Deze vrijstaande villa in Benahavís, gelegen op een ruim perceel van 1711 m², biedt een woonoppervlak van 710 m². Het pand is momenteel in gereedheid, wat een significante renovatie vereist om het te transformeren tot een modern woonoord. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert deze villa potentieel voor waardecreatie met een serene levensstijl nabij voorzieningen en golfbanen. De villa is klaar voor een nieuwe fase, gericht op het realiseren van een gepersonaliseerde residentie met aanzienlijk waardevermeerderingspotentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in Benahavís, een gemeente bekend om zijn pittoreske bergachtige landschap en nabijheid tot de kust, ligt deze villa in een landelijke en rustige omgeving. De locatie biedt een serene ontsnapping, terwijl essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 4 km afstand en de kust op circa 7 km hemelsbreed te bereiken zijn.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een grootschalige residentie met aanzienlijk renovatiepotentieel. De ruime opzet, inclusief meerdere slaapkamers met eigen badkamers en een kelder met garage, biedt flexibiliteit voor persoonlijke aanpassingen en een levensstijl die comfort en ruimte combineert met de mogelijkheid tot het creëren van een op maat gemaakt huis.
De villa is reeds gebouwd en gereed. Dit betekent dat de structuur van het pand aanwezig is en dat eventuele renovaties en moderniseringen direct kunnen worden aangepakt. De focus ligt hier op het transformeren van de bestaande architectuur naar hedendaagse woonstandaarden, met behoud van de solide basis.
Deze villa vereist een grondige renovatie en modernisering. De huidige staat is niet direct instapklaar en er is geen sprake van nieuwe bouw met de nieuwste afwerkingsmaterialen. De aangeboden voorzieningen zijn beperkt tot wat er in de directe omgeving van het huis zelf aanwezig is, zoals de privé-tuin en het zwembad.
Dit object is aantrekkelijk voor een specifieke groep kopers. Het is een uitgelezen kans voor investeerders die een object met significant waardevermeerderingspotentieel zoeken, gezien de mogelijkheid tot een waardestijging van circa 40% na renovatie. Ook particulieren die dromen van een op maat gemaakte villa, met de vrijheid om indeling, afwerking en stijl volledig naar eigen wens te bepalen, zullen hier hun draai vinden. De ligging, die rust combineert met nabijheid tot golfbanen, sportfaciliteiten en de kust, spreekt liefhebbers van een actieve en tegelijkertijd ontspannen levensstijl aan. Gezien de omvang en de benodigde transformatie, is dit project meer geschikt voor kopers met ervaring in renovaties of met een team dat dit proces kan begeleiden.
De villa is gebouwd met een solide constructie, wat een sterk fundament vormt voor de vereiste renovatie. Details over de oorspronkelijke afwerkingskwaliteit zijn niet gespecificeerd, maar de huidige staat indiceert dat een volledige modernisering van interieur en exterieur noodzakelijk is. Dit biedt de kans om hedendaagse materialen en technieken toe te passen, van hoogwaardige vloeren en sanitair tot energiezuinige installaties en moderne keukenapparatuur. De omvang van de woning (710 m² woonoppervlak) biedt veel ruimte voor personalisatie, waarbij men kan kiezen voor luxe afwerkingen die passen bij een exclusieve residentie aan de Costa del Sol.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Benahavís bedraagt €1.779.500. Dit vertegenwoordigt een aanzienlijke investering, mede gezien de huidige staat die renovatie vereist. De prijsstelling houdt rekening met de omvang van het perceel, de bebouwde oppervlakte en de locatie nabij gerenommeerde golfbanen en de kust. Potentiële kopers dienen rekening te houden met aanvullende kosten voor de renovatie en modernisering van de woning. De villa is direct beschikbaar, wat een snelle start van het transformatieproject mogelijk maakt.
