マラガ県のユニークなロケーションを求める購入者にとって、1711平方メートルの敷地に710平方メートルの建築面積を持つこのベナアビス（Benahavís）の独立型ヴィラは、1,779,500ユーロで販売されています。5つのベッドルームと6つのバスルームを備え、広々とした空間を提供します。このヴィラはゴルフコースの近くに位置し、海、山、田園の景色を望み、南スペインでのオーダーメイドの住まいを創造したい方に最適です。この物件は、ショップやゴルフコースに近い戦略的なロケーションにあり、南東向きで十分な自然光を確保しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
人気のエル・パラダイソ（El Paraíso）住宅地区に位置するこのヴィラは、海岸からわずか6.9kmです。静かで田園的な環境は、田園の静けさとゴルフコースや地元のスーパーマーケットへの便利なアクセスを組み合わせています。
この物件は、プライベートガーデンとプールを含む広々とした屋内および屋外スペースを提供しており、質の高い生活を求める家族、アウトドアアクティビティを愛する人々、そして広い居住空間を必要とする人々にとって理想的です。5つのベッドルームと6つのバスルームは、十分なプライバシーと快適さを保証します。
この物件は「入居可能」な状態で、建設待ちの期間がありません。その頑丈な構造と既存のレイアウトは、現代的な改修プロジェクトに最適な基盤を提供し、購入者が自分の好みに合わせて空間をパーソナライズできるようにします。
この物件は改修が必要で、家具なしで販売されています。海の景色を楽しめるものの、内陸に位置し、ビーチからある程度の距離があります。日常の移動には自動車の利用が強く推奨されます。公共交通機関の選択肢は限られています。
このヴィラは、スペインの太陽の下で夢の家を創造したいと考えている人々にとって理想的です。プライベートプールと庭、海と山の景色を望む広々とした住居を所有することが目標であれば、この場所は理想的です。ゴルフ愛好家にとって、いくつかの世界クラスのゴルフコースに近いことは大きな魅力となるでしょう。この物件は、特に改修を通じてその価値を高める意欲のある人々にとって、ベナアビス地域の不動産価値の成長の可能性を見る投資家にもアピールします。静かでプライベートな、そして広々とした生活環境を必要としているが、利便性（スーパーマーケット、病院、店舗など）を諦めたくない家族にとっても、ここは適切な場所となるでしょう。
この物件は頑丈な構造と広大な敷地を持ち、将来の近代化のための確固たる基盤を提供します。現在改修が必要ですが、710平方メートルの建築面積と3階建てのレイアウトは大きな柔軟性を提供します。ヴィラは南東向きで、良好な自然光を確保しています。ヴィラにはプライベートプール、庭園、収納室、ユーティリティルーム、そしてエンスイートバスルームがあり、これらは高品質な住居の必須要素です。海、山、田園、ゴルフコースを含むパノラマビューは、その魅力をさらに高めています。物件は現在家具なしで販売されており、購入者は別途調達する必要があることに注意することが重要です。
この独立型ヴィラは1,779,500ユーロで販売されており、プレミアムセグメントに位置づけられています。物件は入居可能で、5つのベッドルームと6つのバスルーム、710平方メートルの建築面積、1711平方メートルの敷地を提供します。改修の必要性にもかかわらず、ゴルフコースへの近さ、海の眺め、そして地域の成長ポテンシャルがその価値を正当化します。近隣のプロジェクト（Be Lagom - €1,890,000から、La Finca de Jasmine - €2,250,000から、Tiara - €1,550,000から）と比較して、この物件は、特にカスタム改修を行う意思のある購入者にとって、競争力のある価格を提供します。
ベナアビス（Benahavís）にあるこのヴィラは、1711平方メートルの敷地にあり、総建築面積は710平方メートルです。マラガ県の便利な施設へのアクセスも良好でありながら、静かな田園環境を提供しています。この地域の年間平均気温は18.3℃で、年間3846時間の太陽光を享受でき、4ヶ月間の快適な水泳シーズンがあります。5つのベッドルーム、6つのバスルーム、プライベートガーデン、プールを備えたヴィラは、十分なスペースを提供します。南東向きの向きと、海、山、田園、ゴルフコースを含むパノラマビューは、快適な生活環境を作り出しています。「入居可能」な状態であることは、購入者がすぐにパーソナライズされた改善の計画と実施を開始できることを意味します。
ベナアビス（Benahavís）は、マラガ県にある山間の町で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸から約7キロメートルです。この145平方キロメートルの地域は、その静かな田園の雰囲気と自然の美しさで知られています。年間の平均気温は18.3℃で、年間3846時間の太陽光があり、快適な4ヶ月間の水泳シーズンがあります。山間の町でありながら、海岸からわずか6.9kmなので、ビーチへのアクセスも容易です。この地域には14軒のレストラン、1つの学校、1軒の薬局、3つの銀行があり、日常生活の利便性を確保しています。観光産業も盛んで、24軒のホテルと11154のベッドがあります。毎年34の地元のお祭りが開催され、住民に豊かな文化体験を提供しています。
この物件は、スペイン南部のマラガ県にある絵のように美しいベナアビス（Benahavís）の自治体に位置しています。コスタ・デル・ソルの一部として、山の静けさと海岸の近さの利便性を組み合わせ、住民にユニークな生活体験を提供しています。
