Villa u Benahavísu predstavlja kombinaciju skandinavskog dizajna i andaluzijskog stila. Smještena u sigurnom kompleksu El Herrojo, jedna je od najtraženijih rezidencijalnih zona na području Marbelle. Vila nudi površinu od 363 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Nalazi se na parceli od 1124 m² s privatnim bazenom i mediteranskim vrtom. Izgrađena 1986. godine, održava se u odličnom stanju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom okruženju Benahavísa, između Marbelle, Estepone i Ronda, na 7 kilometara od obale. Smještena na nadmorskoj visini od 123 metra, nudi pogled na vrt i bazen. Udaljena je 48 km od zračne luke, a automobil je neophodan za dnevna kretanja.
Ova vila zadovoljava potrebe za stanovanje u ekskluzivnom okruženju s naglaskom na privatnost i sigurnost. Četiri spavaće sobe i četiri kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste. Prisutnost gosta apartmana omogućuje fleksibilnost, a privatni bazen i vrt doprinose kvaliteti življenja na otvorenom.
Vila je dovršena 1986. godine te se nalazi u odličnom stanju održavanja. Kao stariji objekt, ne spada u kategoriju nove gradnje, ali je kvalitetno izgrađena s dugovječnim materijalima. Kompleks El Herrojo gdje se vila nalazi poznat je po visokim standardima održavanja zajedničkih površina.
Vila ne nudi izravan pogled na more zbog unutrašnjeg položaja. Zbog ruralnog karaktera lokacije, javni prijevoz je ograničen, što čini automobil neophodnim. Nema direktne pješačke povezanosti s obalom, a dnevne potrebe zahtijevaju vožnju do obližnjih centara. Nije prikladna za osobe s ograničenom mobilnošću zbog stepeništa.
Ref: VL181254
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila pogodna je za kupce koji traže trajno boravište u Španjolskoj s pristupom luksuznim sadržajima, ali izvan gužve primorskih mjesta. Idealna je za obitelji koje žele sigurno okruženje s prostorom za djecu, a pritom žele blizinu međunarodnim školama. Također je prikladna za profesionalce koji rade daljinski ili u obližnjim poslovnim centrima, a žele kvalitetan život u prirodi. Za golf entuzijaste, blizina tri vrhunska kluba čini ovu lokaciju iznimno privlačnom. Vila također pruža mogućnost korištenja kao sekundarno boravište s visokim standardom, gdje vlasnici mogu provoditi mjesece u godini uživajući u mediteranskom klimatu bez žrtvovanja privatnosti.
Vila kombinira suvremeni dizajn s tradicionalnim andaluzijskim elementima, što se vidi u korištenju materijala poput mramornih podova koji osiguravaju dugovječnost i lakoću održavanja. Kvalitetna izvedba vidljiva je u detaljima poput antičnih drvenih vrata koja daju karakter, dok dvostruka stakla pružaju toplinsku izolaciju i akustičnu zaštitu. Klimatizacija i podno grijanje u kupaonicama osiguravaju komfort tijekom cijele godine, što je važno za planinske položaje gdje temperature noću mogu pasti. Kuhinja s blagovaonicom u otvorenom prostoru omogućava socijalno okupljanje, dok veliki prozori osiguravaju prirodno svjetlo i vezu s vrtom. Kvalitetna završna obrada vidljiva je i u kupaonicama s modernim plavim pločicama i drvenim elementima.
Cijena vile iznosi €2.950.000, što je u skladu s ekskluzivnim karakterom lokacije u Benahavísu. Cijena uključuje potpuno namješten interijer, što je rijetkost na tržištu luksuznih nekretnina. U usporedbi s sličnim vilama u istom kompleksu El Herrojo, cijena je konkurentna s obzirom na veličinu parcele od 1124 m² i kvalitetu izvedbe. Vrijednost nekretnine podržana je prestižom lokacije i blizinu vrhunskim golf terenima.
Benahavís predstavlja stambenu lokaciju za one koji traže mir izvan gradske vreve, uz pristup pogodnostima luksuznog života. Dnevni ritam ovdje uključuje vožnju do obližnjih golf terena ili obale za rekreaciju. Jutra mogu započeti kavom na južnom terasu s pogledom na privatni bazen, a poslijepodneva se mogu provesti uz plivanje ili opuštanje u vrtu. Večeri su često rezervirane za posjete lokalnim restoranima u Benahavísu ili obližnjoj Marbelli. Život u ovoj vili kombinira intimnost privatnog prostora s pristupom ekskluzivnim sadržajima regije. Za obitelji s djecom, obližnja međunarodna škola u Esteponi predstavlja važan faktor, dok profesionalci mogu koristiti brzu vezu do obalnih poslovnih centara.
