Questa villa a Benahavís, Málaga, offre 363 m² di spazio abitativo su un terreno di 1124 m². Con 4 camere da letto e 4 bagni, completata nel 1986, combina elementi di design scandinavo con stile andaluso. Situata nel complesso sicuro di El Herrojo, la proprietà offre privacy, sicurezza e un ambiente naturale tranquillo. La proprietà è dotata di piscina privata, giardino mediterraneo e servizio reception 24 ore. L'orientamento a sud e sud-ovest assicura abbondante luce naturale e un clima interno piacevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benahavís, un villaggio montano tra Marbella, Estepona e Ronda, a 7 chilometri dalla costa. Situata nel complesso sicuro di El Herrojo, offre l'esclusività di una delle aree residenziali più richieste nella regione di Marbella. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza a campi da golf e strutture costiere.
Questa villa soddisfa il desiderio di uno spazio abitativo ampio e confortevole con 4 camere da letto e 4 bagni, adatto per famiglie o ospiti. Il grande soggiorno con cucina aperta e zona pranzo offre uno spazio sociale, mentre l'appartamento per ospiti separato e la soffitta aggiungono funzionalità extra. Le terrazze private e il giardino ampliano lo spazio abitativo all'esterno, adatto a uno stile di vita mediterraneo.
Questa villa, completata nel 1986, non appartiene a un progetto di nuova costruzione ma rappresenta uno sviluppo completato in eccellenti condizioni di manutenzione. La proprietà non ha subito recenti piani di costruzione ma offre i vantaggi di una proprietà immediatamente disponibile senza tempi di attesa per la consegna. La presenza di servizi moderni come aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni indica che la proprietà è ben mantenuta.
Questa villa si trova a 48 km dall'aeroporto, rendendo necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. La posizione rurale non offre accesso diretto alle spiagge a piedi, con le spiagge più vicine a circa 7 km di distanza. La proprietà non è adatta per acquirenti che cercano accesso diretto ai trasporti pubblici o servizi urbani a breve distanza a piedi.
Ref: VL181254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta ad acquirenti che cercano una residenza permanente o stagionale con privacy e sicurezza. Viste le 4 camere da letto e 4 bagni, è adatta per famiglie che necessitano spazio per figli e ospiti. La presenza di un appartamento per ospiti la rende adatto per coloro che ricevono frequentemente parenti o amici, specialmente per acquirenti internazionali che si aspettano ospiti dal loro paese d'origine. Per gli appassionati di golf, la posizione è adatto, con più campi da golf a breve distanza, tra cui il La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km. La combinazione di un complesso sicuro con reception 24 ore e un ambiente rurale attira anche acquirenti che danno priorità a sicurezza e tranquillità, specialmente per residenze stagionali durante i mesi invernali. Gli acquirenti che preferiscono una proprietà completata senza rischi di attesa apprezzeranno lo stato di consegna del 1986 (in eccellenti condizioni). L'orientamento a sud/sud-ovest e la presenza di aria condizionata lo rendono adatto per acquirenti che desiderano comfort tutto l'anno. La vicinanza a Marbella ed Estepona (a breve distanza in auto) offre accesso a servizi urbani senza vivere direttamente nel traffico.
Questa villa combina stile scandinavo con design andaluso, che si traduce in una finitura unica e di alta qualità. La presenza di pavimenti in marmo throughout conferisce un senso di lusso e offre eccellenti proprietà termiche, adatto per il clima mediterraneo. I bagni moderni sono dotati di materiali di alta qualità, come visibile nelle immagini del bagno moderno con piastrelle blu e mobile in legno. Le grandi finestrature nel soggiorno che affacciano sulla piscina sono realizzate con doppio vetro, garantendo efficienza energetica e isolamento acustico. La presenza di aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni dimostra attenzione al comfort in tutte le stagioni. L'antica porta d'ingresso, come visibile nell'immagine dell'ingresso con porta in legno e pianta in vaso, aggiunge carattere e autenticità alla proprietà. All'esterno, la villa dispone di una piscina professionale e giardino mediterraneo, come visibile nelle immagini della piscina, terrazza, giardino e spazio esterno. Le terrazze coperte e la terrazza privata offrono spazi esterni riparati. Il barbecue all'aperto è integrato nel design, aumentando la funzionalità per l'intrattenimento esterno. Le finiture nella cucina, sebbene non dettagliate nella descrizione, sono coerenti con l'estetica scandinava moderna e includerebbero apparecchi e materiali di alta qualità che corrispondono alla finitura generale della proprietà.
