Смештен у престижном стамбеном подручју Бенахависа, ова самостојећа вила нуди значајан потенцијал за обнову. Са површином од 710 м² на парцели од 1.711 м², ова некретнина представља прилику за куповину са циљем стварања прилагођеног дома или као инвестиција са предвиђеним растом вредности. Пројекат се налази у динамичном подручју са близином голф терена и природних лепота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у руралном, али повезаном подручју Бенахависа, пружајући мирно окружење. Иако је удаљена од градске гужве, налази се на разумној удаљености од кључних локација, што захтева коришћење аутомобила за лакши приступ.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пројекат реновирања са великим потенцијалом. Погодна је за оне који желе да персонализују свој животни простор, створивши дом по сопственим мерама, уз могућност значајног повећања вредности.
Иако је ова вила тренутно у фази захтевања реновирања, нуди солидну структуру за модернизацију. Пројекат је у стању да се прилагоди савременим стандардима и дизајну, стварајући потенцијал за значајно повећање вредности након ажурирања.
Овај пројекат захтева комплетно реновирање и ажурирање постојећег стања. Не нуди тренутну опцију за усељење без додатних улагања. Такође, због руралне локације, потребно је обезбедити сопствени превоз за свакодневне активности.
Ова вила је намењена купцима који траже пројекат са потенцијалом за реновирање и повећање вредности. Идеалан је за инвеститоре који желе да искористе тржишни потенцијал Бенахависа, или за породице које желе да створе свој дом из снова прилагођавајући га својим потребама. Ако сте спремни да уложите време и средства у трансформацију постојеће структуре у савремени животни простор, ова некретнина нуди одличну основу. Погодна је за оне који цене приватни живот, близину голф терена и мирно окружење, али и даље желе лак приступ обали и градским садржајима.
Тренутно стање виле захтева комплетно реновирање, што значи да постојећи завршни радови нису на нивоу савремених стандарда. Међутим, структура и основна конструкција пружају солидну основу за будуће радове. Потенцијал за унапређење квалитета је значајан, уз могућност имплементације висококвалитетних материјала и модерних технологија током реновирања. Ово укључује могућност уградње нових система за грејање и хлађење, модерне кухиње и купатила, као и избор финиших материјала за подове и зидове, чиме се може постићи значајан раст вредности имовине.
Почетна цена ове виле је 1.779.500 €. Са 5 спаваћих соба и 6 купатила, ова некретнина нуди велики животни простор од 710 м² на парцели од 1.711 м². Тренутно захтева реновирање, што представља прилику за стицање имовине са значајним потенцијалом за повећање вредности. Близина голф терена и престижних подручја чини ову цену релевантном за сегмент тржишта који циља на потенцијал раста вредности.
Живот у Бенахавису, упркос руралном окружењу, нуди спој мира и приступачности. Ова вила, смештена у близини голф терена, пружа осећај ексклузивности и спокоја. Свакодневне потребе попут намирница су удаљене око 4 км, док ресторани и кафићи постоје у радијусу од 2 км, што олакшава локалне активности. Ово место је погодно за оне који цене приватни простор и могућност обликовања дома по свом укусу, уз доступност спортских и рекреативних садржаја у близини.
Бенахавис је познат као једно од најлепших села у провинцији Малага, смештен између Марбеље, Естепоне и Ронде. Ово подручје нуди спој руралног шарма и близине обали, пружајући спокојан начин живота. Локација виле, иако у унутрашњости, омогућава приступ различитим садржајима у радијусу од неколико километара, укључујући ресторане, супермаркете и спортске центре. Близина голф терена додаје на атрактивности за љубитеље овог спорта. Ово окружење је идеално за оне који траже мир, али не желе да буду потпуно изоловани од цивилизацијских погодности.
Смештена у Бенахавису, ова вила се налази у престижном подручју познатом по својим голф теренима и природним лепотама. Позиција нуди мир и усамљеност, али и лак приступ обали и оближњим градовима попут Марбеље.
Бенахавис је стратешки лоциран између већих градова попут Марбеље (14 км) и Естепоне, пружајући приступ њиховим садржајима док задржава мирнији, рурални амбијент. Налази се око 60 км од аеродрома Малага и око 56 км од Алхесираса. Ова позиција омогућава баланс између приватности и лаког приступа главним транспортним чвориштима и урбаним центрима, што га чини интересантним за живот и као базу за истраживање региона.
Вила се налази на 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен 4 км, а апотека и станица за пуњење електричних возила су у непосредној близини. За плаже попут Плаја дел Саладиљо потребно је око 7 км вожње. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући La Zagaleta Country Club на 1.9 км. Због руралне локације, неопходно је поседовање аутомобила за ефикасно кретање и приступ свим наведеним садржајима.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Подручје има око 3.846 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго и пријатно топло време. Због надморске висине од 174 метра, подручје нуди блаже температуре током лета у поређењу са приморјем. Ово чини локацију атрактивном током целе године, са добро дефинисаним периодом од 4 месеца за купање у мору са температуром воде преко 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази унутар копна, најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, удаљене су око 7 км. Ово подручје је познато по својим голф теренима, са више опција као што су La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) и El Higueral Golf (3.1 km). Поред тога, у радијусу од 2 км постоје спортски центри и базени, као и видиковци са панорамским погледом, што обезбеђује разноврсне могућности за рекреацију и слободно време.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је стратешки лоциран између већих градова попут Марбеље (14 км) и Естепоне, пружајући приступ њиховим садржајима док задржава мирнији, рурални амбијент. Налази се око 60 км од аеродрома Малага и око 56 км од Алхесираса. Ова позиција омогућава баланс између приватности и лаког приступа главним транспортним чвориштима и урбаним центрима, што га чини интересантним за живот и као базу за истраживање региона.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL114275
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Бенахавису се истиче по свом потенцијалу за реновирање и значајном расту вредности, са процењеним повећањем од 40% након улагања. Цена од 1.779.500 € сврстава га у премијум сегмент, али нуди више простора и земљишта у поређењу са неким другим локацијама. У поређењу са пројектима попут 'Be Lagom' (од 1.890.000 €) или 'La Finca de Jasmine' (од 2.250.000 €), ова вила представља приступачнију опцију за улазак у сегмент луксузних некретнина у овој области, посебно ако се узме у обзир потреба за реновирањем. 'Tiara' (од 1.550.000 €) је јефтинија, али можда нуди мање квадратних метара или другачију локацију. Ово подручје Бенахависа постаје све популарније, са новим луксузним развојима који повећавају профил и вредност имовине, чинећи ову вилу интересантном за дугорочну инвестицију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID