Esta moradia individual em Benahavís, Málaga, oferece 710 m² de área útil num terreno de 1.711 m². Com 5 quartos e 6 casas de banho, a propriedade está pronta para ser habitada e aguarda modernização. A sua localização interior, rodeada de tranquilidade rural, combinada com a proximidade a serviços e campos de golfe, torna-a uma opção atraente para compradores que procuram um projeto com potencial. A moradia está orientada a sudeste e possui áreas exteriores privadas, ideais para personalização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada na tranquila e rural Benahavís, província de Málaga, a cerca de 7 km da costa. Localiza-se entre Marbella, Estepona e Ronda. Esta posição oferece uma atmosfera isolada, mantendo o acesso a praias e campos de golfe. O ambiente rural é característico desta região.
Esta moradia destina-se a compradores dispostos a investir numa renovação para criar uma casa personalizada de acordo com os seus gostos. Os 710 m² de espaço habitacional e o terreno de 1.711 m² oferecem grande liberdade de design. É ideal para aqueles que valorizam a privacidade, o potencial de valorização e a oportunidade de criar um estilo de vida único.
A construção desta moradia individual foi concluída. A propriedade está pronta para ser ocupada ou para ser sujeita a obras de renovação. O estado 'necessita de renovação' indica que são necessárias adaptações modernas para explorar todo o potencial da casa. Isto oferece a flexibilidade de redesenhar o interior e os acabamentos de acordo com as normas atuais.
O projeto não oferece uma solução imediata pronta a usar. Requer uma renovação completa, o que implica custos e tempo adicionais. A localização exige carro para a maioria dos deslocamentos diários, pois os transportes públicos são limitados. A moradia não está mobilada e necessita de uma decoração interior completa.
Esta moradia é adequada para compradores que veem uma renovação abrangente como uma oportunidade para criar uma residência à medida. Se procura um projeto com potencial de valorização significativo e está disposto a investir tempo e recursos na modernização, esta é uma oportunidade pertinente. Para famílias que desejam uma propriedade espaçosa num ambiente rural tranquilo, mas bem conectado, a moradia oferece espaço suficiente com os seus 5 quartos e 6 casas de banho. Investidores que desejam beneficiar do desenvolvimento dinâmico da região de Benahavís encontrarão aqui uma base sólida para os seus projetos. Pessoas que apreciam uma localização exclusiva perto de campos de golfe de renome e estão dispostas a usar o carro para os seus deslocamentos também se sentirão confortáveis aqui.
A moradia distingue-se pela sua construção sólida, que oferece uma excelente base para uma renovação completa. A arquitetura espaçosa distribui-se por três níveis, incluindo uma entrada de pé-direito duplo, vários quartos com casa de banho privativa e uma cave com garagem. As áreas exteriores oferecem potencial para terraços e jardins. Durante a renovação, materiais de alta qualidade e tecnologias modernas podem ser utilizados para melhorar o conforto de vida e a eficiência energética. A orientação a sudeste promete abundante luz natural no interior. Atualmente, a propriedade está desmobilada, o que permite total liberdade de design para o interior.
Esta moradia individual em Benahavís é oferecida a partir de 1.779.500 €. Com 5 quartos e 6 casas de banho, distribuídos por 710 m² de área útil e um terreno de 1.711 m², representa um investimento substancial. A propriedade está pronta para ser habitada mas requer renovações, oferecendo margem para valorização. O preço indicado reflete o estado atual e a dimensão da propriedade, tendo em conta o potencial pós-modernização. A disponibilidade está assegurada, pois o projeto está concluído.
Benahavís, localizada no coração da província de Málaga, apresenta-se como uma autêntica vila de montanha espanhola, aninhada numa paisagem que se estende de Marbella a Ronda. A moradia situa-se numa área rural tranquila, a poucos quilómetros da costa mediterrânica. Esta localização oferece uma fuga pacífica da agitação, ao mesmo tempo que proporciona acesso às comodidades das cidades costeiras. A região é caracterizada pela sua natureza e extensos campos de golfe, tornando-a um local atraente para amantes da natureza e golfistas. A vila em si oferece uma seleção de restaurantes e serviços básicos que contribuem para o seu charme local. A altitude de 174 metros acima do nível do mar garante um clima agradável e vistas potencialmente amplas.
