コスタ・デル・ソルにおけるベナアビスは、その高級感と自然環境で知られており、他の沿岸部とは一線を画しています。この地域では、アズレアン・マルベーリャ（699,000ユーロ～）のような、より手頃な価格帯の物件も見られますが、それらはしばしば規模や設備において、この物件とは異なります。マルベーリャ・クラブ・ヒルズ・フェーズ2（840,000ユーロ～）やソレンヌ（990,000ユーロ～）といった、より高価格帯の物件は、一般的に新築で、よりモダンなデザインや充実した共有施設を備えている傾向があります。今回紹介するタウンハウスは、完成済みでありながら、広大なカスタマイズ可能な地下スペースを持つという点でユニークです。これは、新築物件では実現が難しい、個々のライフスタイルに合わせた空間作りを可能にします。価格帯（795,000ユーロ）は、ベナアビスの高級立地、眺望、そして潜在的な拡張性を考慮すると、適正な範囲にあると言えます。この物件は、既存の構造を活かしつつ、自身の理想の住まいを追求したい購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、海岸から7km内陸の山村ベナアビスに位置しています。周囲は静かな田園地帯で、ゴルフコースや自然へのアクセスが良い一方、都市部やビーチへも車で短時間で移動可能です。この立地は、自然と利便性のバランスを求める居住者に適しています。
この住宅は、広々とした居住空間と、カスタマイズ可能な地下スペースを求める購入者に向いています。2つのベッドルームはそれぞれエンスイートバスルームを備え、プライベートテラスと広大なルーフトップソラリウムからは素晴らしい眺望が楽しめます。リフォームやライフスタイルに合わせた空間作りを希望する方に最適です。
この物件は新築ではなく、完成済みの状態です。大規模な地下エリアがあり、第3ベッドルーム、ホームシネマ、ジム、ゲームルーム、または追加のリビングエリアとして活用できる無限の可能性を秘めています。既存の構造を活かし、自身のニーズに合わせて改装するプロジェクトとなります。
この物件は、完成済みのタウンハウスであり、新築ではありません。地下室は未完成のため、追加の寝室やエンターテイメントスペースとして利用するには、さらなる改装工事が必要です。また、公共交通機関の利用は限定的であり、日常的な移動には自動車が不可欠です。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの活気と静けさのバランスを求める方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名ゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションです。また、海へのアクセスも良好で、ビーチでのリラクゼーションやマリンスポーツを楽しむことも可能です。都市部へのアクセスも比較的容易なため、マルベーリャやエステポナなどの都市の文化やエンターテイメントを享受したい方にも向いています。さらに、広大な地下スペースは、趣味やライフスタイルに合わせて独自の空間を作り上げたい、DIY精神のある購入者や、将来的な家族構成の変化に対応できる柔軟な住まいを求める方にとって、大きな魅力となるでしょう。投資目的で購入し、改装後に賃貸に出すことも考えられます。
このタウンハウスの品質は、その素材と機能性において評価されます。大理石の床は、空間に高級感と耐久性をもたらします。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を維持します。ビルトインワードローブは、収納スペースを効率的に活用できます。エアコンと暖炉は、年間を通じて快適な室温を保つのに役立ちます。地下暖房（U/F Heating）は、特に冬場に快適性を提供します。さらに、南向きのオリエンテーションは、日照時間を最大化し、自然光を豊富に取り込みます。これらの要素は、物件の全体的な居住快適性と長期的な価値に貢献しています。
この2ベッドルームのタウンハウスは、795,000ユーロから提供されています。物件は完成済みで、購入後すぐに引き渡しが可能です。広々とした地下スペースは、購入者のニーズに合わせて改装することで、付加価値を高めることができます。この価格帯は、ベナアビスという高級住宅地にある、海とゴルフコースの眺望を持つ物件としては、競争力のある設定と言えます。複数のベッドルームや追加の居住スペースを求める場合、地下の改装費用を考慮に入れる必要があります。
ベナアビスのミラベル・デル・パラダイソに位置するこのタウンハウスは、静かで緑豊かな環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。海岸からわずか数キロメートルながら、周囲は穏やかな丘陵地帯に囲まれており、リラックスした生活リズムを享受できます。早朝には、プライベートテラスやルーフトップソラリウムから、昇る太陽とゴルフコース、そして遠くに広がる海を眺めることができます。日中は、敷地内の共有プールで涼んだり、地下の広大なスペースを自身のライフスタイルに合わせて改装したりと、多様な過ごし方が可能です。夜には、近隣のレストランで地元の味を楽しんだり、自宅のテラスで静かに星空を眺めたりすることができます。ここは、賑やかなリゾート地とは一線を画し、落ち着いた、しかし利便性も兼ね備えた生活を追求する居住者に適した場所です。
