Este townhouse de 2 quartos, situado na urbanização privada Mirador del Paraíso em Benahavís, oferece uma oportunidade residencial numa localização privilegiada da Costa del Sol. A propriedade combina amplos espaços interiores com extensos terraços e um generoso solário, proporcionando vistas panorâmicas sobre o mar, campos de golfe e montanhas. Com a sua localização estratégica no interior, mas próxima de comodidades, este imóvel destina-se a compradores que procuram tranquilidade sem abdicar da acessibilidade.
Benahavís destaca-se na Costa del Sol pela sua oferta de propriedades em ambientes mais rurais e elevados, contrastando com o desenvolvimento predominantemente costeiro de áreas como Marbella ou Estepona. Projetos como o Azurean Marbella (a partir de €699.000), situado na mesma municipalidade, oferecem tipologias semelhantes, mas este townhouse em Mirador del Paraíso apresenta um preço inicial de €795.000, possivelmente refletindo características de construção, vistas ou localização dentro da urbanização. O Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de €840.000) e o Solenne (a partir de €990.000), ambos em Benahavís, indicam uma gama de preços mais elevada para propriedades comparáveis, sugerindo que o imóvel em questão se posiciona num segmento de mercado com potencial de valorização, especialmente considerando as suas vistas e o espaço adicional na cave. A vantagem de Benahavís reside na sua capacidade de oferecer um refúgio de paz, mantendo a proximidade a centros de atividade económica e de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Benahavís, um município aninhado entre Marbella e Estepona, este townhouse beneficia de uma posição rural e tranquila. A proximidade a campos de golfe de renome e a curta distância de 6.9 km das praias da costa definem a sua localização. A infraestrutura local, incluindo farmácias e supermercados a poucos minutos de carro, complementa a acessibilidade da área.
Este imóvel satisfaz as necessidades de quem procura um refúgio de férias ou residência permanente com potencial de personalização. Os dois quartos com casas de banho privativas asseguram conforto, enquanto o amplo espaço na cave permite a criação de áreas adicionais adaptadas ao estilo de vida do proprietário, como um quarto extra, cinema ou ginásio.
A propriedade encontra-se em estado de construção concluída, pronta para habitação. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido tradicional, mas sim de uma unidade residencial terminada, permitindo uma ocupação imediata. O estado de prontidão do imóvel significa que não há prazos de construção a aguardar.
Este townhouse não oferece vistas diretas para a praia a partir de todas as divisões nem acesso imediato a transportes públicos. A localização, embora tranquila e rural, requer um veículo para deslocações diárias eficientes. O espaço de cave, embora versátil, necessita de acabamentos para se tornar totalmente habitável conforme o pretendido.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área tranquila, mas bem conectada da Costa del Sol. É uma opção a considerar para golfistas, dada a proximidade a vários campos de renome. Também se adequa a compradores que valorizam a privacidade e a segurança de uma comunidade fechada e que desejam personalizar o espaço interior, aproveitando o potencial da cave para criar áreas de lazer ou quartos adicionais. A proximidade a escolas internacionais pode torná-lo atrativo para famílias expatriadas.
A propriedade apresenta acabamentos de alta qualidade, típicos de urbanizações de prestígio na Costa del Sol. O pavimento em mármore confere elegância e durabilidade aos espaços interiores. O sistema de climatização inclui ar condicionado e aquecimento, com potencial para piso radiante (U/F Heating), garantindo conforto durante todo o ano. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A presença de uma lareira adiciona um toque acolhedor aos ambientes. A área de serviço (utility room) proporciona funcionalidade adicional.
O townhouse está disponível a partir de €795.000, refletindo a sua localização privilegiada e características. O preço base considera as duas unidades de quarto e três casas de banho, bem como os espaços exteriores e o potencial de expansão na cave. A disponibilidade pode variar dependendo da procura e das vendas em curso. A variação de preço em propriedades semelhantes na área pode depender da localização exata dentro da urbanização, das vistas e das atualizações específicas de cada unidade.
Benahavís, onde se localiza este townhouse, é uma vila pitoresca conhecida pelo seu charme andaluz e pela proximidade a campos de golfe de classe mundial. A área circundante combina a serenidade do campo com a conveniência de estar a uma curta distância de carro da costa e das comodidades urbanas. A vida aqui é caracterizada por um ritmo mais calmo, contrastando com a agitação das cidades costeiras. Os residentes podem desfrutar da paisagem natural, com oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre, ao mesmo tempo que têm acesso fácil a restaurantes, lojas e serviços em Marbella e Estepona. A comunidade fechada garante um ambiente seguro e privado, ideal para quem procura paz e sossego.
Benahavís oferece um estilo de vida que equilibra a tranquilidade rural com a conveniência costeira. A 4 km encontra-se um supermercado, facilitando as compras do dia-a-dia. Para cuidados de saúde, um hospital está a 6.7 km de distância. A proximidade a 14 restaurantes e 4 cafés a menos de 2 km sugere uma vibrante oferta gastronómica local. A presença de uma farmácia a 362 metros e uma estação de carregamento para veículos elétricos a 296 metros indica uma boa cobertura de serviços essenciais. A vila em si é conhecida pela sua autenticidade e pelas suas vistas deslumbrantes, oferecendo um ambiente residencial mais pacífico.
A localização de Benahavís, situada no interior da Costa del Sol, oferece uma perspetiva diferente da região. A proximidade a Marbella (14 km) e Estepona, combinada com a sua altitude e paisagem montanhosa, cria um ambiente mais sereno, ideal para quem procura afastamento do burburinho costeiro sem sacrificar o acesso a comodidades.
Situado no interior da província de Málaga, Benahavís funciona como um ponto de ligação entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. Encontra-se a 14 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e oferta de luxo, e a 56 km de Algeciras, um importante porto. A capital provincial, Málaga, está a 60 km. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma vila andaluza enquanto permanecem a uma distância razoável das principais cidades e centros urbanos da Costa del Sol.
A localização em Benahavís, embora mais rural, oferece boa conectividade. As praias como a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe estão a aproximadamente 7 km de distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um dos principais hubs aéreos da região, situa-se a cerca de 48 km, permitindo fácil acesso a voos internacionais. Para os amantes de golfe, campos como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort encontram-se a menos de 3 km. A infraestrutura local inclui uma estação de carregamento para veículos elétricos a 296 metros e uma farmácia a 362 metros.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3,846 horas de sol anuais, a área é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para desfrutar das águas do mar, com temperaturas superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente com ar fresco e vistas desafogadas, especialmente em dias claros.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Apesar de Benahavís ser uma localidade interiorana, as praias da Costa del Sol estão acessíveis em cerca de 7 km. Praias como a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe oferecem extensos areais e águas azuis. Para os entusiastas do golfe, a área é um paraíso, com campos como La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort nas imediações. A oferta desportiva local inclui centros desportivos municipais e piscinas, localizados a menos de 1 km, proporcionando opções de lazer e exercício para os residentes.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado no interior da província de Málaga, Benahavís funciona como um ponto de ligação entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. Encontra-se a 14 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e oferta de luxo, e a 56 km de Algeciras, um importante porto. A capital provincial, Málaga, está a 60 km. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma vila andaluza enquanto permanecem a uma distância razoável das principais cidades e centros urbanos da Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL463654
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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