A vida em Benahavís, uma charmosa vila de montanha na província de Málaga, oferece uma mistura de tranquilidade rural e proximidade com a costa. A moradia está localizada numa área rural mas acessível, a apenas 4 km do supermercado mais próximo. Isto significa que as compras diárias podem ser feitas com relativa facilidade, mas um veículo é indispensável. A proximidade de campos de golfe de renome, como o La Zagaleta Country Club (1,9 km) e o Marbella Club Golf Resort (2,6 km), irá atrair os amantes do golfe. A costa e as suas praias também são de fácil acesso (cerca de 7 km), assim como a agitação de Marbella. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre, com a piscina da propriedade utilizável durante os quatro meses de verão.
A moradia está localizada em Benahavís, um município da província de Málaga conhecido pela sua beleza rural e proximidade a campos de golfe de prestígio. O mapa mostra a sua localização interior, com boa ligação às cidades costeiras de Marbella e Estepona, bem como à autoestrada AP-7.
A moradia está situada em Benahavís, uma localidade estrategicamente posicionada na província de Málaga, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite um fácil acesso à Costa del Sol, conhecida pelos seus luxuosos resorts, praias e campos de golfe. Benahavís oferece uma alternativa mais tranquila e rural aos centros costeiros mais movimentados, mantendo o seu autêntico carácter de aldeia espanhola. A proximidade de Marbella (cerca de 8,7 km de Puerto Banús) dá acesso a gastronomia e lojas de luxo, enquanto Estepona (cerca de 5,8 km da escola internacional) oferece boa infraestrutura para famílias. A região faz parte da grande Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas oportunidades de lazer.
A moradia é de fácil acesso por estrada e requer carro para as deslocações diárias. Os supermercados e farmácias mais próximos situam-se a poucos quilómetros (4,0 km e 362 m respetivamente). O hospital fica a 6,7 km. As praias, como a Playa del Saladillo, ficam a cerca de 7 km. As cidades costeiras de Marbella e Estepona são de fácil acesso, e o aeroporto de Málaga fica a 48 km. Vários campos de golfe de renome encontram-se nas imediações, os mais próximos a menos de 2 km. Existe transporte público disponível com uma linha e uma paragem, mas é insuficiente para o uso diário.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,3°C. Com historicamente mais de 3.846 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A piscina pode ser utilizada durante o período mais quente de cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água do mar ultrapassam os 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar, numa paisagem montanhosa, contribui para um microclima agradável, frequentemente acompanhado por uma ligeira brisa que oferece um alívio refrescante do sol de verão. A natureza circundante é caracterizada por montanhas e vales.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a cerca de 7 km da costa, onde praias como a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe ostentam a distinção de Bandeira Azul. Estas praias oferecem oportunidades para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. Para os golfistas, a localização é ideal, com vários campos de golfe de primeira classe nas imediações, como o La Zagaleta Country Club (1,9 km) e o Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos próximos, como o Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km). A região oferece ainda numerosos trilhos para caminhadas e miradouros, como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km).
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A moradia está situada em Benahavís, uma localidade estrategicamente posicionada na província de Málaga, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite um fácil acesso à Costa del Sol, conhecida pelos seus luxuosos resorts, praias e campos de golfe. Benahavís oferece uma alternativa mais tranquila e rural aos centros costeiros mais movimentados, mantendo o seu autêntico carácter de aldeia espanhola. A proximidade de Marbella (cerca de 8,7 km de Puerto Banús) dá acesso a gastronomia e lojas de luxo, enquanto Estepona (cerca de 5,8 km da escola internacional) oferece boa infraestrutura para famílias. A região faz parte da grande Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas oportunidades de lazer.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL114275
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como Be Lagom (a partir de 1.890.000 €) e La Finca de Jasmine (a partir de 2.250.000 €), esta moradia oferece um ponto de entrada mais baixo, apesar das suas generosas dimensões e terreno. Tiara, com um preço inicial de 1.550.000 €, é ligeiramente mais acessível, mas esta moradia específica posiciona-se com 1.779.500 € no segmento médio dos projetos de renovação de luxo disponíveis na região. O que distingue esta moradia não é apenas a sua relação preço-espaço, mas principalmente o seu considerável potencial de valorização após uma renovação bem-sucedida. Enquanto os projetos de construção nova geralmente têm um custo inicial mais elevado, esta moradia existente oferece a oportunidade de modernizar uma casa inteiramente de acordo com os seus próprios gostos e orçamento, o que pode maximizar o valor final e o conforto de vida. A localização em Benahavís, conhecida pelos seus resorts de golfe exclusivos e ambiente tranquilo, continua a atrair fortemente um público abastado, apoiando assim o valor de investimento a longo prazo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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