Willa w Benahavís położona w górskiej wiosce w prowincji Malaga, 7 km od wybrzeża Costa del Sol. Nieruchomość z 1986 roku o powierzchni 363 m² na działce 1124 m², oferująca cztery sypialnie i cztery łazienki. Willa łączy skandynawski styl z andaluzyjskim akcentem, położona w ekskluzywnym, strzeżonym kompleksie El Herrojo. Orientacja południowa i południowo-zachodnia zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w gminie Benahavís, pomiędzy Marbellą, Esteponą i Rondą. Położona w zacisznej, wiejskiej okolicy na wysokości 123 m n.p.m., w odległości 6,9 km od najbliższych plaż. Lokalizacja oferuje spokój z jednoczesnym dostępem do infrastruktury turystycznej Costa del Sol.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby mieszkańców poszukujących prywatności i bezpieczeństwa w kompleksie z całodobową recepcją. Cztery sypialnie i cztery łazienki z podłogowym ogrzewaniem zapewniają komfort dla rodziny lub gości. Prywatny basen, tarasy i ogród pozwalają na korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego.
Willa została ukończona w 1986 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. Nie jest to nowa inwestycja, lecz gotowa do zamieszkania nieruchomość o ugruntowanej wartości w przemyślanie zaprojektowanym kompleksie rezydencyjnym El Herrojo, znanym z wysokiej jakości realizacji.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż pieszo, wymaga to użycia samochodu. Nie znajduje się w centrum miasta, co ogranicza dostępność usług na piechotę. Willa nie jest przystosowana do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością ze względu na położenie w terenie pagórkowatym.
Ref: VL181254
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii do częstego użytku, a nie tylko okresowego wypoczynku. Dzięki czterem sypialniom i obecności apartamentu dla gości, nieruchomość może pomieścić rodzinę z dziećmi lub regularnie przyjmujących znajomych. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych (1,9-3,1 km) czyni ją odpowiednią dla miłośników tego sportu. Osoby ceniące prywatność i bezpieczeństwo znajdą tu odpowiednie warunki w strzeżonym kompleksie. Willa sprawdzi się również jako rezydencja całoroczna dla emerytów lub osób pracujących zdalnie, które mogą pozwolić sobie na korzystanie z samochodu do codziennych dojazdów.
Willa wyróżnia się wysoką jakością materiałów i wykończeń. Podłogi wykonane z marmuru nadają wnętrzom elegancki wygląd jednocześnie zapewniając trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Łazienki wyposażono w podłogowe ogrzewanie, co podnosi komfort użytkowania w chłodniejszych miesiącach. Duże okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, jednocześnie maksymalizując naturalne światło. Wille w pełni umeblowana, co oznacza, że jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Ogród z basenem został zaprojektowany z myślą o minimalizacji prac pielęgnacyjnych przy zachowaniu estetyki śródziemnomorskiej. Antyczne drzwi wejściowe stanowią charakterystyczny element podkreślający połączenie współczesnego projektu z tradycyjnymi elementami.
Cena nieruchomości wynosi €2,950,000, co plasuje ją w segmencie willi luksusowych w regionie Benahavís. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Mimosas (od €2,100,000), La Finca de Jasmine (od €2,750,000) czy Finca de Jasmine Sky Villas (od €2,400,000), willa jest wyceniona w górnej półce cenowej ze względu na lokalizację w prestiżowym kompleksie El Herrojo, metraż i standard wykończenia.
Dzienna rutyna w tej willi koncentruje się na korzystaniu z przestrzeni zewnętrznych. Duży salon z kuchnią i jadalnią w układzie otwartym, z panoramicznymi oknami wychodzącymi na basen, stanowi centrum życia rodzinnego. Mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego basenu, tarasów i ogrodu przez większość roku dzięki łagodnemu klimatowi. Wieczorami, tarasy stają się miejscem relaksu z widokiem na zachodzące słońce nad górami. Mieszkańcy kompleksu mogą korzystać z ogólnodostępnych stref zieleni i ścieżek spacerowych w dobrze utrzymanej, strzeżonej osadzie. Wymagane jest codzienne używanie samochodu do zakupów, spotkań towarzyskich czy wizyt na plaży.
