Cette villa détachée de 363 m² est située dans le complexe sécurisé d'El Herrojo à Benahavís, l'une des zones résidentielles les plus prisées de la région de Marbella. Construite en 1986, la propriété allie le design scandinave et le style andalou, offrant 4 chambres et 4 salles de bain sur un terrain de 1124 m². Orientée au sud-ouest, la villa bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. La propriété comprend une piscine privée, un grand salon avec cuisine ouverte, et une terrasse couverte offrant des vues sur le jardin et la piscine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le complexe fermé et sécurisé d'El Herrojo, la villa se trouve à proximité immédiate de prestigieux terrains de golf comme La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Bien que Benahavís soit un village de montagne, la propriété bénéficie d'une position stratégique à seulement 7 kilomètres de la côte et à environ 48 km de l'aéroport de Malaga.
La villa répond aux besoins de ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et la sécurité. Avec quatre chambres et quatre salles de bain, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux qui reçoivent régulièrement des invités. La présence d'un appartement pour invités indépendant, d'une piscine privée et d'un grand jardin extérieur répond au désir d'un mode de vie extérieur dans un cadre sécurisé et exclusif.
Construite en 1986, cette villa représente un exemple bien établi de l'architecture résidentielle de qualité de la Costa del Sol. La propriété a été maintenue en excellent état au fil des ans, comme en témoignent ses finitions modernes et ses équipements actuels. Il s'agit d'un bien immédiatement disponible, sans délai de construction ni d'attente pour la livraison, permettant aux acquéreurs de s'installer dès la finalisation de la transaction.
La villa ne convient pas à ceux qui recherchent une propriété en bord de mer, car elle est située à environ 7 km des plages les plus proches. Un véhicule est indispensable pour les déplacements quotidiens, car le complexe est situé dans une zone rurale et les commerces se trouvent à plusieurs kilomètres. De plus, en raison de son âge (construite en 1986), la propriété peut ne pas répondre aux normes énergétiques les plus récentes sans travaux de rénovation.
Ref: VL181254
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant une résidence secondaire de qualité dans un environnement sécurisé. Son emplacement près de plusieurs terrains de golf en fait un choix adapté pour les amateurs de ce sport, qui pourront facilement rejoindre La Zagaleta Country Club ou le Marbella Club Golf Resort. La présence de quatre chambres et de quatre salles de bain, ainsi que d'un appartement pour invités indépendant, la rend également adaptée à ceux qui reçoivent régulièrement famille et amis, offrant à chacun son espace tout en profitant de la convivialité des espaces communs. Pour les professionnels internationaux, cette villa offre une retraite paisible tout en restant relativement proche des centres d'affaires de Marbella et de l'aéroport international de Malaga. Les retraités actifs apprécieront la sécurité du complexe, le climat doux de la région et la proximité de diverses activités récréatives. La propriété convient également à ceux qui recherchent un investissement immobilier dans une zone à forte valeur, Benahavís étant l'une des municipalités les plus prisées de la Costa del Sol.
La qualité des finitions de cette villa se reflète dans ses matériaux et sa conception. Le sol en marbre, présent dans les pièces principales, apporte une touche d'élégance méditerranéenne tout en offrant une excellente durabilité et une facilité d'entretien. Les grandes baies vitrées qui inondent le séjour de lumière naturelle sont équipées de double vitrage, améliorant ainsi l'isolation thermique et acoustique de la propriété. La cuisine ouverte, entièrement équipée, combine fonctionnalité et design moderne, avec des appareils intégrés qui s'intègrent harmonieusement dans l'espace. Les salles de bain disposent d'un chauffage par le sol, un détail de confort particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver. La porte d'entrée en bois ancien ajoute un caractère distinctif à la propriété, servant de point focal à l'entrée. La terrasse couverte et l'espace barbecue extérieur sont conçus pour maximiser l'utilisation des espaces extérieurs, essentiels dans le climat andalou.
Avec un prix de 2 950 000 €, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Benahavís. Ce prix reflète la combinaison de plusieurs facteurs : sa situation dans le complexe sécurisé et prisé d'El Herrojo, ses dimensions généreuses avec 363 m² de surface habitable et un terrain de 1124 m², ainsi que ses quatre chambres et quatre salles de bain. La proximité immédiate de terrains de golf de prestige contribue également à sa valeur. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, comme les villas de Mimosas (à partir de 2 100 000 €) et La Finca de Jasmine (à partir de 2 750 000 €), cette propriété offre un bon équilibre entre espace, emplacement et équipements. Disponible immédiatement, elle ne nécessite pas d'attendre la fin de travaux.
Cette villa à Benahavís offre un mode de vie qui allie intimité, confort et accès aux loisirs. Les journées commencent souvent par le soleil du matin sur la terrasse orientée au sud-ouest, où l'on peut prendre son petit-déjeuner tout en profitant de la vue sur le jardin méditerranéen bien entretenu. La pièce principale de la villa est le grand salon ouvert qui intègre la cuisine et l'espace repas, inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur la piscine. C'est ici que se déroule la vie familiale, que ce soit pour un repas décontracté ou pour se détendre. Les après-midis peuvent être consacrés à la baignade dans la piscine privée ou à la détente sur l'une des terrasses. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains prestigieux se trouvent à quelques minutes en voiture. Le soir, la terrasse couverte devient l'endroit adapté pour les dîners en plein air, profitant de la douceur du climat andalou. Le complexe sécurisé permet de se déplacer en toute tranquillité, et la présence d'une réception 24h/24 ajoute une couche de sécurité et de service.