ベナアビスは、マラガ県に属する静かな山村で、海岸から約7kmの場所に位置しています。マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあり、豊かな自然と文化的な魅力が融合した地域です。このタウンハウスは、ミラベル・デル・パラダイソという高級ゲートコミュニティ内にあり、24時間セキュリティが提供されています。周辺には、14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。また、スポーツセンターや展望台など、レクリエーション施設も充実しています。しかし、公共交通機関の利用は限定的であるため、日々の移動には自動車が不可欠となります。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯における物件の場所を示しています。海岸線、主要なゴルフコース、そして近隣の都市への距離が視覚化されており、この地域の地理的な特徴と利便性を理解するのに役立ちます。周辺の自然環境とインフラへのアクセスが容易であることがわかります。
ベナアビスは、マラガ県に位置し、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル沿岸部の内陸にあります。マルベーリャ（14km）、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に戦略的に位置しており、それぞれの都市の魅力にアクセスしやすい一方で、静かな山村の雰囲気を保っています。マルベーリャは、高級ブティック、レストラン、活気あるナイトライフで知られ、エステポナは、魅力的な旧市街と美しいビーチがあります。ロンダは、その歴史的な橋と壮大な景観で有名です。この立地は、これらの都市の利便性と、ベナアビスの自然豊かで落ち着いた環境の両方を享受したい住民にとって理想的です。
この物件は、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸から約6.9kmの距離にあります。最寄りのビーチ（プラヤ・デル・サラディージョ）までは車で約10～15分です。マラガ空港（AGP）までは約48kmで、車で約40～50分程度でアクセス可能です。近隣には、スーパーマーケット（4.0km）、病院（6.7km）、薬局（362m）などの生活必需品を扱う施設があります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）など、複数の著名なゴルフコースが至近距離にあります。EV充電ステーション（296m）も近くにあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温18.3℃、平均気温11～26℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間約3,846時間の日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）はビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高174mに位置しているため、海岸沿いの地域よりも夏は涼しく、冬は穏やかな気候が期待できます。周囲の山々や緑豊かな景観は、自然との一体感を感じさせ、アウトドアアクティビティに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチから約7kmの距離にあります。プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベなどのビーチは、水質が良好で、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。また、この地域はゴルフのメッカとしても知られており、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフなど、世界的に有名なゴルフコースが複数、近距離に点在しています。さらに、屋内・屋外プールを含む複数のスポーツセンターやジムが近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナへのアクセスも比較的容易で、ヨットやボートを楽しむことも可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に位置し、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル沿岸部の内陸にあります。マルベーリャ（14km）、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に戦略的に位置しており、それぞれの都市の魅力にアクセスしやすい一方で、静かな山村の雰囲気を保っています。マルベーリャは、高級ブティック、レストラン、活気あるナイトライフで知られ、エステポナは、魅力的な旧市街と美しいビーチがあります。ロンダは、その歴史的な橋と壮大な景観で有名です。この立地は、これらの都市の利便性と、ベナアビスの自然豊かで落ち着いた環境の両方を享受したい住民にとって理想的です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL463654
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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