立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸から7キロ内陸に位置し、ベナアビス山岳地帯の静かな田園環境にあります。マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、標高123メートルに位置するため、涼しい微気候を享受できます。周囲はゴルフコースに囲まれ、自然環境と都市利便性のバランスが取れた場所にあります。
このヴィラは4つの寝室と4つのバスルームを備え、家族やゲストを宿泊させるのに十分な空間を提供します。プライベートプール、広いテラス、ゲストアパートメントが付属しており、長期滞在や休暇に適しています。ガレージ2台分と追加の屋外駐車スペースにより、車の所有が必須のこの地域での生活に対応しています。
この物件は1986年に完成しており、現在は既に引き渡されている状態です。新築物件ではありませんが、「優良」と評価された状態を維持しており、大理石の床、二重窓、バスルームの床暖房などの質の高い仕上げが特徴です。24時間のコンシェルジュサービスにより、メンテナンスとセキュリティが確保されています。
この物件は海岸沿いではなく内陸部に位置するため、海岸へのアクセスには車で約15分を要します。周囲には小規模な商業施設はありますが、大規模なショッピングセンターへは移動が必要です。山岳地帯にあるため、一部の地域では高低差があります。公共交通機関のアクセスは限られており、自動車の所有は必須です。
Ref: VL181254
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフを愛好し、静かで安全な環境で高品質な生活を求める人々に適しています。主な住居としてスペインに移住しようとする家族や、年に数ヶ月過ごすセカンドホームを探している人々に魅力的でしょう。自家用車での移動が可能で、日常的な買い物には短いドライブが必要なことを理解している必要があります。マルベーリャやエステポナの賑やかな生活から少し離れた、しかし十分な距離でその利便性を享受したいと考える人々に理想的です。また、24時間のセキュリティサービスを重視し、プライバシーと安心感を求める人々にも適しています。
このヴィラはスカンディナヴィアのデザイン要素とアンダルシアの伝統を融合させ、高品質な仕上げを特徴としています。大理石の床が広い居住エリアに豪華さと耐久性を与え、二重窓は断熱性と防音性を高めています。バスルームには床暖房システムが備え付けられており、一年中快適な温度を保ちます。キッチンとリビングエリアはオープンプラン設計で、大きな窓からプールと庭の景色を楽しみながら自然光を取り入れられます。アンティーク調の玄関ドアはユニークなアクセントとなり、全体に洗練された雰囲気を醸し出しています。すべての家具と設備が含まれており、高品質な仕上げと実用性のバランスが取れた仕上がりとなっています。
この物件の価格は295万ユーロからです。同地域の類似物件（ミモサス、ラ・フィンカ・デ・ジャスミンなど）と比較すると、価格帯は高めですが、その大きな敷地面積、プライベートプール、ゴルフコースへの近接性、そして高品質な仕上げがこの価格を正当化しています。家具付きで提供されるため、追加の内装投資は不要です。ベナアビス地域の不動産取引は年間800件あり、これは安定した市場を示しています。
このヴィラでの生活は、静かでプライベートな田園地帯での日常生活を特徴とします。南西向きのオリエンテーションにより、テラスとプールエリアには一日中太陽が差し込み、屋外での時間を楽しむことができます。朝はコーヒーを飲みながら地中海庭園の景色を眺め、午後はプライベートプールで過ごし、夕方にはバーベキューテラスで食事をするのが日常となるでしょう。エル・エロホ複合施設のセキュリティとコンシェルジュサービスにより、安心感を保ちながら、近くのゴルフコースでラウンドしたり、村のレストランで食事を楽しんだりすることができます。静かで上品な生活を求める人々に適した環境です。
この物件はベナアビスの山間部に位置し、周囲にはゴルフコースや自然環境が広がっています。最寄りのスーパーマーケットまで4キロ、薬局まで362メートル、病院まで6.7キロと、日常的な必需品には車での短い移動が必要です。マルベーリャまでは約15分、エステポナまでは約20分の車距離にあり、これらの都市のショッピング、娯楽、ビーチアクティビティへのアクセスが可能です。周囲には14軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の銀行が2キロ圏内にあり、日常的なニーズを満たすことができます。子供がいる家庭には、地域内に1校の小学校があります。
