Вилла расположена в Бенаависе, Малага, в спокойной сельской местности. Это отдельная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, построенная в 1986 году. С жилой площадью 363 м² и участком 1124 м² этот объект предлагает много пространства. Вилла сочетает скандинавский стиль с андалусским дизайном и расположена в охраняемом комплексе Эль Эррохо, одном из самых престижных жилых районов в районе Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в сельской местности Бенаависа, на высоте 123 метра над уровнем моря. Локация предлагает спокойную обстановку с природным окружением и близкий доступ к престижным гольф-клубам. Комплекс Эль Эррохо обеспечивает 24-часовую охрану и конфиденциальность. Расстояние до побережья составляет около 7 километров.
Жилье designed для жителей, которые ценят пространство, конфиденциальность и роскошь. С 4 спальнями и 4 ванными комнатами вилла предоставляет достаточно места для семьи или гостей. Наличие квартиры для гостей увеличивает функциональность. Южная ориентация обеспечивает много естественного света и приятный внутренний климат в течение всего года.
Этот проект был завершен в 1986 году и предлагается как готовая вилла. Несмотря на возраст здания, вилла находится в отличном состоянии, что свидетельствует о хорошем техническом обслуживании на протяжении многих лет. В настоящее время никаких проектов нового строительства или реконструкции не проводится; вилла предлагается в текущем состоянии.
Вилла не подходит для покупателей, ищущих современный новострой, поскольку она была построена в 1986 году. Локация требует наличия автомобиля для ежедневных передвижений, так как общественный транспорт ограничен. Расстояние до таких удобств, как супермаркеты и медицинские услуги, требует планирования для ежедневных нужд. Цена относит объект к высокому ценовому сегменту, что подходит не для всех бюджетов.
Ref: VL181254
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла хорошо подходит покупателям, ищущим постоянное роскошное жилье в спокойной обстановке с доступом к удобствам. Она подходит для семей, которые ценят конфиденциальность и безопасность благодаря огороженной и охраняемой территории Эль Эррохо. Также для энтузиастов гольфа расположение идеально, с тремя известными гольф-полями менее чем в 3,1 километрах. Вилла также предлагает возможности для приема гостей благодаря гостевой квартире и просторной планировке. Для покупателей, ищущих второе жилье с возможностью сдачи в аренду, расположение в популярном туристическом районе предлагает потенциал, хотя эксклюзивное расположение и цена делают его в первую очередь подходящим для покупателей с высоким бюджетом, которые ищут качество и образ жизни, а не инвестиционную доходность.
Вилла демонстрирует высокий уровень отделки, о чем свидетельствуют материалы и детали, использованные в доме. Мраморные полы в доме придают роскошный вид и практичны в средиземноморском климате. Ванные комнаты оснащены теплыми полами, что является удобной особенностью в более прохладные месяцы. Деревянная входная дверь с античным видом добавляет характеру современной архитектуре. Большие оконные проемы выполнены с двойным остеклением, что обеспечивает хорошую изоляцию и снижение шума. Кухня и гостиная открыты и современно оформлены с вниманием как к функциональности, так и к эстетике. На улице сад тщательно спроектирован с частным бассейном, террасами и оборудованием для барбекю, что поддерживает образ жизни на открытом воздухе Коста-дель-Соль. Сочетание скандинавских минималистичных элементов с традиционными андалусскими особенностями создает уникальную и изысканную атмосферу в вилле.
Вилла предлагается по цене от €2.950.000, что помещает ее в высший ценовой сегмент рынка недвижимости в Бенаависе. Цена отражает сочетание просторной жилой площади, большого участка, отличного состояния и расположения в охраняемом роскошном комплексе. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Мимосас (от €2.100.000) и Ла Финка де Хасмин (от €2.750.000), эта вилла находится в более высоком ценовом сегменте, оправданном расположением, состоянием и удобствами. Доступность ограничена этим конкретным объектом.
Эта вилла создает среду обитания, сочетающую конфиденциальность и спокойствие с доступом к роскошным удобствам. Утром вы можете наслаждаться утренним солнцем на террасе, любуясь ухоженным садом и бассейном. Ежедневный распорядок, вероятно, включает поездки на автомобиле в ближайшие города за покупками или другими необходимыми вещами, так как деревня находится на некотором расстоянии. Для любителей гольфа близость нескольких гольф-полей позволяет регулярно играть. Вилла предоставляет достаточно места как для семейной жизни, так и для приема гостей в отдельной гостевой квартире. 24-часовая охрана комплекса обеспечивает чувство безопасности, способствуя беззаботному образу жизни.