La vie autour de cette villa à Benahavís est marquée par un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux commodités. Le village de Benahavís, situé à quelques kilomètres, offre une atmosphère de village de montagne traditionnel avec ses rues étroites et ses restaurants réputés, notamment pour ses spécialités de viande grillée. Bien que la propriété soit en retrait dans un environnement naturel, les commodités essentielles restent accessibles : une pharmacie se trouve à 362 mètres et un supermarché à 4 km. Pour les besoins médicaux, l'hôpital le plus proche est à 6,7 km. La ville côtière de Marbella, avec ses boutiques, restaurants et services plus étendus, est accessible en environ 15-20 minutes de voiture, tout comme Estepona dans la direction opposée. Les plages, dont les plus proches sont Playa del Saladillo et Playa Isdabe à environ 7 km, sont facilement accessibles pour des journées en bord de mer. La proximité de trois terrains de golf de renom en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de ce sport.
La villa est située dans le complexe fermé d'El Herrojo, au nord-est de Benahavís, à environ 7 km de la côte méditerranéenne. Sur la carte, on peut voir sa position privilégiée près de plusieurs terrains de golf de prestige, entre Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. La propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A-7, reliant rapidement les villes côtières et l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís occupe une position stratégique dans la province de Málaga, située dans un triangle doré entre Marbella à l'est (environ 15 km), Estepona à l'ouest (environ 20 km) et Ronda au nord (environ 40 km). Cette localisation en fait un carrefour naturel entre la côte et l'intérieur des terres, offrant le meilleur des deux mondes : l'accès aux plages et aux commodités urbaines des stations balnéaires et la tranquillité des paysages de montagne. La municipalité s'étend sur une superficie de 145 km², allant des sommets montagneux jusqu'à la côte méditerranéenne. Bien que classée comme un village de montagne, Benahavís n'est qu'à 7 km de la mer, ce qui lui confère un statut unique dans la région.
En termes de distance aux principales commodités, la villa se situe à 7 km des plages les plus proches, notamment Playa del Saladillo et Playa Isdabe, soit environ 10-15 minutes en voiture. Le centre de Marbella, avec ses commerces, restaurants et services, se trouve à environ 15 km, tandis qu'Estepona est à une distance similaire dans la direction opposée. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 48 km, environ 45 minutes de route, offrant des vols vers de multiples destinations. Pour les amateurs de golf, la propriété bénéficie d'une localisation privilégiée avec trois terrains de prestige à moins de 3,2 km : La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km). Les installations sportives municipales sont à 0,6 km. Pour les besoins quotidiens, une pharmacie se trouve à 362 mètres et un supermarché à 4 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à seulement 296 mètres.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 123 mètres au-dessus du niveau de la mer, Benahavís bénéficie d'un microclimat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 17,8°C, avec des extrêmes allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Cette douceur climatique permet de profiter des espaces extérieurs presque toute l'année. La région bénéficie d'environ 300 jours de soleil par an, avec une saison de baignade s'étendant sur quatre mois, généralement de juin à septembre, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La propriété, orientée au sud-ouest, optimise l'exposition au soleil, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver. Les précipitations se concentrent principalement entre novembre et mars, avec une moyenne annuelle modérée qui maintient la végétation méditerranéenne luxuriante sans créer d'humidité excessive.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À environ 7 km de la villa, les plages de Playa del Saladillo et Playa Isdabe offrent des étendues de sable fin et des eaux calmes de la Méditerranée. Ces plages, facilement accessibles en 10-15 minutes de voiture, sont populaires auprès des résidents et des touristes. Elles offrent des installations de base et des restaurants de plage où l'on peut déguster des fruits de mer frais tout en profitant de la vue sur la mer. L'un des principaux atouts récréatifs de la région est la concentration de terrains de golf de prestige. À moins de 3,2 km, on trouve La Zagaleta Country Club, le Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf, qui attirent des joueurs du monde entier. Le complexe dispose également d'installations sportives municipales, dont le Pabellon Municipal de Deportes à 0,6 km, une piscine municipale à 1 km et plusieurs gymnases. Pour la randonnée, la proximité des Sierras pénibétiques offre de nombreux sentiers avec des points de vue spectaculaires.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupe une position stratégique dans la province de Málaga, située dans un triangle doré entre Marbella à l'est (environ 15 km), Estepona à l'ouest (environ 20 km) et Ronda au nord (environ 40 km). Cette localisation en fait un carrefour naturel entre la côte et l'intérieur des terres, offrant le meilleur des deux mondes : l'accès aux plages et aux commodités urbaines des stations balnéaires et la tranquillité des paysages de montagne. La municipalité s'étend sur une superficie de 145 km², allant des sommets montagneux jusqu'à la côte méditerranéenne. Bien que classée comme un village de montagne, Benahavís n'est qu'à 7 km de la mer, ce qui lui confère un statut unique dans la région.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Dans le contexte immobilier de Benahavís, cette villa se positionne dans le segment supérieur, avec un prix de 2 950 000 €. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, comme les villas de Mimosas (à partir de 2 100 000 €) et La Finca de Jasmine (à partir de 2 750 000 €), elle offre un bon équilibre entre espace, emplacement et équipements. Cependant, il est important de noter que ces comparaisons doivent tenir compte des différences spécifiques entre les propriétés. L'avantage principal de cette villa réside dans sa situation dans le complexe sécurisé d'El Herrojo, l'un des plus prisés de la région, ce qui justifie en partie son prix plus élevé par rapport à certaines alternatives. De plus, sa proximité immédiate de trois terrains de golf de prestige ajoute une valeur significative pour les amateurs de ce sport. La superficie généreuse du terrain (1124 m²) et la présence d'un appartement pour invités indépendant sont également des atouts différenciateurs. Par rapport à des propriétés dans des zones plus centrales comme Marbella ou Puerto Banús, cette villa offre plus d'intimité et d'espace extérieur, mais nécessite une dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
