关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于内陆山区环境中的贝纳哈维斯，距离海岸线7公里。物业位于埃尔赫罗霍综合区，这是马尔贝拉地区最受追捧的住宅区之一。该地区以其宁静的自然环境和靠近高尔夫设施而闻名，同时仍可方便抵达海岸城镇和设施。
该别墅提供宽敞的开放式布局，包括带开放式厨房和用餐区的大客厅。朝南的朝向确保充足的自然光照射，而私人游泳池和花园区域提供户外休闲空间。独立的客房公寓可容纳访客，而双人车库和额外户外停车位满足停车需求。24小时接待服务提供安全保障。
该别墅建于1986年，目前已完成建设。物业状况良好，结合了现代设计元素与地中海氛围。维护良好的埃尔赫罗霍综合区提供共享设施和服务，而别墅本身则进行了现代化的升级，包括空调、浴室地暖和双层玻璃窗户。
该别墅不适合寻求步行距离内城市便利设施的人群。由于其内陆位置，前往海滩和主要城镇需要交通工具。没有公共交通连接，因此拥有一辆车是必要的。该物业不提供直接海景，位于山区地形上，可能不适合行动不便的人士。
Ref: VL181254
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合那些寻求隐私、安全和高品质生活的家庭或个人。对于热爱高尔夫运动的人来说，这是一个理想的选择，因为三个著名的高尔夫球场都在很短的驾驶距离内。该物业也是那些希望在阳光明媚的环境中拥有第二套住宅的人士的绝佳选择，可以全年使用，也可以作为度假屋。朝南的朝向和温暖的安达卢西亚气候使其成为冬季避寒的理想场所。对于那些有访客的人来说，独立的客人公寓提供了额外的住宿空间，而不影响主要居住区。该别墅也适合寻求长期租赁投资的人，因为该地区全年都有稳定的需求。
别墅内部采用高档材料，包括浴室的大理石地板和主入口的古董木门。厨房采用现代设计，配备高品质电器，与用餐区和客厅无缝连接，形成开放式生活空间。浴室配有现代化的瓷砖和木质梳妆台，并安装了地暖系统，增加了舒适度。双层玻璃窗提供了良好的隔音和隔热效果，而空调系统则确保全年舒适的室内温度。外部装修同样经过精心处理，私人游泳池周围是维护良好的地中海风格花园，设有露台和烧烤区。整体装修质量反映了该物业作为高端住宅的定位，结合了现代舒适性与安达卢西亚的传统特色。
该别墅的价格为295万欧元，反映了其在高端埃尔赫罗霍综合区内的位置和363平方米的宽敞居住空间。与同一地区的类似物业相比，如米莫萨别墅（起价210万欧元）、茉莉花庄园（起价275万欧元）和茉莉花天空别墅（起价240万欧元），该物业价格处于较高范围，这归因于其优越的地理位置、更大的生活空间和完善的配套设施。该房产完全配备家具，买家可以立即入住或出租，无需额外投资于内部装饰。
在这里的日常生活围绕着宁静的自然环境展开。早晨可以在阳光普照的露台上享用咖啡，俯瞰私人花园和游泳池。业主可以在附近的三个高尔夫球场之一打高尔夫，距离仅1.9至3.1公里。午后可以在游泳池畔放松，或者在绿树成荫的花园中阅读。购物和日常需求需要开车，最近的超市距离4公里，而药房距离362米。晚上，别墅提供了在烧烤区招待朋友或在宽敞的客厅享受电影之夜的理想场所。附近有14家餐厅可供外出用餐选择，但大多数活动倾向于宁静的住宅生活方式。周末可以探索周围的山村或前往7公里外的海岸。
贝纳哈维斯是一个小型山区村庄，位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间，距离海岸线7公里。该地区以其宁静的氛围和自然环境而闻名，人口约为9,472人。前往最近的超市需要驾驶4公里，而医院则位于6.7公里外。日常必需品如药房在362米范围内，提供便利。附近有三家银行和四家咖啡馆，而该地区以其餐厅闻名，在2公里半径内有14家餐厅。教育设施有限，只有一所小学，但国际学校如埃斯特波纳国际学校在5.8公里外。交通主要依赖私家车，因为该地区公共交通连接有限，只有一条公交线和一个站点。该地区全年举办34个当地节日，为居民提供丰富的文化活动。