Жизнь в этой вилле характеризуется спокойствием и конфиденциальностью с удобствами охраняемого закрытого сообщества. Расстояния до ежедневных удобств требуют планирования и использования автомобиля. Ближайший супермаркет находится в 4,0 километрах, в то время как аптека всего в 362 метрах. Медицинское обслуживание доступно на расстоянии 6,7 километров в больнице. Для международных удобств и расширенных возможностей покупок Марбелья и Эстепона находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Вилла отличная отправная точка для исследования окружения с легким доступом как к побережью, так и к внутренним районам. Малое количество маршрутов общественного транспорта (один маршрут) подтверждает, что автомобиль необходим для ежедневной мобильности. Близость гольф-полей и спортивных объектов предоставляет достаточные возможности для отдыха и занятий спортом в непосредственной близости.
Карта показывает расположение виллы в комплексе Эль Эррохо в Бенаависе. Локация находится в холмистой местности к северу от прибрежных городов Марбелья и Эстепона. Дороги к побережью и окружающим городам четко видны, так же как и близлежащие гольф-поля, характеризующие окружение. Расстояние до Средиземного моря составляет около 7 километров в южном направлении.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаavis расположен стратегически между популярными прибрежными городами Марбелья и Эстепона, примерно в 7 километрах от Средиземного моря. Эта холмистая местность предлагает живописную обстановку с видом на окружающую природу и южную часть провинции Малага. Муниципалитет имеет площадь 145 км² и образует мост между оживленным побережьем и традиционными внутренними районами. Расположение позволяет наслаждаться как прибрежным образом жизни, так и спокойствием внутренних районов, что делает его привлекательной локацией для людей, ищущих лучшее из двух миров.
Вилла находится примерно в 7 километрах от ближайших пляжей, включая Плая дель Саладильо и Плая Исдабе. Эти пляжи доступны в течение 10-15 минут езды. Международный аэропорт Малаги находится на расстоянии 48 километров, примерно 40-45 минут езды. Альтернативный аэропорт в Гибралтаре находится на сопоставимом расстоянии. Для любителей гольфа расположение почти идеально: гольф-клуб Ла Загалета всего в 1,9 километрах, гольф-клуб Марбелья в 2,6 километрах и гольф Эль Игерал в 3,1 километрах. Эти лучшие гольф-поля доступны в течение нескольких минут езды, что делает локацию привлекательной для гольфистов.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаavis наслаждается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Температуры варьируются в среднем от 12°C зимой до 26°C летом, обеспечивая приятный климат круглый год. Расположение на высоте 123 метра над уровнем моря обеспечивает некоторое охлаждение в летние месяцы и защиту от влаги. Купальный сезон в регионе длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Южная и юго-западная ориентация виллы максимизирует воздействие солнца, что способствует естественному нагреву бассейна и солнечным террасам в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье с пляжами находится примерно в 7 километрах, где Плая дель Саладильо и Плая Исдабе являются ближайшими вариантами. Эти пляжи предлагают возможности как для отдыха, так и для водных видов спорта. Истинное преимущество этой локации - близость к некоторым из самых престижных гольф-полей в Испании. В радиусе 3,1 километра находятся три ведущих гольф-комплекса: Ла Загалета Кантри Клаб, гольф-клуб Марбелья и гольф Эль Игерал. Для дополнительных спортивных объектов спортивный зал Пабельон Муниципаль де Депортес в 0,6 километрах и различные другие спортивные центры доступны в непосредственной близости. Округ также предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой, с различными смотровыми площадками, такими как Мирадор дель Тахо дель Новио и Мирадор де ла Чарка де лос Тубос в ближайшем окружении.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаavis расположен стратегически между популярными прибрежными городами Марбелья и Эстепона, примерно в 7 километрах от Средиземного моря. Эта холмистая местность предлагает живописную обстановку с видом на окружающую природу и южную часть провинции Малага. Муниципалитет имеет площадь 145 км² и образует мост между оживленным побережьем и традиционными внутренними районами. Расположение позволяет наслаждаться как прибрежным образом жизни, так и спокойствием внутренних районов, что делает его привлекательной локацией для людей, ищущих лучшее из двух миров.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Эта вилла в Бенаависе позиционируется в высшем сегменте рынка недвижимости на Коста-дель-Соль с ценой от €2.950.000. По сравнению с другими проектами в том же регионе, такими как Мимосас в Бенаависе (от €2.100.000), Ла Финка де Хасмин (от €2.750.000) и Финка де Хасмин Скай Виллас (от €2.400.000), она явно находится в премиальном ценовом сегменте. Однако более высокая цена оправдана несколькими факторами. Во-первых, вилла находится в охраняемом комплексе Эль Эррохо, одном из самых эксклюзивных жилых районов в районе Марбельи, с 24-часовой охраной. Во-вторых, состояние виллы отличное, с высококачественной отделкой и материалами, которые не всегда присутствуют в аналогичных домах. В-третьих, расположение относительно гольф-полей исключительно, с тремя престижными гольф-клубами на очень близком расстоянии, что повышает привлекательность для энтузиастов гольфа. Хотя другие проекты в регионе могут предлагать более современную архитектуру, эта вилла уникальным образом сочетает скандинавский и андалусский стили, что придает ей отличительный характер.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