Codzienne życie w Benahavís wymaga posiadania samochodu ze względu na wiejską, górską lokalizację willi. Najbliższe podstawowe usługi, takie jak apteka (362 m) czy supermarkety (4,0 km), są dostępny w krótkim dojazdzie. Szpital znajduje się w odległości 6,7 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. Dla rodzin z dziećmi dostępna jest jedna szkoła podstawowa w okolicy. Benahavís, choć położony w górach, oferuje 25 obiektów sportowych w promieniu 2 km, w tym baseny miejskie i centrum sportowe. Mieszkańcy mają dostęp do banków (3 w promieniu 2 km) i restauracji (14 w promieniu 2 km), co ułatwia codzienne funkcjonowanie przy zachowaniu wiejskiego charakteru okolicy.
Willa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w gminie Benahavís, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kompleksie El Herrojo, w odległości około 7 km od wybrzeża Morza Śródziemnego i 48 km od międzynarodowego lotniska w Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję pomiędzy Marbellą, Esteponą i Rondą, łącząc dostęp do wybrzeża z atmosferą górskiej wioski. Gmina o powierzchni 145 km² oferuje więcej przestrzeni i zieleni niż zatłoczone kurorty nadmorskie. W odległości 8,8 km znajduje się luksusowy port jachtowy Puerto Banús, centrum handlowe i rozrywkowe Costa del Sol. Stolica prowincji Malaga jest oddalona o około 60 km, co pozwala na dostęp do miejskich udogodnień bez negatywnych skutków życia w dużym mieście.
Plaże Playa del Saladillo i Playa Isdabe znajdują się w odległości około 7 km, co zapewnia dostęp do kąpieli morskich w około 10-15 minut jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe, La Zagaleta Country Club, oddalone jest o zaledwie 1,9 km, co stanowi znaczącą zaletę dla miłośników golfa. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się w odległości 48 km, co oznacza około 45-50 minut dojazdu. Port jachtowy Puerto Banús, znany centrum życia nocnego i luksusowych zakupów, jest oddalony o 8,8 km. Międzynarodowa szkoła The International School of Estepona znajduje się w odległości 5,8 km, co może być istotne dla rodzin z dziećmi.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i amplitudą miesięczną od 12°C zimą do 26°C latem. Położenie na wysokości 123 m n.p.m. zapewnia nieco niższe temperatury latem w porównaniu z wybrzeżem, co zwiększa komfort podczas najcieplejszych miesięcy. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, co pozwala na dłuższe korzystanie z kąpieli morskich w porównaniu z许多 innych regionów Europy. Roczna liczba dni słonecznych jest znacząco wyższa niż w Europie Środkowej, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dostępne są plaże Playa del Saladillo i Playa Isdabe, oddalone o około 7 km od willi. Chociaż nie posiadają one oficjalnej certyfikacji Blue Flag, utrzymywane są w dobrym stanie i oferują infrastrukturę plażową. Największą atrakcją rekreacyjną regionu są pola golfowe, La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km). W promieniu 1 km znajduje się miejskie centrum sportowe z halą sportową, siłownią i basenem. W regionie dostępnych jest łącznie 25 obiektów sportowych, w tym korty tenisowe i boiska do piłki nożnej. Dla miłośników pieszych wędrówek dostępne są punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), skąd podziwiać można panoramę wybrzeża i gór.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję pomiędzy Marbellą, Esteponą i Rondą, łącząc dostęp do wybrzeża z atmosferą górskiej wioski. Gmina o powierzchni 145 km² oferuje więcej przestrzeni i zieleni niż zatłoczone kurorty nadmorskie. W odległości 8,8 km znajduje się luksusowy port jachtowy Puerto Banús, centrum handlowe i rozrywkowe Costa del Sol. Stolica prowincji Malaga jest oddalona o około 60 km, co pozwala na dostęp do miejskich udogodnień bez negatywnych skutków życia w dużym mieście.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
W porównaniu z innymi willami w Benahavís, prezentowana nieruchomość wyceniona na €2,950,000 znajduje się w segmencie premium, co jest uzasadnione lokalizacją w ekskluzywnym kompleksie El Herrojo. Dla kontrastu, willa Mimosas w tej samej miejscowości oferowana jest od €2,100,000, La Finca de Jasmine od €2,750,000, a Finca de Jasmine Sky Villas od €2,400,000. W przeciwieństwie do wielu nowoczesnych projektów, willa została zbudowana w 1986 roku, co oznacza bardziej przemyślane zagospodarowanie terenu i dojrzałe zadrzewienie wokół nieruchomości. W porównaniu z willami w centralnych częściach Marbelli, Benahavís oferuje więcej prywatności i spokoju przy zachowaniu dobrej dostępności do usług. W przeciwieństwie do nieruchomości bezpośrednio nad morzem, lokalizacja w górach zapewnia łagodniejsze temperatury latem i bardziej zrównoważony klimat przez cały rok.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
