Vila v Benahavísu ponuja edinstveno priložnost za nakup nepremičnine v razvijajoči se soseski. S 710 m² bivalne površine na 1711 m² zemljišča ponuja ta nepremičnina obsežen prostor. Zaradi bližine igrišč za golf in zahtevne soseske je ta vila primerna za tiste, ki iščejo mir in ekskluzivnost. Trenutno je v fazi prenove, kar omogoča prihodnjim lastnikom, da jo prilagodijo svojim željam.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v mirnem podeželskem okolju Benahavisa, strateško locirana med Marbellom in Estepono. Obdana z naravo in igrišči za golf, ponuja idilično bivališče, oddaljeno le kratek čas vožnje od obale in mestnih centrov.
Ta vila je namenjena kupcem, ki iščejo obsežen bivalni prostor z možnostjo personalizacije. Projekt je primeren za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial prenove, ali za končne kupce, ki si želijo ustvariti dom po svojih željah v prestižni lokaciji.
Nepremičnina je zaključena in pripravljena za prenovo. Čeprav ni novogradnja, predstavlja odlično osnovo za sodobno posodobitev, ki lahko bistveno poveča njeno vrednost in estetsko privlačnost.
Vila trenutno zahteva prenovo, kar pomeni dodaten časovni in finančni vložek za prihodnje lastnike. Dostopnost do nekaterih storitev in plaž zahteva uporabo vozila, saj javni prevoz ni pogost.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo projekt s potencialom za povečanje vrednosti, zlasti tiste, ki se ukvarjajo z obnovo nepremičnin in želijo ustvariti svoj sanjski dom. Če cenite mir, naravo, bližino igrišč za golf in ste pripravljeni vložiti v posodobitev nepremičnine, bo ta vila prava izbira. Primerna je tudi za investitorje, ki želijo izkoristiti rast trga v regiji Benahavís. Če iščete nepremičnino, ki ponuja obilo prostora, zasebnost in možnost popolne prilagoditve, hkrati pa ste pripravljeni na izziv prenove, je ta vila idealna. Oddaljenost od plaž in mestnih centrov zahteva uporabo vozila, kar je značilno za to območje.
Vila ima trdno konstrukcijsko osnovo, ki je idealna za sodobno prenovo. Čeprav trenutno zahteva posodobitev, njena obsežna velikost (710 m²) in premišljena razporeditev ponujata odličen temelj za ustvarjanje luksuznega doma. Obstoj predprostorov, sob za shranjevanje in utility sob dodatno pripomore k funkcionalnosti. Vhodna dvorana z dvojno višino in razporeditev spalnic z lastnimi kopalnicami nakazujeta na potencial za visoko kakovostne dokončane prostore po prenovi. Izpostavljena orientacija proti jugovzhodu obljublja dobro naravno osvetlitev. Po prenovi bi lahko vila dosegla znatno rast vrednosti, kar poudarja njeno kakovostno zasnovo.
Vila je na voljo po ceni od 1.779.500 €. S 5 spalnicami in 6 kopalnicami ponuja prostorno namestitev. Trenutno je v fazi prenove, kar omogoča kupcem, da vplivajo na dokončno podobo nepremičnine. Razpoložljivost ostalih vil v tej ekskluzivni soseski je omejena, kar povečuje privlačnost te ponudbe za resne kupce, ki iščejo vrednost v tem segmentu trga.
Benahavís, znan kot 'jedilnica Costa del Sol', ponuja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega življenja in bližine obalnih užitkov. Ta vila se nahaja v soseski, ki združuje naravo in športne aktivnosti, kot so golf. Dnevni ritem tu narekuje mir, prekinjen s sončnimi dnevi, idealnimi za uživanje na prostem. Bližina restavracij in trgovin v Benahavísu (4 km) zagotavlja osnovne potrebe, medtem ko obala ponuja dodatne možnosti za sprostitev in zabavo. Višina 174 m nad morjem zagotavlja prijetno klimo in razglede, vendar je za udobno premikanje po okolici in dostop do plaž (približno 7 km) nujno imeti avtomobil.
