Die Villa befindet sich in der exklusiven Wohnanlage El Herrojo in Benahavís, Málaga. Es handelt sich um eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und einer Wohnfläche von 363 Quadratmetern auf einem Grundstück von 1.124 Quadratmetern. Die Villa, die 1986 fertiggestellt wurde, vereint skandinavische Designelemente mit andalusischem Baustil und befindet sich in hervorragendem Zustand. Die Südsüdwest-Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung, während die umliegende mediterrane Landschaft Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer abgeschiedenen, ländlichen Gegend von Benahavís, umgeben von der natürlichen Landschaft der andalusischen Bergregion. Die exklusive Lage in der sicheren Anlage El Herrojo bietet Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Ruhe, Sicherheit und die Nähe zur Natur aus, während wichtige Städte wie Marbella und Estepona in kurzer Fahrzeit erreichbar bleiben.
Die Villa bietet großzügige Raumverhältnisse mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, die sich für Familien oder als Zweitwohnsitz eignen. Die praktische Aufteilung mit separater Gästewohnung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Der separate Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge, während verschiedene Lagerräume für zusätzliche Staufläche sorgen.
Bei der Villa handelt es sich um eine 1986 fertiggestellte Immobilie, die sich jedoch in exzellentem Zustand befindet. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, ohne dass es zu Wartezeiten oder Bauverzögerungen kommt. Die durchdachte Architektur und die sorgfältig gepflegte Gartenanlage zeigen, dass die Immobilie über die Jahre hinweg qualitativ hochwertig instand gehalten wurde. Die modernisierten Ausstattungsdetails wie die Klimaanlage, die Fußbodenheizung in den Bädern und die Doppelverglasung entsprechen zeitgemäßen Wohnstandards.
Die Villa befindet sich in einer ländlichen Lage, was einen hohen Grad an Selbstständigkeit erfordert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, sodass ein eigenes Fahrzeug für die tägliche Mobilität unerlässlich ist. Die Entfernung zu den Stränden erfordert eine Fahrt von etwa 15-20 Minuten. Das Grundstück bietet zwar Privatsphäre, aber keine direkte Meeresblick. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die die Ruhe und Exklusivität einer ländlichen Umgebung suchen, während sie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bewusst in Kauf nehmen.
Ref: VL181254
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine dauerhafte Residenz oder einen hochwertigen Zweitwohnsitz in einer exklusiven, ruhigen Umgebung suchen. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien, die Wert auf Sicherheit, Privatsphäre und Platz legen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht sie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant, die eine mediterrane Lebensweise suchen. Für Golfbegeisterte bietet die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen eine ideale Situation. Die Immobilie könnte ebenfalls für Rentner oder Personen im Übergang zur Rente passen, die eine gepflegte, sichere Umgebung mit mediterranischem Klima suchen, ohne auf Annehmlichkeiten wie Apotheken, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten verzichten zu müssen. Die ausgereifte Infrastruktur der Costa del Sol mit internationaler Anbindung durch den Flughafen Málaga (etwa 48 km) macht die Villa auch für international mobile Personen oder Expatriates interessant, die eine Verbindung zu anderen europäischen Ländern benötigen.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Verarbeitung aus. Der Marmorboden im gesamten Haus verleiht den Räumen eine edle Optik und ist gleichzeitig pflegeleicht und langlebig. Die Badezimmer sind mit modernen, blauen Fliesen und hochwertigen Holz-Möbeln ausgestattet, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereinen. Die Fußbodenheizung in den Bädern sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders in den kühleren Monaten. Die große Fensterfront im Wohnbereich erlaubt eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, während die Doppelverglasung für eine gute Wärmedämmung und Schallisolation sorgt. Die vollständig ausgestattete Küche enthält moderne Geräte und ermöglicht ein kreatives Kocherlebnis. Der besondere Clou ist die antike Eingangstür, die dem Haus Charakter verleiht und einen Kontrast zu den modernen Elementen bildet. Die Außenbereiche sind mit einer hochwertigen Grillausstattung, privaten Terrassen und einem professionell angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen ausgestattet, die wenig Pflegeaufwand erfordern. Die 24-Stunden-Rezeption der Anlage sorgt für eine professionelle Verwaltung und Sicherheit der gemeinschaftlichen Bereiche.
