Uvid u mirnu, ruralnu lokaciju u Benahavisu, na Costa del Sol. Ova townhouse nekretnina, sa svojih 160 m² stambenog prostora, nudi 2 spavaće sobe i 3 kupaonice, pružajući udobnost i prostranost. Projekt je već završen, nudeći mogućnost brze useljenja ili početka preuređenja. Smješten u ekskluzivnoj zajednici Mirador del Paraíso, nudi spoj privatnosti i pristupačnosti prema obalnim sadržajima, uz brojne mogućnosti za personalizaciju prostora.
Usporedimo li ovaj townhouse s drugim projektima u Benahavísu, uočavamo razlike u cjenovnom rangu i fazi gradnje. Azurean Marbella, s cijenom od 699.000 €, nudi sličnu lokaciju, ali je vjerojatno riječ o drugačijoj vrsti nekretnine ili stadiju razvoja. Marbella Club Hills Phase 2, s početnom cijenom od 840.000 €, predstavlja skuplju opciju, sugerirajući veći luksuz ili kvadraturu. Solenne, s najvišom cijenom od 990.000 €, pozicionira se kao premium ponuda u regiji. Trenutni projekt, s cijenom od 795.000 €, nalazi se u sredini tog spektra, nudeći završenu gradnju i značajan potencijal za personalizaciju, što ga čini konkurentnim za kupce koji traže gotovu nekretninu s mogućnošću prilagodbe. Lokacija u urbanizaciji Mirador del Paraíso, poznatoj po svojoj ekskluzivnosti i pogledu, dodatno opravdava pozicioniranje cijene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u mirnom ruralnom području Benahavísa, tek nešto udaljenija od obale. Iako pruža bijeg od gradske vreve, njezina strateška pozicija omogućava relativno lak pristup obližnjim plažama i golf terenima, što je čini pogodnom za one koji traže ravnotežu između prirode i rekreacije.
Ovaj townhouse idealan je za kupce koji traže mogućnost prilagodbe životnog prostora prema vlastitim željama. Prostrani podrumski prostor nudi fleksibilnost za kreiranje dodatnih soba, kućnog kina ili teretane. Veličina i raspored pogodni su za obitelji ili parove kojima je potreban komfor i privatnost s dodanom mogućnošću proširenja.
Projekt je završen ('Gereed'), što znači da se kupnja može realizirati bez čekanja na gradnju. Ova faza omogućuje potencijalnim kupcima da odmah procijene stanje nekretnine i planiraju eventualne adaptacije ili uređenje, umjesto da se oslanjaju na buduće planove i rokove isporuke.
Ova nekretnina ne nudi izravan pristup plaži niti je smještena unutar najužeg centra urbanih središta. Također, trenutno ima 2 spavaće sobe, iako postoje mogućnosti za proširenje u podrumu. Potreba za automobilom je značajna zbog lokacije u mirnijem, ruralnom području.
Ova nekretnina predstavlja interesantnu opciju za kupce koji traže rezidenciju u mirnom okruženju, ali s dobrom povezanošću prema glavnim središtima Costa del Sol. Primjerice, obitelj koja želi drugi dom za odmor, a cijeni privatnost i mogućnost prilagodbe prostora, pronaći će vrijednost u velikom podrumskom dijelu koji se može preurediti u dječju igraonicu ili dodatne spavaće sobe. Također, investitori koji traže nekretninu s potencijalom za rast vrijednosti, zahvaljujući lokaciji u popularnoj urbanizaciji i mogućnosti modernizacije, mogli bi razmotriti ovu ponudu. Kupci koji preferiraju život blizu golf terena, s pogledom na more i planine, te cijene sigurnost i komunalne sadržaje poput bazena, također bi se mogli identificirati s ovom nekretninom.
Ovaj townhouse koristi kvalitetne materijale, što je vidljivo kroz mramorne podove i dvostruko ostakljenje, elemente koji doprinose dugotrajnosti i izolaciji. Klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok kamin u dnevnom boravku dodaje toplinu i ambijent. Podno grijanje (U/F Heating) pruža dodatnu udobnost, posebno tijekom hladnijih mjeseci. Ugrađeni ormari nude rješenja za skladištenje, a odvojena prostorija za rublje (Utility Room) povećava funkcionalnost. En suite kupaonice osiguravaju privatnost. Pokrivene i privatne terase, uključujući krovni solarij, nude vanjske prostore za uživanje. Iako je projekt završen, detalji poput opreme za roštilj na terasi sugeriraju fokus na vanjski život i zabavu.