Deze villa in Benahavís, Málaga, bevindt zich in een landelijk en rustig gebied, op korte afstand van de kust en diverse golfbanen. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door een serene omgeving, versterkt door de ruime perceeloppervlakte en de nabijheid van natuurlijke landschappen. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen onderstreept het rustige karakter, terwijl een supermarkt op 4 km en een apotheek en EV-laadpaal op enkele honderden meters de praktische aspecten dekken. De villa zelf, met 710 m² woonoppervlak, biedt een solide basis voor een exclusieve residentie die aangepast kan worden aan persoonlijke voorkeuren. Het uitzicht over de bergen, het landschap en de zee, samen met de zuidoostelijke oriëntatie, belooft een aangename leefomgeving met veel zonlicht.
Benahavís biedt een harmonieuze balans tussen landelijk leven en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De omgeving van de villa wordt gekenmerkt door heuvelachtig terrein en een rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit. Met 14 restaurants, 4 cafés en 3 banken op korte afstand, zijn dagelijkse behoeften goed gedekt. De nabijheid van 1 sportcentrum, 1 sportpaviljoen en gemeentelijke zwembaden op minder dan 1 km afstand stimuleert een actieve levensstijl. De ligging tussen Marbella, Estepona en Ronda opent mogelijkheden voor culturele uitstapjes en toegang tot een breder scala aan voorzieningen en entertainment.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Benahavís, de provincie Málaga. De markering geeft de positie aan in een landelijk gebied, omgeven door heuvels en nabij diverse golfresorts. Essentiële voorzieningen en de kustlijn zijn zichtbaar op relatief korte, hemelsbrede afstanden.
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Dit positioneert de villa in een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en natuurlijke schoonheid. De Costa del Sol als geheel biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en recreatieve mogelijkheden, met Málaga als regionale hub op ongeveer 51 km hemelsbreed.
De bereikbaarheid van deze villa is primair gericht op eigen vervoer, aangezien een auto noodzakelijk wordt geacht voor dagelijkse verplaatsingen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 4 km afstand. Het strand, zoals Playa del Saladillo, is hemelsbreed circa 7 km verwijderd. De luchthaven van Málaga is op 48 km hemelsbreed te bereiken, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. Voor golfers liggen diverse gerenommeerde banen, zoals La Zagaleta, binnen een straal van 3 km. Hoewel er 1 OV-lijn met 1 halte aanwezig is, is deze beperkt qua dekking voor de dagelijkse behoeften in dit landelijke gebied.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Genesteld in het Andalusische landschap, profiteert deze locatie van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.846 zonuren per jaar, is het gebied ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 4 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau biedt een mild microklimaat, terwijl de nabijheid van de kust (circa 7 km hemelsbreed) zorgt voor verfrissende zeewind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gelegen op circa 7 km hemelsbreed van stranden zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe. Deze kustlijn biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Opmerkelijk is de nabijheid tot diverse golfbanen, waaronder La Zagaleta Country Club op 1.9 km afstand en Marbella Club Golf Resort op 2.6 km. In de directe omgeving bevinden zich ook sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk sportpaviljoen en zwembaden, op minder dan 1 km afstand, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Dit positioneert de villa in een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en natuurlijke schoonheid. De Costa del Sol als geheel biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en recreatieve mogelijkheden, met Málaga als regionale hub op ongeveer 51 km hemelsbreed.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL114275
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Benahavís zelf, een gemeente die bekend staat om zijn exclusieve projecten en golfresorts, varieert het aanbod aanzienlijk. Projecten zoals 'Be Lagom' en 'La Finca de Jasmine' vertegenwoordigen nieuwbouw met prijzen vanaf respectievelijk €1.890.000 en €2.250.000, gericht op kopers die direct instapklare luxe zoeken. De 'Tiara' villa, geprijsd vanaf €1.550.000, bevindt zich in een vergelijkbaar segment, maar dit specifieke object onderscheidt zich door de noodzaak van een grondige renovatie. Dit creëert een ander instappunt en waardepropositie, gericht op maatwerk en potentieel voor significante waardecreatie na investering in de verbouwing. Vergeleken met projecten direct aan de kustlijn van Marbella of Estepona, biedt Benahavís meer rust en ruimte, met een focus op het golflandschap, wat dit object aantrekkelijk maakt voor een specifieke nichemarkt die deze elementen waardeert boven directe strandtoegang.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