Die Villa ist zu einem Preis von 2.950.000 € verfügbar. Bei diesem Preis handelt es sich um eine Festpreisangabe für eine vollständig eingerichtete, sofort bezugsfertige Immobilie in exzellentem Zustand. Der Preis spiegelt die Kombination aus Größe (363 m² Wohnfläche), Lage (exklusive El Herrojo-Anlage), Ausstattungsdetails und der allgemeinen Marktposition vergleichbarer Immobilien in der Region wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Benahavís wie Mimosas (ab 2.100.000 €) oder La Finca de Jasmine (ab 2.750.000 €) positioniert sich die Villa im oberen Preissegment, was durch die besondere Ausstattung, die Größe und die exklusive Lage gerechtfertigt ist. Zusätzliche Kosten wie Notargebühren, Steuern und Gemeindelasten sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Diese Villa in Benahavís schafft einen Lebensrhythmus, der von Ruhe, Exklusivität und Nähe zur Natur geprägt ist. Die südliche Ausrichtung der Hauptterrassen garantiert Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Tages, was die Nutzung der Außenbereiche zu einer angenehmen Gewohnheit macht. Der Morgen kann mit einem Kaffee auf der überdachten Terrasse beginnen, gefolgt von einem Bad im privaten Pool oder einem Spaziergang durch den mediterranen Garten. Für Golfbegeisterte bieten die nahegelegenen Elite-Golfplätze die Möglichkeit für regelmäßige Runden. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen, Apotheken und Supermärkten ermöglicht einen praktischen Alltag, während die ruhige Umgebung nach dem Stress des städtischen Lebens Erholung bietet. Abends bietet die vollständig eingerichtete Küche die Möglichkeit, mediterrane Gerichte zuzubereiten, die auf der Terrasse bei Sonnenuntergang genossen werden können. Die gesicherte Anlage mit 24-Stunden-Rezeption sorgt zudem für ein Gefühl der Sicherheit und Entspannung.
Das Leben rund um die Villa in Benahavís wird von einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit geprägt. Die nähere Umgebung bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb eines Radius von 4 km befindet sich ein Supermarkt für tägliche Einkäufe. Apotheken sind nur 362 m entfernt, was eine einfache Versorgung mit Medikamenten gewährleistet. Ein Krankenhaus ist in 6,7 km Entfernung erreichbar, was im Notfall eine schnelle medizinische Versorgung sicherstellt. Bildungseinrichtungen wie internationale Schulen, etwa die International School of Estepona (5,8 km), sind ebenfalls in akzeptabler Entfernung. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass Marbella und Estepona mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Das Straßenlayout ermöglicht eine einfache Fahrt zur Küste, wo die Strände in etwa 15-20 Minuten erreicht werden können. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein, während die umliegenden Bergregionen Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge bieten. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist gegeben, mit einer EV-Ladestation in nur 296 m Entfernung.
Die Karte zeigt die exklusive Lage der Villa in der abgeschiedenen, sicheren Anlage El Herrojo in Benahavís. Die strategische Position zwischen Marbella und Estepona wird deutlich, während die Nähe zu mehreren Elite-Golfplätzen erkennbar ist. Die Karte visualisiert auch die Ausgewogenheit zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Flughafen, Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sind gut erkennbar und unterstreichen die praktische Lage der Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in Benahavís befindet sich in einer strategischen Position zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona. Benahavís selbst ist ein Bergdorf mit etwa 9.472 Einwohnern (Stand 2025) und zeichnet sich durch seine ruhige, exklusive Atmosphäre aus. Die Lage zwischen den beiden Städten ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Costa del Sol, während gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe einer ländlichen Umgebung bewahrt bleibt. Die Region ist bekannt für ihre hohen Immobilienwerte und ihre Beliebtheit bei internationalen Käufern. Die Nähe zu Ronda, etwa 30 km im Norden gelegen, eröffnet auch kulturelle Ausflugsmöglichkeiten in das Hinterland von Andalusien. Die Position zwischen Gebirge und Küste verleiht dem Standort eine besondere landschaftliche Vielfalt und Attraktivität.