ベナアビス（Benahavís）は、アンダルシア地方のマラガ県に位置し、マラガ、エステポナ、ロンダの間にあり、コスタ・デル・ソルの一部です。ゴルフコース、自然の景観、そして静かな山岳環境で知られていますが、活気ある海岸沿いの町にも近いです。この地域の平均標高は174メートルで、海岸沿いの地域とは異なる生活体験を提供します。海岸から約7kmの距離にあるにもかかわらず、内陸にあるため、より静かな雰囲気を提供しつつ、ビーチやマリーナ（例：プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス、8.7km）への容易なアクセスを維持しています。
このヴィラは、マラガ空港（AGP）から約48km（実際の運転距離は長くなる可能性があります）、プラヤ・デル・サラダリョ（Playa del Saladillo）などのビーチから約7kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと病院は、それぞれ4.0kmと6.7km先にあります。ゴルフ愛好家のために、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）などの有名なコースが、それぞれ1.9kmと2.6kmの距離にあります。この地域には公共交通機関の路線が1つしかなく、バス停も1つしかないため、日常の移動には自動車の所有が強く推奨されます。最寄りの電気自動車充電ステーションはわずか296メートル先です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域の気候は温暖で、年間平均気温は11℃から26℃の間で、年間平均は18.3℃です。この地域は年間3846時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティに最適な場所となっています。水温が20℃に達するか超える場合、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。この地域の平均標高は174メートルで、涼しい山の空気を提供しながら、海岸の影響も受けています。内陸に位置しているにもかかわらず、海岸に近いことは、海岸生活の利便性を犠牲にすることなく、自然の静けさを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、ラ・ザガレタ・カントリークラブ - ラ・ザガレタ・コース（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）を含むいくつかのゴルフコースの近くにあります。プラヤ・デル・サラダリョなどのビーチは約7km離れています。さらに、この地域には、 municipal sports hall Pabellón Municipal de Deportes（0.6km）、municipal pools Piscinas Municipales（1.0km）、そしていくつかの展望台など、多くのスポーツおよびレクリエーション施設があります。特定のウォータースポーツ施設はデータに記載されていませんが、海岸に近いことから、ビーチやウォーターアクティビティを探検するのに便利な出発点となります。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banus）マリーナまでの距離は約8.7kmです。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビス（Benahavís）は、アンダルシア地方のマラガ県に位置し、マラガ、エステポナ、ロンダの間にあり、コスタ・デル・ソルの一部です。ゴルフコース、自然の景観、そして静かな山岳環境で知られていますが、活気ある海岸沿いの町にも近いです。この地域の平均標高は174メートルで、海岸沿いの地域とは異なる生活体験を提供します。海岸から約7kmの距離にあるにもかかわらず、内陸にあるため、より静かな雰囲気を提供しつつ、ビーチやマリーナ（例：プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス、8.7km）への容易なアクセスを維持しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL114275
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、ベナビス（Benahavís）に位置しています。この地域は、ゴルフコース、自然景観、高級不動産で知られています。近隣のプロジェクト（Be Lagom - €1,890,000から、La Finca de Jasmine - €2,250,000から、Tiara - €1,550,000から）と比較して、このヴィラの€1,779,500という価格は中価格帯に位置します。その主な利点は、広い建築面積（710㎡）とかなりの敷地面積（1711㎡）、そして「入居可能」というステータスであり、購入者に大幅なパーソナルモダニゼーションの可能性を提供します。Be LagomやLa Finca de Jasmineのようなプロジェクトは、よりモダンな設備や異なるデザインコンセプトを提供するかもしれませんが、価格はより高くなります。Tiaraプロジェクトの低い価格は、より小さい規模や異なる場所を意味する可能性があります。この物件の利点は、その基本的な構造とスペースにあり、パーソナライズされた住居を探しており、将来の価値上昇を期待している人々にとって魅力的です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エージェントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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