该地图显示了贝纳哈维斯相对于马尔贝拉和埃斯特波纳的位置，以及附近的道路网络和主要设施。别墅位于埃尔赫罗霍综合区内，距离高尔夫设施、海滩和主要城镇的距离清晰标示。该地区地形多样，山区和平缓坡度相结合，提供了多样化的景观和视野。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳哈维斯位于马尔贝拉省内陆，马尔贝拉和埃斯特波纳之间的战略位置。该地区距离海岸线约7公里，使其能够方便地抵达沿海城镇，同时保留山区的宁静氛围。距离马尔贝拉约15公里，约20分钟车程，而埃斯特波纳约10公里远。该地区的位置使其成为探索安达卢西亚内陆的理想基地，包括著名的白色村庄如隆达，距离较远但可以通过风景优美的公路到达。该地区的山区位置提供了与沿海地区不同的体验，更传统的西班牙生活方式，同时仍能方便地访问现代设施和基础设施。
距离最近的蓝旗海滩，如Playa del Saladillo和Playa Isdabe，约7公里，约15分钟车程。高尔夫爱好者将受益于附近的三个高尔夫球场：La Zagaleta乡村俱乐部（1.9公里）、马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和El Higueral高尔夫（3.1公里）。最近的机场是马拉加- Costa del Sol机场，距离51公里，约45分钟车程，而直布罗陀机场距离49公里。港口设施，如Puerto Deportivo José Banus游艇码头，位于8.8公里外。电动汽车充电设施在物业296米内提供，增加便利性。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯位于海拔123米处，享有温和的地中海气候，年平均气温为17.8°C。夏季温度在12-26°C之间，提供舒适的户外生活条件。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，非常适合海滩活动。该地区每年约有300个晴天，为户外活动创造了理想条件。山区位置提供了与沿海地区相比更清新的空气，同时也为夏季提供一些缓解。冬季温和，很少出现霜冻，使其成为全年居住的理想之地。该地区的平均降雨量适中，主要集中在冬季月份，而夏季通常干燥晴朗。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区以高尔夫设施而闻名，拥有三个著名的球场，包括La Zagaleta乡村俱乐部，距离仅1.9公里。这些高尔夫俱乐部提供了世界级的设施和美丽的景观。除了高尔夫外，该地区还提供25个体育设施，包括市政体育馆（0.6公里）、市政游泳池（1.0公里）和市政体育中心（0.7公里）。附近的蓝旗海滩，如Playa del Saladillo和Playa Isdabe，距离约7公里，提供清洁的海水和沙滩。该地区还设有观景点，如Mirador del Tajo del Novio（0.5公里），可以欣赏周围的自然美景。对于水上运动爱好者，Puerto Deportivo José Banus游艇码头距离8.8公里，提供各种水上活动和餐厅。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于马尔贝拉省内陆，马尔贝拉和埃斯特波纳之间的战略位置。该地区距离海岸线约7公里，使其能够方便地抵达沿海城镇，同时保留山区的宁静氛围。距离马尔贝拉约15公里，约20分钟车程，而埃斯特波纳约10公里远。该地区的位置使其成为探索安达卢西亚内陆的理想基地，包括著名的白色村庄如隆达，距离较远但可以通过风景优美的公路到达。该地区的山区位置提供了与沿海地区不同的体验，更传统的西班牙生活方式，同时仍能方便地访问现代设施和基础设施。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
贝纳哈维斯与马尔贝拉和埃斯特波纳等沿海城镇相比，提供了一个更加宁静和自然的生活环境。与米莫萨别墅（起价210万欧元）、茉莉花庄园（起价275万欧元）和茉莉花天空别墅（起价240万欧元）等同一地区的其他物业相比，该别墅价格较高，但提供更大的生活空间（363平方米）和更优越的地理位置。埃尔赫罗霍综合区以其高安全性和优质设施而闻名，使其成为马尔贝拉地区最受追捧的住宅区之一。与沿海地区的物业相比，贝纳哈维斯提供了更加传统的西班牙生活方式，远离旅游旺季的人群。该地区的山区位置提供了更清新的空气和更温和的夏季温度，同时冬季仍然温和。对于那些寻求平衡的人来说，贝纳哈维斯提供了最佳的组合：靠近海岸和主要城市的便利性，同时享受乡村的宁静和自然美景。
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