Тази независима вила в Бенависис комбинира скандинавски дизайн с андалусийска архитектура. С 4 спални и 4 бани, предлага 363 м² жилищно пространство на парцел от 1124 м². Вилата е завършена през 1986 г. и се намира в ексклузивния комплекс Ел Ерохо, един от най-търсените жилищни райони в района на Марбеля. Вилата има южно изложение, частен басейн и предлага гледка към градината и басейна. С 24-часова охрана и рецепция, вилата предлага уединение и сигурност в спокойна, природна среда в близост до различни голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена във вътрешността на Бенависис, на 123 метра надморска височина. Намира се само на 7 километра от брега и предлага достъп до Средиземноморското крайбрежие. Локацията комбинира спокойствието на планинско селище с близостта до крайбрежни градове като Марбеля и Естепона. Комплексът Ел Ерохо е известен със своята сигурност и ексклузивност в района.
Вилата предлага 4 спални и 4 бани, идеални за семейства или като ваканционна къща с помещение за гости. Жилищната площ от 363 м² предоставя достатъчно пространство за удобно живеене. С напълно оборудвана кухня, апартамент за гости и различни външни пространства, вилата отговаря на нуждите за постоянно живеене или като луксозна ваканционна резиденция. Наличието на климатик и подово отопление в баните осигурява комфорт през цялата година.
Вилата е построена през 1986 г. и в момента е в отлично състояние. Тъй като е завършена вила, няма строителни фази или планове за предаване. Вилата е непосредствено достъпна за настаняване. Строителното качество е добре запазено, което се вижда от отличното състояние на характеристиките като мраморните подове и добре поддържаната градина.
Вилата се намира в селска среда, където автомобил е необходим за ежедневни пътувания. Въпреки че има удобства в рамките на няколко километра, това не е локация за хора, търсещи градски удобства на разходка пеша. Вилата не е подходяща за хора с мобилни проблеми поради височинните разлики в планинския район. Това не е новострояща се къща, което означава, че няма опции за лични промени по време на строителната фаза.
Ref: VL181254
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства или двойки, търсещи постоянна къща в спокойна, сигурна среда в близост до Коста дел Сол, но не искат да живеят сред суетата на крайбрежните градове. Комбинацията от селско спокойствие и достъп до луксозни удобства я прави особено подходяща за хора, търсещи баланс между природа и комфорт. За голфъри локацията е идеална поради близостта до множество голф игрища на кратко разстояние. Наличието на апартамент за гости прави вилата подходяща и за хора, които редовно посрещат роднини и приятели, или обмислят частично отдаване под наем на имота. Хората, които ценят уединение и сигурност, ще оценят 24-часовата охрана и рецепция на комплекса Ел Ерохо. Вилата е по-малко подходяща за хора, зависими от обществен транспорт или търсещи активен градски живот на разстояние пеша. Също така не е опция за хора с ограничен бюджет, като се има предвид ценовия клас и разходите за поддръжка, свързани с такава вила.
Вилата е завършена с висококачествени материали, които комбинират издръжливост и естетика. Мраморните подове в основните помещения са пример за класическо, елегантно обзавеждане, което отговаря на средиземноморския стил на вилата. Тези подове са не само визуално привлекателни, но и практични в климат, където топлината е важен фактор. Баните разполагат с подово отопление, лукс, който увеличава комфорта през по-студените месеци. Модерните бани са облицовани с висококачествени материали, както се вижда от описанието на модерната баня със сини плочки и дървена мивка. Наличието на собствени бани при спалните добавя допълнително ниво на комфорт и уединение. Кухнята е оборудвана с модерни уреди и предлага достатъчно пространство за кулинарни ентусиасти. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина, като свързват вътрешните пространства с външната среда. Вилата разполага също с двустенни стъклопакети, което осигурява по-добра изолация и шумоизолация - важен детайл в район, където през лятото има много туристи. Озеленяването на градината е поддържано и лесно за поддръжка, с комбинация от местни растения, които виреят добре в средиземноморски климат. Частният басейн е централен елемент на външното пространство и предлага освежаваща възможност през горещите летни месеци.