Questa villa è disponibile a partire da €2.950.000 per una villa unifamiliare di 363 m² su un terreno di 1124 m² a Benahavís. Il prezzo riflette la posizione nel complesso sicuro di El Herrojo, una delle aree residenziali più richieste nella regione di Marbella. In confronto a progetti simili nella zona, come Mimosas a Benahavís (da €2.100.000), La Finca de Jasmine (da €2.750.000) e Finca de Jasmine Sky Villas (da €2.400.000), questa proprietà si posiziona nel segmento di prezzo superiore, giustificato dalla posizione, dimensione e finiture.
La vita quotidiana in questa villa ruota attorno a privacy, comfort e ambiente naturale. Le mattine iniziano con la luce del sole che inonda il grande soggiorno attraverso le enormi finestre che affacciano sulla piscina. Gli abitanti possono fare colazione sulla terrazza coperta, circondati dal giardino mediterraneo con palme e prato. La piscina privata offre refrigerio durante i pomeriggi caldi, mentre il barbecue all'aperto crea opportunità per mangiare all'aperto con famiglia e amici. L'orientamento della villa a sud e sud-ovest significa che le principali aree abitative ricevono luce solare per tutta la giornata. La cucina aperta nel soggiorno facilita la socializzazione durante la cottura, mentre la sala da pranzo separata permette cene formali. Le 4 camere da letto con bagni en suite offrono privacy a tutti gli abitanti, adatto per famiglie o ospiti frequenti. La posizione nel complesso sicuro di El Herrojo significa che gli abitanti possono godere di un servizio reception 24 ore e una comunità recintata con servizi di manutenzione condivisi. Il trasporto in auto è essenziale per la spesa, gite sulla costa o accesso ai campi da golf vicini come il La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km di distanza. Le serate possono essere trascorse sulla terrazza privata con vista sul giardino o nel salotto formale. La presenza di un appartamento per ospiti offre flessibilità per ricevere parenti e amici per periodi più lunghi. La combinazione di design scandinavo e elementi andalusi crea un'atmosfera unica che si sente sia moderna che tradizionale.
La vita nell'ambiente circostante questa villa richiede un'auto a causa della posizione rurale di Benahavís. Il supermercato più vicino si trova a 4,0 km, mentre una farmacia è a soli 362 metri di distanza, mantenendo le necessità quotidiane a portata di mano. Per cure mediche, l'ospedale più vicino è a 6,7 km, una distanza ragionevole per emergenze o appuntamenti regolari. La posizione a 123 metri sul livello del mare offre un ambiente favorevole al clima mite, con una temperatura media annua di 17,8°C. La vicinanza alla costa, a 7 chilometri, dà accesso a spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, ideali per gite giornaliere al mare. Per viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a 48 chilometri di distanza, facilmente raggiungibile tramite autostrade. Per attività sportive e ricreative, ci sono campi da golf a portata di mano: La Zagaleta Country Club a 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km, permettendo gite di golf giornaliere o frequenti. Strutture sportive come il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km e piscine comunali a 1,0 km offrono opportunità sportive locali. La vicinanza a Marbella (breve tragitto in auto) dà accesso a servizi urbani, negozi, ristoranti e intrattenimento, mentre il ritorno alla villa offre tranquillità e privacy.
La mappa mostra la posizione della villa a Benahavís, con chiari riferimenti a servizi e attrazioni nelle vicinanze. La proprietà si trova nel complesso di El Herrojo, a breve distanza da campi da golf come La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). La costa si trova a circa 7 km, mentre Marbella ed Estepona sono facilmente raggiungibili tramite le strade circostanti. La posizione rurale tra città e natura è chiaramente visibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente posizionato tra Marbella, Estepona e Ronda, a 7 chilometri dalla costa. Questa posizione montana offre una combinazione unica di tranquillità rurale e vicinanza alle città costiere. Marbella, nota per i suoi servizi lussuosi, è facilmente raggiungibile con un breve tragitto in auto, mentre Estepona con il suo fascino e servizi è altrettanto vicina. La storica città di Ronda, famosa per il suo ponte e ricca storia, rappresenta un'interessante meta per gite giornaliere a maggiore distanza. La posizione combina i vantaggi di un ambiente rurale con l'accessibilità ai servizi urbani, creando un equilibrio attraente per gli abitanti che apprezzano sia tranquillità che comodità.