Die Villa bietet gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, obwohl ein Auto aufgrund der ländlichen Lage erforderlich ist. Die Strände der Costa del Sol wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe befinden sich in einer Entfernung von etwa 7 km, was einer Fahrzeit von 15-20 Minuten entspricht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km entfernt und in etwa 45-50 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Golfliebhaber ist die Lage ideal: Der exklusive La Zagaleta Country Club befindet sich nur 1,9 km entfernt, der Marbella Club Golf Resort in 2,6 km und El Higueral Golf in 3,1 km Entfernung. Auch die Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Supermärkte in 4,0 km, Apotheken in 362 m und ein Krankenhaus in 6,7 km Entfernung. Die Hafenanlagen von Puerto Banús, ein Zentrum für Einkaufen und Nachtleben, sind in 8,8 km Entfernung gelegen und leicht zu erreichen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa in Benahavís profitiert von einem milden mediterranen Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8 °C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter milde Temperaturen aufweisen. Die südliche Ausrichtung der Villa sorgt für optimale Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Tages. In einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage eine angenehme Brise im Sommer und schützt gleichzeitig vor den kühlsten Temperaturen im Winter. Das Schwimm-Saison an der Costa del Sol dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20 °C oder mehr erreicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur ermöglicht einen ganzjährigen Aufenthalt in der Region. Die Lage zwischen den Bergen und der Küste schafft ein Mikroklima, das als besonders ausgewogen gilt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Hochsommer, was eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa in einer ländlichen Gegend liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe befinden sich in einer Entfernung von etwa 7 km. Diese Strände sind bekannt für ihre sauberen Gewässer und gute Ausstattung. Die Region verfügt über mehrere Blue Flag-Strände, die hohe Umwelt- und Qualitätsstandards erfüllen. Für Golfbegeisterte bietet die Umgebung um Benahavís einige der besten Golfplätze Europas. Der La Zagaleta Country Club, nur 1,9 km von der Villa entfernt, gehört zu den exklusivsten und anspruchsvollsten Golfanlagen der Region. Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Sportliche Aktivitäten sind vielfältig möglich: Das Gemeindesportzentrum mit Hallenbad, Fitnessstudio und Sportplätzen befindet sich in 0,6-1,0 km Entfernung. Die umliegenden Bergregionen bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, während die Nähe zur Küste auch Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Schwimmen ermöglicht.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa in Benahavís befindet sich in einer strategischen Position zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona. Benahavís selbst ist ein Bergdorf mit etwa 9.472 Einwohnern (Stand 2025) und zeichnet sich durch seine ruhige, exklusive Atmosphäre aus. Die Lage zwischen den beiden Städten ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Costa del Sol, während gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe einer ländlichen Umgebung bewahrt bleibt. Die Region ist bekannt für ihre hohen Immobilienwerte und ihre Beliebtheit bei internationalen Käufern. Die Nähe zu Ronda, etwa 30 km im Norden gelegen, eröffnet auch kulturelle Ausflugsmöglichkeiten in das Hinterland von Andalusien. Die Position zwischen Gebirge und Küste verleiht dem Standort eine besondere landschaftliche Vielfalt und Attraktivität.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Die Villa in El Herrojo positioniert sich im oberen Preissegment von Benahavís, was durch die Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung gerechtfertigt ist. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Mimosas (ab 2.100.000 €) oder La Finca de Jasmine (ab 2.750.000 €) bietet die Villa mehr Wohnfläche (363 m²) und ein größeres Grundstück (1.124 m²). Während einige neuere Projekte wie die Finca de Jasmine Sky Villas (ab 2.400.000 €) modernere Architektur bieten können, zeichnet sich die El Herrojo-Villa durch ihre etablierte, gepflegte Umgebung und ihre ausgereifte Gartenanlage aus. Die Lage in El Herrojo ist historisch eine der begehrtesten in der Region, was die langfristige Wertstabilität der Immobilie begünstigt. Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste bietet die Villa in Benahavís eine ruhigere, exklusivere Atmosphäre, während die Strände dennoch schnell erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Elite-Golfplätzen stellt einen besonderen Vorteil dar, der von anderen Projekten in der Region nicht in gleicher Weise geboten wird.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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