Вилата се предлага за цена от €2,950,000. Като се вземе предвид локацията в ексклузивния комплекс Ел Ерохо, размерът на парцела (1124 м²), жилищната площ (363 м²) и луксозното обзавеждане, цената е в съответствие с пазара на недвижими имоти в този сегмент на Бенависис. Фактът, че вилата е напълно обзаведена и непосредствено достъпна за живеене, добавя стойност. В сравнение с други вили в региона, тази вила предлага благоприятна съотношение цена-качество, особено като се има предвид близостта до голф игрища и луксозните удобства на комплекса.
Тази вила в Бенависис предлага уникално изживяване за живеене, което комбинира най-доброто от два свята: спокойствието и уединението на селска среда с близостта до крайбрежни градове и техните удобства. Денят може да започне със сутрешно слънце на южната тераса, последвано от закуска в светлата дневна стая, която гледа към частния басейн и средиземноморската градина. През деня жителите могат да се наслаждават на удобствата на комплекса Ел Ерохо, включително 24-часова охрана и рецепция, които осигуряват безопасно и безгрижно усещане. Близостта до някои от най-добрите голф игрища в региона прави локацията идеална за ентусиасти на голфа. Вечер жителите могат да вечерят на покритата тераса или да готвят на барбекю в собствената си градина. Апартаментът за гости предлага гъвкавост за посрещане на роднини и приятели. Отдалечената локация обаче означава, че вечерните дейности и възможностите за излизане са ограничени до това, което вилата и непосредствената среда предлагат. За вечер навън автомобилът е неизбежен.
Животът в района на тази вила се характеризира със спокойствие и уединение, с лесен достъп както до природа, така и до луксозни удобства. Локацията в Бенависис, планинско селище на кратко разстояние от брега, предлага уникален стил на живот, който комбинира най-доброто от два свята. Ежедневните пазарувания могат да се извършват в близките супермаркети на около 4 километра. За медицинска грижа има болница на 6,7 километра, а аптека е само на 362 метра разстояние. Близостта до различни удобства в радиус от 2 километра, включително ресторанти, банки и кафенета, прави ежедневието практично въпреки селската локация. Инфраструктурата в региона е добре развита, с добра връзка с крайбрежните градове Марбеля и Естепона. Наличието на зарядно за електромобили на кратко разстояние (296 метра) е модерно предимство за собственици на електрически превозни средства. Близостта до международни училища, като Международното училище в Естепона на 5,8 километра, прави локацията привлекателна и за семейства с деца.
Картата показва разположението на вилата в Бенависис, във вътрешността на Коста дел Сол. Зелените хълмове и близостта до брега са ясно видими. Разположението спрямо Марбеля и Естепона показва стратегическата позиция, както и близостта до различни голф игрища. Пътищата, които свързват вилата с крайбрежието и вътрешността, са ясно посочени, което подчертава важността на автомобила.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата се намира в Бенависис, планинско селище в провинция Малага, стратегически разположено между известните крайбрежни градове Марбеля и Естепона. Само на 7 километра от брега, то предлага алтернатива на по-натовареното туристическо живот край морето, докато удобствата на крайбрежните градове са лесно достъпни. В сравнение с непосредственото крайбрежие, Бенависис предлага повече спокойствие, природа и автентичен испански дух. Локацията на 123 метра надморска височина осигурява по-добра вентилация и малко по-ниски температури през летните месеци. Локацията комбинира ексклузивността на планинско селище с близостта до луксозни удобства като голф игрища и яхтени пристанища, които направиха Коста дел Сол известна.