Le spiagge della Costa del Sol si trovano a circa 7 km dalla villa, con Playa del Saladillo e Playa Isdabe come opzioni più vicine. Per i servizi urbani, Marbella è a breve distanza in auto, mentre Estepona è anche facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km, circa 45 minuti di auto, offrendo un collegamento ragionevole per viaggi internazionali. Gli appassionati di golf troveranno la posizione eccezionale, con il La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km di distanza. Altri campi da golf vicini includono il Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e il El Higueral Golf a 3,1 km, permettendo itinerari di golf quotidiani o frequenti. Per le necessità quotidiane come la spesa, un supermercato è a 4,0 km, mentre una farmacia a soli 362 metri fornisce comodità. Le cure mediche sono disponibili nell'ospedale a 6,7 km di distanza.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8°C. Le estati sono calde con temperature intorno ai 26°C, mentre gli inverni sono miti con una media di 12°C. La posizione a 123 metri sul livello del mare assicura un leggero raffreddamento rispetto alle aree costiere, specialmente durante i mesi estivi. La stagione balneare in questa regione dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'orientamento a sud e sud-ovest della villa massimizza l'esposizione alla luce solare, garantendo interni luminosi e chiari per gran parte dell'anno. La temperatura media e la posizione montuosa vicino alla costa creano un microclima considerato sia piacevole che salutare. L'ambiente circostante offre un equilibrio naturale tra montagne verdi e il vicino mare, contribuendo a una buona qualità dell'aria. L'ambiente montuoso intorno a Benahavís offre anche protezione naturale dai venti più forti che talvolta soffiano lungo la costa, assicurando un ambiente residenziale più tranquillo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la villa non si trovi direttamente sul mare, le spiagge con Bandiera Blu della Costa del Sol si trovano a circa 7 km di distanza. Playa del Saladillo e Playa Isdabe sono le spiagge più vicine, entrambe note per la loro bellezza e servizi. Queste spiagge offrono una fuga giornaliera verso il mare, ideali per nuoto, abbronzatura e sport acquatici. Per la ricreazione, la posizione è un paradiso per i golfisti. Con tre campi da golf a meno di 3,5 km di distanza, incluso l'esclusivo La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km, l'ambiente offre eccellenti opportunità di golf. La vicinanza al Marbella Club Golf Resort e al El Higueral Golf significa che sono disponibili scelta e varietà. Oltre al golf, ci sono 25 strutture sportive nell'area, inclusi il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km, una palestra comunale a 0,7 km e piscine comunali a 1,0 km. Queste strutture offrono opportunità quotidiane per esercizio fisico e ricreazione, migliorando la salute e la qualità della vita degli abitanti.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente posizionato tra Marbella, Estepona e Ronda, a 7 chilometri dalla costa. Questa posizione montana offre una combinazione unica di tranquillità rurale e vicinanza alle città costiere. Marbella, nota per i suoi servizi lussuosi, è facilmente raggiungibile con un breve tragitto in auto, mentre Estepona con il suo fascino e servizi è altrettanto vicina. La storica città di Ronda, famosa per il suo ponte e ricca storia, rappresenta un'interessante meta per gite giornaliere a maggiore distanza. La posizione combina i vantaggi di un ambiente rurale con l'accessibilità ai servizi urbani, creando un equilibrio attraente per gli abitanti che apprezzano sia tranquillità che comodità.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
In confronto a ville simili nella regione, questa proprietà si posiziona nel segmento di prezzo superiore. Per confronto: Mimosas a Benahavís parte da €2.100.000, La Finca de Jasmine da €2.750.000 e Finca de Jasmine Sky Villas da €2.400.000. Il prezzo più elevato di questa villa (da €2.950.000) è giustificato da diversi fattori. Primo, la villa si trova nel complesso di El Herrojo, una delle aree residenziali più richieste nella regione di Marbella, giustificando un premium. Secondo, la combinazione di 4 camere da letto e 4 bagni con un appartamento per ospiti offre più funzionalità di molte alternative. La presenza di servizi esclusivi come piscina privata, giardino mediterraneo e reception 24 ore contribuisce anche al valore. In confronto a proprietà più vicine alla costa, questa villa offre un migliore equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Mentre le ville costiere spesso offrono accesso diretto alla spiaggia, mancano della privacy e esclusività di un complesso recintato come El Herrojo. Inoltre, la vicinanza di tre campi da golf a breve distanza offre un vantaggio distintivo che molte ville costiere non possono eguagliare. Nel contesto regionale più ampio, Benahavís offre un'esperienza spagnola più autentica rispetto alle aree costiere più turistiche, mantenendo la vicinanza a Marbella ed Estepona che tiene i servizi di lusso a portata di mano. Questa combinazione di tranquillità ed esclusività rurale con vicinanza ai servizi è ciò che distingue questo progetto da altri nella regione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
