Цей проєкт, розташований у муніципалітеті Бенахавіс, Малага, пропонує окрему віллу з 5 спальнями та 6 ванними кімнатами на великій ділянці площею 1711 м². З житловою площею 710 м², ця нерухомість, яка потребує ремонту, представляє собою унікальну можливість для реконструкції та модернізації. Розташована в спокійному сільському середовищі, вілла забезпечує приватність та простір, будучи при цьому відносно недалеко від узбережжя та міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в сільській місцевості Бенахавіс, за 7 км від узбережжя, пропонуючи спокійне життя з легким доступом до природних ландшафтів. Однак, близькість до гольф-полів та зручностей, таких як супермаркети та ресторани, робить її практичним вибором для повсякденного життя.
Ця нерухомість орієнтована на покупців, які шукають можливість створити будинок своєї мрії шляхом повної реконструкції. З великою площею та потенціалом для кастомізації, вона підходить для тих, хто прагне індивідуального простору, сучасних зручностей та бажає втілити власне бачення дизайну.
Будівництво вілли завершено, і вона готова до негайного придбання. На відміну від нових проєктів, ця нерухомість пропонує можливість повної персоналізації через ремонт, що дозволяє оновити її відповідно до сучасних стандартів та особистих смаків, а не чекати завершення будівництва.
Проєкт потребує значних ремонтних робіт та модернізації, що означає додаткові витрати часу та коштів для покупця. Інтер'єр та екстер'єр не є сучасними і потребують повного оновлення, а також відсутні сучасні енергоефективні системи, які можуть бути бажані.
Ця вілла підходить для інвесторів, які шукають проєкт для реконструкції з високим потенціалом прибутку, враховуючи прогнозоване зростання вартості на 40% після оновлення. Вона також може бути цікавою для покупців, які бажають створити індивідуальний будинок, повністю адаптований до їхніх потреб та стилю життя, і не проти докласти зусиль для досягнення бажаного результату. Сім'ї, які цінують простір, приватність та близькість до міжнародних шкіл, також знайдуть тут цінність. Крім того, це житло для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, але при цьому бажає мати легкий доступ до розваг та зручностей узбережжя.
Вілла побудована з міцною конструкцією, що слугує надійною основою для майбутніх оновлень. Хоча поточний стан потребує ремонту, існуюча площа та планування надають широкі можливості для сучасних дизайнерських рішень. Орієнтація на південний схід забезпечує гарне природне освітлення. Вілла має окремий басейн, тераси та приватний сад, створюючи основу для створення комфортного житлового простору. Для завершення проєкту будуть потрібні нові матеріали, сучасна сантехніка та системи опалення/кондиціонування, а також оновлення фасаду та ландшафтного дизайну.
Проєкт пропонується за ціною від €1,779,500, що відображає його велику площу та розташування. Це окрема вілла, яка потребує ремонту, але має значний потенціал для збільшення вартості після модернізації. На ринку Бенахавіс, де спостерігається активність у сфері нерухомості (2,299 транзакцій), ця вілла є прикладом можливості придбання з потенціалом для зростання вартості. Покупці повинні враховувати додаткові витрати на ремонт.
Вілла розташована в передмісті Бенахавіс, відомому своїми гольф-полями та мальовничими краєвидами. Це місце пропонує унікальне поєднання спокійного сільського життя та близькості до узбережжя Коста-дель-Соль. Довколишні ресторани та спортивні центри забезпечують можливості для відпочинку та розваг. Потрібен автомобіль для доступу до віддалених супермаркетів та інших зручностей, що робить його ідеальним для тих, хто цінує приватність і спокій, але при цьому хоче залишатися пов'язаним з інфраструктурою регіону. Висота над рівнем моря (174 м) сприяє прохолоднішому мікроклімату порівняно з прибережними зонами.
Життя в Бенахавіс означає насолоду спокійним сільським середовищем, оточеним гольф-полями та природними пейзажами, при цьому перебуваючи всього за кілька кілометрів від Середземноморського узбережжя. Населення муніципалітету становить близько 9,472 мешканців, що свідчить про відносно невелику, але розвинену громаду. Близькість до спортивних центрів, ресторанів та магазинів (4 км до супермаркету) робить повсякденне життя зручним, хоча для пересування потрібен автомобіль. Регіон також пропонує багату культурну спадщину та можливості для активного відпочинку.
Ця карта ілюструє розташування вілли в Бенахавіс, підкреслюючи її близькість до ключових гольф-полів, природних зон та відносну доступність до узбережжя. Вона демонструє, як проєкт інтегрується в місцевий ландшафт, оточений зеленими зонами та спортивною інфраструктурою.
Бенахавіс розташований стратегічно між Марбельєю, Естепоною та Рондою, пропонуючи баланс між прибережним життям та гірськими краєвидами. Відстань близько 7 км до узбережжя та 48 км до аеропорту Малаги робить його доступним, але достатньо віддаленим для забезпечення спокою. Розташування в провінції Малага, Андалусія, позиціонує його в серці одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії.
Вілла розташована за 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться приблизно за 7 км. Для щоденних потреб, супермаркет розташований за 4 км, а лікарня – за 6.7 км. Великий вибір гольф-полів, включаючи La Zagaleta Country Club, знаходиться в межах 3 км. Міські центри, як-от Марбелья, доступні автомобілем. Зарядні станції для електромобілів розташовані на відстані 296 метрів, а аптека – 362 метри.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавіс розташований на висоті 174 метри над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат із середньою температурою від 11°C до 26°C та близько 3,846 сонячних годин на рік. Це сприяє тривалому сезону для насолоди відкритим повітрям. Хоча середньорічна температура становить 18.3°C, ближче до узбережжя може бути відчутна різниця. Зважаючи на близькість до моря (7 км), вибірковість у водних видах спорту та насолоду пляжами можливі протягом приблизно 4 місяців, коли температура води сягає 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що Бенахавіс є переважно гірським селищем, найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, розташовані в межах 7 км. Регіон також відомий своїми численними гольф-полями, зокрема La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf, що знаходяться в радіусі 3 км. Крім того, поблизу є спортивні центри, такі як Pabellon Municipal de Deportes та Piscinas Municipales, що надають можливості для активного відпочинку.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенахавіс розташований стратегічно між Марбельєю, Естепоною та Рондою, пропонуючи баланс між прибережним життям та гірськими краєвидами. Відстань близько 7 км до узбережжя та 48 км до аеропорту Малаги робить його доступним, але достатньо віддаленим для забезпечення спокою. Розташування в провінції Малага, Андалусія, позиціонує його в серці одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL114275
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в Бенахавіс, такими як 'Be Lagom' (від €1,890,000) та 'La Finca de Jasmine' (від €2,250,000), ця вілла пропонується за нижчою стартовою ціною, що обумовлено її станом, який потребує ремонту. Проєкт 'Tiara' (від €1,550,000) знаходиться в аналогічному ціновому діапазоні, проте конкретні характеристики вимагають детального порівняння. На відміну від готових до заселення нових будинків, ця нерухомість представляє собою можливість для індивідуального дизайну та потенційного збільшення вартості. Розташування в Бенахавіс, відоме своїми гольф-курортами та спокійною атмосферою, відрізняє його від більш комерціалізованих прибережних районів. Це пропонує унікальний баланс між сільським спокоєм та доступністю до зручностей Коста-дель-Соль, що робить його привабливим для специфічної групи покупців, які шукають проєкт для втілення власних ідей.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