Вилата предлага добър достъп до важни удобства, въпреки че автомобил е неизбежен поради селската локация. Най-близките плажове, Плая дел Саладийо и Плая Исдабе, са на около 7 километра разстояние, което съответства на време за пътуване с кола от 10-15 минути. Голфърите могат да се насладят на близостта до разнообразни ексклузивни голф игрища: Ла Загалета Кънтри Клуб на 1,9 километра, Голф Ресорт Марбеля Клуб на 2,6 километра и Ел Игерал Голф на 3,1 километра. Това прави локацията една от най-благоприятните за ентусиасти на голфа в региона. Летището Малага-Коста дел Сол е на 51 километра разстояние, което съответства на време за пътуване от около 45 минути до час, в зависимост от трафика. Летището Гибралтар е малко по-близо на 49 километра. За ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти те са на кратко разстояние, варierende от 300 метра до 4 километра.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенависис се радва на мек средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средната годишна температура е 17,8°C, което осигурява приятен климат през цялата година. Височината от 123 метра надморска височина допринася за малко по-хладен климат от този на брега, особено през най-горещите летни месеци. Регионът получава много слънчеви часове, което е идеално за използване на южното изложение на вилата и наслаждаване на външните пространства. Пловният сезон в региона продължава около 4 месеца, когато температурата на водата се покачва над 20°C, обикновено от юни до септември. Селската среда около Бенависис предлага разнообразен пейзаж с хълмове и гори. Близостта до природни наблюдателни точки като Мирадор дел Тахо дел Новио на 500 метра предлага възможности за разходки и наслаждаване на гледката към околните планини и крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата е разположена във вътрешността на страната, има разнообразни плажове на кратко разстояние. Най-близките плажове, Плая дел Саладийо и Плая Исдабе, са на около 7 километра разстояние. Тези плажове предлагат пясъчни плажове и типичната средиземноморска атмосфера на Коста дел Сол. Важен развлекателен аспект на локацията е близостта до ексклузивни голф игрища. Ла Загалета Кънтри Клуб, Голф Ресорт Марбеля Клуб и Ел Игерал Голф са всички на по-малко от 3,5 километра разстояние, което прави локацията рай за любителите на голфа. За други спортни дейности има разнообразни удобства в близост, включително Павейон Муниципал де Депортес на 600 метра, Гимнасио Муниципал на 700 метра и обществените плувни басейни на 1 километър разстояние. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво Хосе Банус на 8,8 километра предлага възможности за водни спортове и възможност за разглеждане на луксозни яхти. Комбинацията от голф игрища, плажове и спортни удобства прави локацията идеална за активен начин на живот.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Вилата се намира в Бенависис, планинско селище в провинция Малага, стратегически разположено между известните крайбрежни градове Марбеля и Естепона. Само на 7 километра от брега, то предлага алтернатива на по-натовареното туристическо живот край морето, докато удобствата на крайбрежните градове са лесно достъпни. В сравнение с непосредственото крайбрежие, Бенависис предлага повече спокойствие, природа и автентичен испански дух. Локацията на 123 метра надморска височина осигурява по-добра вентилация и малко по-ниски температури през летните месеци. Локацията комбинира ексклузивността на планинско селище с близостта до луксозни удобства като голф игрища и яхтени пристанища, които направиха Коста дел Сол известна.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с други вили в региона Бенависис, тази вила предлага интересен баланс между цена, локация и удобства. Проекти като Мимосас в Бенависис (от €2,100,000) и Ла Финка де Хасмин (от €2,750,000) са в сходна ценова категория, но може би не предлагат същата комбинация от фактори, които правят тази вила специална. Това, което отличава тази вила, е комбинацията от разположението в много търсения комплекс Ел Ерохо, близостта до няколко топ голф игрища на пешеходно разстояние, и напълно обзаведеното състояние, което позволява непосредствено настаняване. Докато много проекти в същата ценова категория са новостроящи се, тази съществуваща вила предлага доказано качество и установена общност. В сравнение с вили директно на крайбрежието в Марбеля или Естепона, тази локация предлага повече спокойствие и уединение. Подобни жилища на крайбрежието биха били значително по-скъпи, особено като се има предвид размерът на парцела от 1124 м², който е рядкост в крайбрежните райони. Малко по-голямото разстояние до плажа (7 км) се компенсира от спокойствието, уединението и близостта до голф игрища, което за много купувачи е по-важен фактор. В самия регион Бенависис тази вила е конкурентно ценирана като се има предвид размерът, състоянието и удобствата. Тя предлага добър баланс между селската атмосфера на Бенависис и луксозните удобства, които се асоциират с Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