Život u Benahavísu zahtijeva planiranje zbog potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Najbliži supermarket nalazi se na 4 km, dok je bolnica udaljena 6,7 km. U radijusu od 2 km nalazi se 14 restorana što pruža bogat izbor za večernje izlaske, a 4 kavana omogućuju opuštanje tijekom dana. Školovanje djece osigurano je jednom osnovnom školom u mjestu, dok međunarodna škola u Esteponi (5,8 km) predstavlja opciju za strane stanovnike. Javni prijevoz ograničen je na jednu autobusnu liniju, što pojačava ovisnost o osobnom prijevozu. Bankovne usluge dostupne su u tri poslovnice u blizini, a ljekarna je na samo 362 metara od vile.
Karta prikazuje položaj vile u unutrašnjosti Benahavísa, s blizinom golf terenima La Zagaleta i Marbella Club. Vidljiva je udaljenost od obalne crte te pristupni putovi prema Marbelli i Esteponi. Planinski teren okolice naglašava ruralni karakter lokacije, dok blizina puteva osigurava dobru povezanost s regionalnim centrima.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís zauzima strateški položaj između tri važna središta Costa del Sol: Marbelle, Estepone i Ronde. Nalazi se 7 km od obale, što omogućava pristup mediteranskom životu bez izlaganja gužvi primarnih turističkih centara. Od Marbelle je udaljen oko 10 km, od Estepone 15 km, što ih čini lako dostupnima za posjete i poslovne aktivnosti. Planinska Ronda, povijesno središte unutrašnjosti, nalazi se na oko 30 km i pruža mogućnost jednodnevnih izleta. Ovaj položaj kombinira blizinu obalnim sadržajima s pristupom planinskim pejzažima i tradicionalnim andaluzijskim selima.
Vila je udaljena 48 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, što je vožnjom od oko 45 minuta. Obalne plaže Playa del Saladillo i Playa Isdabe nalaze se na oko 7 km, što je vožnjom od 10-15 minuta. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu tri kluba: La Zagaleta na 1,9 km, Marbella Club Golf Resort na 2,6 km i El Higueral Golf na 3,1 km. Marina Puerto Deportivo José Banus, centar luksuznog života, nalazi se na 8,8 km. Za elektromobila, najbliža punionica je na 296 metara, što predstavlja iznimnu pogodnost. Mediteranski gradovi Marbella i Estepona dostupni su za 15-20 minuta vožnje.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima blago mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se do 26°C, što čini ljena ugodnima bez ekstremnih vrućina obalnih područja. Zimske temperature padaju do prosječnih 12°C, što je još uvijek ugodno za boravak na otvorenom. Nadmorska visina od 123 metra osigurava laglano hlađenje tijekom ljetnih mjeseci. Sezona plivanja traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Godišnje sunčanih sati je obilje, što pogoduje vegetaciji vrta i smanjuje potrebu za grijanjem tijekom zime. Planinski položaj štiti vile od jake obalne bure.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako vila nije izravno na obali, plaže Playa del Saladillo i Playa Isdabe dostupne su za 10-15 minuta vožnje. Ove plaže nisu nositelji Blue Flag oznake, ali nude dobro uređene sadržaje za dnevne izlete. Glavna rekreativna ponuda ovog područja je golf - s tri vrhunska kluba u neposrednoj blizini. La Zagaleta Country Club predstavlja jedan od najekskluzivnijih golf kompleksa u Europi, dok Marbella Club Golf Resort nudi pristup drugim sadržajima. Sportske aktivnosti dostupne su u općinskom sportskom centru na 0,6 km, gdje se mogu koristiti dvorane i teretana. Općinska bazena na 1,0 km pruža osvježenje tijekom ljetnih mjeseca.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima strateški položaj između tri važna središta Costa del Sol: Marbelle, Estepone i Ronde. Nalazi se 7 km od obale, što omogućava pristup mediteranskom životu bez izlaganja gužvi primarnih turističkih centara. Od Marbelle je udaljen oko 10 km, od Estepone 15 km, što ih čini lako dostupnima za posjete i poslovne aktivnosti. Planinska Ronda, povijesno središte unutrašnjosti, nalazi se na oko 30 km i pruža mogućnost jednodnevnih izleta. Ovaj položaj kombinira blizinu obalnim sadržajima s pristupom planinskim pejzažima i tradicionalnim andaluzijskim selima.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
U usporedbi s drugim projektima u Benahavísu, ova vila nedi superioran omjer cijene i površine. Projekt Mimosas u istom mjestu počinje od €2.100.000, ali nudi manju parcelu i udaljeniji je od golf terena. La Finca de Jasmine također u Benahavísu, s početnom cijenom od €2.750.000, konkurentan je po kvaliteti, ali nema izravnu blizinu La Zagaleti. U usporedbi s primorskim lokacijama u Marbelli, Benahavís nudi više privatnosti i prirodnog okruženja, iako zahtijeva korištenje automobila. Vila u El Herroju kombinira prednosti ruralnog življenja s pristupom luksuznim sadržajima, što je čini jedinstvenom na tržištu. Dok neke nekretnine u neposrednoj blizini obale nude direktan pogled na more, ova vila pruža trajnu vrijednost kroz kvalitetu izvedbe i prestižnu lokaciju u zaštićenom kompleksu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