この地図は、ベナアビス山岳地帯に位置する物件の周辺環境を示しています。周囲には複数のゴルフコースが点在し、南方向には地中海海岸線が約7キロの距離に広がっています。近隣にはラ・ザガレタやエル・エロホのような高級住宅地が形成されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するベナアビス自治体にあり、これらの主要都市へのアクセスが良好です。マルベーリャの中心地から北西約15分、エステポナから北約20分の距離に位置し、両方の都市の利便性を享受しながら、より静かな山間部の環境で暮らすことができます。コスタ・デル・ソルの「ゴールデン・トライアングル」として知られるこの地域は、高級住宅地として人気があり、特にゴルフ愛好家や自然環境を重視する住民に支持されています。
この物件から最も近いビーチ（プラヤ・デル・サラディージョ、プラヤ・イサダベ）までは約7キロ、車で約15分です。マラガ空港まで48キロ、ジブラルタル空港まで49キロ、どちらも車で約45分の距離にあります。ゴルフ愛好家には、ラ・ザガレタ・カントリークラブまで1.9キロ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートまで2.6キロ、エル・イグエラル・ゴルフまで3.1キロと、世界的なゴルフコースへのアクセスが非常に良好です。電気自動車を所有する場合、296メートルの距離にEV充電ステーションがあり、利便性が高いです。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスの気候は穏やかで、平均年間気温は17.8℃、季節による温度変動は12℃から26℃の範囲です。標高123メートルに位置することで、海岸部よりも涼しい夏と温暖な冬を享受できます。水泳シーズンは年間4ヶ月で、海水温が20℃以上になる期間が楽しめます。年平均日照時間は約300日と多く、特に南西向きのテラスは午後の太陽光を十分に受け取ることができます。山岳地帯の微気候により、夏の湿度が海岸部より低く、過ごしやすい環境が提供されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から車で約15分の距離に、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イサダベなどのビーチがあります。これらのビーチは清潔で、水泳や日光浴に適しています。レクリエーション施設として、周辺には複数の世界的なゴルフコースがあります。ラ・ザガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イグエラル・ゴルフなどが3キロ圏内に位置し、ゴルフ愛好家には最適な環境です。また、地域内には25のスポーツ施設があり、市営プール、市立体育館、屋内競技場などが利用できます。マリナ方面では、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで8.8キロ、ボート遊びも可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はマルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するベナアビス自治体にあり、これらの主要都市へのアクセスが良好です。マルベーリャの中心地から北西約15分、エステポナから北約20分の距離に位置し、両方の都市の利便性を享受しながら、より静かな山間部の環境で暮らすことができます。コスタ・デル・ソルの「ゴールデン・トライアングル」として知られるこの地域は、高級住宅地として人気があり、特にゴルフ愛好家や自然環境を重視する住民に支持されています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナアビスのこの物件は、コスタ・デル・ソルの他のエリアとは異なる特色を持っています。沿岸部のマルベーリャやエステポナのビーチフロント物件と比較すると、この内陸部のヴィラはより静かでプライベートな環境を提供し、同時に自然環境とゴルフコースへの近接性という利点があります。同地域の他の高級物件（ミモサス、ラ・フィンカ・デ・ジャスミンなど）と比較すると、この物件はより大きな敷地面積と完成された外装空間を特徴としています。価格面では、ベナアビスの物件は一般的に沿岸部の同規模物件よりもやや割高ですが、その分、プライバシー、安全性、そしてゴルフ環境へのアクセスという付加価値が提供されています。マルベーリャ中心部の物件と比較すると、ここでは都会の喧騒から離れた、よりリラックスした生活様式が可能で、自動車を利用すれば都市の利便性にも十分アクセスできるバランスの取れた選択肢と言えます。
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