Ovaj townhouse, s cijenom od 795.000 €, pozicioniran je u srednjem do višem cjenovnom segmentu za stambene objekte u Benahavísu. Ponuda uključuje 2 spavaće sobe i 3 kupaonice na 160 m² stambenog prostora, s dodatnim potencijalom proširenja u podrumu. Budući da je projekt završen, dostupnost je trenutna, što omogućuje brzu realizaciju kupnje. Ova cijena odražava lokaciju u ekskluzivnoj urbanizaciji, blizinu golf terena i potencijal za daljnje uređenje prostora prema željama kupca.
Mirador del Paraíso u Benahavísu nudi život u mirnom, ali strateški smještenom okruženju. Lokacija, odmaknuta od direktne obale, pruža osjećaj ruralne idile, dok blizina golf terena i restorana dodaje element ekskluzivnosti. Dnevni ritam ovdje vjerojatno obilježava mirniji tempo, s jutrima koja započinju pogledom na zelenilo ili more, te večerima provedenim na prostranim terasama. Potreba za automobilom je očigledna za obavljanje svakodnevnih aktivnosti, poput odlaska u supermarket udaljen 4 km ili do obližnjih plaža. Istovremeno, blizina 14 restorana unutar 2 km sugerira bogatu gastronomsku ponudu u neposrednoj blizini.
Život u Benahavísu, smještenom između planina i mora, nudi specifičan mediteranski ritam. Unatoč statusu 'pueblo blanco', blizina obale i većih gradova poput Marbelle (14 km) pruža pristup svim potrebnim sadržajima. Lokalna ponuda uključuje 14 restorana, 1 školu, 1 apoteku i 3 banke unutar 2 km, što ukazuje na dobru opskrbljenost za svakodnevne potrebe. Populacija od 9.472 stanovnika (2025.) sugerira mirnije okruženje, dok turistički kapacitet od 11.154 kreveta ukazuje na sezonsku aktivnost. 2.299 nekretninskih transakcija u regiji potvrđuje kontinuiranu potražnju za nekretninama.
Ova karta prikazuje lokaciju Benahavísa, planinskog sela smještenog u zaleđu Costa del Sol. Njezina pozicija između primorskih gradova kao što su Marbella i Estepona, te bliže planinskim predjelima, naglašava njenu jedinstvenu kombinaciju pristupačnosti i prirodne ljepote.
Benahavís je strateški smješten između tri značajna grada: Marbelle (14 km), Estepone i Rondo. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u miru planinskog sela, a istovremeno im pruža relativno brz pristup urbanim centrima s bogatom ponudom. Udaljenost od 60 km do Malage, glavnog grada pokrajine, i 56 km do Algecirasa, omogućuje pristup većim trgovačkim centrima i logističkim čvorištima.
Nekretnina je smještena 48 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje relativno jednostavan pristup međunarodnim letovima. Do plaža poput Playa del Saladillo stiže se za otprilike 7 km. Središta kao što su Marbella udaljena su 14 km. Lokalni sadržaji poput supermarketa i apoteke nalaze se unutar 4 km, odnosno 362 m, dok je bolnica udaljena 6.7 km. Za ljubitelje golfa, brojni tereni kao što su La Zagaleta Country Club nalaze se u krugu od 2 km. Električna punionica udaljena je samo 296 m, što je povoljno za vlasnike električnih vozila.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se odlikuje ugodnom mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 11°C i 26°C, te bogatstvom od 3.846 sunčanih sati godišnje. Nalazi se na nadmorskoj visini od 174 metra, što pruža blago povišenu temperaturu i svježiji zrak u usporedbi s obalnim područjima. Plodna zemlja i blizina planina doprinose zelenilu u okolici. Plodna zemlja i blizina planina doprinose zelenilu u okolici. Sezona kupanja u moru traje oko 4 mjeseca, s temperaturama vode iznad 20°C, što omogućuje uživanje u obalnim aktivnostima tijekom ljeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica Benahavísa nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene su oko 7 km. Za ljubitelje golfa, ova regija je raj, s nekoliko prestižnih terena u neposrednoj blizini, uključujući La Zagaleta Country Club (1.9 km) i Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Gradski sportski objekti poput Pabellon Municipal de Deportes i Piscinas Municipales nalaze se unutar 1 km, pružajući mogućnosti za sportske aktivnosti. Brojne vidikovce i prirodne ljepote, poput Mirador del Tajo del Novio, dodatno obogaćuju rekreativnu ponudu.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateški smješten između tri značajna grada: Marbelle (14 km), Estepone i Rondo. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u miru planinskog sela, a istovremeno im pruža relativno brz pristup urbanim centrima s bogatom ponudom. Udaljenost od 60 km do Malage, glavnog grada pokrajine, i 56 km do Algecirasa, omogućuje pristup većim trgovačkim centrima i logističkim čvorištima.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL463654
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
