待施工期即可入住。由于房龄近20年，部分内部装修和系统可能需要更新或维护，特别是如果买家希望使设施符合现代能源效率标准。目前状态为直接可用，但保留了装修改造的余地。
该房产目前仅有两间卧室，对于需要更多客房或书房的家庭来说可能空间受限。距离最近的超市约4公里，步行无法满足日常采购。虽然距离海岸线不远，但缺乏直达的步行路径，必须驾车前往。项目位于内陆山区，对于喜欢平坦地形或海滨步行道的住户来说可能不够便利。
这类房产适合那些寻找无需等待即可入住的现房买家，且愿意投入时间进行个性化装修的住户。对于高尔夫爱好者或寻求安静乡村环境的人来说，地理位置提供了必要的休闲设施。由于地下室具备改造潜力，该物业也适合需要家庭办公室或额外娱乐空间的专业人士。此外，对于计划将此作为主要居所并希望根据个人品味逐步改造房屋的买家而言，这也是一个合适的选择。不适合那些寻求“拎包入住”且不想进行任何维护工作的买家，也不适合没有交通工具且依赖公共交通的人群。
房产内部铺设大理石地板，这是一种耐用且易于维护的材料，适合当地气候。房屋配备了空调、燃气壁炉和地暖系统，覆盖了全年的气候控制需求。所有卧室均配有套间浴室和嵌入式衣柜，提升了居住的便利性。双层玻璃窗户有助于隔音和隔热。由于建筑年份较早，部分厨房和浴室的设施可能体现出当时的设计风格，买家可能需要更新厨卫设备以符合现代审美和功能标准。地下室空间目前为毛坯或基础装修状态，为后续的个性化改造提供了极大的灵活性。
该联排别墅的售价为795,000欧元起。与周边新建项目相比，这一价格反映了其作为二手房的市场定位以及其所在的封闭式社区价值。价格中包含了建筑结构、现有的装修设施以及地下室的可开发空间。考虑到贝纳哈维斯地区房产的保值性，该价格在同类物业中处于中位水平。然而，潜在的装修成本未包含在售价内，买家需预留资金用于内部翻新或设施升级。
居住在这里意味着一种结合了乡村静谧与高尔夫度假氛围的生活方式。早晨可以在朝南的露台上享用早餐，俯瞰高尔夫球道和远处的海平线。由于距离商业中心有一段距离，日常生活节奏较为缓慢，外出活动通常需要规划行程。白天，阳光充足，屋内的采光和通风良好，大理石地板有助于调节室内温度。傍晚时分，山区空气凉爽，适合在屋顶露台休息。周边的邻居主要是度假屋业主和长住居民，社区安静且私密。对于高尔夫爱好者来说，邻近的球场提供了便利的休闲设施，而周末前往海滨城市则需短途驾车。
该区域的生活设施集中在几公里范围内。最近的超市位于4公里外，日常购物需要驾车。在5公里范围内，可以找到一所国际学校，适合有学龄儿童的家庭。医疗设施如医院位于6.7公里处，车程较短。周边有多家餐厅和咖啡馆，特别是在高尔夫俱乐部附近。贝纳哈维斯镇中心提供了更多的餐饮选择和本地服务。该区域的居民构成国际化，既有本地居民也有外籍人士。社区内设有公共游泳池和24小时安保，保障了居住的安全性。
地图显示该物业位于贝纳哈维斯市辖区北部，被绿色的高尔夫球场和自然植被环绕。通往该区域的主要道路为山路，连接至A-7沿海高速公路。地图上的亮点包括附近的La Zagaleta高尔夫俱乐部和通往马尔贝利亚的路线。该区域的地形显示出明显的海拔变化，这解释了为何房产拥有开阔的视野。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳哈维斯位于马尔贝利亚和埃斯特波纳之间，靠近隆达山脉。这一位置被称为“西班牙的美食之都”，以其密集的餐厅分布而闻名。项目位于该市辖区的内陆部分，既避开了海滨旅游区的拥挤，又能在短时间内抵达海岸。这种地理优势使得住户能够享受双重生活方式：宁静的山居生活和便利的沿海资源。相比直接位于海滨的物业，这里拥有更高的隐私性和更广阔的自然视野。
前往最近的沙滩（如Playa del Saladillo）的直线距离约为7公里，驾车时间通常在15分钟左右。马拉加机场位于48公里外，驾车约需45分钟。高尔夫设施非常便利，最近的La Zagaleta高尔夫俱乐部仅距1.9公里。尽管该区域较为偏远，但通过A-7高速公路可以方便地连接到马尔贝利亚和埃斯特波纳等主要城市。然而，公共交通选项有限，仅有一条公交线路，这使得私家车成为出行的必需品。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔123米，属于山地与沿海过渡地带。年平均气温约为17.8°C，夏季温度通常在26°C左右，冬季温和。该位置朝南，确保了全天充足的日照。海拔高度带来的微风有助于缓解夏季的炎热。由于位于内陆，湿度相比海滨略低。游泳季节主要集中在夏季的四个月份。周围的自然景观包括山林和修剪整齐的高尔夫草坪，视野开阔，没有高层建筑的遮挡。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然项目本身不临海，但距离海岸线仅数公里。周边最近的沙滩包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe。这些沙滩通常拥有蓝旗标志，水质和设施管理良好。休闲活动主要围绕高尔夫展开，周边分布着La Zagaleta、Marbella Club Golf Resort等知名球场。此外，附近还有市政体育中心和游泳池，提供多种运动选择。游艇港口Puerto Deportivo José Banus距离约8.8公里，提供了更多的海上娱乐和餐饮设施。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于马尔贝利亚和埃斯特波纳之间，靠近隆达山脉。这一位置被称为“西班牙的美食之都”，以其密集的餐厅分布而闻名。项目位于该市辖区的内陆部分，既避开了海滨旅游区的拥挤，又能在短时间内抵达海岸。这种地理优势使得住户能够享受双重生活方式：宁静的山居生活和便利的沿海资源。相比直接位于海滨的物业，这里拥有更高的隐私性和更广阔的自然视野。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL463654
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