Benahavís ponuja umirjen življenjski slog, obdan z naravo in vrhunskimi golf igrišči. V radiju 2 km je na voljo 14 restavracij, kar omogoča raznolike kulinarične izkušnje. Bližina mednarodnih šol (kot je The International School of Estepona, 5.8 km) in zdravstvenih centrov (2 km) zagotavlja udobje za družine. S 3.846 sončnimi urami letno in prijetnim poletnim časom (4 mesece) je regija idealna za ljubitelje sonca in aktivnosti na prostem. Kljub temu, da je vas v notranjosti, je obala z znanimi plažami (kot je Playa del Saladillo, 6.9 km) dosegljiva v kratkem času z avtomobilom. Javni prevoz je omejen (1 linija, 1 postaja), zato je lastništvo avtomobila ključno za vsakodnevno mobilnost.
Ta vila se nahaja v Benahavísu, slikoviti vasici v notranjosti Costa del Sol, znani po svoji gastronomiji in bližini vrhunskih golf igrišč. Okolica ponuja kombinacijo naravnih lepot in udobja, kar omogoča umirjeno življenje, a hkrati ostaja blizu obalnih aktivnosti.
Benahavís se nahaja v strateški legi v provinci Málaga, med obalnimi mesti Estepona in Marbella ter notranjim mestom Ronda. Ta centralna lokacija omogoča enostaven dostop do obeh obalnih centrov z njihovimi živahnimi promenadami, nakupovalnimi centri in restavracijami, hkrati pa ostaja dovolj oddaljen, da ohrani mirno podeželsko vzdušje. Bližina igrišč za golf je ključni dejavnik privlačnosti regije.
Lega vile v Benahavísu omogoča enostaven dostop do različnih storitev. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 51 km (hemelsbreed) oziroma 48 km (po cesti), kar olajša potovanja. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. V bližini (4 km) je supermarket, lekarna (362 m) in banke (3 v krogu 2 km), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. V golfskem srcu Costa del Sol se nahajajo številna igrišča, kot so La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in El Higueral Golf (2.6 km), kar je velika prednost za ljubitelje golfa.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno je regija znana po sončnem vremenu, ki traja skoraj ves dan. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C pozimi in 26°C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi celo leto. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lega v notranjosti, na nadmorski višini 174 metrov, nudi svež zrak in prijetne razglede, medtem ko bližina obale zagotavlja dostop do morskega zraka. Območje je obdano z naravo, kar prispeva k mirnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Kljub temu, da je vila v notranjosti, so plaže Costa del Sol lahko dosegljive. Playa del Saladillo in Playa Isdabe sta oddaljeni približno 7 km. Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. Za ljubitelje golfa je območje raj, z več elitnimi igrišči v neposredni bližini, vključno z La Zagaleta Country Club (1.8 km) in Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Mesto Benahavís ponuja tudi športne objekte, kot so Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) in Piscinas Municipales (1.0 km), kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Marina Puerto Banús je oddaljena 8.7 km, kar ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in vodne aktivnosti.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja v strateški legi v provinci Málaga, med obalnimi mesti Estepona in Marbella ter notranjim mestom Ronda. Ta centralna lokacija omogoča enostaven dostop do obeh obalnih centrov z njihovimi živahnimi promenadami, nakupovalnimi centri in restavracijami, hkrati pa ostaja dovolj oddaljen, da ohrani mirno podeželsko vzdušje. Bližina igrišč za golf je ključni dejavnik privlačnosti regije.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL114275
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot sta Be Lagom (od 1,89 mio €) in La Finca de Jasmine (od 2,25 mio €), ta vila ponuja nižjo vstopno ceno, kar je posledica potrebe po prenovi. Tiara (od 1,55 mio €) je cenovno primerljiva, vendar je ta vila večja po bivalni površini. Regija Benahavís je znana po ekskluzivnih nepremičninah, pogosto z velikimi zemljišči in zasebnimi bazeni, kar je značilno tudi za to ponudbo. Medtem ko sosednja obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaže, Benahavís izstopa s svojo bližino vrhunskih golf igrišč in umirjenim, podeželskim okoljem. Cena na kvadratni meter za to vilo je ob upoštevanju prenove konkurenčna glede na povprečje v prestižnih soseskah, kot je La Zagaleta. Tržne raziskave kažejo, da lahko skrbno izvedena prenova prinese znatno rast vrednosti, pogosto med 30-50%, kar postavlja to nepremičnino kot zanimivo naložbeno priložnost v primerjavi z nakupom že obnovljene nepremičnine po višji ceni.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje iskreno, na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
